Immobili in vendita a Reggio nell

VILLA HERITAGE - UNA VILLA MODERNA, CON IL CUORE TOSCANO! Villa Heritage - la villa moderna, per chi ha smesso di cercare compromessi. PRENOTATI PER L'OPEN HOUSE - 17 APRILE Per chi vuole spazio vero, non solo metri quadri. Privacy autentica con indipendenza totale. E la tranquillità di sapere che la casa in cui entra oggi è già pronta per domani: ristrutturata nel 2024, classe energetica C, impianti autonomi, finiture moderne. Villa singola, quattro lati liberi, 250 mq su due livelli, immersa nel verde della campagna toscana. Un contesto riservato e silenzioso, con la vista aperta sulla valle — lontano dal rumore, vicino a tutto. PIANO TERRA La scala elicoidale di ingresso non è solo un elemento estetico: è il cuore della zona living open-space e il concept di questa proprietà, con cucina-pranzo a vista che trasforma il quotidiano in qualcosa di più caldo e conviviale, uno spazio giorno ampio, aperto ma che crea comunque ambienti separati fra cucina, sala da pranzo e zona living. Il termo-camino che crea quel sapore di rustico, caldo e accogliente, tipico dello stile toscano, in chiave moderna. Un bagno ampio e finestrato, una stanza ampia di circa 20mq che può essere una stanza pluriuso con accesso anche indipendente dall'esterno, utile sia come studio-camera per gli ospiti o zona lavanderia. La scala elicoidale collega i due livelli con eleganza: è uno di quei dettagli che dice molto sul livello delle finiture. PIANO PRIMO Salendo troviamo due camere spaziose e luminose, bagno con vasca e doccia nella zona notte, oltre ad un'altra camera padronale con bagno privato e terrazzo esclusivo con vista sulla valle, oltre che una cabina armadi in una stanza dedicata che può diventare un'altra camera matrimoniale all'occorrenza — il posto giusto per iniziare e chiudere la giornata lontano dal mondo. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Quasi 6.400 mq complessivi: giardino privato recintato di circa 1.600 mq e terreno agricolo di circa 4.800 mq. Tettoia, cantina, garage e diversi posti auto coperti — tutto lo spazio che serve, senza cercare soluzioni altrove. Vale la pena sottolineare un elemento in più: la volumetria delle capanne esistenti è recuperabile. È possibile realizzare una seconda unità abitativa — un'opportunità concreta per due nuclei familiari, per un progetto genitori-figli, o per un investimento immobiliare di valore.

Residence L16, ampiezza e design contemporaneo, il perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort domestico. Lappartamento è stato riprogettato per offrire volumi spaziosi e una fluidità di movimento eccezionale, con una distribuzione intelligente tra zona living e zona notte, rappresenta la scelta ideale per chi desidera ambienti ampi e finiture di alto livello. L'ingresso si apre su una zona living di circa 40 mq, pensata per accogliere in un unico ambiente raffinato sia il salotto che l'area pranzo, vetrate a tutta altezza aprono la vista sul giardino privato e sul porticato coperto sul lato Nord funge da naturale estensione del soggiorno, creando un ambiente conviviale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 16 mq, con spazio dedicato a capienti armadiature e grandi finestre che affacciano sul verde privato. Seconda Camera, un ambiente versatile di circa 11,5 mq, ideale come camera per i figli o camera per gli ospiti, impreziosita da cabina armadio e bagno privato. La palazzina si compone da 8 appartamenti, 4 al piano terra con giardini privati e 4 al piano primo impreziositi da logge e terrazzo sul tetto dell'edificio accessibile da scala autonoma. Consegna prevista Ottobre/dicembre 2027. Possibilità di scelta finiture interne. - Superficie Living maggiorata: ideale per chi ama gli spazi aperti e ariosi. - Doppia Esposizione: garantisce luce naturale costante in ogni ora del giorno. - Layout Moderno: perfetto connubio tra estetica architettonica e praticità quotidiana. - Giardino Privato angolare: un'oasi di pace di dimensioni introvabili nel centro di Oreno Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

DOVE San Felice del Benaco Posizione dominante PANORAMA La visuale spazia dalla Rocca di Manerba al golfo di Toscolano Maderno passando per il Monte Baldo COSA Imperdibile villa singola da ristrutturare con magnifica vista lago Tre piani fuori terra Due ingressi distinti (pedonale e carraio) DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra: Taverna Lavanderia Garage Piano primo (accesso da scala esterna): Soggiorno con camino Cucina separata Bagno Balcone con strepitosa vista sul lago di Garda Piano secondo (collegato internamente): 3 camere matrimoniali 2 bagni Balcone con strepitosa vista sul lago di Garda POTENZIALITÀ Immobile da ristrutturare Possibilità di ampliamento di ulteriori 60 mq Possibilità di realizzare una piscina privata PUNTI DI FORZA Vista lago aperta e panoramica Ottima esposizione Elevato grado di personalizzazione Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per lo studio di ipotesi progettuali di ristrutturazione e ampliamento. I render illustrati sono a scopo esclusivamente dimostrativo e rappresentano una possibile soluzione progettuale. Le immagini non sono vincolanti né costituiscono elemento contrattuale.

Codice Annuncio: 16VS27 Offerta Minima: 34.680,00 Prezzo Base: 46.240,00 Valore di Perizia: 314.753,50 Data e Ora dellAsta: 21 maggio 2026 ore 15:30 Termine Presentazione Offerte: 20 maggio 2026 ore 12:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento indipendente tipo villa unifamiliare (villino) allasta in San Bartolomeo in Galdo (BN), via Michelangelo Buonarroti n. 44. Limmobile sorge in zona periferica a prevalente vocazione agricola, caratterizzata da bassa densità edilizia e presenza di servizi di urbanizzazione primaria, con contesto tranquillo e residenziale. Labitazione è distribuita su tre livelli fuori terra ed è parte di un fabbricato indipendente. La composizione interna è articolata come segue: Piano terra: ingresso con portico, cucina rustica, ripostiglio, bagno, sottoscala, garage e vano multiuso. Piano primo: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e balconi. Piano secondo: una camera da letto e tre vani allo stato incompleto. Completa la proprietà unampia area esterna di circa 1.000 mq, suddivisa in: zona parcheggio carrabile, area ristoro con forno e barbecue, giardino pertinenziale. ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Ortona

Immersa nella tranquillità della natura ma in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata in Via Cesare Licini 105 a Ortona, nelle immediate vicinanze dell’ospedale, circondata da circa 3.000 mq di proprietà completamente recintata. La casa è dotata di accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale indipendente, garantendo praticità, sicurezza e privacy in ogni momento. Il terreno che abbraccia l’abitazione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: un ampio giardino privato coltivato a prato e arricchito da numerose piante da frutto di diverse varietà tra cui melo, pero, noce, albicocco, pesco, vite, fico, melograno, ciliegio, nespolo, susino, arancio, nocciolo e mandorlo, oltre a essenze decorative come alloro, rosmarino, bambù, agavi, bouganville e rose. Una zona è dedicata all’orto, mentre un’area separata e recintata è pensata per eventuali animali domestici. Lungo il perimetro della proprietà sono presenti 26 piante di ulivo che garantiscono una produzione annuale di circa 50 litri di olio extravergine di oliva. L’irrigazione del verde è assicurata da un impianto perimetrale alimentato da pozzo artesiano sempre produttivo, elemento che rende la gestione degli spazi esterni pratica ed efficiente. Completa l’esterno un deposito attrezzi regolarmente accatastato di circa 18 mq e la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Il piano semi-rialzato accoglie un luminoso open space con caminetto e cucina a vista, dotato di accesso sia sul lato anteriore sia su quello posteriore dell’abitazione. Sullo stesso livello si trovano un ampio bagno finestrato con grande doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale con doppia finestra, nella quale è possibile ricavare anche un secondo bagno. A completare il piano, una veranda chiusa con vetrate antisfondamento scorrevoli e zanzariere attrezzato con grande tavolo per pranzare sia d'inverno che nella bella stagione, ed un balcone perimetrale con accessi su entrambi i lati della casa. Il piano sottotetto, anch’esso di circa 62 mq, ospita una camera da letto con due finestre ed un comodo ripostiglio, una terza spaziosa camera da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, di circa 82 mq, è completamente pavimentato e dotato di bagno con doccia, impianto di riscaldamento e predisposizione per l’installazione di una cucina, risultando ideale come taverna, spazio multifunzionale o ambiente indipendente. Prima dell’accesso al seminterrato è stata realizzata un’ulteriore area esterna completamente chiusa con zanzariere e vetrate scorrevoli, uno spazio protetto e versatile che permette di vivere l’esterno in ogni stagione dell’anno, perfetto come zona relax o conviviale anche nei mesi invernali. A questo livello si accede sia tramite la scala interna sia attraverso un’ampia scala esterna. La casa è dotata di termocamino con sistema di riscaldamento dell’acqua, caldaia a gas, autoclave in acciaio da 1.000 litri, pozzo privato, impianto di irrigazione e inferiate di sicurezza su tutte le finestre. La proprietà è pronta da abitare, ma si presta anche a eventuali interventi di personalizzazione o ristrutturazione. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e privacy, sia per attività di accoglienza come casa vacanze, bed & breakfast o progetti legati alla pet therapy. Chiama per una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie

Miano

Se cerchi un’attività "chiavi in mano" nel cuore pulsante di una delle zone più affascinanti e in crescita di Napoli, questa è la proposta che fa per te. Cedesi avviatissima attività di Panificio e Rosticceria, situata in una posizione strategica a pochissimi metri dall'ingresso del Real Bosco di Capodimonte. Il Locale: Modernità e Tradizione L'attività si sviluppa in un ambiente che coniuga perfettamente l'efficienza produttiva con un'estetica accogliente. Ristrutturazione Recente: Il locale è stato completamente ristrutturato soli due anni fa, con un design contemporaneo, impianti a norma e finiture di pregio, che ne esaltano la pulizia e la luminosità. Pronto all'Uso: Non sono necessari interventi strutturali; l'attività è operativa sin dal primo giorno. Attrezzature all'Avanguardia Il laboratorio è un vero gioiello tecnologico, progettato per sostenere alti ritmi di produzione senza rinunciare alla qualità artigianale. La vendita include: Parco Macchine Completo: Forni professionali di ultima generazione, impastatrici ad alta capacità, celle di lievitazione, sfogliatrici e banchi da lavoro in acciaio inox. Area Espositiva: Vetrine refrigerate e riscaldate di design, per la perfetta conservazione e presentazione di prodotti da forno, rosticceria calda e dolciumi. Una Posizione Strategica: Il "Fattore Capodimonte" Il vero punto di forza è la vicinanza immediata al Real Bosco di Capodimonte, il polmone verde più grande della città. Questa collocazione garantisce: Flusso Turistico Costante: Migliaia di visitatori diretti al Museo e al Bosco ogni settimana. Target Famiglie e Sportivi: Un punto di riferimento naturale per chi organizza picnic nel parco, per gli sportivi mattutini e per le famiglie in cerca di una merenda fragrante. Clientela Residenziale: Situata in un contesto densamente popolato con una clientela fidelizzata che apprezza la qualità del pane quotidiano. Perché Investire in Questa Attività? Questa non è solo la vendita di un negozio, ma il passaggio di un testimone di un’attività con un brand locale già forte e un potenziale di crescita enorme, specialmente nel settore del take-away e del catering per eventi all'aperto nel parco.

Stadirano

SB074-39 Questa splendida villetta indipendente in vendita si trova nella tranquilla zona di Stadirano, a Lesignano de' Bagni. Costruita nel 1980. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 M² con terreno di circa 1700 M² Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina a vista con balcone, ampio e luminoso soggiorno, studio, 2 camere e bagno. Al piano sottostante si trova la taverna con cucina a vista, disimpegno , bagno e cantina. Sempre al piano sottostante abbiamo anche un garage di 27 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per una vivibilità ottimale. I due piani sono collegati da una scala interna. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax e per pranzi all'aperto. Grazie alla sua posizione, la zona è tranquilla e immersa nel verde. Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente, spaziosa e comoda, in una delle zone più belle e ricercate di Lesignano de' Bagni. 3 BUONI MOTIVI : - INDIPENDENZA - GIARDINO PRIVATO - ZONA PANORAMICA

Stadio

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.<br>Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.<br>Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.<br>All’ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all’aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.<br>Dal punto di vista tecnico, l’immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.<br>Riscaldamento autonomo.<br> Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.<br> Non sono previste spese straordinarie.<br>Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

Brescia Due

<strong>APPARTAMENTO INTROVABILE CON GIARDINO, BOX DOPPIO, POSTO AUTO E LAVANDERIA A BRESCIA DUE</strong><br><br><br><strong>Atlante Immobiliare propone in esclusiva una soluzione davvero rara nel cuore di Brescia Due</strong>: un elegante <strong>trilocale al piano terra</strong> con <strong>doppi giardini privati</strong>, <strong>lavanderia separata</strong>, <strong>box doppio</strong>, <strong>cantina</strong> e <strong>posto auto di proprietà</strong>.<br>Inserito in un contesto <strong>signorile, tranquillo e ben curato</strong>, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, comodo e accogliente, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.<br>Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera di casa: gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e armoniosi, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br><br>La zona giorno accoglie con un <strong>soggiorno caldo e luminoso</strong>, mentre la <strong>cucina separata e finestrata</strong>, con accesso diretto al giardino, regala uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità e relax.<br>La zona notte si compone di <strong>due camere da letto</strong>, <strong>bagno finestrato</strong> e <strong>lavanderia separata</strong>, un dettaglio sempre più ricercato perché rende la casa ancora più pratica e ben organizzata.<br>Il vero punto di forza dell’immobile sono i <strong>due giardini privati</strong>, uno sul fronte e uno sul retro: spazi esterni riservati e versatili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera vivere la casa anche all’esterno.<br>La <strong>doppia esposizione</strong> dona una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente.<br>L’appartamento si presenta in <strong>condizioni impeccabili</strong>, curato con attenzione e <strong>pronto da abitare</strong>, ideale per chi cerca una casa da vivere fin da subito senza affrontare lavori.<br><br><strong>Completano la proprietà:</strong><br><ul><li><strong>box doppio ampio</strong></li><li><strong>cantina di pertinenza</strong></li><li><strong>posto auto scoperto di proprietà</strong> all’interno del complesso</li></ul><br>La posizione, in una delle zone più richieste di <strong>Brescia Due</strong>, unisce comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi e collegamenti sono a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale molto apprezzato.<br>Una casa difficile da trovare, perfetta per chi cerca <strong>spazi esterni privati, comfort, funzionalità e valore nel tempo</strong>.<br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare – Professionalità al tuo servizio</strong><br><strong>Chiama ora lo 030 7741810</strong>

Entro Mura

In Via Cassoli, a pochi minuti dal centro storico, comodo a tutti i servizi e collegamenti, in contesto elegante e ben curato, provvisto di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura situato al quinto ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ben distribuiti. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso al balcone principale, perfetto per momenti di relax. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo balconcino, e un comodo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort: troviamo un bagno principale completo di vasca e doccia, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ottima metratura e un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di una splendida luminosità grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, oltre a garantire tranquillità e silenzio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e l’accesso a spazi comuni condominiali, tra cui un’area dedicata al deposito biciclette e un accesso carrabile. La posizione, a ridosso delle Mura e immersa nel verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione perfetta per famiglie, per investimento e per chi cerca ambienti ampi e ben organizzati.

Jesolo

L'appartamento in vendita condominio FRONTEMARE , nella zona di Jesolo Lido est-Pineta, una delle più tranquille e comode da raggiungere dalle citta'. Posta al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, questa abitazione, di circa 65 metri quadrati, si presenta in buone condizioni, libera e pronta per essere acquistata ed abitata immediatamente per usufruirne già nell'imminente stagione. Si entra nel soggiorno dove troviamo la zona per il pranzo, un divano-letto la cucina a vista (defilata, completamente attrezzata e con piano cottura ad induzione) e due balconi; il disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, dove può trovare spazio anche un terzo letto, ed al bagno finestrato La sua composizione la rende ideale per una famiglia numerosa, come anche per due nuclei famigliari che desiderano condividere una comodo p[ed-à-terre a Jesolo.. L'arredamento è completo, molto funzionale e ben tenuto. Gli infissi sono in legno douglas, che ancora ad oggi garantisce comfort e tenuta. Le finestre ed i balconi offrono una piacevole vista sulla pineta e verso il mare. Lo spazio condominiale offre ai residenti la pregiata spiaggia privata con accesso diretto al mare ed un giardino ombreggiato, con area giochi per bambini, dove poter godere di momenti di svago e tranquillità, All'interno della proprieta' e' presente un posto auto scoperto, riservato all'abitazione. Per maggiori informazioni e visite tel 337.52 9622

Calderara Di Reno

CALDERARA DI RENO, in Zona Centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia . <br>Inclusa ampia cantina finestrata di mq.18, attualmente adibita a palestra personale .<br>VOLENDO GARAGE a parte ad € 18.000,00.<br>Inoltre è presente POSTO AUTO condominiale in cortile interno situato di fronte alla porta del garage accessibile con cancello automatico.<br><br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato, in concomitanza con i lavori condominiali Ecobonus, terminati nel 2022.<br><br><strong>Interventi eseguiti all'Appartamento:</strong><br><ul><li>Impianto elettrico rifatto completamente e certificato</li><li>Impianto idrico bagno e cucina</li><li>Impianto gas per scaldabagno (installato nuovo) e cucina (possibile anche induzione)</li><li>Ristrutturazione completa bagno</li><li>Sostituzione di tutte le porte interne e della cantina</li><li>Realizzazione lavanderia con acqua e scarico per lavatrice e asciugatrice</li></ul><br><strong>Finiture Appartamento: </strong><br><ul><li>Porta blindata</li><li>Citofono</li><li>Pavimenti in laminato effetto rovere grigio</li><li>Porte bianche</li><li>Infissi in PVC vetrocamera con sistema di microventilazione</li><li>Zanzariere a tutte le finestre</li><li>Tapparelle infissi</li><li>Frangisole in balcone</li><li>Sanitari di design</li><li>Impianto di climatizzazione in tutte le stanze con motore TRIAL SPLIT esterno comandabili anche WiFi con app o assistenti vocali (installato nel 2023) ù</li><li>Faretti e illuminazione a LED</li><li>Impianto di domotica per luce e climatizzatori controllabile in WiFi con app, Alexa o Google</li><li>Filtro di addolcitore d'acqua in cucina</li><li>Pittura lavabile nei muri</li><li>Impianto FOTOVOLTAICO ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo da 9.6 kWh (installato nel 2023)</li><li>Fibra ottica Gigabit FTTH</li></ul><br><strong>Interventi eseguiti al Condominio:</strong><br><ul><li>Cappotto d'isolamento termico-acustico a tutto il palazzo (anche cantine)</li><li>Impianto di depuratore condominiale</li><li>Rifacimento facciata</li><li>Sostituzione infissi scale</li><li>Sostituzione portone d'ingresso</li><li>Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l’efficientamento energetico</li></ul><br><br>IMMOBILE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PARI AL NUOVO, DISPOSTO SU 2 LATI E COLLOCATO IN PALAZZINA CHIUSA CON CANCELLO AUTOMATICO.<br> <br>L'appartamento in vendita a CALDERARA DI RENO è comodo ai principali servizi quali: FERMATA AUTOBUS, NEGOZI DI PRIMA NECESSITA', SUPERMERCATI,SCUOLA MATERNA E NIDO, SCUOLE MEDIE, NEGOZI DI VARIO GENERE, BANCHE , UFFICIO POSTALE, PALESTRA, CAMPO SPORTIVO, CAMPO DA TENNIS. TUTTI raggiungibili a piedi!<br><br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. <br>GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Gessate

Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE APPARTAMENTO 3 Trilocale al primo piano con balcone in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo. L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 103 mq oltre 7 mq di balcone (2,34 sup cat) ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari. Elemento distintivo è il balcone, seppur stretto e lungo è ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina 7 mq (2,12 sup cat) e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato. Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al primo piano saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori. Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa. Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento. Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione. Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape id.21010242-76 REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Gessate

Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate. INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE APPARTAMENTO 1 Trilocale con giardino privato di 62 mq in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo. L’immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di 92 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari. Elemento distintivo è il giardino privato recintato, ampio e sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato. Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano terra in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori. Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa. Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento. Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione. Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape id.21010242-78 REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Seggiano

RE/MAX PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A SEGGIANO e si chiama Casa Francy OPEN HOUSE - VISITA LIBERA AGLI IMMOBILI IN VENDITA SABATO 11 APRILE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 -per prenotazioni contattateci - &#127968;Se stai cercando un appartamento dove l’eleganza del moderno incontra la praticità di una gestione economica, questa è la soluzione definitiva. Situato nella tranquilla frazione di Seggiano di Pioltello, questo tre locali con doppi servizi si trova all'interno di una palazzina ben abitata e ottimamente tenuta, circondata da un bellissimo giardino condominiale curato nei minimi dettagli. &#9989;Gli Interni: Raffinatezza e Funzionalità L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha esaltato gli spazi: &#9989;Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone luminoso e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità. &#9989;Zona Notte: Composta da camere generose e doppi servizi rifiniti con materiali di pregio. Inoltre un comodo rispostiglio definisce il confort di questo immobile. &#9989;Finiture: Splendido pavimento in gres porcellanato che corre in tutta la casa, garantendo resistenza e un’estetica moderna. &#9989;Dotazioni e Comfort Tecnico: La casa è pronta per essere abitata, dotata di ogni comfort per la sicurezza e il risparmio energetico: &#9989;Infissi: Doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. &#9989;Accessori: Zanzariere su tutti i punti luce e porta blindata per la massima sicurezza. &#9989;Esposizione: La doppia esposizione garantisce un riciclo d'aria costante e una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. &#9989;Impianti: Riscaldamento autonomo, ideale per gestire i propri consumi in totale libertà. &#9989;Pertinenze: Comodo box auto incluso. &#128513;3 Buoni Motivi per Comprare Questa Casa: - Costi di Gestione Minimi: Con spese condominiali di soli 100 € al mese, è un investimento intelligente che ti permette di mantenere alto il tuo stile di vita senza sprechi. - Ristrutturazione "Chiavi in Mano": Dagli impianti ai pavimenti in gres, tutto è già stato fatto con gusto ed eleganza. Devi solo portare le valigie. - Contesto Esclusivo: Vivere in una palazzina ben abitata con un ampio giardino verde offre un relax raro, pur restando a pochi passi dai collegamenti veloci per Milano (Passante Ferroviario). Dettagli in sintesi: &#128073;3 Locali | Doppi Servizi | Cucina Abitabile &#127774;Riscaldamento Autonomo | Aria condizionata Box incluso Spese condominiali: € 100/mese Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Prenota oggi stesso il tuo appuntamento per vedere dal vivo la tua futura casa! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.