Immobili in vendita a Reggio emilia

OPERA (MI) - Nel cuore di Opera, in una delle zone più richieste e servite, proponiamo un appartamento davvero introvabile: un ampio bilocale di 80 mq.ca. con cucina abitabile e uno straordinario terrazzo privato di circa 140 mq.ca.; un vero e proprio spazio all’aperto da vivere in ogni stagione, ideale per chi sogna un angolo di tranquillità tutto suo, pur rimanendo in città. Situato in un contesto condominiale molto richiesto, l'alloggio si apre su un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso al primo balcone. Il disimpegno notte, attrezzato con un pratico armadio a muro, accompagna alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone ed al bagno finestrato. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. La vera particolarità di questa casa è la straordinaria presenza del grande terrazzo, una superficie di ben 140 mq.ca. che conferisce all’abitazione una sensazione di apertura e respiro davvero rara da trovare. Tutti gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle numerose porte-finestre che favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La casa presenta finiture come la porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella camera da letto e gres porcellanato nel bagno provvisto anche di comodo box doccia. Gli infissi sono in legno ed alluminio con doppio vetro, sono presenti zanzariere in ogni finestra, videocitofono e caloriferi in ghisa. Il terrazzo è dotato di impianto d'irrigazione automatico. La posizione è davvero strategica: sotto casa si trovano la fermata dell’autobus e tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato e aree verdi, rendendo la quotidianità pratica e piacevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e con un ampio sfogo esterno, senza rinunciare al comfort ed alla comodità dei servizi cittadini. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica ed introvabile oppure un investimento davvero redditizio considerando la vicinanza dal centro di Milano, dallo IEO e dall'Humanitas! SOLUZIONE RARA NEL SUO GENERE! SPAZI GENEROSI! 2 BALCONI E TERRAZZO DI 140 MQ.CA! CON CANTINA! Rif. 176 € 209.000,00 Classe Energetica: E - 122.62 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), passante ferroviario S13 a 1 Km.ca. fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, cinema / teatro. Opera, comoda per l’accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

NOSTRA ESCLUSIVA: al confini tra Tezze e Cartigliano, abitazione centrale ma indipendente costruita a metà anni '80 e sviluppata su 2 piani di oltre 150 mq ciascuno, dove la parte abitativa si sviluppa comodamente tutta al primo piano, mentre al piano terra è presente un magazzino, garage e altri vani. L'abitazione, abitabile ma da riammodernare, si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno separato, 3 camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Completano la proprietà 300 mq di giardino oltre ad altri 1.000 mq circa di terreno sul retro della casa. I vani del piano terra invece si presentano al grezzo e sono quindi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Prezzo Ribassato da € 198.000/oo.

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO STORICO: Cod. Rif. N 9183- L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore del centro storico, un ampio e bellissimo negozio ristrutturato con travi a vista e ampia vetrina fronte strada, di circa 135 mq commerciali. L'immobile è così composto: un grande locale principale, nel retro negozio troviamo 2 spaziosi vani ad uso ripostiglio/magazzino di circa 30 mq ciascuno, con bagno, disimpegno e ripostigli; è stato recentemente ristrutturato, intervenendo nello specifico su: pavimentazione, impianto elettrico con illuminazione e bagno. Ideale anche ad uso investimento. Utenze autonome. Libero subito. A.P.E classe 'F' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno RICHIESTA EURO 135.000 trattabili Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Palazzaccio

Cecina (LI) , in contesto residenziale riservato e ben servito grazie alla vicinanza di supermercati, scuole , farmacia , ecc., proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq. situato al secondo e ultimo piano di palazzina bifamiliare , con ingresso indipendente. Attraverso la scala esterna si raggiunge il piano , l' abitazione si compone di : corridoio di ingresso , studio , Salotto con caminetto , ampia zona pranzo con cucinotto e dispensa con accesso a terrazza a "L , il disimpegno della zona notte composta da due ampie camere matrimoniali , e un bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà al piano terra un garage con taverna di circa 60 mq. ideale come spazio multifunzione (hobby, deposito ,area relax. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e indipendenza in una zona tranquilla ma ben collegata . Termo- Autonomo a metano , climatizzato. Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non risultare quello dell' esatta ubicazione dell' immobile. Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Carignano

Genova Foce- via Finocchiaro aprile- proponiamo Appartamento/ufficio al secondo piano con ascensore di 80mq , riscaldamento autonomo , composto da una grossa sala d'attesa in ingresso, cucina, bagno e ripostiglio , una stanza adibita ad ufficio ed una grossa sala riunioni. Cat A/3 da visura. Richiesta 160.000€

Villa Opicina

OPICINA Dove il silenzio è casa e la natura è compagna In un elegante residence raccolto, immerso in oltre 2.000 mq di parco, nasce una nuova opportunità abitativa all’insegna del comfort, della privacy e dell’efficienza. CARATTERISTICHE: Rif. S-TD4 – Appartamento con giardino privato - Al piano terra della Casa D: - Ingresso - Soggiorno con portico e accesso al giardino - Cucina separata con uscita al portico - due camere (una con bagno padronale e uscita al giardino sul retro) - Secondo bagno e ripostiglio - 1 posto auto scoperto PUNTI DI FORZA: - Soluzione autonoma in contesto sicuro e prestigioso - Privacy garantita - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato - Infissi in alluminio, Classe A, pannelli solari - Ampi spazi esterni – giardino fronte/retro - Zona residenziale tranquilla e servita Consegna: dicembre 2025 - Contattaci oggi stesso per informazioni e visite in loco! 040 7600250 | info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Rivalta

Rivalta - Villetta a schiera ristrutturata (Rif.RV4190)<br><br>Villetta a schiera recentemente ristrutturata su più livelli sita di fronte ad un bel parco in un contesto verde ed estremamente tranquilllo, <br>dal giardino di proprietà si accede al Piano Seminterrato composto da ingresso su taverna, ampia cantina, bagno e comoda lavanderia.<br>Tramite scala interna si accede al Piano Rialzato composto anch'esso da un ingresso, <br>soggiorno con balcone e affaccio su giardino di proprietà, cucina abitabile.<br>Sempre tramite scala interna si accede al Primo Piano dedicato alla zona notte, composto da due camere matrimoniali,<br>una camera singola, bagno ed ampio ripostiglio.<br>L'immobile internamente è dotato di finiture di pregio come zanzariere, inferriate al piano terra, finestre con doppi vetri, porte blindate, porte interne nuove, <br>impianto di allarme, split con pompa di calore, tapparelle pratiche con comandi a frizione, parquet nella zona notte e bagni nuovi.<br>La casa comprende un giardino privato di 60 mq ed un comodo garage con possibilità di acquisto fino ad altre due autorimesse singole.<br>Esternamente l'appartamento ha cappotto, tetto rifatto, impianto di irrigazione nel giardino ed addolcitore.<br>Classe Energetica D.

Frascole

Frascole, zona super panoramica , appartamento al pian terreno, indipendente con doppio ingresso. Composto da una cucina con termo-camino, un piccolo soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio ed una camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino di 50 mq su 2 lati e posto auto privato

Nocelleto

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE - CENTRO STORICO - NOCELLETO DI CARINOLA - Rif.V3160 Nel cuore del centro storico della frazione Nocelleto, nel Comune di Carinola, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente su tre livelli, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. L’immobile, di circa 250mq, si distingue per la sua abbondante metratura, la funzionalità degli spazi e il comfort offerto da un ampio cortile esclusivo, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto riservato ma ben servito. Attualmente locato a inquilini referenziati con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2028, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile, rappresentando una soluzione perfetta anche per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La casa, in buono stato e libera su due lati, si sviluppa su un piano rialzato ed un piano primo, articolandosi in due unità collegate ma indipendenti. Il piano rialzato accoglie due ingressi distinti: il primo conduce ad una zona abitativa autonoma, disponibile subito non rientrante nella locazione, composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e camera da letto; il secondo, tramite un ampio disimpegno, apre ad un grande soggiorno con angolo cottura ed un suggestivo camino, cuore caldo e caratteristico della casa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto luminose e un bagno, tutte le camere sono servite da ampia balconata. Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi a servizio del cortile, utile per ogni esigenza di rimessaggio, e ampio locale di sgombero al piano seminterrato, che garantisce ulteriore spazio e comodità. Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già parzialmente a reddito, in una posizione strategica. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Taverne Arbia

In vendita a Taverne d'Arbia, proponiamo un immobile ad uso direzionale con ingresso indipendente di 77 mq situato al piano terra, volendo trasformabile in abitazione ed ideale per chi cerca una soluzione in un contesto ben collegato. L'immobile, attualmente ad uso direzionale, si compone di tre ampi vani ben distribuiti e bagno, con la possibilità di creare un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio ed ulteriore vano ad uso studio o al bisogno seconda camera. Le condizioni generali sono abitabili, con riscaldamento autonomo che assicura un buon comfort durante tutto l'anno. I costi per la trasformazione e realizzazione in abitazione sono a carico dell'acquirente.

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l'agenzia immobiliare informa la propria clientela che nel quartiere Cittadella di Parma si è reso disponibile in cessione di attività negozio completamente ristrutturato e arredato di Parruchiera con ampio ingresso al piano terra, con reception , zona di lavaggio capelli, zona di preparazione alla pettinatura e taglio, oltre a ripostiglio/deposito e bagno. Riscaldamento termo autonomo, con aria condizionata, vetrina con serramento di recente installazione con vetro blindato . Poche spese di condominio (verranno comunicate nei prossimi giorni), attualmente vi è un contratto di locazione con scadenza al 14/09/2030 e con canoni a scaletta negli anni, quindi per il 2025 il canone annuo è di euro 7800,00 mentre dal 2026 il canone di locazione sarà di euro 8400,00 oltre istat rispetto al mese precedente. Se tra voi interessati ci fosse richiesta vi chiedo cortesemente di scrivere alla mia email my@ardentimorini.com indicandomi cessione di attività parrucchiera, grazie. E' una cessione per cui la richiesta è di euro 25000 + iva naturalmente in quanto chi vende è azienda. Posizione splendida in altissimo passaggio veicolare e pedonale e la zona che dire è zona Cittadella .

Ultimo piano con terrazzo! L'appartamento in vendita nel comune di Trezzano Rosa è una graziosa residenza con 4 locali, tre bagni e un terrazzo che si estende su una superficie di 168 mq oltre ai balconi. Ubicata in una zona tranquilla e ben servita, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere più spazio a disposizione. L'ingresso è indipendente dal piano terra con accesso a una corte privata e la scala privata conduce all'appartamento al primo e ultimo piano. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e cura dei dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata: gres porcellanato nel soggiorno, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, soffitto con travi in legno a vista, aria condizionata, antifurto, videocitofono, ecc... Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: la zona giorno è ampia e luminosa e vi è accesso al terrazzo, comodo per pranzi e cene all'aperto. L'ampia cucina è a vista e vi è anche una zona pranzo in prossimità del terrazzo. Nella zona giorno si trova il primo bagno. La zona notte è composta da 3 ampie e confortevoli camere da letto, altri due bagni (di cui uno adibito a lavanderia) e due balconi. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo, mentre il prezzo di 348.000 euro rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un immobile di grandi dimensioni e di qualità a un prezzo accessibile. Non mancano inoltre servizi e comodità nel comune di Trezzano Rosa, che rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato al resto della città. Le spese condominiali rappresentano un grande vantaggio poiché ammontano a circa 2500 euro annui, che comprendono anche i consumi come il riscaldamento, l'acqua ecc. Completa la proprietà un box doppio al piano interrato. Consegna entro dicembre 2025 In riferimento al DPR 138/98 vi informiamo che la superficie catastale complessiva è di 180 mq Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case in vendita a Trezzano Rosa, quadrilocali, 4 vani. Classe energetica C - ipe 102,01 kWh/m² anno Rif. A3518, 348.000,00

Panoramico con vista mare, completamente ristrutturato a poca distanza dal centro e a tutti i servizi, di 93mq, composto da: cucina, soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi. L'immobile si presenta luminoso e arioso in una zona tranquilla.

CAMOGLI – vendiamo grazioso appartamento nel caratteristico centro storico, situato al quarto piano senza ascensore, vicinissimo alla spiaggia e ai servizi. Composto da : ingresso nella sala, cucina, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio. Facilmente ricavabile seconda camera. Termoautonomo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 154X) (Ape: F/136,40) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).

Apecchio, Pesaro e Urbino

4

3

1+

350 ㎡

Questa proprietà incantevole è situata in una zona esclusiva dell’Umbria, immersa tra le pittoresche colline a 476 metri di altitudine, a soli 8 km da Città di Castello, questo casale del XVIII secolo di 352 m² è stato restaurato con cura per preservarne il fascino storico, integrando al contempo comfort moderni. La proprietà si estende su 18 ettari di terreno privato, in un perfetto equilibrio tra storia e bellezza naturale, con una splendida piscina ed una vista mozzafiato sull’Appennino. Il casale è circondato da giardini curati e alberi secolari di pino, cedro, castagno e fico che si fondono armoniosamente con il paesaggio incontaminato. La vista è magica e la privacy assoluta. Incluso nella proprietà vi è anche un ex fienile indipendente che è stato completamente ristrutturato ed ora abitabile, ideale come casa per ospiti, alloggio per lo staff o studio privato. Tutte le strutture sono in eccellenti condizioni e pronte all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. La piscina, operativa da maggio a settembre, è circondata da terrazze con piante aromatiche di rosmarino e lavanda. Un barbecue accanto alla piscina consente piacevoli pranzi e cene all’aperto, arricchendo l’atmosfera rilassante della proprietà. Per i proprietari di animali, l’area di circa 1 ettaro intorno alla casa principale e alla dépendance è dotata di recinzione invisibile per il libero movimento degli animali domestici in sicurezza. Casale storico a due piani con 4 camere da letto, 3 bagni e ampie zone giorno -5 camini e 1 forno in pietra per pizza -Dépendance indipendente, abitabile, ideale per ospiti o personale -3 ettari di terreno privato recintato, tra campi coltivabili, boschi e giardini -Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato -Piscina privata 16 x 5,5 m -Pavimenti in cotto tradizionale, travi in legno a vista, artigianato italiano autentico -Zona pranzo all’aperto con barbecue, ideale per ricevimenti -Riscaldamento autonomo: gasolio, pellet e termocamino ad acqua -Aria condizionata nelle stanze Piano Terra: Zone Giorno -Ampio ingresso che conduce alle aree living -Soggiorno open space con area bar, perfetto per ricevere -Sala da pranzo con accesso diretto a una veranda, ideale per cene all’aperto -Cucina in stile rustico completamente attrezzata con finiture di pregio -Atmosfera rustica con pavimenti in cotto e travi a vista Primo Piano: Zona Notte -4 camere da letto -3 bagni completi -Salottino ideale per il relax -Studio privato con camino, perfetto come zona lavoro -Grande terrazza panoramica con vista sulla campagna umbra Spazi Esterni: Un’Oasi Privata Italiana -Piscina privata con area solarium -La proprietà include 3 ettari di terreno pianeggiante coltivabile e ulteriori 15 ettari di terreno misto. -I 15 ettari aggiuntivi non sono inclusi nel prezzo attuale, ma possono essere acquisiti con un accordo separato, offrendo possibilità di ampliamento. -Una cisterna d’acqua da 30.000 litri -Ideale per allevamento di cavalli o come agriturismo -Area barbecue e pranzo all’aperto in stile tradizionale Boschi ricchi di tartufi naturali – luogo perfetto per la cerca del tartufo Opportunità venatorie: la tenuta ospita cinghiali e uccelli selvatici Accesso agevole: a soli 250 metri da una strada asfaltata Privacy e Sicurezza -Assoluta tranquillità: nessuna strada trafficata nelle vicinanze.