Immobili in vendita a Reggio emilia

Vittoria

Prestigioso <strong>Vigneto</strong> e <strong>Oliveto</strong> situato nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione di vini Cerasuolo di Vittoria DOCG e di olio Dop Monti Iblei .<br><br><strong>Superficie e coltivazioni</strong><br><br>La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa <strong>32 ettari</strong>, così suddivisi:<br><br><strong>24</strong> ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone. L'azienda ricade nell'area di produzione di vini <strong>D.O.G.G.</strong> Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 e sono in piena produzione.<br><strong>5</strong> ettari di uliveto produttivo Dop Monti Iblei, valle dell'Irminio, varietà Tonda Iblea, Moresca e Biancolilla.<br><strong>1 </strong>Ampia<strong> </strong>viabilità .<br><br>L’azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.<br><br><strong>Strutture e fabbricati</strong><br><br>Il compendio immobiliare comprende:<br>Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:<br><ul><li>Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;</li><li>Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;</li><li>Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;</li><li>Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.</li></ul><br>Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.<br><br>Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.<br><br><strong>Dotazioni e impianti</strong><br>L’azienda è dotata di:<br><br><ul><li>Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;</li><li>Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;</li><li>Impianto di irrigazione;</li><li>Due pozzi d’acqua;</li><li>Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.</li><li>Le superfici vitate sono dotate di un impianto irriguo a goccia alimentato dall' acqua del Consorzio di Bonifica.</li></ul><br><strong>Attrezzature incluse</strong><br>Tra le attrezzature comprese nella vendita:<br><br><ul><li>Trattore gommato Landini 120 cv;</li><li>Vendemmiatrice trainata Pellenc;</li><li>Carro trasporto uva;</li><li>Seminatrice per rovescio;</li><li>Elevatore idraulico;</li><li>Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.</li></ul><br><strong>Opportunità di investimento</strong><br>La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un’attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.<br>Si precisa che l'azienda opera in regime di produzione biologica da oltre 10 anni le produzioni vinicole e olivicole hanno ricevuto numerosi premi.<br><br>Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.<br><br>Guarda il video https<strong>://www.youtube.com/shorts/QwAbebCzXQQ</strong><br><br><br>Prestigious vineyard and olive grove located in the Vittoria area, in one of the most suitable areas of Sicily for the production of Cerasuolo di Vittoria DOCG wines and Monti Iblei DOP oil.<br><br><br>Surface area and crops<br><br><br>The property extends over a total area of approximately 32 hectares, divided as follows:<br><br><br>24 hectares of vineyards in full production, with several established and market-leading varietals, including Frappato, Syrah, Nero d'Avola (Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese, and Perricone. The estate is located in the Cerasuolo di Vittoria DOGG wine production area. All vineyards are espalier-trained with a 90x220 cm spacing and are in full production.<br>5 hectares of productive olive grove DOP Monti Iblei, Irminio Valley, Tonda Iblea, Moresca and Biancolilla varieties.<br>1 Wide road network.<br><br><br>The company is being sold as an active and operational business, with demonstrable revenue, as well as all the equipment needed for cultivation and processing.<br><br><br>Structures and buildings<br><br><br>The real estate compendium includes:<br>Category D7 factory of approximately 300 m2, made of laminated wood, intended for the transformation and processing of products, structured as follows:<br>Wine tasting room, ideal for promotional activities, wine tourism, and events; Large storage area for vehicles and equipment; Canteen and service area complete with kitchen and bathroom; Changing rooms and two additional restrooms.<br><br>Large outdoor yard of approximately 2,377 m2, suitable for the movement of heavy vehicles and articulated trucks.<br><br><br>Further properties to be recovered, with a total volume exceeding 1,300 cubic meters, which offer interesting prospects for expansion or hospitality development.<br><br><br>Equipment and systems<br>The company is equipped with:<br><br><br>16 kW photovoltaic system for energy production; Video surveillance system consisting of 8 Full HD cameras; Irrigation system; Two water wells; Tank (storage tank) with a capacity of approximately 300,000 cubic meters. The vineyard areas are equipped with a drip irrigation system fed by water from the Land Reclamation Consortium.<br><br>Equipment included<br>Equipment included in the sale includes:<br><br><br>Landini 120 hp wheeled tractor; Pellenc trailed grape harvester; Grape transport wagon; Reverse seeder; Hydraulic forklift; Additional machinery and equipment can be viewed on site and a complete list can be requested.<br><br>Investment Opportunity<br>The property represents a high-profile investment, ideal for entrepreneurs in the sector, growing wineries, or investors interested in a complete agricultural business with a production chain, with significant potential for growth in both sales and tourism.<br>Please note that the company has been operating under organic production for over 10 years and its wine and olive oil production has received numerous awards.<br><br><br>Further financial information, technical documentation and operational details are available upon request.<br><br><br>Watch the video https://www.youtube.com/shorts/QwAbebCzXQQ

Riposto

Coldwell Banker propone in vendita un <strong>LOCALE COMMERCIALE</strong>, categoria catastale <strong>C/1</strong>, in <strong>ottime condizioni</strong> generali.<br>L'immobile si trova nella <strong>centralissima via Roma a Riposto</strong>, di fronte alla Villa Comunale Edoardo Pantano.<br><u>Attualmente è locato, pertanto ottimo come</u><strong><u> investimento</u></strong>.<br><br><strong><u>È IN VENDITA SOLO IL FABBRICATO.</u></strong><br><br><strong>400 metri quadrati</strong> di superficie commerciale, e circa 260 mq di superficie calpestabile.<br>Si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, diversi spazi esterni, <strong>tre vetrine</strong> su strada principale, <strong>ad alta visibilità</strong>.<br><br>A piano terra, su via Roma, due <strong>ampie sale molto luminose</strong> grazie anche alle tre vetrine su strada.<br>A seguire, nel retrobottega e ai piani superiori, <strong>laboratori, depositi, magazzini, locali di sgombero</strong>, <strong>giardino</strong> retrostante e due <strong>terrazzini</strong> al primo e al secondo piano.<br>Piano terra e primo, sono collegati da un <strong>montavivande di servizio</strong>.<br><br>L’immobile è collocato su strada principale, ad alta visibilità, in un <strong>contesto commerciale</strong> dove sono presenti diverse attività commerciali, uffici, istituti di credito, istituti scolastici, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal porto commerciale e turistico di Riposto.<br><strong>Facilità di parcheggio</strong> di breve e lunga durata, ideale per diverse attività commerciali.<br><br>Inoltre, considerate le caratteristiche dell'immobile, lo si può considerare come un investimento, con una prospettiva futura si può convertire in struttura ricettiva.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Situato Montevarchi, nella tranquilla zona Piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano ultimo con una superficie di 100 mq. L'immobile è composto da una spaziosa sala dotata di balcone panoramico. La cucina abitabile offre ampi spazi abitabili. Troverai anche tre camere da letto confortevoli che possono ospitare tutta la tua famiglia o essere utilizzate come ufficio personale o stanza degli ospiti. Completano l'appartamento due bagni ben distribuiti e un garage privato. Recentemente sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico con opere condominiali e infissi a taglio termico, garantendo così maggiore comfort ed efficienza nelle spese energetiche. Sebbene l'immobile sia già abitabile, presenta delle potenzialità straordinarie per essere rimodernato secondo il tuo gusto personale. La posizione strategica dell’appartamento ti permette di avere facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, gli splendidi paesaggi toscani circostanti offrono numerose possibilità ricreative all'aperto. Con spese condominiali contenute pari a soli 70 euro mensili e disponibilità immediata dell’immobile, nnon lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita; saremo lieti di assisterti nella scelta della tua nuova casa!

Villa bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino a due passi dal mare! In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in posizione privilegiata lato monte ma con il mare comodamente raggiungibile semplicemente attraversando la strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Piano mansardato (primo piano): camera, bagno, balcone e terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino privato di circa 400 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per realizzare una zona relax esterna. Presenti inoltre portico e pergolato, perfetti per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete ma a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE TISIA: in contesto recintato, vendesi appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ingresso, saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno, due ripostigli ed un balcone, possibilità di garage edificio accanto con € 20.000,00 in più. Classe energetica E, IPE 104,72 kwhmq annui, euro 98.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. Rif. IA10718. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

MONTE SAN PIETRO – LOC. PADOVA DI RONCA In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di ampia metratura, per un totale di circa 750 mq, attualmente suddiviso in parte ad uso abitativo e parte ad uso ristorazione (categoria catastale C/1), offrendo quindi diverse possibilità di utilizzo sia residenziale che commerciale. La proprietà è completata da un fabbricato accessorio in corpo staccato ad uso magazzino di circa 65 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Il tutto è circondato da un’area cortiliva di proprietà di circa 1.500 mq, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e possibilità di parcheggio o di valorizzazione dell’area verde. L’immobile è libero subito e si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata, sia come residenza privata, attività ricettiva, ristorazione o struttura multifunzionale. €190.000, APE in fase di valutazione (RIF:132G-1) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

A Mombarcaro, villetta di recente costruzione situata ai margini del centro abitato, in posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica sulla Valle Belbo e sull’arco alpino. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile ottimamente esposta al sole, camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Al piano primo trovano spazio due ulteriori camere da letto e un secondo servizio, ideali per ospiti, figli o per ricavare uno studio riservato. Il piano seminterrato ospita una comoda cantina, l’autorimessa e un locale di sgombero, offrendo ampi spazi accessori e grande praticità. La proprietà è circondata da un terreno completamente cintato di circa 800 mq che garantisce privacy e indipendenza, perfetto per chi ama gli spazi esterni, per famiglie con bambini o per chi desidera realizzare un’area relax o un piccolo giardino. Il riscaldamento è assicurato da una moderna caldaia a pellet, affiancata da una stufa a legna nella zona giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità, oltre a impianto di videosorveglianza perimetrale e sistema anti-intrusione su tutte le finestre, per garantire la massima sicurezza. Abitabile da subito, la villetta è completa di tutti i comfort e realizzata con caratteristiche costruttive all’avanguardia: una soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza energetica, tranquillità e una vista mozzafiato. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situata sulle colline di Quattro Castella, la Moja è una dimora unica che incanta al primo sguardo. Immersa in unatmosfera sospesa nel tempo, la proprietà riflette larmonia perfetta tra la storia del territorio e la natura incontaminata dei calanchi (protetti dall'UNESCO) e del vicino Castello di Bianello. Il Parco e la Tenuta Il rustico è abbracciato da una proprietà recintata di oltre 13 biolche. Il parco, curato con dedizione artistica, si divide in zone tematiche: Giardino all'Inglese: Una sinfonia di vegetazione spontanea con oltre 50 varietà di rose storiche e David Austin. Anima Mediterranea: Cipressi, olivi, bossi, peonie e frutti antichi. Tradizione: Un orto biologico e un piccolo giardino in stile italiano con siepi sempreverdi e fiori da taglio. Interni: Dove il Rustico incontra il Design Danese La ristrutturazione ha preservato l'anima della torretta in sasso, integrando finiture di pregio internazionale: Materiali: Pavimenti in listoni Dinesen, travi originali a vista e materiali eco-compatibili. Comfort: Riscaldamento a pavimento, rubinetteria Vola e maniglie D-Line. Distribuzione: Piano Terra: Cucina scenografica con isola e sala da pranzo vetrata, salotto intimo con stufa, atelier con accesso al giardino e doppi servizi. Primo Piano: Soggiorno luminoso con terrazzo panoramico esposto a est, tre camere spaziose e due bagni. Torretta: Una camera romantica all'ultimo piano con soppalco e suggestivi oblò. Versatilità e Potenziale Pensata per accogliere più generazioni, la struttura offre una flessibilità straordinaria: Già predisposta per essere suddivisa in tre unità indipendenti. Possibilità di recuperare l'attuale stalla e il fienile come ulteriore spazio abitativo. Ampi porticati funzionali che collegano i volumi della dimora. Una Posizione Strategica nel Cuore dell'Emilia Vivere alla Moja significa trovarsi al centro di un crocevia di eccellenze: Cultura e Natura: A pochi passi dall'Oasi del Bianello e dai Castelli Matildici (Bianello e Canossa); punto di partenza del Sentiero dei Ducati. Lifestyle: Vicinanza a prestigiosi Golf Club e al distretto della Motor Valley (Ferrari, Lamborghini, Maserati). Enogastronomia: Nel cuore della terra del Parmigiano Reggiano, dell'Aceto Balsamico Tradizionale e del Prosciutto di Parma. Collegamenti: Accesso rapido all'Autostrada A1, alla stazione Mediopadana AV di Reggio Emilia e all'aeroporto di Bologna. Per informazioni e visite: > +39 0522 874161

Nel cuore di Palo del Colle, in Via Cesare Cantù, proponiamo in vendita una soluzione abitativa a piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale godendo al tempo stesso di privacy e autonomia. La disposizione interna degli spazi risulta funzionale: l’ingresso in un comodo disimpegno, utile come ambiente di separazione tra interno ed esterno, conduce al cuore pulsante della casa composto da due camere, una cucina abitabile e bagno. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza, funzionalità e posizione centrale, perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente nel centro di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni: CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 627323

Moncalieri, Torino

3

2

1+

125 ㎡

CASA INDIPENDENTE Moncalieri - Palera: Casa indipendente ristrutturata che si compone da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, giardino e ampio cortile porticato coperto. Comodo a servizi e trasporti. Il riscaldamento e’ autonomo, camino a pallet pompe di calore estate inverno. Situato all’interno di proprio cortile recintato nelle immediate vicinanze delle scuole e altri servizi del borgata. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia un’ampio cortile con area verde annessa e box auto capiente. Dalla porta d’ingresso dell’abitazione si accede all’ ambiente giorno con angolo cottura e servizio per poi spaziare sulla camera matrimoniale con uscita diretta su porticato esterno. Dal soggiorno si passa alla scala interna di collegamento al piano superiore con pianerottolo che divide le altre 2 stanze dal bagno. Ottima vivibilità poiché l’immobile è disposto su due piani facilmente disimpegnabili per utilizzarla come bifamiliare poiché già dotata di impianti cucina su entrambi i piani e servizi oppure come casa singola. Gode di un eccezionale esposizione grazie anche al grande cortile e giardino privato che distanzia da altre abitazioni e le grandi aperture finestrate che danno luce agli ambienti. Questa soluzione garantisce comfort e indipendenza luminosità e concilia l’abitare con gli hobby o le riunioni con gli amici e parenti. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso autorimessa all’interno cortile. Vespaio e tetto rifatti recentemente.

Cipressa

In posizione panoramica, nel primo entroterra di San Lorenzo al Mare, proponiamo appartamento di recente costruzione.<br>L'immobile è inserito all'interno di un caseggiato composto da soli 5 appartamenti ed è posto al piano primo.<br>Gli ambienti sono ampi e luminosi oltre che ben disposti; la zona giorno, ben arredata e dotata di due portafinestre e di stufa a pellet, affaccia direttamente sull'ampio terrazzo da cui si ha vista aperta sul mare.<br>La camera matrimoniale, anch'essa con porta finestra che conduce al terrazzo, e la camera singola dispone di finestra.<br>La lavanderia, è utilizzata come cabina armadi e Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.<br>L'appartamento dispone inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto scoperto.<br>Le spese condominiali sono contenute.<br>Tutti i servizi di prima necessità e la fermata del bus sono a pochi passi dall'abitazione, ideale come prima o seconda casa.

Grottammare

Bello, comodo e grande appartamento della superficie di mq 126 circa oltre i balconi, posto al piano terzo con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca e finestra sul pozzo luce e l’altro in camera con doccia e areatore), 4 balconi per complessivi mq 19 circa. Completa la proprietà una cantina di mq 3 circa, al piano interrato. <br>L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, i primi anni '70.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio con vetro doppio (rinnovate), gli avvolgibili in pvc ed il riscaldamento autonomo. L'appartamento è inoltre dotato di un punto di climatizzazione nella zona notte. <br>L'abitazione è sita nel cuore del centro cittadino, con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 150 mt dal mare e a due passi da San Benedetto del Tronto.<br>L'appartamento è ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.

Fiumicino

PARCO LEONARDO – ZONA PEDONALE BILOCALE RISTRUTTURATO con TERRAZZO ANGOLARE 30 MQ, BALCONE e possibilità BOX AUTO Nel cuore di Parco Leonardo, precisamente in Piazza Alberti, in piena zona pedonale con il cinema multisala alle spalle e il centro commerciale WOW nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 76 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore. Il piano alto, l’esposizione completamente aperta a sud e il doppio spazio esterno contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente luminosa, ariosa e piacevole da vivere durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione abitativa che unisce comfort, posizione strategica e spazi esterni vivibili, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in un quartiere moderno, dinamico e perfettamente servito. Nel 2018 l’immobile è stato completamente ristrutturato con una concezione degli spazi più efficiente rispetto allo schema tipico dei bilocali presenti nel quartiere. Il bagno, infatti, è finestrato ed è accessibile direttamente dal soggiorno e non dalla camera da letto, una soluzione più funzionale e pratica che migliora la vivibilità complessiva della casa. Varcando la porta d’ingresso si accede alla zona giorno ampia e luminosa, uno spazio accogliente dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. All’interno della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, elemento sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa, arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L’abitazione gode infatti di un doppio sfogo esterno composto da un terrazzo angolare di oltre 30 mq e da un balcone di circa 10 mq. Due ambienti che aumentano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di creare una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere lo spazio esterno durante gran parte dell’anno. DOTAZIONI E RIFINITURE • Portoncino blindato • Riscaldamento autonomo • Pavimentazione in parquet in tutta l’abitazione • Infissi in legno con vetro a doppia camera • zanzariere • Impianto di climatizzazione • Videocitofono • Bagno finestrato POSIZIONE L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Parco Leonardo, con stazione ferroviaria, centro commerciale, cinema multisala, supermercati, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Sono inoltre rapidi i collegamenti con Roma e con l’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora nel settore aeroportuale o per chi necessita di spostamenti frequenti. BOX AUTO Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di € 20.000 aggiuntivi. CONSIDERAZIONI Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del litorale romano. La ristrutturazione recente, la distribuzione interna più efficiente rispetto alla media dei bilocali presenti nel quartiere e la presenza del doppio spazio esterno rendono questa proposta particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato locale. PREZZO RICHIESTO: € 199.000 (con box auto € 219.000)

Mascalucia

Questa deliziosa villa in vendita si trova in una posizione residenziale e tranquilla e di Mascalucia, a pochi minuti dal centro.<br>Si presenta in ottime condizioni, ristrutturata recentemente, pronta per essere abitata. Situata su due livelli, offre una superficie calpestabile totale di circa 190 M², ed oltre 1700 metri quadrati di spazi esterni.<br><br>PIANO TERRA<br>Ingresso su salottino adiacente all'ampia zona living con cucina, ripostiglio, lavanderia e bagno principale, ulteriore salone che porta al primo piano.<br><br>PRIMO PIANO<br>Camera da letto matrimoniale, bagno, due camerette per ragazzi (di cui una con cabina armadio)<br><br>La proprietà gode di una posizione privilegiata e dalle diverse terrazze offre una piacevolissima vista sul paesaggio circostante.<br>Gli ambienti sono luminosi, ampi e ben distribuiti, ed offrono un'atmosfera accogliente e confortevole.<br>Grazie ai generosissimi spazi esterni, è possibile parcheggiare all'interno numerose autovetture.<br><br>NB. Immobile allo stato attuale NON MUTUABILE.

Chiavari

Chiavari zona di Ponente, Corso Buenos Aires, appartamento con giardino privato. Vendiamo appartamento di 95 mq oltre a giardino nella zona di Chiavari più ricercata, molto tranquilla e a pochi passi da Piazza dei Pescatori ( piazza Gagliardo) e dal lungomare. I valori di questa proprietà sono molteplici: Zero spese condominiali Giardino privato nel cuore di Chiavari Riscaldamento autonomo Possibilità di totale indipendenza con ingresso dedicato L'appartamento al piano terra è cosi composto: due camere, ampio soggiorno ( con eventuale possibilità di divisione per ricavare una terza camera) , cucina abitabile, bagno finestrato Fanno parte della vendita giardino privato e molto curato, di circa 70 mq piantumato con alberi da frutto ( oggi presenti arancio, melograno, corbezzolo e ciliegio) e con barbeque, oltre a porzione di terrazzo /lastrico solare di proprietà. L'appartamento è ristrutturato con infissi doppio vetro e PVC, aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, parquet. ***ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACQUISTO***: Fa parte della stessa proprietà, al fine di avere maggior spazio e indipendenza, appartamento o dependance, categoria residenziale A3 , di ulteriori 56 mq totalmente ristrutturata, con proprio giardino privato di circa 25 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali.Ottimo come casa per ospitare famigliari e amici o per messa a reddito, con impianti totalmente separati dalla casa oggetto di vendita. Questa soluzione è in vendita al prezzo di € 200.000 Possibilità anche di un posto auto scoperto. E' una proposta unica, dove si può godere della posizione ottimale per la vicinanza con il mare, i negozi, servizi di trasporto pubblico, e un giardino spazioso utilizzabile per cene all'aperto e, in caso presenti, anche un utilissimo sfogo per i propri animali.