Negozi in vendita a Reggio emilia

Vendesi Negozio Open Space con 2 Vetrine in Via Volta - Appiano Gentile Proponiamo in vendita un luminoso negozio open space di 91 mq, situato al piano terra di un elegante edificio in Via Volta, nel cuore di Appiano Gentile. Caratteristiche dell’immobile: - Superficie interna: 91 mq open space - Bagno: Presente - Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada, garantiscono massima visibilità, altre 4 per la massima luminosità. - Accesso: Da spiazzo condominiale, ideale per eventuale disposizione di tavolini all'aperto - Stato: Libero subito Punti di forza: - Posizione strategica: Situato in Via Volta, una delle vie più frequentate di Appiano Gentile, con un elevato passaggio - pedonale e veicolare. - Versatilità d’uso: Lo spazio open space si presta a diverse tipologie di attività commerciali. - Spazio esterno: Lo spiazzo condominiale offre la possibilità di allestire un’area esterna, ideale per attività di ristorazione o esposizioni. Attività ideali per questo spazio: - Caffetteria o Pasticceria: Approfittando dello spazio esterno per tavolini, creando un ambiente accogliente per i clienti. - Negozio di Abbigliamento o Boutique: Le ampie vetrine offrono un’ottima esposizione dei prodotti. - Libreria o Cartoleria: In una zona centrale, potrebbe attirare sia studenti che professionisti. - Studio Professionale o Showroom: Lo spazio open space è facilmente modulabile per diverse esigenze professionali. Opportunità di ampliamento; è disponibile per l’acquisto anche l’adiacente ufficio di 70 mq con un esclusivo terrazzo di 143 mq. L’acquisto combinato dei due immobili offre ulteriori possibilità, come: - Ristorante o Bistrot: Utilizzando il negozio come sala principale e l’ufficio con terrazzo per eventi privati o area lounge. - Centro Estetico o Spa: Reception e area vendita prodotti nel negozio, con cabine e area relax nell’ufficio adiacente. - Scuola di Cucina o Laboratorio Artistico: Spazio per lezioni teoriche nel negozio e pratiche sul terrazzo o nell’ufficio. Analisi del contesto commerciale: Via Volta e le zone limitrofe ospitano diverse attività commerciali, tra cui bar, negozi di abbigliamento, studi professionali e servizi alla persona. Tuttavia, potrebbero esserci opportunità per attività mancanti o poco presenti, come: - Negozio di Prodotti Biologici o a Km 0: Rispondendo alla crescente domanda di prodotti salutari e locali. - Libreria Indipendente: Creando uno spazio culturale per la comunità. - Negozio di Artigianato Locale: Valorizzando i prodotti del territorio e attirando sia residenti che turisti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto commerciale. Si tratta di una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA: il tuo partner ideale per trovare l'immobile perfetto per la tua attività! Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset provenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Siamo partner esclusivi per la nostra zona operativa delle principali reti vendita: Yard, Intrum, ecc. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Ufficio: 02/66015100 - Giuseppe: 3356295074 - Sara: 3518611201 Email: info#interlineaweb.it - Sito web: www.interlineaweb.it

Aprilia

Ottima Occasione!!!!! State cercando un immobile commerciale di ampia metratura nel centro della città, per il vostro prossimo investimento? Proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di circa 190 mq, con un bagno, due vetrine fronte strada ed entrata indipendente, privata, sul retro. Per la sua posizione è perfetto per vari tipi di attività: centro estetico benessere, ristorazione, palestra ecc… L’ immobile è da ammodernare. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Roma

Quartiere Monti nella centralissima via Palermo, nelle immediate adiacenze del Viminale e di Via Nazionale proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq composto da tre locali e bagno. Il locale è attualmente affittato contratto dal 01/10/2023 al 30/09/2029 con una <strong><u>RENDITA ANNUA DEL circa 7% ( attualmente locato ad € 1.045 mensili, dal 01/10/2026 ad € 1.100)</u>.</strong> Il negozio è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è presente la canna fumaria ed è fornito di impianto di condizionamento autonomo.

Martignacco

In zona centrale a Martignacco, ottimo negozio adatto anche uso ufficio disposto su due piani.<br>Il locale ha una superficie totale di circa 85 mq, è dotato di due ingressi, uno diretto al piano terra ed uno al piano primo attraverso una scala esterna, che permettono di rendere anche indipendenti i due piani. Si compone internamente al piano terra da un ampio vano con la scala a chiocciola per l'accesso al piano primo dove troviamo un vano ed un bagno finestrato. Inoltre attraverso una botola con scala retrattile si accede alla soffitta che si può sfruttare ad uso ripostiglio. Compreso anche un piccolo appezzamento di terreno tipo orto, in corpo staccato, di circa 110 mq.<br>Il fabbricato è stato ristrutturato nel 1983 e si presenta in ottimo stato, le finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione, le pavimentazioni sono in ceramica ed i serramenti in alluminio con tapparelle in pvc.<br>Classe energetica G, EPgl nren 171,87 kwh/mq anno EPgl ren 1,21 kwh/mq anno<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Loria, Treviso

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T

56 ㎡

Bessica, in centro paese, negozio al piano terra di 56 mq con ripostiglio, bagno e antibagno. Completo di giardino esclusivo sul retro di 36 mq., comodo doppio ripostiglio e lavanderia nell'interrato e anche di garage singolo. Ampio parcheggio per la clientela. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 485994 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Capitello, 1/C Loria (TV).

Ovest

UF00387 - FONDO COMMERCIALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO - A 3 km dalle mura, in zona ovest, su strada di grande flusso veicolare Essegi Immobiliare vende interessante fondo commerciale totalmente ristrutturato di mq.75 composto da due vani principali entrambi con vetrina, e altro vano retrostante ideale come ufficio o piccolo magazzino oltre a ripostiglio e bagno. Riscaldamento e aria condizionata indipendenti. Facilità di parcheggio - Classe energetica C - kWh/mq annuo 16,44. Richiesti €150.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Bazzano

BAZZANO centrale vendesi negozio/ufficio (agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) costituito da ampio locale open space con due vetrine, oltre a due retri e servizio, riscaldamento centralizzato con contacalorie. € 225.000,00 (rif. PVN07)

90376

Posizionato all’interno del complesso direzionale “NADIM”, un centro mutifunzionale caratterizzato da un grande bastione cavo attraversato da due gallerie pedonali con affacci di vetrine, finestre e bow-windows e localizzato in un’area caratterizzata da grandi arterie del traffico veicolare e importanti agglomerati residenziali da elevata densità abitativa, vendesi al piano primo ampio locale commerciale “da reddito” ad uso ristorante. L'attività di ristorazione è l'unica presente all'interno del complesso. Il locale commerciale è posizionato al centro della galleria, con quattro accessi per il pubblico (ad oggi solo due in uso), più un accesso interno dal vano scale che è dotato di doppi ascensori. Internamente la superficie presenta un’ampia sala per la somministrazione, una spaziosa cucina, un bagno, un antibagno ed un sottoscala. Il contratto di locazione commerciale è un 6+6 ed è iniziato il 20/02/2023. Canone di locazione di locazione annuo pari ad euro 21.600 + iva. Il locale è in ottimo stato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato. Vende società SRL ( IVA) Trattasi quindi di una valida opportunità ad uso investimento con una resa attualmente del 9% Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento mi potete contattare al 333-7254672.

Brescia

Brescia, in zona ben servita limitrofa al centro storico, in contesto di pregio completamente ristrutturato, vendiamo interessante negozio con 3 vetrine, con doppio affaccio, composto da ampio e luminoso open space, antibagno e bagno. L'immobile si presta anche per uso ufficio. Possibilità di posto auto interno scoperto di proprietà (prezzo a parte). Cerchi un immobile commerciale? Contattaci. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E. 146,35

Bergamo

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T

90 ㎡

Bergamo centro storico Via Moroni alta /Largo Cinque Vie, vendesi storico negozio fronte strada, con forte passaggio pedonale. Il negozio era specializzato nella vendita di acquari e articoli per la caccia e pesca ed e’ suddiviso in zona espositiva con vetrina fronte strada oltre a retro per una superficie totale di circa 100 mq. Essendo ubicato in una delle zone piu’ strategiche della Citta’ con forte passaggio pedonale nelle immediate vicinanze di Piazza Pontida, l’immobile si presta a essere adibito a qualsiasi tipo di attivita’ commerciale . Libero subito. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative,

A ridosso della Villa Comunale di Santa Maria Capua Vetere, l'agenzia Iorio immobiliare propone la vendita locale di un commerciale in buone condizioni, composta da uno spazioso vano con vetrina fronte strada e un accessorio di pertinenza. Cosa aspetti? Realizza il tuo sogno imprenditoriale e chiama allo 0823.589058 per fissare un appuntamento!

Civitanova Marche

CIVITANOVA MARCHE - RIVA VERDE- In posizione strategica a confine tra Civitanova Marche e Porto Potenza Picena proponiamo in vendita NEGOZI al piano terra con ingresso indipendente, in palazzina condominiale dotata di ampio parcheggio e accesso diretto in spiaggia.<br><br>Ogni negozio è stato ristrutturato ed è dotato di antibagno e bagno. Gli ampi ambienti open space sono molto versatili, con la possibilità di dividere ed organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. <br>L'ottima visibilità delle vetrine e l'eccellente illuminazione garantita dalla loro esposizione assicurano una luminosità naturale al loro interno.<br><br>Il contesto condominiale in cui sono inseriti, è completamente recintato con ampio parcheggio e servizio di portineria che garantisce la sicurezza e la gestione delle attività condominiali.<br>Grazie alla loro posizione strategica e alle numerose caratteristiche, questi immobili rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.<br><br>LE METRATURE DISPONIBILI:<br>- OPZIONE 1 - Negozio di 105 mq. Prezzo € 73.000<br>- OPZIONE 2 - Negozio di 98 mq. Prezzo € 70.000<br>- OPZIONE 3 - Negozio di 102 mq. Prezzo € 70.000<br><br>Che desideriate un'area vendita ariosa e accogliente, un laboratorio creativo, un ambulatorio medico o un ambiente polifunzionale, questo spazio è pronto a trasformarsi in ciò che avete sempre immaginato.<br>Contattaci per informazioni!!!

Porto Potenza Picena

PORTO POTENZA PICENA - Via Lombardia<br>In vendita negozio di 113 mq su un unico livello, situato al piano terra con ingresso indipendente.<br><br>L'immobile è da ristrutturare e l'importante metratura permette di personalizzare al meglio gli ambienti secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario.<br><br>Il negozio dispone di 2 vetrine fronte strada che lo rendono molto visibile, inoltre si trova in una posizione strategica e di facile accessibilità.<br><br>Ideale per avviare o trasferire un'attività commerciale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona in forte sviluppo e con buone prospettive di crescita.

Sampierdarena

Certosa - via Orgiero 2r proponiamo Ufficio/ Negozio- locale commerciale C 1 di 80 mq a 45.000€ con terrazza e posto auto ; possibilità di trasformazione in abitazione o Box auto con eventuale collegamento a fondo del palazzo carrabile 350mq a 85.000€ . Posto auto di proprietà e accesso carrabile , terrazza vivibile di circa 70mq , all'interno composto da 3 locali , presenti due docce e sanitari.

Cantieri

Proponiamo in vendita a Palermo nella via Ammiraglio Rizzo, pressi Piazza Generale Cascino, Via Montepellegrino, un locale commerciale (cat. C/1) con una vetrina su strada composto da un unico ambiente su pianta rettangolare oltre il bagno e spazio esterno antistante di pertinenza. L'immobile si trova in buono stato di conservazione con pavimentazione in marmo, tetti alti 4,00 mt. La zona è servita da varie attività commerciale, ad alta densità di popolazione oltre ad un elevato passaggio di macchine. Ottimo, ad uso investimento in quanto attualmente locato fino a marzo 2031 con un rendimento del 10% lordo.