Capannoni Industriali in vendita a Reggio emilia

Cassano D'adda

<strong>Capannone in Vendita a Cassano d'Adda – Spazio Versatile per la Tua Attività</strong><br>Proposto dal <strong>geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare</strong>, questo capannone a Cassano d'Adda, in provincia di Milano, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale ampio e ben tenuto. Costruito nel 1984, l'immobile è stato utilizzato prevalentemente come deposito, mantenendosi in ottime condizioni.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie commerciale totale</strong>: 664 mq disposti su due livelli, con un <strong>terrazzo/solarium</strong> di 66 mq.</li><li><strong>Piano Terra</strong>: 271 mq adibiti a <strong>laboratorio/deposito</strong>, oltre a 129 mq per <strong>uffici e laboratori</strong>. Gli spazi sono ideali per attività produttive e amministrative.</li><li><strong>Primo Piano</strong>: 192 mq di <strong>uffici</strong> già dotati di <strong>riscaldamento, raffrescamento e rete dati</strong> per garantire massima efficienza e comfort.</li><li><strong>Terrazzo/Solarium</strong>: Il terrazzo all'ultimo piano può essere utilizzato per scopi ricreativi o ulteriori esigenze operative.</li></ul><strong>Area Esterna:</strong><br>La proprietà è circondata da una <strong>area esterna di 553 mq</strong>, in parte adibita a giardino. Perfetta per la movimentazione di veicoli o per il relax del personale. Accesso facilitato da:<br><ul><li><strong>Due ingressi carrai</strong> con cancelli elettrici.</li><li><strong>Tre accessi pedonali</strong> al capannone.</li><li><strong>Un cancelletto pedonale</strong> separato, che garantisce l'ingresso sicuro per chi arriva a piedi.</li></ul><strong>Impiantistica:</strong><br>L'immobile è dotato di impianti di <strong>riscaldamento, raffrescamento, illuminazione ed elettrico</strong>, rendendolo pronto all'uso per diverse attività. Presente anche un sistema antincendio condiviso con gli altri capannoni tramite anello antincendio.<br><strong>Condizioni e Disponibilità:</strong><br>L’immobile è in <strong>ottime condizioni</strong> e sarà <strong>libero al rogito</strong>, pronto per adattarsi alle tue esigenze.<br><strong>Prezzo di Vendita:</strong><br><strong>€ 385.000 + IVA</strong> – Un prezzo estremamente competitivo per uno spazio industriale di questa qualità e in una posizione strategica a pochi chilometri da Milano.<br><strong>Perché Scegliere Questo Capannone:</strong><br>Questo capannone offre una combinazione perfetta di spazi ampi, uffici attrezzati, una grande area esterna e un terrazzo che lo rende unico nel suo genere. È ideale per aziende che cercano un immobile pronto all’uso, versatile e con ottime potenzialità.<br><br><br><strong>Contatta il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare</strong>, per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Cilavegna, zona INDUSTRIALE/ARTIGIANALE comoda alla viabilità VIGEVANO/MILANO/MORTARA, VENDESI capannone di complessivi 2.000 mq, a destinazione MANIFATTURIERA/PRODUTTIVA, insistente su AREA TOTALE di circa 3.250 mq, così composto: P.R.: Uffici di 90 mq, locale deposito, spogliatoio e bagni dipendenti. Zona produttiva per 600 mq. P.Seminterrato: Locale magazzino, mensa dipendenti, spogliatoio. Zona produttiva per 600 mq. I°P.: Abitazione di 3 locali + servizi. Locale accessorio e bagno. MONTACARICHI DI COLLEGAMENTO INTERNO TRA LE ZONE PRODUTTIVE. CORTILE E GIARDINO PER COMPLESSIVI 1850 MQ. COPERTURA E TETTO RIFATTI A NUOVO. Richiesta € 420.000 APE in compilazione

Cogliate, Monza Brianza

Cogliate in zona industriale adiacente ad ampio parcheggio, in contesto condominiale a schiera proponiamo capannone industriale di 880 mq., libero su due lati con cortile di proprietà di 300 mq., composto da area produttiva di 560 mq. altezza da 4,00 m a 7,70 m con annessi bagni, spogliatoi, uffici di 175 mq. distribuiti su due livelli e collegati da scala interna, con reception, due ampie sale riunioni, due uffici operativi e servizi su entrambi i livelli, soppalco di 148 mq. accessibile dagli uffici del piano primo o dalla produzione. Buone le finiture interne e con accesso pedonale agli uffici indipendente dalla zona produzione, . L'immobile risulta conforme catastalmente ed urbanisticamente, piena disponibilità e libertà dell'immobile in contratto da qualsiasi peso, censo, canone, livello, vincolo, servitù, procedura o minaccia in corso di esproprio o di scorporo, privilegio, trascrizione pregiudizievole, ad eccezione di nulla e disponibile da subito. VISITE IMMOBILE Previo appuntamento potremo fissare una visita per farvi valutare le qualità costruttive della soluzione. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle ore 19.30 sabato dalle 9.00 alle 12.30. Per evitare disagi preghiamo di fissare sempre un appuntamento.

VICINANZA FI-PI-LI NEL COMUNE DI CASCIANA TERME LARI- VENDESI CAPANNONE CON PIAZZALE ESCLUSIVO Vendesi capannone di circa mq 2350 con piazzale esclusivo di circa mq 5000, in zona facilmente raggiungibile con ogni mezzo, ideale per lavorazioni in genere o per magazzino, completo di impianti; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali è puramente indicativo per rispettare la privacy dell'attività attualmente operante nell'immobile; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico; Rif. 240

CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 685, INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO RECINTATO SU 4 LATI Bientina, ZONA INDUSTRIALE, Capannone artigianale con al piano terra ampio laboratorio e servizi igienici, uffici e al piano primo Appartamento per abitazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L133

Rif. 1705 A circa 6 km da dal centro abitato vendesi capannone industriale in vendita di 1000 mq da ristrutturare, è presente un’abitazione e generatore industriale. Completa piazzale compreso il sedime del fabbricato di circa 4000 mq. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Proponiamo in vendita a breve distanza dall’uscita 16 del GRA direzione centro, capannone di mq 2500 totali, categoria catastale D8, fronte strada, altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con piazzale esclusivo recintato di mq 2500. Struttura prefabbricata, buono stato. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con una superficie di circa mq 2300, al piano primo area uffici di mq 150 ed al piano seminterrato ulteriori mq 100 circa. Vendesi ad € 5.300.000,00 oltre IVA, se dovuta. Ideale per attività commerciali (V-597). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

CODICE ANNUNCIO A121 - CAPANNONE in ottime condizioni di manutenzione, di mq 550 c.a. con 2 ingressi carrai e predisposizione carroponte più servizi ed ufficio. Sovrastante il capannone, AMPIO APPARTAMENTO composto da 4 vani oltre doppi servizi e due grandi verande. Garage e giardino. Ottime finiture. Ideale per chi desidera una soluzione "casa - bottega".

Nella zona artigianale di Molinella, in bella posizione ad angolo su strade di forte passaggio, capannone attualmente ad uso deposito con palazzina destinata ad uffici e negozio. La proprietà in vendita offre la possibilità di abbinare l'attività di vendita al dettaglio con gli spazi destinati a magazzino merci oltre ad un ampio spazio attualmente destinato ad uffici ma che può essere trasformato facilmente in civile abitazione. La soluzione da quindi la possibilità di abbinare e far coesistere diversi aspetti logistici di un unica attività senza escludere una perfetta soluzione casa/lavoro. L'immobile è da considerarsi in discrete condizioni generali ed è libero da subito.

POSIZIONE Frosinone, Via Selvotta, in zona strategica, con elevato bacino potenziale di utenza. In prossimità di due caselli autostradali A1, uscita Frosinone e Ferentino. A soli 5 chilometri dal centro urbano di Frosinone. Attualmente è in corso un intervento di riqualificazione e valorizzazione dell’area commerciale ed industriale, nonché del relativo complesso immobiliare ex Permaflex. In programma vi è anche un'implementazione del sistema viario di accesso all’area, con realizzazione di una rotatoria all’uscita del casello autostradale di Frosinone, una rotatoria di accesso all’Area ex Permaflex sulla S.R. 156 Monti Lepini e rotatoria minore di accesso su Via Selvotta/Via Fermi, dove è ubicato il compendio in oggetto. DESCRIZIONE Complesso immobiliare ad uso industriale, su lotto di terreno c.a. 30.400 mq complessivi, ricadente in zona ASI, su cui insistono vari corpi di fabbrica di 3.236 mq c.a. totali, ossia: - capannone in prefabbricato cat. D/1 di 1.686 mq c.a. con altezza 9 mt; - struttura in carpenteria metallica, con locale accessorio, di complessivi 1.284 mq c.a. con altezza 7,70 mt; - uffici di 153 mq c.a.; - tettoia di 113 mq c.a. I suddetti corpi di fabbrica insistono su lotto di c.a. 13.500 mq, completamente recintato, mentre la porzione attigua, di ulteriori 16.900 mq c.a., è priva di recinzione. Sui lotti vi è la possibilità di edificare ulteriori 14.000 mq circa - Altezza massima 15 mt. Per info è disponibile il CDU in sede. STATO E FINITURE Il capannone prefabbricato richiede ammodernamenti, in relazione alla tipologia di impresa. Le altre strutture necessitano di interventi di ultimazione, nonché di bonifica, pressoché totali, sia dal punto di vista estetico-funzionale, che strutturale. SPAZI ESTERNI L’area ove insistono i manufatti presenta in parte pavimentazione bituminosa ed in parte materiale calcareo. La porzione attigua è stata lasciata a terreno. L’intero lotto ricade all’interno della perimetrazione SIN. Sul lotto insiste anche l’attraversamento della linea elettrica alta tensione, con fascia di rispetto (vedasi immagine allegata). UTILIZZO E POTENZIALITA' Per la morfologia dell’intero complesso, le superfici cubate risultano estremamente soddisfacenti e capienti. Le ulteriori aree potrebbero avere destinazione logistica, oppure essere destinate a stoccaggi e/o ad aree di lavorazione. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Bottai

S/BP107 - Nella zona industriale di Bottai vendiamo capannone di 200 mq posto al primo piano. Si accede all'edificio tramite un cancello automatico, è presente un posto auto di proprietà accanto all'ingresso. Il capannone si sviluppa tutto su un piano ed è un'unica stanza per 200 mq, in ottime condizioni. Possibilità di suddividere gli ambienti e personalizzare gli spazi. L'immobile è attualmente affittato con una rendita pari al 7% annuo. Area sorvegliata da vigilanza. Tetto nuovo.

Montale

Nella nuova zona industriale di Montale, costruzione del 2008 con superficie coperta di ca. 400 mq., superficie esterna di 1000 mq. con doppio accesso carraio ed area di manovra. Il fabbricato è in ottimo stato e completato da uffici ed ampio appartamento entrambi con riscaldamento. L'ubicazione del fabbricato consente facile accesso alla tangenziale ed alla Via Emilia

Consimm propone in vendita struttura polivalente edificata su 4 livelli oltre piazzala di pertinenza. L'immobile ha una superficie di c.ca 6.600 Mq cosi distribuita. 2.000 Mq al piano seminterrato e 1.200 mq distribuiti per gli ulteriori tre livelli. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, con possibilità di variazione della destinazione d'uso che ad oggi prevede già diverse soluzioni, dal commerciale al residenziale al turistico ricettivo. L'immobile è collocato a pochi metri dallo svincolo della Statale 106 tra Montepaone e Soverato e a 20 minuti dalla Città di Catanzaro e 30 min dalla Aereostazione di Lamezia Terme. Per composizione e posizione l'asset ha un forte potenziale per diversi usi viste anche le molteplici destinazioni edificatori rif 32022

Periferia

VITERBO, FRONTE STRADA CASSIA, IDEA CASA PROPONE IN VENDITA CAPANNONE IN MURATURA MQ 200 CATEGORIA C/2 ADATTO PER ATTIVITA' ARTIGIANALI CON UFFICIO E BAGNO. TERRENO CIRCOSTANTE MQ 1000 LA PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE RECINTATA CON CANCELLO AUTOMATICO, SERRANDA AUTOMATICA, PORTA D'ACCESSO IN FERRO LARGHEZZA 4 MT POZZO DI PROPRIETA'.OTTIMON COME INVESTIMENTO..RENDITA EURO 800 MENSILI

Capannone artigianale industriale di circa 720 mq suddiviso in officina, ufficio e servizi oltre ad area esterna di circa 360 mq con tettoie adibite a posti auto. Questa area da riqualificare interamente è ubicata in una zona artigianale che dista circa 250 m dall'ospedale di Luino, 400 m dalla stazione internazionale e 500 m dal centro cittadino; è facilmente raggiungibile a piedi, in automobile e anche con automezzi pesanti. Il quartiere circostante sta subendo una riqualificazione importante con l'insediamento di nuove strutture di media e grossa distribuzione che ne hanno incrementato sia il passaggio pedonale che veicolare. È un ottimo investimento e un' occasione da non perdere!