Capannoni Industriali in vendita a Reggio emilia

Nel Centro Storico del Comune di Squinzano, all'ombra del campanile della Chiesa Madre, in zona centralissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un'antica dimora signorile al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, tre vani letto, disimpegno, cucina, bagno, due bagni, ripostiglio, lavanderia ed ampio scoperto. Fanno parte della vendita anche le due abitazioni adiacenti (lato destro e lato sinistro), composte relativamente da due vani, bagno, scoperto e ripostiglio, mentre, l'altra, da due vani, disimpegno, un vano letto, un bagno, un pozzo-luce ed un van ammezzato. Superfici: Abitazione principale: - Superficie coperta utile 170 mq circa. - Superficie scoperta 175 mq circa. Abitazione lato destro: - Superficie coperta utile 60 mq circa. - Superficie scoperta 15 mq circa. Abitazione lato sinistro: - Superficie coperta utile 70 mq circa - Superficie pozzo-luce 10 mq circa

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Centro storico. Nella prestigiosa location all'interno di Palazzo Turchi ottimo appartamento completamente e finemente arredato. Situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore è composto da ingresso in zona giorno con cucina ad isola e piccolo terrazzino di pertinenza, zona pranzo e relax, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Ottima finiture. Ampia cantina. Posto bici e moto. Impianti autonomi. Bellissima. Immobile con vincolo Belle Arti Possibilità di posto auto in garage a parte.

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Luminoso e signorile appartamento in ottime condizioni al primo piano in palazzo storico composto da ingresso, zona giorno open space pranzo cucina, camera, zona notte matrimoniale nella parte soppalcata con armadiatura. Climatizzato, teleriscaldamento. Cantina e posto bici al piano terra

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Centro storico, vendesi ampio appartamento di 220 m², attualmente adibito a B&B, offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un splendido terrazzo abitabile, parzialmente verandato, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione centrale del terrazzo divide proporzionalmente l'abitazione, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Con 6 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno esclusivo, questo appartamento è perfetto sia per uso residenziale che per attività turistico-ricettive. Inoltre, la proprietà è venduta completamente arredata e include un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'occasione di acquistare anche un doppio posto auto adiacente. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'immobile è pronto per essere abitato. Classe energetica C, consumo di energia efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rotzo

Villa singola in vendita a Rotzo Proponiamo in vendita una villa singola situata in posizione tranquilla e soleggiata a Rotzo, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al piano sottotetto. Al piano terra troviamo i locali tecnici, una comoda lavanderia e un box auto doppio, oltre al collegamento interno con il piano superiore. Il piano primo, accessibile tramite due ingressi indipendenti oltre alla scala interna, accoglie ambienti dalle metrature generose: un primo spazio adibito a zona pranzo con ampia cucina e un primo soggiorno impreziosito da stufa a pellet, servito da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, troviamo un grande salone con caminetto a legna, dal quale si accede a un ampio terrazzo, anch’esso dotato di caminetto a legna. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una cameretta, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano sottotetto è presente una spaziosa soffitta ad uso deposito. Esternamente la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, con ulteriore spazio per il parcheggio di più autovetture. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, ben esposta, con ampi spazi e in un contesto residenziale tranquillo.

ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali - tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale-uffici-turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico-ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Centro Storico

Cedesi tabaccheria avviata in posizione centrale e ad alto passaggio. In una delle zone più vive e frequentate di Ferrara, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, attiva da anni e con avviamento consolidato. L’attività è situata Via Carlo Mayr, quindi in posizione strategica con flusso continuo di clientela durante tutta la giornata e forte presenza serale grazie alla vicinanza a locali, bar e punti di aggregazione. La visibilità è elevata e la zona garantisce stabilità di incassi nel tempo con la possibilità anche di ampliare la gamma di prodotti e servizi. La tabaccheria è completamente in regola, dotata di tutte le licenze necessarie, pronta per il subentro immediato senza interruzioni operative, inoltre, l'affitto contenuto del locale ne facilità l'avviamento . Clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità. Il locale è funzionale, ben organizzato e facilmente gestibile, con vetrina su strada e spazi interni razionali; è inoltre presente videosorveglianza collegata con le forze dell'ordine. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’attività chiavi in mano, con redditività già avviata, in una posizione difficilmente replicabile.

Castiglione Di Sicilia

Nel cuore di Castiglione, affascinante borgo storico considerato tra i più belli d’Italia ,la RE/MAX propone in vendita casa indipendente su tre livelli, con grande potenziale. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani e offre spazi versatili, ideali sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. All’ultimo livello si trova una terrazza panoramica con suggestiva vista sui tetti del paese e sull’Etna, un valore aggiunto raro e molto ricercato. Completa la proprietà un garage, elemento particolarmente comodo e apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo autentico, ricco di storia, charme e bellezza.

FIVIZZANO, Casa singola in vendita di 230 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 85.000

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621024-xxx

Rif. 695 - In vendita a Caorso, nella tranquilla zona di Fossadello, proponiamo un'interessante azienda agricola che si estende su un'ampia superficie totale di 180 pertiche piacentine, a corpo unico con pozzo di proprietá. L'immobile principale su due piani, offre 245 mq di spazio ben distribuito. Composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile, una dispensa/lavanderia e un bagno al piano terra, 3 camere da letto grandi un enorme bagno al primo piano. L'abitazione è in ottime condizioni , ideale per trascorrere momenti di convivialità. Il riscaldamento è autonomo . A completare l'offerta, due grandi box per 3 auto. inoltre nel cortile un capannone di 600 mq, perfetto per attività agricole o di stoccaggio. La posizione strategica e il contesto civile rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante azienda agricola!

Villa di nuova costruzione con dependance a pochi minuti di auto da Mogliano (MC) L'immobile è stato completamente ricostruito in seguito all'evento sismico del 2016 e sarà un A4 di prestazione energetica. Le pareti esterne sono completamente isolate con doppi vetri, tetto in legno con travi a vista, bagni e impianti nuovi. L'immobile si sviluppa su due piani; l'ultimo piano offre 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Una scala interna conduce al piano terra che ospita la zona giorno con ampi spazi open space che si aprono sul giardino privato. Questo piano, per le procedure burocratiche, verrà venduto al grezzo, con impianto idraulico ed elettrico già predisposto, pronto per essere piastrellato a piacere. La dependance necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, dispone di bagno e angolo cottura, ed è ideale come appartamento per gli ospiti o come dependance, a seconda delle esigenze. La casa principale è di 216 m², la dependance di 84 m². Il giardino incluso nel prezzo è di 2700 m². Sono disponibili ulteriori 6 ettari di terreno seminativo e boschivo, prezzo su richiesta. Mogliano è a pochi minuti di auto, così come Corridonia, entrambe con una buona selezione di servizi, ristoranti e negozi. La splendida Abbazia di Fiasta è a 15 minuti di auto, con una vasta scelta di facili passeggiate nel parco naturalistico, piste ciclabili e maneggi per tutti i livelli. La costa adriatica è a meno di 30 minuti di auto e l'aeroporto di Ancona è a poco più di 1 ora.

In vendita a Marciana Marina, nel cuore del paese, proponiamo una deliziosa porzione di casa con accesso indipendente. Situata in una zona comoda e vicina al mare, questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino dell'Isola d'Elba. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno con finestra. La casa viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata senza dover pensare a nessun lavoro di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità per vivere in uno dei luoghi più suggestivi dell'Isola d'Elba. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! * IDEALE PER: Casa vacanze, Residenti, Investimento. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; unaria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rif 562SQ Nel pieno centro di Ancona, in posizione centrale a forte vocazione direzionale, proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. Limmobile è già strutturato per uso professionale ed è composto da più ambienti ufficio separati, configurazione che lo rende particolarmente adatto a studi associati, professionisti, società di servizi e attività amministrative. La distribuzione interna garantisce privacy operativa e unorganizzazione efficiente degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti luminosi grazie alla presenza di finestre in più stanze. Gli spazi risultano facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative o locative. Opportunità per investitori La posizione centrale e la tipologia dellimmobile assicurano unelevata appetibilità sul mercato delle locazioni direzionali, con continuità di domanda e ridotto rischio di sfitto. Lufficio si presta sia a una messa a reddito immediata sia a una strategia di valorizzazione nel medio periodo. Posizione strategica Limmobile si trova in una zona servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, servizi, parcheggi e principali collegamenti cittadini, elemento che ne aumenta lattrattività sia per lutilizzatore finale sia per il conduttore. Soluzione concreta, centrale e funzionale, pensata per chi ricerca un immobile professionale con caratteristiche solide e facilmente collocabile sul mercato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 562SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

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A pochi minuti dal centro città, in via chiusa e contesto signorile, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore di elegante palazzina. Limmobile è composto da soggiorno luminoso con cucina a vista, due logge, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una ampia cantina al piano interrato e due comodi garage al piano terra. Ampi spazi condominiali! La zona è molto tranquilla e residenziale, con parco di quartiere e scuola elementare nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie.