Immobili in vendita a Ragusa

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole. Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

San Giacomo - Casa Indipendente di 195 Metri Quadri con Ampia area Esterna e Terreno di 480 MQ La Casa si compone quindi di un'abitazione in buono stato abitativo ricavata nei primi due corpi di fabbrica (in Rosso nella Mappa Allegata), di un corpo di fabbrica da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) e di una stanza con tetto rifatto(in Arancio nella Mappa Allegata), ampi spazi esterni e terreno. Bella la Vista Aperta sulla campagna. La Proprietà si compone di 4 Corpi di fabbrica: Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Lastrico Solare e Ripostiglio al Primo Piano (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Tetto (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) Uno con Tetto Rifatto dove è alloggiato il Forno (in Arancio nella Mappa Allegata) Imposta Acquisto Prima Casa: € 1.100,00 - Imposta Acquisto Seconda Casa: € 2.855,62 IMU: € 352,18

Ibla

RAGUSA IBLA, VIA DEL MERCATO, A POCHI PASSI DAL CENTRO, IN STABILE QUADRIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL 1° PIANO, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, MQ 78 C.CA, COMPOSTO DA SOGGIORNO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. BALCONI. OTTIMO USO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO POST RISTRUTTURAZIONE. N.B. LA PARETE CUCINA E' DA REALIZZARSI DEL TUTTO, NELLA PARETE CONFINANTE CON IL SERVIZIO PER SFRUTTARE GLI SCARICHI. Rif. 1007.

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente.

Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 897 MQ - - Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero - per lotti inferiori a mq. 2.500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e s.m.i come recepito dalla legge regionale n. 16/2016 e successive modificazioni. - cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione) - i lotti liberi individuati come Zr all’interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.). Parametri urbanistici per le zone Zr ● Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra due ● altezza massima 7,5 m. ● destinazioni d’uso residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via.

Marina di Ragusa - Via delle Ondine - Elegante Villa su due livelli di complessivi 200 Metri Quadri e Terreno con ampi spazi esterni, Giardino e Veranda di Metri Quadri 1070 - Al Piano Terra: ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno con box doccia - Al Piano Interrato: Cucina abitabile - Soggiorno - 4 Camere da letto - Bagno con Box doccia - Veranda coperta dove è possibile pranzare e cenare all'aperto - Bagno esterno con Box doccia - 2 Docce Esterne - Lavanderia ed uno spazio chiuso coperto da tettoia in legno - L'immobile presenta finiture di pregio - arredato e climatizzato - Distanza dalle Spiagge 300 Metri

A Modica, nella suggestiva Contrada Mola, proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 85 mq, situato a pochi minuti dal vivace centro di Modica Alta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nel verde. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre l'opportunità unica di soppalcare gli ambienti, permettendo così di massimizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il casale è circondato da un ampio lotto di terreno che si estende per circa 8.000 mq, offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini rigogliosi all'installazione di una piscina o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente facilmente l'accesso alle meraviglie storiche e culturali della zona, tipiche della Val di Noto. La bellezza paesaggistica circostante conferisce alla proprietà un'atmosfera serena e tranquilla. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Viale Europa

Stai cercando una casa comoda, luminosa e da personalizzare secondo il tuo stile? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo Appartamento di 120 mq, ideale per chi desidera spazi funzionali e una base solida da trasformare nel proprio progetto di vita. L’immobile si trova nella zona alta di Ragusa, tra via Archimede e Corso Vittorio Veneto, uno dei punti più pratici e serviti della città. Qui puoi vivere ogni giorno senza usare l’auto, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e chiesa raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’abitazione è situata al terzo piano con ascensore, di un piccolo condominio con sole 6 famiglie, e offre ambienti spaziosi, versatili e facilmente adattabili alle tue esigenze. Interni: - Ingresso generoso, che introduce a un layout comodo; - Due camere da letto matrimoniali luminose, perfette per chi cerca comodità e relax; - Terza stanza perfetta come soggiorno o come ulteriore camera da letto, in base alle tue esigenze; - Cucina abitabile con pratica zona lavanderia annessa; - Bagno finestrato con antibagno; - Ripostiglio, utile sia per organizzare gli spazi che per creare una moderna cabina armadio. Dotazioni e Comfort: - Ascensore e riscaldamento autonomo a metano, per un comfort quotidiano; - Doppio ingresso: uno dal vano scala e uno direttamente dall’ascensore; - Doppia esposizione: due balconi, uno con affaccio su via dei Peloritani e l’altro più riservato, interno. Una soluzione comoda, luminosa e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera una casa da personalizzare in una delle zone più richieste e funzionali di Ragusa. Classe Energetica F – Ipe: 129,85 khw/mq Riferimento Agenzia: A 488

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.000mq situato nella contrada Bellocozzo, nel comune di Ragusa, nella suggestiva zona di San Giacomo. Il terreno gode di una posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi desidera avvicinarsi alla natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Sul terreno sono presenti circa 40 alberi di ulivo che conferiscono un carattere tradizionale e autentico all'ambiente circostante. È possibile effettuare gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici per agevolare il futuro sviluppo del sito. La location è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato, offrendo uno scenario rilassante e incantevole ideale sia come investimento che come luogo dove costruire la propria abitazione immersa nel verde siciliano. Invitiamo coloro che sono interessati a questa opportunità ad organizzare una visita guidata contattando l’agenzia 0932772772.

Ibla

RAGUSA IBLA, A 300 METRI DA PIAZZA DUOMO, PALAZZO INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018, USO STRUTTURA RICETTIVA, MQ 150 COMPLESSIVI, COMPOSTO AL 1° PIANO (PIANO RIALZATO IN REALTA') DA CUCINA/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONCINO, AL 2° PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO EN SUITE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE/TERRAZZINO, AL 3° PIANO DELIZIOSA SUITE MANSARDATA CON SERVIZIO IN CAMERA, TERRAZZINO DI MQ 5 E SOTTOTETTI SFRUTTABILI. OTTIME RIFINITURE, SPAZI ESTERNI PANORAMICI, TERMOCLIMATIZZATO. DI PERTINENZA PIANO TERRA CON VOLTA A BOTTE DI MQ 48 + SERVIZIO E LOCALI TECNICI CHE PER USO "RESIDENZIALE" POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN CARATTERISTICA ZONA LIVING CON ACCESSO INTERNO AI PIANI SUPERIORI TRAMITE SCALA CON PARETE AGGROTTATA. IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, LIVELLO MEDIO-ALTO DI RISTRUTTURAZIONE, LUMINOSITA' E PANORAMICITA'. N.B. IL PALAZZO PUO' ESSERE VENDUTO COMPRESO ANCHE DI BIANCHERIA LETTO/BAGNO, ACCESSORI, ARREDI ECC...CON CIFRA AGGIUNTIVA, NEL CASO L'ACQUISTO FOSSE FINALIZZATO AD USO STRUTTURA RICETTIVA. Rif. 1048.

Ragusa - Via Generale Luigi Cadorna / Centro - Casa singola su 4 livelli - L'immobile si compone di quattro livelli fuori terra di cui: un Piano Seminterrato, un Piano Terra, un Piano Primo e Piano Secondo. La superficie totale coperta compreso il Piano Sottostrada è di Metri Quadri 400 circa. Oltre il terrazzo al secondo piano con il sottotetto e balconi esterni. I vani complessivamente sono nove, oltre Bagni, Cucina, Lavanderia, Vano scala, Ingressi, Balconi e Terrazza al Secondo Piano. L'immobile prende il cespite luce direttamente dall'esterno da ogni lato - Distante 500 Metri dal Corso Italia. Imposte acquisto prima casa: € 1.367,59 - imposte acquisto seconda casa: € 6.322,71

Centro Storico Alto

Desideri una casa comoda, riservata e con una vista che ti faccia dimenticare di essere in città? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo Appartamento, ideale per una famiglia o per chi predilige i piani bassi, senza rinunciare a privacy, tranquillità e qualità della vita. L’immobile si trova in Via IV Novembre, una posizione strategica di Ragusa, in quanto centrale e ben servita, con tutto a portata di mano, in un contesto curato e piacevole da vivere. L’abitazione è situata al piano terra e offre circa 120 mq di spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. La casa dispone di una cucina abitabile e di un soggiorno accogliente, ambienti separati e funzionali, ideali per vivere la casa in modo pratico e organizzato. Sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, una lavanderia e due comodi ripostigli, perfetti per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà troviamo un cavedio calpestabile, un valore aggiunto nella gestione quotidiana della casa. Il vero punto di forza dell’immobile è il balcone principale, che regala una splendida vista sulla vallata: uno spazio dove respirare silenzio e tranquillità, vivendo un’atmosfera che richiama quella di una casa immersa nel verde, pur rimanendo in città. L’appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Allo stesso tempo, si presenta già vivibile e ben conservato. Dotazioni e Comfort: - Riscaldamento autonomo a metano - Contesto condominiale curato - Lavori di miglioria esterna in corso Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città con la tranquillità, la privacy e la vista tipica di una casa fuori dal caos urbano. Classe Energetica G - Ipe 699,99 khw/mq Riferimento Agenzia: A 499

Centro Storico Alto

Stai cercando un immobile unico, ben posizionato e con grandi possibilità di investimento? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa Casa Singola su più livelli, con una vista davvero suggestiva. La soluzione è ideale per investitori, per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze, oltre che per chi sogna una residenza indipendente dal fascino storico, in una posizione centrale e immersa nel verde. La casa si trova proprio di fronte alla Villa Margherita, a ridosso del centro e del centro storico, in una delle zone più richieste di Ragusa. La posizione è strategica, vicinissima a via Carducci e via Archimede, e a pochi minuti da via Roma e dalla chiesa di San Giovanni. Un contesto unico, dove verde, tranquillità e servizi cittadini convivono in perfetto equilibrio. L’immobile è angolare e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con ambienti luminosi e vista aperta sul verde della villa. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ideale in ottica ricettiva come reception, sala colazioni oppure come piccola attività commerciale con ingresso indipendente. - Primo Piano: ambiente luminoso con balcone e bagno. - Secondo Piano: predisposizione per cucina e bagno, con secondo balcone. - Terzo Piano: il vero punto di forza dell’immobile, con vista diretta sulla Villa Margherita, ideale per una zona relax, una suite panoramica o una terrazza dove godere momenti all’aperto. Ogni livello può essere trasformato in unità indipendente, rendendo la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici progetti. Dotazioni e Comfort: - Due ingressi indipendenti - Ottima esposizione e luminosità naturale - Vista panoramica sul verde della Villa Margherita - Soluzione ideale per la realizzazione di 4 monolocali, B&B o casa vacanze Un’opportunità davvero rara per chi desidera investire in una delle posizioni più affascinanti e richieste di Ragusa, con un immobile che unisce storia, posizione e potenziale. Classe Energetica E – Ipe: 109,27 kWh/mq Riferimento Agenzia: C 144

In Contrada Bellocozzo, San Giacomo, proponiamo in vendita stalla ed un terreno agricolo di circa 64.510 mq (6.4 ettari) ricco di biodiversità, perfettamente adatto per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare la propria residenza immersi nella natura. Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 110 alberi di carrubo adulti e produttivi che garantiscono una raccolta annuale consistente stimata tra i 120 e i 150 quintali, assicurando così un'ottima rendita annua intorno ai 15.000 euro. Sul terreno si trova anche un fabbricato attualmente utilizzato come magazzino/stalla dell'estensione di circa 100 mq, offrendo spazio utile per diverse potenzialità d’uso. La parte più alta del campo presenta una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante: il luogo ideale dove poter costruire la tua villa dei sogni e godere della tranquillità campestre senza rinunciare alle comodità moderne; la zona è ben collegata con le principali vie d'accesso e servizi locali nell'incantevole comune di Modica, noto per il suo patrimonio culturale e gastronomico unico.Bisogna considerare inoltre l’immediata vicinanza a splendide spiagge siciliane ed altre meraviglie naturali della regione. Questa è un’opportunità imperdibile sia per agricoltori esperti alla ricerca di terreni fertili che per famiglie pronte a realizzare il proprio progetto abitativo all'insegna del relax! Non lasciarti sfuggire questa occasione: invetti ora! Prezzo richiesto: €80.000 Per ulteriori informazioni o visite non esitare a contattare la nostra agenzia.

Via Risorgimento

RIF. 188- Ampio Ufficio/Studio Professionale di 120 mq – Zona Via Risorgimento, Ragusa Se cerchi uno spazio funzionale, già pronto all'uso e situato in una posizione strategica a Ragusa, questa è l'opportunità ideale per la tua attività professionale. Proponiamo in vendita, in zona Via Risorgimento, un luminoso appartamento di 120 mq catastalmente registrato come Ufficio/Studio (Categoria A/10). Caratteristiche principali dell'immobile: Distribuzione degli spazi: L'unità dispone di un ingresso accogliente, un ampio disimpegno, tre stanze operative, una spaziosa sala riunioni, un pratico archivio e due bagni. Comfort: L'immobile è già dotato di quattro climatizzatori per garantire un ambiente di lavoro ottimale in ogni stagione. Stato conservativo: Si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Classe Energetica: G Per chi è ideale: Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, questa soluzione è perfetta per: Studi associati (avvocati, commercialisti, consulenti). Sedi di Patronati o CAF Studi tecnici o professionali Dettagli economici: Prezzo richiesto: € 60.000,00 Un investimento eccellente per chi desidera una sede professionale ampia e versatile a un prezzo competitivo. Contattaci subito per fissare una visita!