Appartamenti in vendita a Ragusa

Ibla

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70 ㎡

RAGUSA IBLA, SU STRADA PRINCIPALE, INTERESSANTE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, VISTA VALLATA, DI MQ 70 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTO DA 2 VANI AL PIANO TERRA CON SERVIZIO, 1 VANO AL 1° PIANO SOTTOSTRADA E 1 VANO AL 2° PIANO SOTTOSTRADA, SCALE E PARTE DI PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE. OTTIMO USO INVESTIMENTO PER PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA O MONOLOCALI A REDDITO. N.B. L'IMMOBILE HA SUBITO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE DA CIVILE ABITAZIONE A LOCALE COMMERCIALE QUINDI LO SI DEVE DECLASSARE RIPORTANDOLO IN CATEGORIA RESIDENZIALE.

Centro Storico Alto

Se stai cercando un immobile economico, da affittare o da abitare nel più breve tempo possibile, noi della Di Forti Immobiliare abbiamo la soluzione perfetta per te! Appartamento Indipendente al Piano Terra, situato nella zona Alta del centro storico di Ragusa: una posizione tranquilla e ben servita, ideale per affitti a lungo termine o per chi desidera una prima casa funzionale in città. Attualmente adibito a doposcuola, l’immobile è stato ristrutturato e con una superficie di circa 50 mq, presenta spazi ben distribuiti: - Ingresso su unico ambiente ampio e luminoso - Cucina funzionale - Bagno completo - Ripostiglio, essenziale per piccole abitazioni - Attualmente soppalcato con ulteriore stanza e piccolo studio, da personalizzare secondo le tue esigenze Immobile dotato di Climatizzatore caldo/freddo, per temperature adatte ad ogni stagione. Che tu voglia creare un’abitazione accogliente o generare un reddito sicuro, questo immobile rappresenta un’opportunità concreta e vantaggiosa. Classe Energetica: G, Ipe: 999,99 kWh/m² anno Riferimento Agenzia: A 463

Ibla

RAGUSA IBLA, VIA DEL MERCATO, A POCHI PASSI DAL CENTRO, IN STABILE QUADRIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL 1° PIANO, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, MQ 78 C.CA, COMPOSTO DA SOGGIORNO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. BALCONI. OTTIMO USO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO POST RISTRUTTURAZIONE. N.B. LA PARETE CUCINA E' DA REALIZZARSI DEL TUTTO, NELLA PARETE CONFINANTE CON IL SERVIZIO PER SFRUTTARE GLI SCARICHI. Rif. 1007.

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 57.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772.

**Vendita Garage a Marina di Ragusa** Sei alla ricerca di un posto sicuro per la tua auto nel cuore di Marina di Ragusa? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in Via E. Salgari, nel centro della città, questo garage al piano interrato offre 20 metri quadri di spazio ideale per una piccola auto. Parte di una rimessa condominiale, garantisce sicurezza e tranquillità senza spese condominiali o costi aggiuntivi. Anche se privo di acqua e luce, la posizione centrale lo rendono una scelta ideale per chi desidera un parcheggio veloce e conveniente. Disponibile in affitto ad € 200 / Mese

Marina di Ragusa - Via delle Ondine - Garages di varie metrature al Secondo Piano Interrato con apertura elettrica. Richiesta: € 1.500 / MQ.

Ibla

RAGUSA IBLA, CENTRALE CASETTA SINGOLA, ADATTA COME PIEDE A TERRE, SITA IN VIA CHIARAMONTE, MQ 50 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTA DA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA E CUCINA/PRANZO + SERVIZIO AL 1° PIANO SOPPALCATO (DA REGOLARIZZARE). ABITABILE, CONFORTEVOLE, STUFA A PELLET, BALCONE. N.B. Possibilità di formula "rent to buy". Rif. 922

Via Risorgimento

Questa casetta rurale, situata in zona Ponte Vecchio, tra Ragusa e Modica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nel verde e lontano dalla città. Circondata da un terreno ampio di 24.710 mq, offre uno spazio che può essere modellato in base ai propri progetti e passioni, dal carrubeto alle varie possibilità di coltivazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra piano terra e piano sottostrada, dove trovi spazi pronti per essere personalizzati. Infine, il vero punto di forza, è il terreno spazioso, perfetto per chi desidera avere il proprio angolo di campagna, da arricchire con un orto, un giardino, o con un'area di relax all'aperto. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Vi è anche la possibilità di acquistare una proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 15

Cappuccini

Se sei alla ricerca di una casa luminosa e comoda, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato al 1° piano di un piccolo condominio, in zona Piazza Libertà, un'area ben collegata e ricca di servizi, l'appartamento offre 68 mq di spazi ben organizzati. Gli ambienti sono pensati per garantire la massima praticità e comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una comoda camera da letto, una stanza singola e bagno. Grazie ai balconi e alla favorevole esposizione, ogni ambiente gode di un'ottima luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. Inoltre, il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione, rendendo la casa perfetta per viverci tutto l'anno. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente pratico, luminoso e in una zona strategica. Classe Energetica F, Ipe 108,1 kW/Mq. Riferimento Agenzia: A 448

Via Risorgimento

Questo caseggiato rurale di circa 300 mq, situato nella zona Ponte Vecchio tra Ragusa e Modica, è perfetto per chi desidera una casa con ampi spazi verdi e poco distante dalla città. Il vero punto di forza è l'ampio terreno di circa 46.000 mq, che circonda la proprietà e offre un carrubeto e altri alberi tipici della campagna siciliana. La grandezza del terreno permette di personalizzare l'uso degli spazi in base alle proprie esigenze: sia per chi cerca una piccola azienda agricola, sia per chi desidera creare un'oasi di pace personale immersa nella natura. In questa proprietà potrai goderti la bellezza dei paesaggi della campagna ragusana, in una zona che garantisce serenità pur rimanendo vicina alla città. Vi è anche la possibilità di acquistare una piccola proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 16

Archimede

Ragusa – in zona Via Archimede, Locale di 210 mq. circa , attualmente adibito a palestra, situato al piano seminterrato con accesso tramite rampa e gradoni. L’immobile è composto da un ampio Open space, Ampie vetrate che affacciano su un cortile interno, garantendo così un’ottima luminosità. - mq. 210 - Open Space - Bagno per disabili - Spogliatoi con doccia - Bagno per dipendenti Posizione strategica e alta visibilità e forte passaggio veicolare, ideale per diverse attività: palestra, studi professionali, magazzino e molto altro. Attualmente accatastato come D/6 (palestra), con possibilità di cambio destinazione d’uso.

Marina di Ragusa - Terreno Agricolo di 27.000 Metri Quadri subito fuori dal Centro Abitato. Situato in Contrada Fontana Nuova, adiacente alla Strada S. p. 111 a circa 4 Km da Marina di Ragusa.

Ragusa - Via Lombardia - Locale Commerciale Metri Quadri 135 + Sottoscala 10 Metri Quadri + Spazio aperto 17 Metri Quadri + Bagno 3,50 Metri Quadri - L'immobile si trova alle spalle di Piazza Tamanaco e 200 Metri da Via Archimede Imposta acquisto: € 5.666,13

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Via Risorgimento

VIA MIGLIORISI MAGAZZINO RIF. 345 - In vendita a Ragusa – Zona Via Migliorisi – Locale Magazzino a Reddito Proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino, situato al piano terra in una zona ben servita di Ragusa, nei pressi di Via Migliorisi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composto da due ampi vani oltre ai servizi. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio.