Immobili in vendita a Quinzano d

E043S Pisa - Santa Croce sull'Arno - Si vende un immobile composto da 5 unità con prevalente destinazione terziaria. Le unità sono inserite in un fabbricato con accesso diretto dalla piazza Giacomo Matteotti. Il fabbricato è composto da un unico blocco su tre livelli fuori terra, collegati da un vano scala comune, e dispone di una corte esclusiva e di tre ripostigli all'interno della corte. La posizione dell'immobile è centrale, a circa 0,5 km dal centro cittadino e a 35 km da Pisa, nella parte est della provincia. La possibilità di parcheggio è buona, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Santa Croce Sull'Arno è un comune italiano situato nella regione Toscana, nella provincia di Pisa. E' una città di medie dimensioni situata lungo le sponde del fiume Arno, a circa 35 km a est di Pisa. Santa Croce sull'Arno è una città industriale, con un'economia basata principalmente sull'agricoltura, l'artigianato e l'industria tessile. La città ha una lunga storia, con origini risalenti all'epoca romana, e offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui il Museo Civico, il Castello dei Vicari e il Museo della Seta. Santa Croce sull'Arno è anche famosa per la sua tradizione artistica e culturale, ospitando numerose manifestazioni culturali come il Festival Pucciniano e il Carnevale di Viareggio. La città è ben collegata alla rete di trasporto, sia via treno che via autostrada, rendendola facilmente raggiungibile da altre città della Toscana e dell'Italia. - Edificio di classe G

Grava

In frazione Grava proponiamo alla vendita una proprietà unica nel suo genere. Stiamo parlando infatti di una struttura di grandi dimensioni, ora ex mobilificio completo di locali espositivi, ufficio vendite, falegnameria, magazzini ed un ulteriore capannone di realizzazione più recente, nonché due appartamenti pronti da vivere. La parte abitativa situata al piano primo dello stabile, si compone come detto, di due appartamenti di ampia metratura, indipendenti fra loro ed entrambi con il proprio accesso privato. Internamente composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. A completamento della proprietà infine, un lotto di terreno edificabile attiguo ai fabbricati e che potrebbe ulteriormente implementare le dotazioni esistenti. L’attività commerciale per cui era stato edificato il fabbricato, è ora dismessa e rende l’immobile disponibile fin da subito. Inoltre, la generosa metratura, la sua composizione e lo spazio di parcheggio che può anche essere ulteriormente ampliato, rendono la proprietà adatta a molteplici nuove possibilità, che spaziano dal settore commerciale, all’artigianale/industriale o anche al settore sociosanitario Da non trascurare anche l'immediata prossimità alla strada principale, utile per sia per la visibilità sia per la comodità agli spostamenti. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo. Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!". Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare. La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui. Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita. Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa. Qui da me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎560.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno

Nella piazza principale del paese di Civitella d'Agliano, terra del vino Grechetto, vendiamo una caratteristica casa di paese, sapientemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e curatissimo giardino panoramico. Con doppio ingresso, dalla piazza Cardinal Dolci e dall'antico borgo entrando direttamente dal giardino retrostante, si compone di 3 livelli: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un camino e un bagno. In fondo al piano terra passando per una bellissima volta bugnata , si accede nella caratteristica cantina, perfetta per gli amanti del buon vino; al piano primo troviamo un grande vano di passaggio, dove si può ricavare un'altra stanza, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore abbiamo la zona cucina-pranzo, ampia e luminosa con doppia esposizione, sulla piazza dove c'è anche un balcone panoramico e sul delizioso giardino con scorcio sul vecchio borgo. Adatta anche a persone che hanno difficoltà a salire le scale essendoci un nuovo seggiolino montascale appena installato su entrambe le rampe. Se cerchi una caratteristica casa all'interno di un borgo senza rinunciare al verde, approfitta di questa rara opportunità!

Nel centro storico di Acireale, all'interno del prestigioso palazzo Romeo presentiamo Stabile attualmente attrezzato per uso Ristorante con grandi spazi esterni ed area a parcheggio. Nel cuore del centro storico di Acireale, all'interno del rinomato Palazzo Romeo, in Via Romeo e Piazza Santa Maria del Suffragio, adiacente al percorso pedonale turistico che porta alla caratteristica "Chiazzette" e alla Timpa di Acireale un prestigioso Stabile su due livelli con Giardino, attualmente utilizzato per uso ristorante . Questo immobile, distribuito su due livelli, offre una serie di caratteristiche uniche che lo rendono un'opportunità straordinaria per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Al piano terra, un ampio e luminoso salone accoglie i visitatori, accessibile attraverso un suggestivo e spazioso androne. Da qui, gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato dal grande terrazzo con giardino, mentre le loro auto trovano comodamente posto nel vasto parcheggio retrostante l'immobile. Il salone è completato da un banco per la degustazione di vini e una cantina retrostante, perfetta per gli amanti dell'enologia. Accanto al salone, una cucina completamente attrezzata, comprensiva di un forno a legna per la pizzeria, offre infinite possibilità culinarie. Non manca lo spazio per i servizi, con adiacente locale deposito per una gestione efficiente dell'attività. Al piano superiore, un'elegante sala ricevimenti, accessibile tramite due ampi vani scala, accoglie gli ospiti in un'atmosfera di grande fascino. Tre sale decorate con affreschi e servizi igienici adiacenti completano l'offerta, offrendo uno spazio ideale per eventi e cerimonie di ogni genere. Ottima soluzione per uso investimento, Immobile Locato sino al 2030 con ottima rendita mensile. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica , non perdere tempo. Contatta l'Agente Immobiliare oggi stesso per scoprire tutto ciò che questo straordinario stabile ha da offrire!

Vendesi fabbricato in via Forcole n° 616, completamente da ristrutturare, l' immobile è in zona Eurospin, comoda a tutti i servizi, nella quiete della prima campagna di Crevalcore. Sul lotto di circa 2.600 mq ci sono due fabbricati principali: -la casa è 190 mq in pianta, per due piani, oltre al sottotetto; attualmente di visa in due unità abitativa; -il magazzino è 130 mq in pianta, per due piani (anche lui trasformabile in abitativo) -piccolo basso comodo di circa 12 mq Il tutto circondato da area cortiliva privata di 2.280 mq. Facilmente accessibile si da via Forcole che da via Filippo De Pisis.

Taormina vendesi Hotel e Spa panoramico con piscina e vista mare Prezzo ribassato! La struttura ricettiva vanta una posizione privilegiata, si trova a 10 minuti da Taormina ed a 1 km dalla spiaggia e vicino al parco naturale dell'Etna , la proprietà che ha una superficie di 2000 mq è un oasi di benessere e relax immersa nel verde tra gli agrumeti. Questo elegante hotel offre un'ampia quantità di servizi una grande piscina esterna con zona bar , un centro benessere che con i suoi 400 mq propone tanti servizi tra cui una piscina riscaldata con nuoto controcorrente, jacuzzi, bagno turco, kneipp, sauna, docce sensoriali con aroma/cromoterapia, vasca idromassaggio e area tisaneria e relax. Non resta altro che scoprire le proprietà benefiche di un completo percorso benessere. La struttura dispone in totale di 32 camere con bagno ed un appartamento. Le camere hanno una metratura che va dai 20 ai 40 mq e si dividono in Standard, Superior e Familiari , con vista mare e con il proprio terrazzo . Le camere sono arredate in modo sobrio e confortevole in modo da garantire confort e relax agli ospiti. L' Hotel si sviluppa su diversi livelli con terrazzi panoramici e vista mare. La struttura è immersa in un parco verde di profumati agrumeti e natura rigogliosa, che crea un'atmosfera di tranquillità e perfetta armonia con l'ambiente circostante. La splendida piscina esterna è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godere dalla colazione con granita e brioche ad un light lunch all'aperto con vista mare e finire con un aperitivo al tramonto. L'Hotel dispone di un ristorante e di una pizzeria con 150 posti a sedere che con professionalità e massima qualità propongono i menù che traggono ispirazione dalla ottima cucina siciliana. Completano questa proprietà un ampio parcheggio per circa 50 posti auto e una struttura grezza da completare di circa 600 mq dove poter realizzare stupende Suite fronte mare. Questa struttura ricettiva è una vera oasi di tranquillità in una location perfetta anche per organizzare eventi speciali. Per ritrovare la serenità ed il piacere di godere delle bellezze naturali e delle spiagge della riviera jonica Con il parco esterno e i servizi del centro benessere, questa struttura è un ottimo investimento nella costa ionica siciliana Vendesi in Esclusiva presso Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Chiamare 0931461760 - +393489897292 Codice di riferimento Sicily4724

Taormina vendesi Hotel e Spa panoramico con piscina e vista mare Prezzo ribassato! La struttura ricettiva vanta una posizione privilegiata, si trova a 10 minuti da Taormina ed a 1 km dalla spiaggia e vicino al parco naturale dell'Etna , la proprietà che ha una superficie di 2000 mq è un oasi di benessere e relax immersa nel verde tra gli agrumeti. Questo elegante hotel offre un'ampia quantità di servizi una grande piscina esterna con zona bar , un centro benessere che con i suoi 400 mq propone tanti servizi tra cui una piscina riscaldata con nuoto controcorrente, jacuzzi, bagno turco, kneipp, sauna, docce sensoriali con aroma/cromoterapia, vasca idromassaggio e area tisaneria e relax. Non resta altro che scoprire le proprietà benefiche di un completo percorso benessere. La struttura dispone in totale di 32 camere con bagno ed un appartamento. Le camere hanno una metratura che va dai 20 ai 40 mq e si dividono in Standard, Superior e Familiari , con vista mare e con il proprio terrazzo . Le camere sono arredate in modo sobrio e confortevole in modo da garantire confort e relax agli ospiti. L' Hotel si sviluppa su diversi livelli con terrazzi panoramici e vista mare. La struttura è immersa in un parco verde di profumati agrumeti e natura rigogliosa, che crea un'atmosfera di tranquillità e perfetta armonia con l'ambiente circostante. La splendida piscina esterna è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godere dalla colazione con granita e brioche ad un light lunch all'aperto con vista mare e finire con un aperitivo al tramonto. L'Hotel dispone di un ristorante e di una pizzeria con 150 posti a sedere che con professionalità e massima qualità propongono i menù che traggono ispirazione dalla ottima cucina siciliana. Completano questa proprietà un ampio parcheggio per circa 50 posti auto e una struttura grezza da completare di circa 600 mq dove poter realizzare stupende Suite fronte mare. Questa struttura ricettiva è una vera oasi di tranquillità in una location perfetta anche per organizzare eventi speciali. Per ritrovare la serenità ed il piacere di godere delle bellezze naturali e delle spiagge della riviera jonica Con il parco esterno e i servizi del centro benessere, questa struttura è un ottimo investimento nella costa ionica siciliana Vendesi in Esclusiva presso Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Chiamare 0931461760 Codice di riferimento Sicily4724

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi Villa bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso al piano terra in zona giorno unico ambiente in open space oltre a bagno di servizio. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una cameretta oltre a due ampi terrazzi. Al piano sottotetto troviamo un' ampia mansarda con ulteriore balcone. Completano la proprietà l'ampio garage posto al piano seminterrato e collegato internamente all' abitazione di mq 40 suddivisibile tra garage e zona taverna; e il giardino esclusivo su 3 lati dell' abitazione. Massima efficenza energetica. La casa viene venduta nello stato attuale da rifinire. Classe energetica: A1 - Rif. 1893-L0

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi Villa bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso al piano terra in zona giorno unico ambiente in open space oltre a bagno di servizio. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una cameretta oltre a due ampi terrazzi. Al piano sottotetto troviamo un' ampia mansarda con ulteriore balcone. Completano la proprietà l'ampio garage posto al piano seminterrato e collegato internamente all' abitazione di mq 40 suddivisibile tra garage e zona taverna; e il giardino esclusivo su 3 lati dell' abitazione. Massima efficenza energetica. La casa viene venduta finita. Classe energetica: A1 - Rif. 1892-LO

A poco più di 1 km dal centro paese, soluzione composta da due unità abitative di recente costruzione con ampio box auto e grande giardino privato. Le due abitazione sono entrambe composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno e vano scala al piano terra; primo piano con disimpegno, due camere e bagno. Un unico balcone collega le due case. Al secondo piano è collocato un sottotetto, mentre invece nel seminterrato c' è la cantina. Un portico a sud collega le due abitazioni. Gli infissi sono sono in legno con doppio vetro, i portoncini d' ingresso sono blindate, le scale di collegamento tra piano terra e piano primo sono in marmo, le camere da letto hanno il parquet. Il cancello è automatico. Il cortile è in autobloccante, mentre davanti c' è un grande giardino privato. Le abitazioni sono indipendenti nel impianto di riscaldamento e nella fornitura di corrente elettrica. La particella è di 1350 mq compresi i fabbricati. La seconda abitazione ha APE E - IPE 215,91 kWh/m2

Milano

2

1

4

105 ㎡

In vendita, con incarico in esclusiva, luminoso appartamento di 100 mq oltre alla cantina di 10 mq. Completamente ristrutturato nel 2018. Situato al quarto piano di uno stabile signorile, appartenuto ai Conti Durini di Monza, la cui facciata è stata appena rinnovata con cappotto termico (2024). Composto da: - Ampia zona giorno con cinque finestre; - Cucina a vista, con possibilità di essere separata; - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Camera da letto/studio; - Bagno con balconcino; - Ripostiglio; - Cantina al piano seminterrato. Caratteristiche principali: - Tripla esposizione, luminosità garantita; - Impianto elettrico e gas certificati; - Riscaldamento centralizzato; - Aria condizionata in tutte le stanze; - Lavatrice ed Asciugatrice; - Completamente arredato. La zona è ricchissima di verde pubblico grazie alla presenza del Parco Oreste del Buono, Parco Vittorio Formentano e del nuovo ed esteso Parco 8 Marzo. TRASPORTI: Bus 27 a 150m; Bus 66 a 400m; Passante Ferroviario: Porta Vittoria a 260m, Dateo a 800m. SUPERMERCATI: Esselunga di Porta Vittoria, di fronte casa; Bennet di Viale Corsica a 550m; ALDI di V. le Molise ad 800m. RIGENERAZIONE URBANA: L’Ex Macello in viale Molise, avente una superficie territoriale di 150.000 mq, ribattezzato con il nome ARIA è un nuovo quartiere, vivo, brulicante di attività capaci di esplorare nuovi modi di imparare, divertirsi, crescere, abitare e lavorare. Grazie al nuovo Campus internazionale IED al POD, il science district dedicato alla divulgazione delle tecnologie future, e alla gestione degli spazi aperti, ARIA è un quartiere che attrae fin da subito i cittadini con un palinsesto di iniziative e usi temporanei dedicati alla cultura, alla creatività e alla solidarietà. Aria sarà la prima Area Carbon Negative di Milano grazie al distretto energetico ectogrid che, con il fotovoltaico delle Comunità Energetiche Rinnovabili, sottrae CO2eq dal resto della città. Il ruolo delle piante ridurrà gli impatti ambientali grazie ai parchi, i giardini, gli orti, le facciate e grazie alla Fabbrica dell’Aria, purificherà gli ambienti interni, filtrando i contaminanti atmosferici. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattare al 351.935. 3809.

Campomarino

Rifinita ed elegante villa unifamiliare di lusso, a soli 50 metri dal mare, posta su due livelli: piano terra, primo piano e terrazzo con circostante giardino alberato di 3000 mq Il piano terra è composto da ampio ingresso/salone con camino, soggiorno, cucinino, camera da bagno Il primo piano è composto da 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e 2 balconi A completamento della villa un terrazzo attrezzato con splendida vista mare La villa è immersa in una pineta, circondata da una elegante zona pavimentata con cucina esterna, fracassè, zona pranzo esterna con rifinita copertura in legno. Presenti diverse docce esterne, ampia zona parcheggio nonché una comoda piscina. La villa è completamente climatizzata e presenta finiture di pregio. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in alluminio con vetri a doppia camera. Si vende completamente arredata con mobilio di pregio come: divano di puro cuoio, tavolino in bronzo con vetro, porta antica che accede al bagno con all’interno sanitari di ottimo materiale e disegn, doccia walk-in e impianto a 5 funzioni con controllo della temperatura, panca con tavolo allungabile in legno massello, mobili acquistati da un’azienda che utilizza solo legno proprio con vernici naturali atossiche, cucina in legno massello con top in pietra, elettrodomestici di qualità, letto matrimoniale in pelle fiore naturale con due comodini con frontale in pietra, mobili in abete svedese con vernici naturali, frigo Smeg Vintage Tutte le pareti sono isolate da cartongesso e lana di roccia incapsulata La villa ha, sia dalla zona notte sia dal magico terrazzo, una vista mozzafiato sul mare. Sono presenti: Impianto antifurto, impianto di climatizzazione, antenna satellite per internet e un impianto digitale per i canali tv, impianto wi-fi di internet, impianto di riscaldamento autonomo e termocamino, pozzo di acqua dolce con tre pompe sommerse, una per il giardino, una per casa e una di sicurezza, impianto a due depurazione che rende l’acqua potabile, bombolone del gas gpl, impianto di video sorveglianza sony che costeggia il perimetro della casa Nel giardino troviamo: numerosi pini, le palme erba (prato inglese), doppio impianto di irrigazione, piscina incassata rotonda con motore potenziato, luce interna programmabile e robot automatico di pulizie, statue originali in marmo, laghetto con pesci di acqua dolce, gazebo ottagonale con tavolo in pietra lavica con 8 sedie in ferro di fronte ad una cucina esterna su misura in muratura, forno per la pizza e barbecue a doppia griglia in pietra leccese. Compresa nel prezzo vi è anche una moto suzuki burgman 650. La villa è pronta ad essere vissuta, funzionando il tutto perfettamente La villa si trova sulla litoranea nella località denominata Commenda, in zona servita da eleganti lidi e ristoranti sul mare

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d’Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell’acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell’erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d’Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI !!! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno di oltre 40 mq in openspace con cucina a vista ed affaccio sull'invitante giardino, bagno finestrato, autorimessa collegata e posto auto privato, al piano primo, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno sbiancato, con travi a vista, ampio disimpegno con possibilità di poter ricavare un comodo e armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 con affaccio su comodo balcone e un bagno. Tra caratteristiche di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di microventilazione integrato, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 345.000,00 Rif. VA0022 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it