Ville E Ville A Schiera in vendita a Piadena

MASSAROSA VERSILIA CASA PROVENZALE Tra gli ulivi e il mare . Se sei alla ricerca di un posto appartato ma non isolato, se ami la natura e allo stesso modo non disedegni la vita sociale, chiamaci perche’ abbiamo l’abitazione che fa per te. Sulle colline versiliesi, a pochi chilometri da Forte dei Marmi e Viareggio, questa casa di charme concepita oltrepassando i classici canoni del casale toscano, raffinata e semplice se si vuole è contornata da un parco di 6500 mq. e una bellissima piscina di 11x3,5 mt da dove si vede il mare. Il giardino, molto curato, che ti accoglie è già uno spettacolo in sé pieno di fiori, di alberi da frutto, limoni, aranci, ulivi, noccioli, melograni. La casa si sviluppa su due piani ed è formata da due corpi collegati da un passaggio vetrato molto bello dove e’ attrezzata una zona lettura. Nel corpo principale a piano terra troviamo oltre l’ingresso, la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, salendo al piano superiore troviamo due camere con 2 bagni. Al piano terreno troviamo una bellissima zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone living con camino. La casa è ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e decorata in maniera molto calda. La proprietà si completa di due grandi terrazze e di annessi vari che contribuiscono alla grande godibilità della vita all’aria aperta. Euro 1.200.000

Montenero

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO TERRACIELO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO e 5000 mq DI TERRENO Sulla collina di Livorno, in posizione dominante con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, immersa nel verde, Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva la vendita di una casa indipendente unica nel suo genere, posta nelle vicinanze del Santuario di Montenero e del Collegio Americano. Trattasi di una vera chicca, libera su quattro lati, caratterizzata da soffitti alti oltre 3 mt con travi a vista ed ampie vetrate, presenti su tutti i vani, che affacciano sul giardino. La proprietà si compone dell'abitazione principale risalente al 1901 , libera su 4 lati, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista ed ampie vetrage che guardano il giardino, oltre un annesso di 32 mq e una piccola costruzione di 9 mq. L'abitazione tutta su un piano oltre cantina/lavanderia al piano seminterrato, è composta da un doppio salone molto luminoso, una grande cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cabina armadio, oltre locale tecnico esterno. Possibilità di ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto. Completa la proprietà un giardino di 5000 mq circa, suddiviso in ampie aree terrazzate, occupato in parte da una oliveta produttiva, è l'ideale per chi vuole immergersi nella natura. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell'arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Euro 650.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Paterno

Pelago, Paterno Villa singola in pietra su due livelli di 250 mq. Composta al piano primo da: soggiorno con camino, grande terrazza e loggia, cucina, due camere piccole, una camera matrimoniale, collegata alla grande terrazza, bagno finestrato. Al piano terra: ingresso indipendente, grande taverna con camino, angolo cottura, cameretta e bagno finestrato. Soffitta Completa la proprietà: 10000 mq di terreno e piscina fuori terra.

Prati

Il luogo che non ti aspetti… Siamo il localita’ Prati di Vezzano , al confine tra i comuni di La Spezia e Arcola... Passando attraverso una zona residenziale di piccole palazzine e villette si imbocca uno stradello dove prende vita un ambiente che ci immerge nel paesaggio di campagna . Le tensioni della quotidianita’ e la frenesia della citta’ lasciano spazio a silenzio uccellini e alberi che danzano cullati dal vento Una cancellata che si apre ci introduce nella proprieta’ scoprendo una realta’ di accoglienza ordine e pace . Gli alberi fanno da cornice a questo casale parzialmente in sasso , accuratamente scelto durante la sua costruzione “la pietra di Barge” alla quale si ispira il Suo curioso nome … Una dimora che calma l’anima …e accende la voglia di rifugio , di casa e di convivialita’! Il giardino ci da il benvenuto , curato e adornato di fiori prepara la scena alle serate estive accendendosi con luci calde che rendono speciale la vista esterna della casa L’atmosfera si scalda ancor piu’ nella stagione fredda all’interno della suo ampio salone un camino centrale fa compagnia scoppiettando e allietando le serate invernali in taverna con la famiglia o gli amici . Questa dimora oltre che 3 camere e 3 servizi dispone di locali accessori che danno supporto alla comodità’ per la gestione della casa offrendo la possibilita’ di fruire di zona lavanderia - stireria , locali armadi , deliziosi angoletti per rifugiarsi nella lettura , nei propri hobbies o nelle proprie passioni.. La proprieta’ si conclude con suo curato e riservato giardino, con alberi secolari e angoli ombreggiati, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura. Una soluzione da scoprire in ogni suo angolo!! La struttura vista la sua vicinanza alle località turistiche , può essere adatta a un investimento per uso turistico ricettivo di alto livello. Non ti resta che visitarla e cominciare a sognare di come vorrai viverla …

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI VICENZA: SPAZIOSA CASA A SCHIERA CON GIARDINO - Rif. 8097 In zona interna, tranquilla e poco edificata, proponiamo una spaziosa e splendida schiera centrale con più di 600 mq di scoperto esclusivo! La casa deriva dalla ristrutturazione di un antico casale dove sono state ricavate quattro unità abitative affiancate. Le due porzioni centrali sono state unite per dar vita a questa spaziosa dimora, di quasi 300 mq, sviluppata su tre livelli. Al PIANO TERRA ci accoglie un portico di ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile, una comoda stanza lavanderia, un'ulteriore sala con camino e altra stanza utilizzabile come camera/studio, ma dotata di attacchi per cucina. Dal soggiorno si esce nel grande giardino di proprietà che è un'oasi di pace e tranquillità, dotato di pompeiana per ospitare due auto. Al PIANO PRIMO troviamo quattro spaziose camere da letto, più una splendida ed enorme suite matrimoniale con bagno. Al PIANO SECONDO, la mansarda illuminata da velux, è costituita da due grandi stanze ideali per svolgere i vostri hobby (palestra, studio, sala giochi..). La casa è impreziosita da un bel pavimento alla veneziana, travi a vista e PIATTAFORMA ELEVATRICE INTERNA. Recentemente sono stati installati PANNELLI FOTOVOLTAICI (3Kwatt) e sono state sostituite le caldaie. La casa infatti può facilmente essere ridivisa in due porzioni affiancate avendo gli impianti già distinti. Anche l'area esterna può essere facilmente suddivisa per creare due ingressi separati, garantendo ad ogni unità la propria indipendenza. E' SOLUZIONE IDEALE per chi cerca un'abitazione con grandi spazi, o in alternativa, due unità abitative vicine; perfetta anche per chi vuole fare un buon investimento abitando una porzione e locando la seconda. La zona è centralissima, comodissima a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde. Occasione unica in città! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Bolognetta, Palermo

3

2

1000

90 ㎡

RIF.26425 - BOLOGNETTA - Nei pressi della rinomata sala ricevimenti Tenuta Scozzari, si propone una villetta di 90 mq circa su 2 livelli, composta al piano terra da terrazza con porticato dalla quale si accede ad una cucina/soggiorno, camera da letto, wc/doccia e vano con ingresso indipendente attualmente adibito a piccolo magazzino. I 2 piani sono collegati da scala esterna ; al 1° piano troviamo 2 camere oltre servizio e terrazza di circa 15 mq. Terreno di circa 1000 mq recintato e coltivato ad ulivi di pertinenza dell'immobile. per info 091.872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

Vorreste vivere in una villa immersa nel verde e nella natura ma a due passi dal centro di Sannicandro? A circa 1,5 km dalla periferia di Sannicandro di Bari, proponiamo in vendita una VILLA SU UN UNICO LIVELLO con terreno circostante di ben 2330 mq. La villa è composta da: salone doppio con camino, cucina, 1 bagno padronale, 1 vano letto con guardaroba, 1 vano letto con bagno interno e da un lastrico solare. Presenti all'interno due climatizzatori. Nella zona esterna, è presente un grande patio che circonda 3 dei 4 lati della villa. Presente anche un vano deposito e due ripostigli esterni, entrambi con predisposizione a bagno e/o zona lavanderia. La villa è dotata di un forno in pietra nel giardino. Sul terreno che circonda la villa troviamo alberi da ulivo, da olio, da tavola e alberi ornamentali. E' presente un pozzo artesiano. La villa si raggiunge facilmente dalla circonvallazione di Sannicandro, percorrendo una strada asfaltata di cui solo l'ultimo tratto di circa 50 metri è privato e non asfaltato. Il giardino antistante della villa è pavimentato e, in parte, destinato a zona parcheggio. Presente illuminazione esterna.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: A due passi dal mare - Una Dimora Versatile - Spazi Aperti - Indipendenza - Giardino- Possibilità accesso auto - Progetto di una vita - Zona Barcola CARATTERISTICHE: Rif.T9016 a Due Passi dal Mare: Benvenuti in Via del Cerreto, nella splendida zona di Barcola, dove il mare è a pochi passi e l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni vi aspetta. Questa villa di ampia metratura, di circa 350 mq, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio elegante e confortevole in una delle località più ambite. Una Dimora Versatile: La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative, con due di queste che possono essere messe a reddito, offrendo così un'opportunità di investimento. Che scegliate di utilizzarle come abitazioni separate per la famiglia allargata o come appartamenti da affittare, le possibilità sono infinite. Spazi Aperti: terrazzo di circa 40 mq Strutture Aggiuntive e Indipendenza: All'interno della proprietà, lontano dalla vista su Via del Cerreto, si trovano due corpi aggiunti, accessibili tramite passaggi interni ed esterni. Uno di questi può essere utilizzato come box auto o cantina, mentre l'altro, con un soppalco, è adatto a vari utilizzi e necessita di ristrutturazione. Questi spazi offrono ulteriore flessibilità e indipendenza per soddisfare ogni vostra esigenza. Giardino e Porticato: Il giardino di circa 500mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene estive. L'area porticato adiacente ai corpi aggiunti offre un rifugio ombreggiato ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il Progetto di una Vita: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con un progetto di ristrutturazione, potrete trasformare questo spazio in una casa che riflette pienamente il vostro stile e le vostre aspirazioni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere a Barcola, in una villa che unisce spazio, comfort e la vicinanza al mare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova vita vi aspetta in Via del Cerreto! Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo. Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!". Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare. La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui. Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita. Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa. Qui da me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎560.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno

A poco più di 1 km dal centro paese, soluzione composta da due unità abitative di recente costruzione con ampio box auto e grande giardino privato. Le due abitazione sono entrambe composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno e vano scala al piano terra; primo piano con disimpegno, due camere e bagno. Un unico balcone collega le due case. Al secondo piano è collocato un sottotetto, mentre invece nel seminterrato c' è la cantina. Un portico a sud collega le due abitazioni. Gli infissi sono sono in legno con doppio vetro, i portoncini d' ingresso sono blindate, le scale di collegamento tra piano terra e piano primo sono in marmo, le camere da letto hanno il parquet. Il cancello è automatico. Il cortile è in autobloccante, mentre davanti c' è un grande giardino privato. Le abitazioni sono indipendenti nel impianto di riscaldamento e nella fornitura di corrente elettrica. La particella è di 1350 mq compresi i fabbricati. La seconda abitazione ha APE E - IPE 215,91 kWh/m2

Campomarino

Rifinita ed elegante villa unifamiliare di lusso, a soli 50 metri dal mare, posta su due livelli: piano terra, primo piano e terrazzo con circostante giardino alberato di 3000 mq Il piano terra è composto da ampio ingresso/salone con camino, soggiorno, cucinino, camera da bagno Il primo piano è composto da 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e 2 balconi A completamento della villa un terrazzo attrezzato con splendida vista mare La villa è immersa in una pineta, circondata da una elegante zona pavimentata con cucina esterna, fracassè, zona pranzo esterna con rifinita copertura in legno. Presenti diverse docce esterne, ampia zona parcheggio nonché una comoda piscina. La villa è completamente climatizzata e presenta finiture di pregio. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in alluminio con vetri a doppia camera. Si vende completamente arredata con mobilio di pregio come: divano di puro cuoio, tavolino in bronzo con vetro, porta antica che accede al bagno con all’interno sanitari di ottimo materiale e disegn, doccia walk-in e impianto a 5 funzioni con controllo della temperatura, panca con tavolo allungabile in legno massello, mobili acquistati da un’azienda che utilizza solo legno proprio con vernici naturali atossiche, cucina in legno massello con top in pietra, elettrodomestici di qualità, letto matrimoniale in pelle fiore naturale con due comodini con frontale in pietra, mobili in abete svedese con vernici naturali, frigo Smeg Vintage Tutte le pareti sono isolate da cartongesso e lana di roccia incapsulata La villa ha, sia dalla zona notte sia dal magico terrazzo, una vista mozzafiato sul mare. Sono presenti: Impianto antifurto, impianto di climatizzazione, antenna satellite per internet e un impianto digitale per i canali tv, impianto wi-fi di internet, impianto di riscaldamento autonomo e termocamino, pozzo di acqua dolce con tre pompe sommerse, una per il giardino, una per casa e una di sicurezza, impianto a due depurazione che rende l’acqua potabile, bombolone del gas gpl, impianto di video sorveglianza sony che costeggia il perimetro della casa Nel giardino troviamo: numerosi pini, le palme erba (prato inglese), doppio impianto di irrigazione, piscina incassata rotonda con motore potenziato, luce interna programmabile e robot automatico di pulizie, statue originali in marmo, laghetto con pesci di acqua dolce, gazebo ottagonale con tavolo in pietra lavica con 8 sedie in ferro di fronte ad una cucina esterna su misura in muratura, forno per la pizza e barbecue a doppia griglia in pietra leccese. Compresa nel prezzo vi è anche una moto suzuki burgman 650. La villa è pronta ad essere vissuta, funzionando il tutto perfettamente La villa si trova sulla litoranea nella località denominata Commenda, in zona servita da eleganti lidi e ristoranti sul mare

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d’Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell’acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell’erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d’Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Ippodromo

In contrada Spinagallo, località residenziale e di vacanza a 400 metri dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 chilometri da Siracusa e a 5 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e dalla spiaggia del Gelsomineto, in splendida posizione elevata e panoramica sul mare, la nostra agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in esclusiva la vendita di una proprietà circondata dai profumi della macchia mediterranea. La proprietà si compone di 4.830 mq circa di terreno e di tre fabbricati: una villetta su due livelli di 139 mq circa, un fabbricato di circa 52 mq di poco staccato dalla villetta, su due livelli ad uso locale deposito/cantina e un locale garage di 43 mq. La villetta costruita su due livelli fuori terra, completamente ristrutturata nel 2023, si compone al piano terra da veranda coperta, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano primo, a cui si accede sia da scala interna sia da una scala esterna, si compone di veranda scoperta, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo non accessibile di circa 45 mq. L’ottima esposizione della villa, libera su tutti e quattro i lati, offre una buonissima luminosità ad ogni ambiente. Il fabbricato adiacente la villa, da ristrutturare, si compone di corridoio, un locale di sgombero, un locale ripostiglio e una cantina. L'ampio garage a cui si accede da una grande terrazza ammattonata collegata direttamente con il viale d'ingresso, può essere utilizzato non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito, esso a sua volta è dotato di copertura a terrazzo calpestabile, con spettacolare vista a 360°, adiacente il garage troviamo una piccola tettoia al cui interno c'è la presenza di un forno in pietra tipico siciliano. Le grandi verande e le ampie terrazze ammattonate, incorniciate dalla magnifica vista sulla collina circostante e vista panoramica sul mare, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso di Nero d'Avola. La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 4.830 mq piantumato con alberi di ulivi, carrubi, siepi e piante varie, al cui interno troviamo anche una piccola piscina interrata in fase di ristrutturazione, luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. Nel giardino sono anche presenti delle rocce affioranti naturali dove crescono spontaneamente piante perenni sempreverdi e aromatiche tipiche della macchia mediterranea. La proprietà dispone di ingresso carrabile e un'ampia area per il parcheggio delle auto di circa 400 mq. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo artesiano di un consorzio privato che alimenta tutta la zona. La villetta è dotata del certificato di agibilità (SCA). Ubicata in posizione riservata ma comoda e facilmente raggiungibile, la villa è la scelta ideale per chi ama il mare, la natura e la montagna, la proprietà pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa in vendita si trova a pochi km dalle località di mare più popolari della provincia di Siracusa: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come residenza principale, interessante anche come investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze. Le informazioni, misure e planimetrie riportate nell'annuncio, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Immaginatevi immersi nel cuore di Martina Franca, una città che racconta storie antiche e avvolge con il suo fascino senza tempo, nella pittoresca Valle d’Itria. Qui, vi attende una villa straordinaria, dove il passato e il presente si fondono in un abbraccio di eleganza e comfort, pronta ad accogliervi con la promessa di momenti indimenticabili. Questa dimora, che sembra uscita da un sogno, si erge maestosa con la sua architettura imponente, arricchita da tre trulli sapientemente ristrutturati. Un rifugio di lusso, che offre spazi generosi distribuiti in tre unità abitative indipendenti, perfette per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano vivere esperienze di condivisione e privacy. Il vasto terreno che circonda la villa, esteso su un ettaro di pura bellezza, vi invita a perdervi in uno scenario naturale incantevole. Qui, potrete rilassarvi all’ombra degli alberi, organizzare pranzi e cene all’aperto nelle ampie zone pavimentate e coperte, o semplicemente godervi la serenità del giardino all’inglese che arricchisce l’atmosfera. Gli interni della villa sono altrettanto suggestivi. Cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono comfort e privacy per tutti gli ospiti. Le due cucine, di cui una professionale, invitano a sperimentare ricette gourmet, mentre la spaziosa sala da pranzo e i due accoglienti soggiorni con camino creano l’ambiente perfetto per serate intime e conviviali. Una pratica lavanderia completa l’armonia degli spazi, progettati con attenzione al dettaglio e materiali pregiati, per offrire un ambiente caldo e lussuoso. La posizione della villa è semplicemente invidiabile. Immersa nella quiete della campagna pugliese, ma a breve distanza dal vivace centro di Martina Franca, vi permette di godere della tranquillità e bellezza naturale senza rinunciare alle comodità urbane. Negozi, ristoranti e attrazioni turistiche sono a portata di mano, per un'esperienza che unisce il meglio di entrambi i mondi. Questa villa non è solo una residenza di classe, ma anche un'opportunità d'oro per chi desidera investire nel settore turistico-immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, si è dimostrata una scelta redditizia come struttura ricettiva, offrendo un solido ritorno sull’investimento. Un vero gioiello nel cuore della Puglia, che vi invita a vivere e investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

C.DA PIANARUCCI - Situata nelle colline marchigiane a poca distanza da Tolentino proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra con ampio giardino e splendida vista panoramica .La casa colonica padronale è stata completamente ristrutturata nel 1997 poi successivamente rinforzata sismicamente con intervento post terremoto. E' disposta su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno collegato al giardino, proseguendo troviamo la sala da pranzo con termocamino e cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Al primo piano raggiungibile con scala in ferro pavimentata con pietra serena troviamo un ampio studio, spazioso bagno, 3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio. Tutta la casa è dotata di allarme e videosorveglianza. La villa è circondata da 4200 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. Accanto alla casa c'è una dependance di mq 45 su due livelli con sala da pranzo e angolo cottura al piano terra e camera con bagno al primo piano, Completa la proprietà un garage di mq 25 adiacente la villa. Tutta la struttura è in ottime condizioni.