Immobili in vendita a Perugia

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MONTEMALBE: nelle vicinanze di S. Marco in zona di facile raggiungibilità: VILLA SINGOLA di ca 390 mq. complessivi suddivisa in 2 unità abitative collegate dall’interno ma aventi anche ingresso autonomo, rifinite in maniera classica e di qualità godono entrambe di ampi spazi terrazzati con un invidiabile panorama. Al piano terra troviamo locali cantine con possibilità di trasformazione in sala hobby, una zona bagno lavanderia ed un capiente garage. La soluzione abitativa proposta, risulta immersa nel verde di un giardino di ca 2970 mq. e la sua invidiabile posizione la rende ideale per chi si trova alla ricerca di un’oasi di pace e tranquillità ad un passo dalla città. DA VEDERE! - CE G IPE NP € 390.000 Info al 0755007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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L'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una innovativa soluzione abitativa di nuova costruzione in tipologia BIFAMILIARE posizionata sulla collina di San Biagio della Valle a 5 km da Pila ed a pochi minuti dal polo Ospedaliero Universitario. Il progetto della villa vuole dare un'impronta decisa è moderna rispetto alle tradizionali costruite sino a questo momento, non solo curando l'aspetto tecnologico, ma anche puntando ad una particolare attenzione nell'architettura e nel design. Verranno realizzate due porzioni di villa bifamiliare l'una completamente indipendente rispetto all'altra. Per chi ne fosse interessato è possibile dividere la 2 unità anche in modo non simmetrico creando per esempio un appartamento più grande ed uno piu' piccolo. Internamente ciascuna villetta sarà composta da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina che, ai soli fini estetici è stata attualmente prevista aperta ma ha la possibilità di essere chiusa. Il reparto notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una doppia ed una singola, con doppi servizi. Sono stati previsti armadi per lavanderia e guardaroba. Le ville sia internamente che esternamente avranno finiture di alto livello sia estetico-qualitativo che impiantistico. Le unità immobiliari saranno dotate di: - pannello solare termico per la produzione di acqua calda; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; - isolamento perimetrale a cappotto per una migliore coibentazione atto alla prevenzione di muffe e condense; - riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Potranno comunque subire internamente personalizzazioni e modifiche sulle direttive dell'acquirente e quindi completamente personalizzabili. la classe energetica finale sarà "A4". Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Settevalli

UFFICIO IN VENDITA A PERUGIA. Via del Macello zona Settevalli Stazione, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita ufficio ( Cat. A/10 ) posto al primo piano di circa 80 mq. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da 3 luminosi locali oltre a bagno e antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottimo anche come studio medico. Ampio parcheggio sottostante. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Centro Storico

Appartamento in vendita nel centro storico di Perugia. Via dei Priori, in prossimità delle scale mobili e di Corso Vannucci, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno storico palazzo con facciata e tetto di recente ristrutturazione e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia recentemente ristrutturato. Per la sua strategica posizione rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON ULIVETO IN VENDITA A MONTELAGURDIA - MONTEBAGNOLO A soli 10 minuti dal centro storico, in posizione collinare, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e caminetto, veranda con accesso al grande terrazzo di oltre 60 mq. salone con terrazzo panoramico, tre ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, disimpegno, antibagno con armadio a muro e 2 bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà il garage, la cantina e circa due ettari di uliveto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Toppo Fontanelle

Villa di nuova costruzione zona Prepo. Perugia Toppo Fontanelle, in bellissima posizione proponiamo in vendita villa indipendente da finire in base alle diverse esigenze e con la possibilità di di essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. Il lotto di terreno di c.a. 2.200 mq gode di un' ottima esposizione. La villa con struttura in cemento armato e tamponatura a mattoncino faccia vista con materiale interno termo isolante, è costituita da un piano seminterrato con doppio ingresso di mq. 125. Piano terra di 95 mq. portico di 25 mq e veranda di 20 mq. Piano primo di 95 mq. Tetto in legno ventilato e coibentato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE CON PISCINA E TERRENO SARTEANO. In posizione collinare, con suggestiva vista sulla Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Al primo piano appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e ulteriore bagno. Al piano terra, ampia veranda, 5 camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale, troviamo 2 annessi, uno utilizzato come cucina estiva e dotato di forno a legna, l'altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completa la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 9 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 68 km - Perugia 59 km - Arezzo 68 km - Siena 80 km - Firenze 130 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia come B&B per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

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MADONNA ALTA - L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi un lussuoso ATTICO all’interno del nuovo prestigioso residence “Geometrie” che si distingue per la sua architettura innovativa dalle linee geometriche armoniose e un’estetica contemporanea. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile da design unico ed da un’estetica raffinata L'ATTICO si compone di ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura ed ampliabile con serra solare, 3 camere da letto e doppi servizi. L’ampio terrazzo che circonda l’attico offre spazi esterni privati e molto luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La piccola palazzina ha già le divisioni interne e gli impianti fatti per cui si stima il completamento entro la fine dell’anno. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti dalla possibilità di rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia. Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Possibilità di scegliere Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura Le finiture delle unità immobiliari possono essere personalizzate secondo le vostre preferenze: • 2 Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi • 2 Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili • 2 Attici con generose terrazze panoramiche Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Badia

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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PONTE DELLA PIETRA (loc. Case Nuove di Ponte della Pietra): in adiacenza alla città e al polo Unico Ospedaliero, bella VILLA SINGOLA di ca 400 mq. già suddivisa in due unità abitative con ingressi autonomi. La soluzione proposta, circondata da un ampio giardino recintato, si compone di un primo appartamento al piano terra con ingresso su salone con camino, tre camere, disimpegno e due bagni; un secondo appartamento, al piano primo con ingresso anche dall’interno della villa o autonomo dalla corte esterna, risulta composto da: salone con tetto in legno a vista, cucina, camera padronale con zona guardaroba e terrazzo, seconda camera matrimoniale, bagno, lavanderia e terrazzo.. A corredo delle due unità abitative, troviamo al piano seminterrato, un ampio salone con bagno, lavanderia, locali tecnici e un grande garage di notevoli dimensioni. Finiture classiche e di qualità, termo-autonoma, caminetto, impianto climatizzazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto d’allarme il tutto con gestione da remoto. Giardino con pozzo ed irrigazione automatica. La qualità delle finiture, la comoda posizione: non isolata ma immersa nel verde, rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di relax, eleganza e tranquillità ad un passo dai servizi. CE E IPE 198 - DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Perugia, a ridosso del centro storico, ma in posizione di tranquilla e riservata, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una porzione di villa Bifamiliare completamente indipendente. L'immobile è di oltre 200 mq complessivi ed è disposta su tre livelli in classe A. si compone di: Piano terra: ingresso nel soggiorno, cucina separata, bagno con finestra, giardino su 3 lati; Piano primo: 3 camere da letto, bagno, terrazzo/solarium; Piano interrato: vano utilizzabile con garage per 2 auto e cantina o taverna predisposta con canna fumaria; La villetta è stata costruita con riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e persiane in acciaio. I pavimenti sono tutti gress porcellanato ad effetto parquet. L'immobile è subito visitabile. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

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Ferro di Cavallo l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare questo ultimo piano, secondo, di una piccola palazzina senza ascensore, immerso in una strada senza uscita che garantisce pace e silenzio. A pochi passi dal parco del quartiere e dai principali servizi quali scuole, market, farmacia, raccordo autostradale, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comodità e serenità. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile separata con balcone, un soggiorno con caminetto per le serate invernali e un pratico locale ripostiglio. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni di cui uno con finestra e vasca, l'altro con doccia. La splendida vista aperta su tre lati della palazzina regala una bella vista ed un’ottima esposizione. Completa la proprietà un garage al piano interrato e posti auto scoperti esterni condominiali. La casa è già libera e visitabile con riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 63/mensili. Non perdere l'opportunità di fissare un appuntamento per valutare questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

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PONTE DELLA PIETRA-PILA: in adiacenza alla città e al polo Ospedaliero, bella VILLA SINGOLA di ca 400 mq. già suddivisa in due unità abitative con ingressi autonomi. La soluzione proposta, circondata da un ampio giardino recintato, si compone di un primo appartamento al piano terra con ingresso, salone con camino, tre camere, disimpegno e due bagni; un secondo appartamento al piano primo con ingresso anche dall’interno della villa o autonomo dalla corte esterna e composto da: salone con tetto in legno a vista, cucina, camera padronale con zona guardaroba e terrazzo, seconda camera, bagno, lavanderia e terrazzo.. A corredo delle due unità abitative, troviamo al piano seminterrato, un ampio salone con wc, lavanderia, locali tecnici e un grande garage. Finiture classiche e di qualità, termo-autonoma, caminetto, impianto climatizzazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto d’allarme il tutto con gestione da remoto. Giardino con pozzo ed irrigazione automatica. La qualità delle finiture, la comoda posizione: non isolata ma immersa nel verde, rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di relax, eleganza e tranquillità ad un passo dai servizi. CE E IPE 198 Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ZONA CUCINA PRANZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO,DUE BAGNI, DUE TERRAZZI E GARAGE AL PIANO 1S. POSTI AUTO CONDOMINIALI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

Tra Perugia ed Assisi, in un delizioso borgo di origine etrusca, magnifico cielo-terra all’interno di un antico castello medioevale, con origine nell’anno 1300 e ristrutturato completamente nel 2012. L’immobile, realizzato con materiali di grande pregio e soffitti affrescati, misura circa 200 mq su quattro livelli e gode di una magnifica vista panoramica a 360° ed è suddiviso come segue: Piano terra: fondo, locale lavanderia con caldaia e cantina di 15 mq ricavata all’interno di una grotta;Piano primo: soggiorno con grande camino e angolo cottura con piano a induzione oltre a bagno con doccia;Piano secondo: ampio soggiorno in stile barocco con accesso a due balconi e con camino, cucinino,  due camere matrimoniali, camera singola e due bagni di cui uno con vasca;Piano terzo: ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica ed accesso tramite una scala a chiocciola da una delle camere.Completano la proprietà un bel giardino privato di 400 mq fronte alla proprietà e un'altra parte di giardino di 500 mq in comune con altra proprietà sulla parte retrostante.Riscaldamento a metano, acqua comunale, cisterna di raccolta acque piovane. L’immobile gode di una posizione strategica, riservata e comunque vicina a tutti i servizi e alle principali arterie stradali, oltre che all’aeroporto di Perugia.