Ville E Ville A Schiera in vendita a Partinico

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – PARTINICO (PA) Nel cuore della splendida Sicilia, vicina periferia della località di Partinico (PA), in zona residenziale e tranquilla, Real Estate Investments propone in vendita esclusiva villa singola di circa 200 mq, con oltre 5.526 mq di pertinenza esclusiva, totalmente recintata. La villa è stata rimessa a nuovo, utilizzando l'impiego di materiali di altissima gamma. Questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso!! La raffinatezza e ricercatezza dell’immobile si notano immediatamente, non appena si percorrere il lungo ed elegante viale d'accesso, contornato da un parco di piante ornamentali tipiche dell`isola, quali ad esempio Palme, Ulivi, oleandri e altre piante ornamentali. L´intero parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminato con impianti di luce per esterni a led. La dimora dall`elegante stile è caratterizzata da ampi spazi esterni, attrezzati da diverse pergole bioclimatiche che offrono diversi spazi ombrati e permettono di godere magici momenti di pace e relax circondati dal verde. La pavimentazione esterna è stata rifinita con Gres antiscivolo e anti gelivo, ghiaia bianca di oltre 18 cm di spessore, allo scopo di valorizzare ulteriormente il design moderno, integrandolo nello stile della villa. A impreziosire ulteriormente l’estetica, la funzionalità degli spazi esterni. La proprietà offre ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e imbarcazioni. Un locale di sgombero/deposito attrezzi è presente all’esterno, realizzato totalmente in legno. L’accesso alla proprietà è garantita da un cancello carrabile automatizzato con Videocitofono e si affaccia direttamente sulla strada provinciale. L'abitazione si distingue per un’ampia zona living open space di circa 85 mq circa, composta da soggiorno – cucina LUBE , impreziosita da ampie vetrate con infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, accessibile tramite un elegante corridoio, ospita tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato con doccia walk-in. In particolare, la suite matrimoniale si caratterizza per le sue dimensioni generose e un bagno esclusivo dal design raffinato. Completano la proprietà una lavanderia e un locale tecnico, accessibile direttamente dalla cucina. Tutte le stanze dispongono di finestre e porte finestre Alukappa, con apertura a 30° vasistas, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità naturale. Una delle camere è arricchita dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e suggestiva. Esterni esclusivi e curati nei minimi dettagli. Elemento di grande valore è la piscina di circa 100 mq, attualmente in corso di finitura, verrà ultimata con telo Alkorplan membrana Touch. Il sistema di filtraggio altamente tecnologico, utilizzato, permettere di minimizzare l'utilizzo dei prodotti chimici. Dati tecnici Efficienza energetica e sicurezza all’avanguardia di classe energetica A4 La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 10 kW, garantendo un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento con funzione di filtrazione dell`aria, sistema canalizzato con diffusori lineari, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione, attivo 24 ore su 24, e da un avanzato impianto anti-intrusione. Grazie all'utilizzo della tecnologia, la villa è dotata di un sistema di domotica che permette pur a notevole distanza, l´accensione e lo spegnimento degli impianti interni ed esterni. La villa dispone di un pozzo artesiano perfettamente funzionante con impianto di purificazione e decalcificazione assicurando un’indipendenza totale dal punto di vista idrico. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro del paese, a circa 10 minuti dal mare, a circa 3 km dall’uscita autostradale che collega Trapani e Palermo, a e a soli 20 minuti dall’aeroporto Falcone-Borsellino e a circa mezz’ora dall’aeroporto di Trapani. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, i principali luoghi di interesse storico e artistico della Sicilia sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica non solo per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La crescente affluenza turistica nella regione rende questa proprietà ideale per essere destinata a una struttura ricettiva di alto livello, garantendo un ottimo ritorno economico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Partinico, Palermo

4

2

T

100 ㎡

In Contrada Cassarà, a pochi minuti di auto da Balestrate, si propone la vendita di villetta di circa 100 mq. E' composta da veranda, cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, ripostiglio e due bagni. Circonda la villa un bellissimo giardino di circa 3.000 mq con alberi di olive e da frutta. E' presente anche un magazzino ed una doccia esterna. La visita è consigliata. A pochi passi è possibile raggiungere la Strada Provinciale 17 e lo svincolo autostradale di Balestrate.

Rif.: BL254 Proponiamo in vendita una villa situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Partinico, in Contrada Madonna del Ponte, a breve distanza da Balestrate. L’immobile è accessibile tramite cancello privato e si apre su un ampio piazzale che conduce ai vari ambienti della proprietà. Sulla destra troviamo una scalinata che porta alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla campagna circostante. Sulla sinistra si accede invece alla villa principale, composta da: - 5 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile con accesso diretto ad una grande veranda coperta panoramica, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra è presente inoltre un magazzino regolarmente censito, attualmente adibito ad abitazione indipendente e composto da: - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 cucina. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 171 m² Una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, panoramica e con possibilità di ospitare familiari o creare una piccola dependance, in una posizione strategica vicina sia a Partinico che a Balestrate. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per prenotare una visita, contattateci su WhatsApp al +39 339 34 75 833 o +39 320 146 53 53.

Balestrate, Palermo

2

1

T

90 ㎡

Villetta molto carina con veranda esterna in legno e 1.000 mq di terreno. Si trova a pochi passi dal paese di Balestrate, in Contrada Giudeo. Dispone di cucina soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Inoltre vi è un terrazzo accessibile da scala esterna con vista panoramica su campagna e mare. Dispone di allaccio idrico Amap. Necessita di ristrutturazione e allo stato attuale vi è un ingresso in comune con altre proprietà. Vi è la possibilità di acquistare altri 1.000 mq di terreno con ulivi e agrumi. La visita è consigliata.

Rif.: BL259 Proponiamo in vendita una villa situata in Contrada Settipani, a Balestrate (PA), in una zona riservata e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L’immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da un’ampia e luminosa cucina con accesso diretto a una grande veranda di circa 20 mq, dalla quale si può godere di una piacevole vista mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni interni. Nella veranda sono inoltre presenti altri due servizi, che rendono lo spazio esterno ancora più funzionale, soprattutto durante i mesi estivi o in occasione di ospiti. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, utile sia come posto auto sia come spazio di deposito. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare e al centro abitato di Balestrate. Prezzo richiesto: €180.000,00 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Per informazioni e visite: +39 339 34 75 833 +39 320 146 53 53

Balestrate

"Le finestre aperte d’estate sanno di condivisione, di accoglienza, di curiosità, il mondo non è più estraneo ed entra dentro con tutto il suo fiato. E le tende sventolano di leggerezza e felicità". Fabrizio Caramagna Immersa nella suggestiva cornice di Balestrate, a soli 20 minuti a piedi dal mare cristallino e circondata dai profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e investimento. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni: un curato giardino ricco di vegetazione, un accogliente portico ideale per momenti di relax all’ombra, terrazzi panoramici e una splendida piscina privata, incastonata nel verde, che regala un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una comoda scala esterna, soluzione ideale sia per uso familiare che per attività ricettiva. Il primo appartamento, di circa 120 mq, accoglie con un luminoso e ampio salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Il secondo appartamento, di circa 80 mq, offre un confortevole salone con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ben due ripostigli, garantendo funzionalità e ottima organizzazione degli spazi. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con ambienti pensati per vivere appieno ogni stagione: una tettoia ampliata con forno, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia, e un ulteriore terrazzo perfetto per godere di tramonti mozzafiato. Fiore all’occhiello è senza dubbio la piscina, circondata dal verde, che dona un tocco esclusivo e rende questa villa un vero angolo di paradiso. Attualmente adibita a struttura ricettiva B&B, la proprietà garantisce un’importante rendita annua, rappresentando così non solo una residenza di prestigio, ma anche un investimento altamente redditizio. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana.

PARTINICO (PA), c.da Manostalla A 2 km dal mare che bagna il Golfo di Castellammare, in zona collinare, con VISTA MARE, proponiamo in vendita in esclusiva, VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE, disposta su più livelli, con annesso terreno di mq circa 7.294, piantumato con alberi ornamentali, uliveto e alberi da frutta, piscina "Castiglione" di mq 40 circa, patio di mq 20 circa, veranda e terrazzo con vista mare . - Livello -1: La villa è dotata di doppia fondazione con piano seminterrato, finestrato, ispezionabile con ingresso esterno indipendente, realizzato interamente in cemento armato; -Livello Terra: abitazione composta da zona giorno e zona notte con portico dall'ingresso principale, patio nella parte retrostante della villa, giardino, posti auto, terreno e piscina; -Livello 1: zona notte con bagno e terrazzo abitabile con vista sul golfo di Castellammare. Tutti gli spazi sono studiati e progettati con estrema cura e funzionalità. Le rifiniture interne sono di pregio, grazie alla scelta di materiali di altissima qualità. La villa inoltre si presta inoltre anche per una diversa distribuzione, dando nuove opportunità di utilizzo nel caso di famiglie che necessitano di più unità indipendenti, o nel caso l'investimento IMMOBILE AD ELEVATISSIMA REDDITIVITA' NEL SETTORE TURISTICO ------------------------------------------------------------------------ FEATURES country position, close to the sea, the cities of art (Palermo, Trapani, Agrigento), the wine road (Alcamo doc), the archaeological sites (Segesta, Selinunte, Valle dei Tempi) PARTnicO (PA), c. from Manostalla SINGLE VILLA WITH POOL OF 40 SQM. It is located in a hill, 2 km from the sea. Panoramic view! It is on 3 levels, and has a plot of approx. 7.294 with olive grove and fruit trees typical of the Mediterranean. - Plan -1: basement - Ground Floor: living area of the house with portico, patio, garden, parking spaces, land and swimming pool; -Level 1: sleeping area with bathroom and terrace overlooking the gulf of Castellammare. The interior finishes are of high quality, with the use of Italian materials of the highest quality.

VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE A TRAPPETO – CONTRADA SAN GIUSEPPE – VISTA MARE ! Prezzo: €270.000 (leggermente trattabile) Esclusiva Real Estate Investments In una delle zone più suggestive della costa siciliana, a Trappeto (PA), in Contrada San Giuseppe, ti presentiamo una villa che è molto più di una casa: è un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Posizionata su un promontorio panoramico, circondata dal verde e baciata dal sole, questa villa indipendente offre vista mare e paesaggio incantevole. Lì, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il blu profondo del mare, si respira aria buona, silenzio e serenità. Gli spazi esterni sono un sogno ad occhi aperti: ✔️ Giardino privato con impianto di irrigazione, curato nei minimi dettagli ✔️ Ampio terrazzo panoramico, il posto ideale per rilassarsi o accogliere gli amici ✔️ Angolo barbecue perfetto per grigliate in allegria ✔️ Pozzo privato per l’autonomia idrica ✔️ Dependance esterna con due stanze, due bagni, una cucina interna, una cucina esterna e lavanderia Appena varcato il cancello d’ingresso, ti accoglie una vista spettacolare: in profondità si scorge la villa, elegante ma autentica, con lo sfondo di un cielo limpido che sembra dipinto. Gli interni raccontano una storia di calore e tradizione: Caminetto in soggiorno per le serate d’inverno Pavimenti in cotto che profumano di rustico e genuinità Portoni in legno massello dal fascino intramontabile Camere da letto spaziose, luminose e accoglienti Cucina in muratura in perfetto stile country Una posizione esclusiva, tranquilla ma non isolata, ideale per chi cerca privacy, panorama e qualità della vita. Una nostra esclusiva. Prezzo €270.000, leggermente trattabili. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso: non capita spesso di trovare una villa così, in un contesto così.

Partinico, Palermo

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO COMPOSTA DA AMPIO SALONE, CUCINA-PRANZO, DISPENSA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, N° 2 CAMERE RAGAZZI, BAGNO, WC, RIPOSTIGLIO, OLTRE VERANDA COPERTA CON ZONA BARBECUE E CUCINA ESTERNA IN MURATURA, ESISTE NELLA PARTE POSTERIORE UNA PICCOLA DEPANDANCE INDIPENDENTE CON BAGNO, LA VILLA SI SVILUPPA SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA mq 1500, IN PARTE DESTINATA A PARCHEGGIO ED IN PARTE A GIARDINO, SUL TETTO SI SVILUPPA UN' AMPIA TERRAZZA, INOLTRE L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, DI IMPIANTO DI ALLARME, INFISSI VETRO CAMERA E VIDEOCITOFONO

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una straordinaria proprietà agricola e residenziale con terreno di circa 6.000 mq, situata in una posizione privilegiata e immersa nella tranquillità. Il cuore della proprietà è un caratteristico rudere di 200 mq, disposto su due livelli, che attende solo di essere riportato al suo antico splendore. ???? Il Potenziale Abitativo Il fabbricato, con una superficie totale di 200 mq suddivisi tra Piano Terra e Primo Piano, si presta perfettamente a diverse soluzioni: • Villa di Prestigio: Ampie zone giorno al piano terra con affaccio sull'uliveto e zona notte panoramica al piano superiore. • Struttura Ricettiva: Ideale per un B&B di charme o un agriturismo, grazie alla metratura generosa e al contesto naturalistico. ???? Il Patrimonio Agricolo Il terreno è un vero e proprio "polmone verde" produttivo: • 150 Alberi di Ulivo e frutteto misto: Una densità ottimale per una produzione di olio e Una varietà di alberi da frutto che garantisce prodotti freschi e genuini durante tutto l'anno. • Spazio e Privacy: 6.000 mq di terreno garantiscono un isolamento perfetto e ampi spazi per zone relax, piscina o orto biologico.

Rif. 1465 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Partinico Contrada Margi Soprana, adiacente Via Principe Umberto, Villino (RUDERE) da ristrutturare su due livelli di mq 88 circa con terreno di mq 2300 circa. L'immobile è così composto: piano terra; ingresso su salone/cucina, portico, piano primo due camerette, servizio, terrazzino. Classe energetica "G", info: 0918675239 - 3286434602 WSP.

TRA BALESTRATE E PARTINICO Benvenuti nel vostro angolo di paradiso a Balestrate, dove il fascino della campagna si fonde con la tranquillità del mare. Immersa in un rigoglioso giardino di 4.000 metri quadrati, questa villa singola incarna l'essenza della vita serena e confortevole. Con quattro accoglienti camere da letto e tre bagni, questa dimora offre spazio e comfort per tutta la famiglia. La luminosa e spaziosa area giorno è il cuore pulsante della casa, invitando a riunioni conviviali e momenti di relax. Immersi nella natura, potrete godere di un senso di pace e tranquillità raramente trovato altrove. Eppure, non sarete lontani dalle delizie della vita balneare, con il luccichio del mare a soli 4 chilometri di distanza. Per gli amanti dell'ecologia, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo non solo un risparmio energetico significativo, ma anche una scelta sostenibile che rispecchia l'amore per l'ambiente. Con una comoda lavanderia e spazi esterni ben curati ideali per momenti di svago e relax all'aria aperta, questa villa rappresenta il luogo perfetto per creare nuovi ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici. Venite a scoprire il vostro rifugio perfetto a Balestrate, dove ogni giorno è un'avventura da vivere E' realizzabile la piscina!