Immobili in vendita a Palermo

Centro Storico

Nel cuore di Palermo, a Piazzetta Lucrezia Brunaccini, di fronte il colonnato della biblioteca comunale del Marvuglia, sorge Palazzo Giglio. L’innovazione tecnologica si fonde con lo stile e l’eleganza di un edificio carico di storia e tradizione. Il complesso si sviluppa su 4 piani e dispone di 21 appartamenti. Proponiamo in vendita il locale commerciale di 330mq c.a. , situato al piano terra dell’edificio, composto da caffè letterario e ristorante. ________________________________ DISPOSIZIONE INTERNA Questo splendido immobile gode di accessi e vetrine su tutti e 4 i prospetti dell’edificio. L’ingresso del caffè letterario, da piazzetta Lucrezia Brunaccini, è certamente il più prestigioso. Il caffè letterario si compone di due vani, entrambi con accessi indipendenti, da piazzetta Brunaccini e da via Madonna della Volta. L’area del ristorante è composta da altri due vani con accessi indipendenti, oltre il bagno per gli ospiti. I due locali tecnici, adibiti a cucine, godono di 4 accessi indipendenti e di una zona spogliatoio e bagno per il personale. __________________________ INFO E CONTATTI L’immobile e i progetti sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo.

Armando Diaz

In zona Industriale di Palermo, a poca distanza dalla piattaforma distribuzione Amazon e dal Centro Commerciale FORUM, Traim GROUP propone in vendita un complesso immobiliare composto da un corpo di fabbrica ad una sola elevazione fuori terra destinato a deposito e uffici, nr. 1 magazzino/deposito con annessi spogliatoi e w.c., altro ufficio con servizi, n.2 Capannoni (D/8) con una superficie complessiva di 4.200 mq. circa con altezza al soffitto di 7,50 mt., oltre a grande area scoperta di circa 4.200 mq. Intero lotto 8.500 mq. circa. Le costruzioni sono tutte in cemento armato con coperture tecniche. Attualmente il complesso immobiliare è affittato con alto rendimento annuo ( 9% circa), e si renderà libero a maggio 2028. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - cell. 392 7964409

Centro Storico

In pieno centro storico, a pochi passi da via Maqueda, precisamente piazzetta Lucrezia Brunaccini, nasce Palazzo Giglio. Proponiamo la vendita di un comodo e moderno attico, posto al terzo e quarto piano dell’edificio. Al terzo piano, di c. a. 45mq, l’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Al quarto piano troviamo una superficie agibile di c. a. 49 mq, ideata come un salotto esclusivo. Qui si trova anche un comodo ripostiglio. L’appartamento è acquistabile già arredato, come da progetto dell’arch. Luigi Smecca. _________________ IL PROGETTO – Il complesso si sviluppa su 4 piani e dispone di 21 appartamenti. Al piano terra sono presenti Hall, caffè letterario e ristorante. Lo stabile gode di tre terrazze panoramiche dotate di jacuzzi e solarium. – Grazie alla collaborazione con l’architetto Luigi Smecca si possono acquistare gli appartamenti arredati come da foto. Il concept di questo edificio è orientato verso un lifestyle moderno, improntato al design nella selezione dei dettagli e dei materiali. Le unità abitative variano dai 33 mq a 100 mq e sono tutte elegantemente definite con elementi di pregio come da capitolato. – Costi notarili inclusi nel prezzo di compravendita. ______________________________________ Prezzo di compravendita 292.380, 00€ con sconto in fattura pari ad euro 90.000, 00 e corrispondente prezzo al netto pari ad euro 202.380, 00 euro. ______________________________________. INVESTIMENTO GARANTITO – Con Palazzo Giglio hai la possibilità di affidare il tuo investimento a dei professionisti del settore ricettivo che garantiscono ogni fase dall’accoglienza clienti, alla pulizia, prima colazione e servizio deposito chiavi H24. – Reddito garantito pari a 9.000 euro annui. _________________ INFO E CONTATTI L’immobile e i progetti sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo.

Palermo

In via Imperatrice Costanza, zona altamente transitata, vicino al Castello della Zisa. La giusta ubicazione rende i locali idonei ad ogni genere di attività commerciale o ufficio. L'immobile proposto è un magazzino categoria C/2 con 2 punti luce, composto da unico vano vendita, un servizio e spazio esterno. APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Affiliato FRIMM LAZIO, Via Giovanni Zappalà, 27/29 telefono 0918931161 cellulare 3278411300

Centro Storico

Situato in una posizione di assoluto privilegio, a brevissima distanza dal Teatro Massimo e dai principali assi monumentali della città, proponiamo un intervento di recupero integrale che restituisce dignità architettonica a una palazzina d’epoca. Il progetto opera una sintesi necessaria tra il mantenimento delle preesistenze murarie e le esigenze funzionali del nuovo millennio. L’Intervento Architettonico L’edificio si articola in sei unità immobiliari di raffinata concezione, progettate per chi ricerca un distacco critico dal caos urbano pur restando nel cuore pulsante della cultura palermitana. Prospetto e Materiali: Il restauro filologico ha preservato gli elementi tipici della tradizione: balconi in asse con lastre di marmo da 5 cm, mensole e ringhiere in ferro battuto artigianale, lattoneria in rame e intonaci a base di calce e terre colorate. Le Parti Comuni: L'androne e il vano scala sono lastricati in Marmo di Billiemi e Carrara. La terrazza provvisoria sovrastante l'androne sarà impreziosita da maioliche decorate, omaggio alla secolare cultura decorativa della città. Le Residenze: Un Abitare "Introverso" Le unità immobiliari, con superfici a partire da 40 mq in su, sono caratterizzate da un orientamento univoco verso la corte interna. Questa scelta progettuale non è una sottrazione di spazio, ma una conquista di silenzio: garantisce un isolamento acustico e visivo totale, trasformando la dimora in un rifugio di autentica realtà. In questi spazi, l’architettura si pone come filtro necessario contro la velocità superficiale e il disordine della vita contemporanea. Finiture e Tecnologia: Interni in parquet, resine o gres di grande formato. Impianti certificati (Legge 37/2008) senza unità esterne a vista per preservare l'armonia del prospetto. Agevolazioni Fiscali e Condizioni L’acquisto di tali unità consente di accedere ai benefici fiscali previsti per il recupero del patrimonio edilizio: Detrazione IRPEF: Ai sensi dell'art. 16-bis, comma 3, del T.U.I.R. (D.P.R. 917/1986), l'acquirente ha diritto a una detrazione pari al 30% del costo dei lavori (forfettizzato al 25% del prezzo di compravendita), entro il limite massimo di 48.000 euro. Ripartizione: La detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti di pari importo. Prezzo a partire da € 130.000,00 — Prezzo non trattabile. Consegna prevista entro 9/12 mesi. Elaborati grafici disponibili in studio su appuntamento. Accademia Immobiliare Via Isidoro La Lumia, 26 – Palermo Contatti: 091 2712063 | 347 9182129 Email: info@immobiliareaccademia.it

Palermo

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148 ㎡

Questa affascinante proprietà occupa il piano terzo di "Palazzo Vanni di San Vincenzo", uno splendido edificio storico, frutto di un recente intervento di restauro e di ripristino, in uno dei distretti più antichi della città. L'intera via è infatti caratterizzata da importanti palazzi storici, edificati su basamenti risalenti al periodo punico, tra i quali spicca il prestigioso Palazzo Santamarina che è attualmente oggetto di un ambizioso progetto di ristrutturazione. L'appartamento, confortevole ed accogliente, presenta soffitti alti, pavimenti in graniglia che donano un gradevole decoro. Entrando nell'appartamento, ingresso su disimpegno, una comoda cucina abitabile, un salone doppio pari a due ampi vani, due camere da letto e due wc. entrambi con finestra e dei quali uno con doccia ed uno con vasca, la casa dispone inoltre di cinque balconi che si affacciano su via del Celso e vicolo Marott. Il palazzo è servito da ascensore, la porta di ingresso dell'appartamento è blindata, la casa è provvista di impianto di videocitofono, impianto di allarme, tutti gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetrocamera, il riscaldamento è autonomo servito da gas metano, le porte di ingresso ai vari ambienti sono in legno laccato, scorrevole a scomparsa tipo scrigno ed a battente. Appartamento libero e subito disponibile.

Rif.: BL250 In una delle aree più serene e affascinanti di Balestrate, precisamente in Contrada Piano Tresca, proponiamo in vendita una splendida villa dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da una proprietà di circa 1900 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 213 mq interni, oltre a una veranda di 39 mq, e dispone di ingressi indipendenti per ciascun piano, rendendola ideale anche per due famiglie o per uso ricettivo. Distribuzione interna: - Piano terra: composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. All’esterno si trova una veranda, ideale per momenti conviviali all’aperto. - Piano primo: accessibile da una scala esterna, ospita una luminosa zona cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo. Gli spazi esterni al piano offrono un'ampia area relax, perfetta per pranzi e cene all’aperto in un contesto tranquillo e curato. All'esterno troviamo una piscina, giardino, servizi igienici, zona barbecue con forno a legna, perfetta per giornate all’insegna del relax. Tre locali di servizio: magazzino, locale tecnico e area sgombero, perfetti per riporre attrezzi da giardino o arredi stagionali Grazie alla sua struttura flessibile, la villa si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per una struttura ricettiva. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento ai numeri: - 339.34.75.833 - 320.14.65.353

Fiera

VIA GIOVANNI DA VERRAZZANO - In prossimità dell' ingresso secondario del porto di Palermo, ampio e luminoso locale commerciale di circa 44 mq con annesso servizio. L' immobile è accessibile da un unico punto luce con saracinesca, gode di tetti alti 3,80 mt e la pavimentazione è in scaglie di marmo. Idoneo per svariate tipologie di attività. Si presenta in buono stato ed è possibile visionarlo previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - Whatsapp 3791961461. Zone: Cantieri, Brigata Aosta, Montepellegrino, Porto.

Maqueda

Nella centralissima e affollata via Cavour, a pochi metri dall’incrocio con Via Roma e nelle vicinanze del porto, DCASA propone in Vendita un locale commerciale catastato C/1, attualmente locato a conduttore altamente affidabile, sito in un prestigioso stabile d’epoca. Il locale è composto da una luce su strada ed è disposto su due livelli (P. T. e P. S1) per un totale di mq. 115 circa. L’acquisto di questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento sia in funzione della location, sita in un'arteria oggi di grande passaggio pedonale in virtù dell’enorme flusso turistico che deriva dalle navi da crociera che sostano a Palermo, sia per l'indiscutibile punto centralissimo della città. <br>N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Liberta'

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA LIBERTA'. Precisamente in via Principe Di Villafranca, proponiamo in vendita un’avviata attività di enoteca/ Wine bar con somministrazione di alimenti e bevande, situata nel cuore pulsante del “salotto” di Palermo, a pochissimi minuti dalla rinomata Via Libertà e dal Politeama, una delle arterie più prestigiose e frequentate della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: ci troviamo infatti in una zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da uffici, attività commerciali, studi professionali e residenze di pregio. Un contesto ideale per una clientela fidelizzata e di qualità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e dispone complessivamente di 60/70 posti a sedere. Gli spazi risultano così distribuiti: • Area esterna attrezzata, con tavolini e divanetti, perfetta per accogliere la clientela in un ambiente conviviale e piacevole; • Ampio ambiente interno, elegante e funzionale, studiato per garantire comfort e ottima fruibilità degli spazi; • Zona riservata al personale, organizzata per assicurare efficienza operativa. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, comprensiva di tavoli, sedute ed elettrodomestici, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è inoltre dotato di: • Impianto di filodiffusione con regolatore di volume; • Impianto di climatizzazione con pompe di calore; • Insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti e controsoffittatura, elementi che garantiscono comfort acustico e qualità dell’ambiente. Il canone di locazione dell’immobile è pari a € 1.700 mensili, in linea con la centralità e il prestigio della zona. Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un’attività ben posizionata, in una delle aree più richieste e dinamiche di Palermo, dove la centralità e la visibilità commerciale rappresentano un indiscusso valore aggiunto. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Palermo

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione zona Villa Igiea /ArenellaAppartamento di nuova costruzione, situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 143 m², questo immobile offre un ampio salone di due vani, tre camere da letto spaziose e un ampia cucina abitabile. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni ben progettati e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre piacevole, inoltre dispone di un posto auto assegnato coperto e il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aperto. Costruito nel 2024 questo appartamento è dotato di classe energetica A, con un consumo energetico ridotto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Strasburgo

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA STRASBURGO. Precisamente in via Viale Strasburgo, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste della città, tra Viale Strasburgo e Via Belgio, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore e dotato di portierato e videosorveglianza. L’immobile gode di tripla esposizione. La posizione angolare con Via Olanda garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci sono aperti e gradevoli, con vista su Viale Strasburgo, Largo Lituania e fronte Bar Albicocco. Tutti gli ambienti sono serviti da finestre, porte-finestre e balconi; il balcone della cucina è verandato sul retro, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: Doppio ingresso, grande salone di rappresentanza, ampio e luminoso, valorizzato da eleganti boiserie e strutture in legno su misura, con contro soffitti e illuminazione integrata, tre camere da letto ampie e ben disimpegnate, cucina con soggiorno/pranzo, doppi servizi, di cui uno in camera e comodo ripostiglio. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in marmo chiaro, che dona continuità, eleganza e luminosità agli ambienti. Gli infissi sono in legno, in linea con il carattere signorile dell’immobile. Presente riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. La disposizione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo l’abitazione ideale per nuclei familiari, ma la generosa metratura e il doppio ingresso la rendono particolarmente adatta anche a professionisti che desiderano coniugare casa e studio in un’unica soluzione di prestigio. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. C.E. "F". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Liberta'

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA LIBERTA'/ VILLABIANCA: Nel prestigioso quartiere Marchese di Villabianca, precisamente in Via Giovanni Bonanno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 4 vani 140 mq ca. posto al quinto piano di uno stabile anni 80' di 6 piani complessivi, con prospetto rifatto recentemente, dotato di ascensore e videosorveglianza. L'appartamento, LOCATO fino a Dicembre 2027, presenta una doppia esposizione e una comoda quadratura pertanto, essendo in buono stato originario, consente di personalizzarlo, rimodulando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, soggiorno, tre comode camere finestrate, comodo ripostiglio, due bagni entrambi finestrati .L'immobile gode di infissi in legno e pavimentazione in scaglie di marmo e riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute € 40,00 mensili C.E. "G". La posizione strategica in zona Libertà permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più rinomate di Palermo. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Politeama

Via Cluverio – Elegante Bilivelli in Palazzina Anni ’30 Completamente Restaurata In una delle vie più caratteristiche del centro di Palermo, proponiamo un raffinato appartamento su due livelli, inserito al primo piano di una palazzina d’epoca anni ’30, integralmente restaurata e in ottimo stato conservativo. L’immobile si apre su un ingresso riservato che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura e area living di rappresentanza, impreziosita da un doppio balcone che si affaccia su via Cluverio. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano la camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia, anch’esso ristrutturato con finiture moderne. Perfettamente mantenuto, pronto da abitare, è la soluzione ideale per: • chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in centro città, • professionisti o single che desiderano vivere in un contesto elegante, • investitori interessati a una rendita sicura: l’immobile è stato per lungo tempo una casa vacanze attiva su Booking, con ottima visibilità e redditività dimostrata. Una proposta che coniuga fascino storico, comfort moderno e reale potenziale di reddito. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Resuttana

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA STRASBURGO/NEBRODI/RESUTTANA. Esattamente in Via Lussemburgo, proponiamo negozio in vendita categoria C1 di 38 mq c.a. composto da unico ambiente con antibagno, bagno ed una vetrina su strada. Situato tra la via dei Nebrodi e viale Strasburgo questo locale commerciale rappresenta una buona opportunità per intraprendere una lucrosa attività considerando l'ubicazione favorevole vicino ad altre attività, scuole, ufficio postale e uffici vari o per metterlo a reddito e percepire mensilmente un buon profitto. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.