Immobili in vendita a Oulx

Nel contesto della bella borgata di Chateau, a 3 km. da Beaulard, in Alta Valle di Susa, vendiamo un rustico di medie dimensioni, da ristrutturare, semi indipendente, soleggiato e panoramico, con appezzamento di terreno di proprietà e tettoia chiusa per ricovero attrezzi o realizzazione box auto. L’immobile è così composto: al piano semi interrato, ingresso, cantina, ex stalla con arco centrale e volte a vela, con finestre; ai piani rialzato, primo e sottotetto, ampio fienile con balcone e finestre. La tettoia chiusa si trova nella parte retrostante alla casa dove vi è anche il terreno. Esente da certificazione energetica.

V54 – CHATEAU BEAULARD – GRANGIA DA RISTRUTTURARE CON TERRENI Chateau Beaulard – Beaulard – Oulx – TO – Alta Valle di Susa – Italia Nel centro di Chateau Beaulard, adiacente all’antica scuola, ora diventata Scuola-Museo, proponiamo in vendita un’intera proprietà, libera sui 4 lati, in parte già anticamente adibita a dimora, ora completamente da ristrutturare, per un totale di circa 550mq disposti su 4 livelli più una grande cantina al livello inferiore. La proprietà è completa di oltre 640 mq. di terreno adiacente alla casa. La ristrutturazione di questo immobile consente di ricavare fino a 5 unità abitative di buona metratura, per una bella operazione commerciale, oppure è possibile eseguire un intervento di risanamento conservativo e ristrutturazione atta a creare una o due unità abitative più importanti, anche adatte ad uso residenziale di prima casa. E’ anche possibile l’utilizzo della struttura per attività turistiche ricettive, tipo B&B o agriturismo, data la possibilità di acquisto di ulteriori lotti di terreno, sempre collocati nell’area della Borgata Chateau. Chateau Beaulard è un’antica borgata montana situata a 1387 m. di altitudine, a soli 3 km dall’abitato di Beaulard, adagiata su un ampio terrazzo attorniato dalle cime montuose del massiccio della Grand Hoche e della Clotesse, donando ai visitatori panorami affascinanti ed incantevoli. Le abitazioni del paese sono state via via ristrutturate mantenendo le caratteristiche originarie dell’architettura alpina. Dall’abitato di Chateau prendono il via svariati percorsi naturalistici tra i quali la passeggiata che conduce al Rifiugio Guido Rey e al bosco di San Giusto dove potrete ammirare abeti secolari di rara bellezza, dichiarati monumento dalla Regione Piemonte. CLASSE ENERGETICA: N.C.

SAN MARCO – Nella Frazione di San Marco nel territorio del Comune di Oulx, a 2 km dagli impianti sciistici della Via Lattea, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale di 128 mq. su due livelli, posto al piano rialzato dello stabile e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno con areazione forzata; tramite scala interna si accede alla sottostante tavernetta composta da un locale molto aperto e spazioso con volta in mattoni pieni a vista, dispensa e bagno con aerazione forzata. La proprietà viene venduta completa di cantina, posto auto a cielo aperto e box auto singolo inclusi nel prezzo. L’alloggio si sviluppa al piano rialzato dell’edificio ed ha spazi ampi e ben vivibili, con rifiniture di alto livello in stile montano molto gradevole, per vivere la propria casa in pieno comfort e relax. Dalla tavernetta si accede ad un piccolo spazio esterno di pertinenza dell’alloggio. Particolare attenzione è stata inoltre rivolta al tema sempre più sentito del risparmio energetico: gli appartamenti rispondono infatti appieno a tutte le normative in fatto di isolamento sia termico che acustico e grazie ai serramenti in legno lamellare con vetri basso emissivo uniti ad un innovativo sistema di riscaldamento a battiscopa Bestboard vengono ridotti notevolmente il consumo di energia e le spese di gestione. Questo particolare ed innovativo sistema Bestboard offre una tecnica di riscaldamento di massima qualità per ambienti sani e con distribuzione della temperatura costante, possibilità di gestire l’accensione a distanza del proprio impianto e la regolazione della temperatura, tutto ottimamente concepito per consentire il massimo comfort abitativo con una spesa contenuta volta al risparmio delle spese di gestione. Questi appartamenti fanno parte di un’antica grangia da cui sono state ricavate 7 unità abitative e le relative cantine, a cui sono stati abbinati i posti auto ed i garages spaziosi, a soli 150 mt. di distanza. L’edificio originale risale alla fine del ‘700 costruito in concomitanza con la chiesetta antistante e si trova nel piccolo borgo di San Marco sulla strada provinciale di Sauze d’Oulx un tempo passaggio dell’antica Strada di Francia. L’eredità storica dell’edificio è stata posta al recupero e al restauro riutilizzando e adattando per quanto possibile gli elementi esistenti (pietre, volte, travature, tavolati, portali in pietra, ecc.) in modo da lasciare inalterato l’aspetto di “Antica Baita” che da sempre ha contraddistinto il fabbricato. L’attenzione data all’opera di recupero dell’antica struttura si evidenzia ancor di più ammirando le parti esterne dell’edificio ed il tetto con copertura in lose e le travature a vista. A.C.E. Classe “D” Epi 170,4

Oulx, Torino

Stupenda mansarda con otto posti letto, elevata su due livelli di circa 85 [m]² calpestabili e circa 100 [m]² commerciali composta di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto ed un servizio igienico dotato di vasca da bagno; al piano soppalcato ulteriori due locali ed un ampio balcone. Valorizza la proprietà un'ulteriore cantina di circa 24 [m]² utilizzabile come tavernetta poiché dotata di finestra, camino e allacciamento gas e luce, con accesso diretto dalla strada.

Oulx, Torino

In piccolo stabile di sei unità abitative, appartamento arredato con 4 posti letto al piano primo (secondo fuori terra) di circa 47 [m]² calpestabili e circa 60 [m]² commerciali, composto di ingresso su salone con camino, cucina a vista e balcone, una camera da letto con ulteriore accesso al balcone appena citato ed un servizio igienico dotato di box doccia nuovo. Completano e valorizzano la proprietà una cantina, il sottotetto (non collegato direttamente con la proprietà) la grangia comune ed il cortile condominiale recintato.