Centro

NOGARA: In zona residenziale centrale, a pochi passi dal centro del paese, appartamento bilocale posto al piano primo in palazzina di 9 unità servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e lavanderia e terrazzino nella zona giorno; al piano seminterrato garage singolo e cantina. L'appartamento è locato con regolare contratto di locazione con decorrenza dal 01/09/2024 al 30/11/2028 al canone lordo mensile di euro 300,00. Ideale per investimento.

Centro

NOGARA: In zona centralissima, in contesto residenziale di sole 6 unità, appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e tre balconi. Posto auto in autorimessa collettiva e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore individuale. LOCATO ideale per INVESTIMENTO.

Nogara, Verona

NOGARA: In località Brancon, in zona periferica e tranquilla, in palazzina di sole quattro unità, appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino coperto, camera da letto matrimoniale con balcone, servizio e disimpegno. Accessoriato di cantina al piano seminterrato e garage singolo.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona centralissima, posto al quinto ed ultimo piano in palazzina servita da ascensore, ampio appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e due balconi. Cantina al piano terra e posto auto coperto al piano seminterrato. Lavori in previsione quali sostituzione caldaia e portoncino d'ingresso condominiale e cappotto isolante esterno.

Brancon

NOGARA: Nella frazione di Brancon, in zona tranquilla, poco trafficata ed immersa nel verde, porzione di bifamiliare libera su tre lati edificata su un lotto di ca. 1400 mq. L'immobile completamente da ristrutturare è disposto su due livelli e si compone di 10,5 vani catastali, ca 311 mq catastali. Ideale per chi vuole creare la casa dei propri sogni, secondo i propri gusti ed esigenze, o per un investimeno da rivendere o affittare.

Nogara, Verona

2

1

R

75 ㎡

NOGARA: Nelle vicinanze del centro, in contesto residenziale di 15 unità, appartamento trilocale posto al piano terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino coperto, due camere da letto e servizio. Garage collegato alla cantina di 25 mq al piano seminterrato. Termoautonomo, predisposizione clima.

Nogara, Verona

NOGARA: NUOVI APPARTAMENTI in Classe A3, in piccola palazzina di sole 4 unità ed in zona residenziale rinomata. Gli immobili si compongono di soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi con lavanderia, tre balconi, cantina, garage doppio e possibilità di giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento, isolante termico da cm 12, impianto fotovoltaico e termo-solare, tapparelle elettriche e predisposto per essere completamente domotico.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona tranquilla e comoda al centro, villa singola di comode metrature completamente da ristrutturare disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, quattro camere da letto matrimoniali e servizio. Adiacente ampio ripostiglio con centrale termica disposto su due livelli, garage doppio e corte di pertinenza. Possibilità, con maggiorazione di prezzo, di 7400 mq di terreno agricolo seminativo.

Nogara, Verona

NOGARA: Nella frazione Caselle, fronte strada ad alta visibilità, locale commerciale di mq catastali 58 disposto su due livelli e composto da un ampio locale al piano terra con servizio ed un locale al piano primo.

Caselle

NOGARA : In località Caselle a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo l'ingresso con un piccolo spazio adibibile a ripostiglio. Attraverso una scalinata interna accediamo al primo piano, dove si estende la soluzione principale cosi composta: soggiorno, cucina abitabile sperata con accesso al balcone in comune con una delle due camere, due camere matrimoniali ed il servizio con vasca. Completa la soluzione un posto auto davanti all'abitazione.

Casotti

NOGARA: Nella frazione Casotti, a circa 1 km dal centro del paese, in contesto residenziale chiuso al traffico, abitazione singola di importante metratura con corte di proprietà privata su quattro lati. L'immobile, disposto su due livelli, collegato sia internamente che esternamente è ideale per la realizzazione di due unità abitative completamente indipendenti. Il piano terra si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, servizio, tavernetta, locale centrale termica con lavanderia e garage singolo; il piano primo di compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con retro cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, servizio, garage singolo in corpo staccato sul retro. Caratteristiche tecniche: impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 6 kW con accumulatore da 10 kW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione sostituita nel 2022, serramenti esterni in legno ed alluminio con vetrocamera, tetto rifatto a nuovo nel 2000 con guaina e doppio isolamento con lana di roccia e polistirolo, entrambi i servizi sono stati ristrutturati, impiantistica compresa, nell'anno 2012, cappotto esterno da cm 10.

Centro

NOGARA In zona centralissima, di fronte alle scuole ed alla posta, proponiamo ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile, di ampie metrature è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile accessoriata di ampio terrazzo coperto, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca, bagno/lavanderia con doccia e ripostiglio. L'appartamento è accessoriato di garage posto al piano terra. il contesto condominiale presenta un ampio giardino piantumato ad uso esclusivo dei condomini. La posizione strategica e le comode metrature caratterizzano questo immobile in centro paese.

Nogara, Verona

1

1

62 ㎡

NOGARA: In zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo unità immobiliare di 62 mq posta al piano primo in palazzina dotata di ascensore. Attualmente l'immobile è adibito ad ufficio ed è composto di due uffici, sala d'attesa, servizio e balcone. Possibilità di conversione in residenziale.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona periferica, complesso edilizio realizzato intorno all'anno 1976, distribuito su tre livelli e situato fronte strada statale Nogara-Sanguinetto. L'immobile si suddivide in negozio con relativo sotto-negozio al piano seminterrato e primo per complessivi mq. 540; laboratorio al piano primo di mq 870 fornito di due servizi con antibagno e due appartamenti indipendenti al piano primo di relativi 8,5 vani ciascuno (ca. 150 mq). Altezza del piano seminterrato m.2,20; alterra del piano terra m. 3,20. Accessoriato di due garage di mq 20 ciascuno e terreno di pertinenza con area di percheggio attorno al fabbricato.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona centralissima, a due passi dal Municipio, soluzione immobiliare composta da un negozio al piano terra di 75 mq con soprastante magazzino di 96 mq con adiacente un'abitazione di 11 vani catastali disposta su tre livelli. Accessoriata di giardino privato di proprietà.