Bifamiliare in vendita a Negrar

Via Staffarda, in contesto condominiale, ALLOGGIO AL 3° ULTIMO PIANO con vista, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, una ampia camera da letto, bagno (con vasca), 2 balconi. Cantina. Porzione di orto in uso dal condominio. Ristrutturato ed in ottime condizioni. Metratura di 86 mq. catastali (68 calpestabili escluso balconi). L'unità abitativa ha tre lati liberi e gode di una luminosità importante. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e teleriscaldamento. La vendita comprende il blocco cucina e volendo a parte si può valutare il resto dell'arredamento. Ottima soluzione anche per investire a reddito. DA VEDERE!

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UfficioASTE propone: Piena proprietà di appartamento per civile abitazione facente parte di un complesso residenziale di più ampie dimensioni. Lunità immobiliare in questione è dislocata al piano seminterrato ed ha accesso tramite androne condominiale prospiciente la via pubblica tramite scala condominiale interna. Lappartamento è composto da ingresso/disimpegno, due camere, bagno, soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio, oltre resede tergale privato accessibile dalle attuali camere. È compresa nella proprietà dei sopracitati beni la proprietà e luso pro quota delle parti comuni. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 16/12/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. PREZZO BASE 142.000,00 , OFFERTA MINIMA 106.500,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

PROPOSTO APPARTAMENTO CON GARAGE RECENTE COSTRUZIONE INGRESSO DI BELEVEDERE CONTESTO RECINTATO CON GIARDINO,VISTA MARE L'APPARTAMENTO E' DI RECENTE COSTRUZIONE SI COMPONE DA UN INGRESSO SALONE,CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SALONE DA UNA PORTA A SCOMPARSA, NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO 1 CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO,1 CAMERETTA,BAGNO,E DOPPIO SERVIZIO,LATO SALONE TROVIAMO UN VERANDA DOVE SI PUO' AMMIRARE IL MARE VISTA LIBERA PANORAMICA NON CI SONO COSTRUZIONI NEL LATO SALONE E CAMERETTA TROVIAMO DUE BALCONI ,COMPRESO NEL PREZZO UN GARAGE DI 18 MQ PER INFO APPUNTAMENTI SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333 -4936049

Proponiamo in vendita, soluzione ideale per investimento. L'appartamento si trova al primo piano, con esposizione angolare, di uno stabile anni sessanta. Si compone di cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno con finestra. Lo stabile si trova in una zona vivace ma in una via particolarmente tranquilla e poco trafficata. E' a pochi passi da molti negozi di prima necessità e dalla fermata "Bolivar" della linea blu della metropolitana. APE: in redazione

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**Locale in Vendita a Via Benedetto Croce - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo ampio magazzino C/2 di circa 400 mq, situato al piano rialzato di un edificio ben posizionato in via Benedetto Croce. Con un'altezza di circa 2 metri e una zona finestrata che garantisce luminosità, questo locale è perfetto per diverse attività commerciali o come deposito. L'accesso avviene tramite una piccola rampa carrabile esclusiva, rendendo la movimentazione delle merci semplice e comoda. La struttura, costruita nel 1980, offre un'uscita di emergenza per garantire la sicurezza degli utenti. Con 350 mq calpestabili, questo locale rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazio e comodità. La classe energetica G e l'IPE di 175.00 kWh/mc indicano un potenziale di miglioramento energetico, rendendo l'immobile ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sampierdarena

SAMPIERDARENA – Via Carrea Studioemme Immobiliare è lieta di presentare un’elegante opportunità in un palazzo ben curato con ascensore. Situato ad un piano alto, l’appartamento gode di una splendida esposizione a sud, inondando ogni ambiente di luce naturale per tutta la giornata. Ristrutturato con gusto e finiture moderne, l’ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, che si apre su una balconata vivibile con una piacevole vista parziale sul mare: un angolo perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato con vista mare, una camera singola e un elegante bagno con doccia. Una cabina armadio/dispensa completa la proprietà, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla comodità. Gli impianti e gli infissi in PVC sono nuovi, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma e ottimale della temperatura. Un appartamento moderno, luminoso e funzionale, con un eccellente rapporto qualità-prezzo: un’occasione unica nel mercato di Sampierdarena. Per informazioni o per prenotare una visita: 010 6981018 | 335 7368279 – Studioemme Immobiliare. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del tuo immobile, per affrontare l’acquisto della tua nuova casa con serenità.

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della storica città di Modica. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà è stata ristrutturata solo otto anni fa e offre comfort moderni in un contesto affascinante. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio personale. Il soggiorno crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari, la cucina è comoda e luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzino. Sono presenti due bagni funzionali, uno dei quali include una lavanderia dedicata. Gli infissi a taglio termico in PVC garantiscono efficienza energetica e tranquillità interna. La climatizzazione autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo del confort durante tutto l'anno mentre l'allaccio metano aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato anche di uno sgabuzzino utile per riporre oggetti personali ed è possibile usufruire del terrazzo comune sul palazzo per momenti di relax all'aria aperta. Situato nella pittoresca Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell’UNESCO e le sue tradizioni culinarie rinomate a livello internazionale, avrai accesso facile ai negozi locali, caffè caratteristici e mercati vivaci che rendono unica questa zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

House&villas Real Estate propone in vendita a pochi metri dal meraviglioso centro storico di Noto, patrimonio mondiale dell’UNESCO, un appartamento di 112 mq situato al primo piano. L’immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono spaziosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda casa nel cuore della città barocca. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: si trova a pochi passi dalle vie più suggestive del centro storico di Noto. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a reddito nel cuore della capitale del barocco siciliano.

Trilocale con balcone abitabile e garage doppio Al primo piano di una palazzina del 2011 (8 unità abitative), in fondo a una via chiusa e tranquilla, proponiamo un trilocale in ottimo stato, pronto da abitare e con spazi difficili da trovare in questa categoria. Si accede direttamente alla zona giorno: un open space di circa 25 mq, comodo da arredare e progettato per sfruttare ogni metro. Dal soggiorno si esce sul balcone abitabile, abbastanza profondo per posizionare un tavolino: uno spazio semplice ma prezioso per pranzare all’aperto o lavorare al computer con luce naturale. Sempre nella zona giorno è presente un ripostiglio, fondamentale per mantenere ordine senza sacrificare spazio nelle camere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con secondo balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano interrato trovi uno dei veri plus di questo immobile: un garage doppio di 45 mq. Non è il classico “doppio sulla carta”. Qui entrano comodamente due auto, scooter e biciclette, con ulteriore spazio per scaffalature o attrezzature. A completare gli spazi di servizio, una cantina/lavanderia di circa 16 mq, ideale per lavatrice, asciugatrice e per liberare spazio in casa. Il contesto residenziale è un altro punto a favore: via chiusa, zero traffico, scuole raggiungibili a piedi in pochi minuti. Chi cerca praticità, tranquillità e sicurezza la riconosce appena arriva. La casa è del 2011, classe energetica C: buon isolamento, consumi contenuti e nessun lavoro previsto. Le spese condominiali sono ridotte, circa 300€/anno. Consegna prevista entro luglio 2026. Un vantaggio reale: puoi organizzare il trasloco con serenità o vendere la tua casa con i tempi giusti, senza pressioni. Mattinata di visite dedicata: Per questo immobile organizziamo una mattinata di visite, su appuntamento. I posti sono limitati.

Ortigia

ORTIGIA/TEMPIO DI APOLLO, ESCLUSIVO BIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bivani completamente arredato e totalmente ristrutturato nel 2018, attualmente adibito a casa vacanza, ottimo per investimento in quanto già ben avviato e con ottime recensioni su Booking, posto al 1° piano, con terrazzo a livello condiviso con altre 2 proprietà.. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno/guardaroba, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con ampia doccia e cucinino. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. Vi sono 2 pompe di calore, wi - fi, porta blindata, infissi esterni in legno e pavimenti in ceramica. L'immobile si trova in una delle zone più centrali della bellissima isola di Ortigia ma mantiene un'ottima riservatezza in quanto collocato in un caratteristico vicoletto. In pochissimi minuti a piedi si arriva all’affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Nel cuore della contrada Foragno, a pochi chilometri dalla splendida Ostuni, sorge una villa bifamiliare di prestigio che incanta per la sua posizione panoramica e la generosità degli spazi. Immersa nella quiete della campagna pugliese, questa residenza rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla privacy. La villa si sviluppa su una superficie catastale di 121 mq e accoglie al suo interno due ampie camere matrimoniali, un bagno funzionale, una cucina luminosa con affaccio su una veranda spaziosa che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il soggiorno, dotato di condizionatore e di un elegante termocamino, è il cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da una grande vetrata che si apre sul portico e sul piazzale antistante. L’ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza, mentre gli spazi esterni — un terreno di ben 5.000 mq — offrono infinite possibilità: dal giardino mediterraneo alla zona barbecue con forno a legna, dalla doccia esterna al ripostiglio, fino alla realizzazione di una piscina privata per godere appieno delle giornate estive. La proprietà è già abitabile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari, senza necessità di interventi immediati. È dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane, allaccio alla rete elettrica nazionale e riscaldamento tramite termocamino, rendendola ideale anche per soggiorni invernali. La posizione è strategica: a soli 6 km da Ostuni, 15 km dalle spiagge dell’Adriatico, 12 km dalla stazione ferroviaria e 40 km dall’aeroporto del Salento. Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza e praticità. Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa villa e lasciati conquistare dal fascino autentico della Valle d’Itria.

Pachino – Indipendente via Torino. Nel cuore di Pachino, a soli tre isolati da Piazza Vittorio Emanuele, in via Torino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere la città in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. L’immobile, che necessita di qualche intervento di manutenzione leggera, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: accogliente cucina-soggiorno, ideale per condividere momenti in famiglia, camera matrimoniale ampia e luminosa, cameretta versatile, adatta per ospiti o studio, disimpegno e bagno. A completare la proprietà, una piccola verandina con accesso diretto al cortile, perfetta per rilassarsi all’aperto, e un terrazzino al primo piano, dove poter godere di piacevoli momenti di tranquillità. Grazie alla sua posizione centrale e alle dimensioni funzionali, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per uso turistico o casa vacanza. Un’opportunità unica per vivere Pachino in tutta la sua autenticità! Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

A Floridia, sul Corso Vittorio Emanuele, Maimmobiliare propone in vendita un appartamento indipendente, in fase di costruzione, distribuito su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona living open space , con cucina a vista ed ampie vetrate scorrevoli che affacciano su un cortile interno che offre luminosità agli ambienti e comfort. Spazio esterno fruibile per cene o serate all'aperto. Un primo servizio completa il piano terra. Una scala conduce al primo piano dove è presente la zona notte composta da due camerette, una camera matrimoniale ed un servizio. Al secondo livello due terrazzi, uno con affaccio sulla via principale, l'altro sul lato interno, entrambi sfruttabili. Su questo piano è inoltre presente la predisposizione per un terzo servizio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed anche di un garage di 42 mq, perfetto per parcheggiare l' auto o per utilizzi multipli collegato direttamente dall'interno con l'appartamento. Lo stato di fatto dei lavori come da foto, evidenzia come siano stati tagliati gli ambienti, eseguiti i lavori di intonacatura di tutte le pareti, la predisposizione ed il passaggio degli impianti idrico ed elettrico. Già acquistati ed inclusi nel prezzo di vendita i sanitari , i rivestimenti e la pavimentazione. Occasione molto interessante con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Maimmobiliare 093161257 -3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

**Terreno in Vendita a Misterbianco - Via Plebiscito 67** Scopri un'opportunità unica con questo terreno in vendita a Misterbianco, situato in una zona centrale e strategica. Con una superficie catastale di 1.812 m² e un'area edificabile di 585,04 m², questo lotto offre il potenziale per realizzare un progetto residenziale ambizioso. Il progetto approvato prevede la costruzione di un elegante palazzo con due corpi di fabbrica, tre piani fuori terra e una copertura a terrazza, perfetta per godere di splendide viste. Il volume totale realizzabile è di 2.340 m³, garantendo ampie possibilità di sviluppo. La superficie complessiva di 251,77 m² per piano permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, i garage al piano interrato e i posti auto adiacenti alla pubblica via Plebiscito offrono comodità e praticità. Situato in una zona con ottima accessibilità ai servizi e alle infrastrutture, questo terreno rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un'area in crescita. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo ideale! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Porretta Terme

PORRETTA TERME VIC.ZE Ci troviamo a circa un chilometro dal centro di Porretta Terme, in zona comoda alla viabilità principale e alle scuole dell' infanzia ed elementari e con la stazione dei treni e tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Qui, proponiamo in vendita accogliente appartamento dall' ottimo potenziale, posto al piano primo di palazzina condominiale. L' appartamento gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso su soggiorno e cucina abitabile a vista, entrambi locali con accesso diretto al balcone. Disimpegno zona notte. Due camere da letto, ciascuna con uscita sul secondo balcone. Ripostiglio e bagno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore per un controllo ottimale dei consumi. Cantina di proprietà. Posto Auto Coperto di 12 mq in autorimessa comune Prezzo: € 80.000 400 mt dalle Scuole dell'Infanzia ed Elementari della Berzantina. 700 mt dalla Farmacia. 900 mt dalla Stazione dei Treni di Porretta Terme. 1,5 km dal Centro di Porretta Terme. Ideale come prima casa per giovani coppie o famiglie, o come investimento da mettere a reddito!