Bifamiliare in vendita a Negrar

Centro Storico

Villa Nicolaci: Un Capolavoro Nobiliare con Vista Mozzafiato nel Cuore Barocco di Noto Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Nicolaci, una storica dimora di lusso edificata nella seconda metà dell'Ottocento, nata dall'unione di un Ufficiale del Regio Esercito Italiano con la figlia del Principe Ottavio Nicolaci. Questa magnifica proprietà, strategicamente posizionata all'ingresso del centro storico di Noto, offre un privilegio raro: una vista panoramica che spazia dal blu intenso del mare fino all'iconica cupola della Cattedrale barocca. Un'Architettura Eclettica e Preziosa Villa Nicolaci si distingue per la sua architettura eclettica, che evoca lo sfarzo delle ville romane lungo il Lungotevere e la Nomentana, con la sua inconfondibile torre culminante in una sommità a piramide e una ricchezza di elementi strutturali e decorativi che ne sottolineano il prestigio e il valore culturale. Restauro Filologico e Lusso Contemporaneo Recentemente sottoposta a un restauro integrale che ha incluso un meticoloso adeguamento sismico, la villa ha saputo preservare la sua anima storica. Ogni dettaglio è stato curato con maestria: dalle antiche pavimentazioni in maioliche policrome smaltate agli splendidi affreschi originali, restaurati con la sapienza dell'Accademia di Belle Arti di Venezia. Gli arredi, gli infissi, le porte e ogni accessorio rispecchiano l'autenticità e il fasto dell'epoca, arricchiti da pavimentazioni in marmo ed intarsi pregiati. Spazi Generosi e Funzionalità Versatile Con una superficie interna di circa 500 mq, la villa si sviluppa su tre livelli accessibili da un sontuoso androne di 40 mq. Il Piano Terra e il Primo Piano ospitano un esclusivo B&B di lusso, con un'elegante hall d'ingresso che si apre su un'area esterna dedicata alle colazioni e a un incantevole giardino arabo, affacciato sul parco privato della villa. Un moderno ascensore collega la hall alle quattro prestigiose camere del B&B: Una sontuosa Suite King di 60 mq, con vista mare, salotto privato e un ampio bagno con vasca idromassaggio biposto. Una raffinata Junior Suite di 30 mq, con doppia vista sul mare e sul parco privato. Due accoglienti camere doppie. Il Secondo Piano, di pari metratura, costituisce la residenza privata dei proprietari, un ambiente dove il fascino delle pavimentazioni originali e degli affreschi restaurati crea un'atmosfera di rara bellezza e tranquillità. Un Giardino Incantato e Dotazioni d'Eccellenza La proprietà è avvolta da un parco di 1200 mq, un'oasi di pace attraversata da un viale maestoso fiancheggiato da due file di palme Washington. Una fontana zampillante, vasi monumentali e due lampioni in ghisa a cinque braccia arricchiscono il paesaggio, conferendo alla villa un'aura di fascino senza tempo. Completamente in regola dal punto di vista urbanistico, Villa Nicolaci è dotata di Certificato di Collaudo Statico ed Agibilità, e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono comfort e sicurezza: un moderno ascensore con telefono interno, sistemi di climatizzazione, un avanzato sistema d'allarme a infrarossi e videosorveglianza. Un Investimento in Storia, Lusso e Potenziale Villa Nicolaci non è solo una dimora storica; è un'opera d'arte vivente, unica per il suo valore architettonico ed eclettico, per il suo nobile passato e il suo altissimo profilo storico e culturale. Rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo della storia siciliana, sia come prestigiosa residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva di successo. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai numeri 0931461760 o allo +393489897292 Codice di riferimento Sicily4823

ROLO ESCLUSIVA zona centrale. Appartamento posto al terzo piano s/a, completamente arredato, composto da soggiorno con balcone, cucina abit., 1 camera matr., 1 camera 3/4, bagno oltre a garage grande, cantina e ampio giardino privato, spese condominiali bassissime. Rich. € 69.000,00 Rif. R1284 Cl G Ep 365,24 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45 Tel.: 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

90355

Splendida villa unifamiliare con giardino privato in bel contesto curato con portineria. Completamente ristrutturata ed arredata gode di un bel panorama sulle montagne e sulla città. Si compone al piano giardino da un comodo ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, bagno ospiti, locale lavanderia, studio, e spaziosa veranda; al piano primo camera padronale con cabina armadio, sala da bagno, due ulteriori camere da letto e bagno. La villa è di recente e radicale ristrutturazione ed è caratterizzata da arredi moderni con cucina in acciaio ben equipaggiata. Nella lavanderia si trovano una lavatrice ed un'asciugatrice. Riscaldamento autonomo con caloriferi, aria condizionata in tutti i locali, impianto di allarme e video sorveglianza porta d’ingresso blindata, finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet di legno. E’ presente un box auto ed ulteriori posti auto privati all'interno della proprietà. Dista soli dieci minuti dal centro cittadino e dalla Gran Madre di Dio.

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità, questa proprietà fa al caso tuo! Situato in una zona tranquilla di Chiaravalle, il villino di 157 mq si sviluppa su un unico livello, circondato da un ampio giardino di 350 mq, perfetto per momenti di relax, giochi o cene all’aperto La casa comprende un ingresso ampio, un soggiorno luminoso, cucina e tinello abitabile con sbocco sul giardino, tre camere (matrimoniale, doppia e singola), bagno. Dal disimpegno si accede a un sottotetto di circa 157 mq, attualmente allo stato grezzo, con altezza variabile tra 2,45 metri e 90 cm, attualmente allo stato grezzo, attualmente adibito a soffitta e lavanderia. Completa la proprietà una cantina di 13 mq e un garage di 18 mq con doppio ingresso carrabile, uno da via Marconi e l’altro da via Ascoli Piceno. Questa casa unisce comfort, spazio e potenzialità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In posizione privilegiata e ambita, Evvivacasa è lieta di presentarti questa straordinaria proprietà in contesto riservato ed esclusivo rispetto a un grande condominio! Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare e le colline come sfondo e di godere dei tramonti spettacolari di Senigallia dalla tua terrazza. L'appartamento di 145 mq ha l'ingresso indipendente e occupa l'intero primo piano. La residenza è stata radicalmente ristrutturata nel 2022, che ha garantito l'adeguamento sismico e classe energetica A1, simbolo di massimo comfort e risparmio energetico. Dispone di un Giardino di circa 300Mq, con una cubatura extra condonata aperta di 53 mq, uno spazio da personalizzare a seconda delle tue esigenze, con la possibilità di realizzare una piscina a sfioro… la tua oasi di relax con vista sulla costa! L'ingresso avviene attraverso una scala in granito e vetro che ci conduce a un ampio soggiorno di 36 mq, un ambiente che coniuga spazio e luminosità, incorniciato da un tetto in legno con travi a vista. Da qui si accede alla splendida terrazza di 35 mq con vista mare e colline, perfetta per momenti di relax e per cenare sotto le stelle. La zona giorno è completata da un moderno bagno con doccia. Il Corridoio ci accompagna alla zona notte che include tre camere matrimoniali, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato, pensata per offrire tutta la privacy che desideri. Nel soggiorno troviamo poi la scala che conduce al piano secondo sottotetto di circa 88 mq, diviso in due ambienti open space finestrati con Velux dotate di sensori pioggia, uno spazio versatile per creare angoli relax, studio, o la quarta camera, in quanto sono predisposti gli impianti per realizzare un terzo bagno. Dotazioni di Livello: L'immobile offre caratteristiche di alta qualità: *Impianto termico, elettrico e idraulico di ultima generazione *Riscaldamento a pavimento con 4 zone indipendenti per un comfort senza compromessi. *Caldaia a condensazione Immergas e solare termico con boiler di accumulo da 300 litri per il massimo risparmio energetico *Infissi in legno ad alto isolamento termico, completi di zanzariere *Predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza *Porta blindata motorizzata per una maggiore sicurezza e tranquillità L'immobile viene proposto nella sua configurazione completa, ma è possibile concordare soluzioni differenti, anche a livello economico, in caso di interesse, senza arredo o senza giardino. La posizione di questo appartamento ti offre il meglio di Senigallia a due passi dal centro e dal mare, avrai sempre la città e la spiaggia a portata di mano con collegamenti efficienti, e scuole facilmente accessibili. Un'affermazione di stile: Con un prezzo di vendita di €490.000, (€2.378 al mq) completamente arredata, questa proprietà rappresenta un investimento prezioso perfettamente posizionato ai vertici del mercato immobiliare di Senigallia per qualità, prezzo, efficienza e unicità. Contattaci per avere la priorità nelle visite e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà! Rif.SF038 Superfici: Piano Primo 145mq Piano Secondo 88mq Terrazza 35 mq Accessorio Esterno 53mq (da realizzare) Giardino 300mq circa Totale 206 mq commerciali.

Milano

Repetti/Mecenate - in via Marco Bruto, pochi minuti a piedi da M4 Repetti (10 minuti di metro per Aeroporto Linate o per San Babila) e da fermata passante ferroviario Forlanini, con treni che collegano tutto l'hinterland, la periferia e il centro città. Tangenziale est a 2 minuti di automobile.Proponiamo in vendita ufficio A/10 di 170 mq. , ideale anche come co-working, con lavori di ristrutturazione appena ultimati: ingresso su ambiente open space modulabile secondo le proprie esigenze, cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie, area break e predisposizione per distributore automatico, grande bagno/spogliatoio con 2 docce e 2 wc, uscita di servizio su cortile interno.Serramenti, rivestimenti e impianti tutti nuovi, classe energetica D, cappotto isolante interno, riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma canalizzata, numerose prese elettriche a muro e a pavimento, illuminazione Led e arredi nuovi inclusi, come da fotografie. Grazie alla classe energetica elevata e alla posizione strategica in una zona in grande espansione, questo immobile rappresenta un ottimo investimento, sia da mettere a reddito, che per sviluppare la propria impresa.

Rif. 4007 - CASCINA - in contesto riservato e nello stesso tempo nelle vicinanze del centro. APPARTAMENTO BILOCALE posto al piano 1° di una piccola palazzina recentemente ristrutturata in stile rustico con soffitti in travi a vista e mezzane in cotto. Si compone di soggiorno con cucinotto separato e dispensa; ampio disimpegno notte finestrato, di 1 grande camera da letto di oltre mq. 20 con locale guardaroba, di bagno completo di doccia e finestra. corredato a piano terreno, di posto auto esclusivo ed ampio locale pluriuso. L'immobile è libero, subito disponibile e pronto per essere abitato.. Classe energetica: G - Rich. Euro 125.000

Cascine

Cascine di Buti – Terratetto ristrutturato con ampio terreno e annessi In zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico terratetto ristrutturato con ampio terreno esclusivo di circa 6.000 mq e garage doppio. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, bagno completamente ristrutturato, ripostiglio sottoscala. • Primo piano: due camere matrimoniali (una con comodo ripostiglio), una camera singola, ulteriore vano da adibire a quarta camera o area svago e secondo bagno. Completano la proprietà: • Annesso su due livelli posto sul retro del fabbricato, con resede esclusivo recintato, composto da: • Piano terra: locale di sgombero, ripostiglio e tettoia; • Piano primo (accessibile da scala esterna): ulteriore locale di sgombero con terrazza panoramica. • Ampio terreno privato sul fronte dell'abitazione, recintato e con accesso carrabile, ideale per chi cerca spazio per coltivazioni, animali o momenti di relax all'aria aperta. La facciata e il tetto sono stati recentemente rifatti, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, amanti della campagna e per chi cerca una residenza pronta da vivere. Classe energetica: G Rif. 2227-LO

Fondachello

RIF:GL323. Cerchi una casa a mare, già arredata, con garage e spazio esterno? Allora questa è quella che fa per te! Proponiamo in vendita a Fondachello, a pochissimi metri dal mare, all’interno di un residence signorile con piscina, appartamento arredato, posto al piano secondo con terrazza di ESCLUSIVA PROPRIETÀ e garage. L’appartamento è composto da due vani e mezzo e si estende su una superficie interna di 50 mq circa. Gli spazi sono così composti: ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e corridoio/disimpegno. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Gli ambienti sono climatizzati grazie a due climatizzatori nuovi montati sul salone e sulla camera da letto. Il residence è stato oggetto di una ristrutturazione recente. All’esterno vi sono due comodi balconi. La particolarità dell’immobile è data dalla terrazza posta al piano superiore, estesa per una superficie di oltre 60 mq. La zona è ottima in quanto a pochi metri dalla via Spiaggia e dal mare. IL GARAGE È INCLUSO NEL PREZZO. C’È, INVECE, ANCHE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO SCOPERTO AD UN PREZZO A PARTE DA CONCORDARE.

Belverde

In località Belverde, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia con affaccio su altro terrazzo, camera matrimoniale e grande bagno finestrato. La palazzina si trova in ottimo stato di conservazione, la facciata è stata rifatta nel 2018. Completano la proprietà un comodo garage posto al piano terra e una cantina di 6 mq. Molto luminoso, ben esposto e ben arredabile, appartamento ideale per chi cerca un immobile in una zona servita a pochi minuti dal centro di Siena.

Lido Di Tarquinia

Tarquinia Lido zona residenziale, Proponiamo in Vendita Appartamenti con entrata indipendente Giardino e Terrazzi. Ogni appartamento dispone di: 2 Camere da letto, Salone, Cucinotto, Bagno, 2 Ripostigli. Le Case sono attigue e poste al secondo piano di una palazzina in buone condizioni generali, dotata di ingresso al piano terra e giardino condiviso con altro appartamento. Le parti comuni sono dotate di illuminazione a lampade solari ed impianto di irrigazione del giardino. Gli Appartamenti sono in buone condizioni generali. Sono visionabili anche virtualmente con foto a 360 richiedendo la visita . L'Agenzia immobiliare è a completa disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite sull'immobile. rif 33292

CAPOLUOGO - Cascina All'interno di un ampio giardino di circa 600 mq, tutto sviluppato sul lato sud, proponiamo questa villa singola, ideale per genitori-figli. È composta da due appartamenti indipendenti e una depandance. L'immobile è da rivedere, ma abitabile, e composto al piano terra da appartamento indipendente di tre vani con cucina, soggiorno e camera matrimoniale con bagno; al piano primo, a cui si ha accesso da scala interna, da un ampio cinque vani suddiviso in ingresso tradizionale, cucina ampia con terrazza sfruttabile nella bella stagione, soggiorno generoso, tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno finestrato e soffitta praticabile. L'immobile sopra descritto è vicino ai principali servizi come scuole, supermercati, fermata bus ,stazione FS, ingresso FI.PI.LI. È possibile acquistare anche i due fondi commerciali. Classe energetica: F - Rif. 7477

Aprilia

<p>Aprilia, zona Pantanelle, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, su un lotto di terreno di 1.000 mq. L’ immobile è così composto: </p><p>P.Terra: composto da un magazzino di circa 70 mq con portico di 7 mq, il tutto allo stato grezzo; </p><p>P. Primo: composto da un appartamento di circa 70 mq, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, una veranda e due balconi; </p><p>P. secondo: composto da un locale mansardato di circa 23 mq più terrazzo di circa 55 mq.</p>

Baia Ostina – Prestigiosa proprietà vista mare in complesso con piscina condivisa e accesso ad una splendida caletta. In uno dei tratti più affascinanti della costa nord-occidentale della Sardegna, a Baia Ostina, proponiamo in vendita una splendida proprietà all’interno di un elegante complesso residenziale con piscina, a pochi passi da una suggestiva caletta dalle acque turchesi. Questa dimora dallo stile mediterraneo autentico si distingue per la straordinaria vista panoramica sul mare e per gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere appieno della vita all’aria aperta. Ideale come residenza estiva o investimento immobiliare di pregio, combina charme architettonico e un contesto naturalistico di rara bellezza. Il soggiorno è ampio e accogliente, caratterizzato da un camino tradizionale e una terrazza che regala la sensazione di essere sospesi sul mare: un angolo esclusivo dove ammirare tramonti mozzafiato e vivere momenti di puro relax. La zona notte comprende tre camere da letto comode e due bagni funzionali, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Gli spazi esterni lato mare sono il vero fiore all’occhiello della proprietà: terrazze panoramiche, zone relax e aree verdi che esaltano lo stile di vita mediterraneo. La posizione è davvero privilegiata: a soli 5 minuti di auto si raggiunge Castelsardo, uno dei borghi più belli d’Italia, con il suo centro storico medievale, il castello dei Doria e i caratteristici vicoli ricchi di artigianato e tradizione. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le famose Rocce dell’Elefante, la lunga spiaggia dorata di Lu Bagnu, perfetta per famiglie e sport acquatici, e le Terme di Casteldoria, ideali per momenti di benessere immersi nella natura. La proprietà è dotata di posto auto riservato e riserva idrica, garantendo piena autonomia e comodità anche nei periodi di alta stagione. Una residenza dal grande potenziale, già pronta per essere vissuta ma con margini di valorizzazione che ne rafforzano il valore nel tempo. Un rifugio esclusivo in una delle zone più amate e ricercate della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In vendita a Palo del Colle, all’interno di un’incantevole cornice storica, proponiamo in vendita un’opportunità abitativa unica, ideale per chi desidera coniugare il fascino del passato con il comfort contemporaneo. L’immobile, sito in Vicolo Petrarca, si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, studiata per valorizzare ogni ambiente e creare un’atmosfera calda e accogliente. Inserito in uno stabile con ingresso bifamiliare, garantisce un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy pur rimanendo nel cuore del borgo. Accedendo al secondo piano, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, in cui la luce naturale filtra generosa da una finestra e da un grazioso balconcino, donando ariosità e calore all’ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto confortevole, un bagno principale moderno e rifinito con cura, e una pratica zona lavanderia, pensata per garantire massima funzionalità nella quotidianità. Salendo al piano superiore, si accede a una mansarda suggestiva e luminosa, arricchita da ampie finestre che amplificano la percezione degli spazi. Questo ambiente, dotato di un bagno privato, si presta a molteplici utilizzi: studio, atelier creativo o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un incantevole terrazzino a livello, un angolo riservato dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera senza tempo del borgo e godere di momenti di relax all’aperto. Una soluzione che unisce charme, funzionalità e comfort, pronta ad accogliere chi desidera vivere il borgo antico senza rinunciare alla modernità degli spazi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.