Bifamiliare in vendita a Negrar

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente.

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

In vendita un elegante appartamento di più di 5 locali situato nel cuore della città di Modica, nella zona bassa del centro storico. Questo spazioso immobile si estende per circa 150 mq ed è collocato al settimo piano di un condominio esclusivo che offre una vista mozzafiato sul rinomato Corso Umberto I. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di una cucina moderna, un accogliente salotto e una parete attrezzata che aggiunge charme all'ambiente. Le spese condominiali ammontano a soli 67 euro mensili, rendendo questa proprietà non solo prestigiosa ma anche conveniente dal punto di vista gestionale. La posizione centralissima lo rende ideale per chi desidera vivere a due passi dai principali servizi e attrazioni culturali della città. Gli interni rifiniti con gusto conferiscono all'immobile uno stile raffinato e contemporaneo, garantendo comfort abitativo in ogni dettaglio. Un'opportunità da cogliere al volo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita contattare l'agenzia.

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso – una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

Bazzano

BAZZANO vendesi Podere collinare (Agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) superficie terreno agricolo a seminativo mq. 30.000 oltre a fabbricati colonici ed urbani elevati su vari piani per un totale di circa 560 mq. da ristrutturare completamente con possibilità di ricavare 3 unità abitative. Prezzo € 410.000,00 trattabili (rif. PVP04)

Sei alla ricerca di un terreno pianeggiante in una posizione strategica, con una splendida vista sulla vallata e nelle vicinanze del lago di Olginate? Proponiamo in vendita un lotto di circa 2.400 mq, situato nella parte bassa di Olginate (LC), in una zona ben collegata, a ridosso dell'area produttiva e del centro sportivo. La posizione privilegiata offre un contesto ideale per chi desidera investire in un’area con potenzialità edificatorie legate ad attività sportive e ai regolamenti del Parco Adda Nord. La destinazione urbanistica del terreno rientra nella zona DS (destinazione a servizi), regolamentata dal Piano dei Servizi. Eventuali approfondimenti sulle possibilità di utilizzo potranno essere valutati in base alle esigenze dei potenziali acquirenti. Per maggiori informazioni e per scoprire i dettagli , non esitare a contattarci senza impegno. Prenota una visita oggi stesso al n 0341 423097 Cod 240225

CEDESI CENTRO ESTETICO - MONDRAGONE - RIF.V3104 In pieno centro, a pochi passi da Viale Margherita e a pochi metri dalla SS Domitiana, proponiamo in esclusiva la cessione di un centro estetico, posto all'interno di un locale con doppio ingresso di 75mq circa, completamente attrezzato per lo svolgimento dell'attività. L'immobile, in ottime condizioni, è già dotato di impianto di videosorveglianza, aria condizionata e bagno con antibagno. L'attività è svolta all'interno di varie postazioni presenti all'interno dell'immobile, nello specifico: ampia reception con piccola sala d'attesa, ampio ripostiglio, 3 stanze dedicate all'estetica completamente attrezzate per pressoterapia ed elettrostimolatori viso e corpo; 3 postazioni solarium di cui il primo a bassa pressione, il secondo antipanico e il terzo dedicato al viso. La posizione offre grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada, situata su una delle arterie principali del paese, caratterizzata da un'elevata densità di traffico pedonale e veicolare. Fitto del locale modico senza alcuna spesa condominiale. Attività ultradecennale attualmente operativa al 100% con ottime prospettive di profitto immediato. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'attività contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, situato nella centralissima zona di Falconara Marittima. Il laboratorio, libero subito, si trova al piano terra di un edificio di tre piani e gode di due vetrine fronte strada, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità. Le sue caratteristiche interne comprendono due locali e un bagno, per una superficie totale di 108 metri quadrati di cui 97 calpestabili. Lo stato di conservazione è mediocre, ma il locale è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato e utilizza il metano come combustibile. La posizione strategica e la possibilità di adibire il locale a laboratorio, magazzino o ufficio lo rendono una soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in una zona di alto potenziale commerciale come il centro di Falconara Marittima. Il prezzo è di realizzo

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 440 mq situato nella splendida zona di Sampieri, all'interno del comune di Scicli. Questo appezzamento si trova a pochi passi dal mare cristallino e offre una vista mozzafiato sulla costa siciliana. Ideale come area di sosta per camper o roulottes, con approvvigionamento idrico dalla condotta pubblica. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sampieri è nota per le sue spiagge incantevoli e il suo ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica delle città. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche rende questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale! Contatta subito l'agenzia immobiliare Charme of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito.

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%. La proprietà comprende: - Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine. - Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie. - Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici. Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento. Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita.

Ostuni

TRULLI SARACENI con LAMIE allo stato RUSTICO siti in OSTUNI alla contrada Paradiso, in posizione dominante della Valle D’Itria. Composti nell’insieme, da un trullo saraceno con due alcove, una lamia con volta “a padiglione”, con adiacente altro trullo con alcova, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 8.535 con alberi di ulivo, qualche albero di pino e da frutto. Cisterna di raccolta acque. Zona servita da elettricità.

Proponiamo in vendita a Gries tra Pzza Mazzini e Pzza Tribunale, immobile di 80 mq. categoria catastale C/2 senza abitabilità ad uso ricreativo/sportivo. Hobbyraum completamente ristrutturato, sito al piano interrato con accesso indipendente, composto da 2 locali con finestre nelle bocche di lupo, doccia/wc con Sanitrit completo di climatizzatore con pompa di calore per il riscaldamento invernale. Eventuale possibilità di arredamento e parcheggio nelle vicinanze. Subito Disponibile! Per ulteriori informazioni su questo magazzino/hobbyraum in vendita a Bolzano potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. L agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dellimmobile da vendere fino allespletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e laffidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.

STABILE INDIPENDENTE CON AMPIO CORTILE INTERNO IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - Rif. V3112 Posizionato in un tranquillo contesto abitato vicino a tutti i servizi, in pieno centro urbano, proponiamo in vendita una meravigliosa soluzione indipendente di 350mq circa in buono stato con caratteristico cortile interno in gran parte pavimentato. Lo stabile è composto da un primo appartamento posto al piano primo con ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, ampio disimpegno, salone triplo, due camere da letto e due ampie balconate con doppia esposizione interna e su strada; un secondo appartamento, posto al piano terra, attualmente locato a persone referenziate con regolare contratto registrato e ottima rendita mensile, con piccolo cortile esclusivo, composto da ingresso indipendente, cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto; locale commerciale con ampia vetrina fronte strada di 50mq circa composto da unico ampio vano con bagno; meraviglioso cortile-giardino interno con ampio deposito di 60mq circa servito da forno e camino. Soluzione immobiliare ideale per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi e, allo stesso tempo, un buon livello di privacy. L'abitazione è ottima anche per due nuclei familiari o come investimento. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

San Lorenzo

Noto – Terreno agricolo c.da Triona. Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nella splendida contrada Triona, in tenere di Noto. Questa proprietà di circa 17.600 mq è attualmente incolta e offre un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area in continua espansione. Il terreno si trova lungo una strada asfaltata che collega la provinciale Noto – Pachino e Marzamemi, garantendo accessibilità e visibilità. La posizione strategica consente di godere di una bella vista mare, creando un ambiente ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o turistico. Grazie alla possibilità di sfruttare la cubatura agricola, gli acquirenti hanno l’opzione di costruire un fabbricato, che può essere destinato sia ad uso residenziale, data la vicinanza a Pachino, sia ad uso turistico, approfittando della crescente domanda di strutture ricettive nella zona. La proprietà si trova a soli 3 km da Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia, noto per le sue spiagge incantevoli e la vivace vita estiva. Questo rende il terreno un ottimo investimento, sia per chi cerca una residenza immersa nella natura, sia per chi desidera avviare un’attività turistica in una località di grande richiamo. Non perdere l’opportunità di esplorare il potenziale di questo terreno e di investire in una delle aree più promettenti della Sicilia!