Bifamiliare in vendita a Negrar

Nelle immediate vicinanze della Facoltà di Giurisprudenza di Santa Maria Capua Vetere, a pochi passi dal centro e dalla Villa Comunale, l’Agenzia Immobiliare Iorio propone in vendita un appartamento inserito in un contesto recente, moderno e ben curato. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione e in perfette condizioni, offrendo un ambiente ordinato e piacevole. L’immobile, situato al primo piano, è stato ristrutturato con attenzione ed è pronto da abitare. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con comoda cucina a vista: un ambiente accogliente e ben distribuito, con uscita diretta sull’ampia balconata che circonda l’intero appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e due servizi, progettati per garantire praticità e comfort sia alla famiglia che agli ospiti. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni, tra balconata e terrazzo, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 23 mq situato al piano seminterrato, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale e ben servita. Cosa aspetti, contattaci al 0823-589058 per fissare una visita!!

Situato in una zona prevalentemente residenziale, a 50 mt dalla Clinica Piacenza. Il negozio si affaccia su un’area pedonale con del verde e grazie alla sua conformazione, tramite una piccola ristrutturazione potrebbe essere adattato a qualsiasi esigenza di negozio, laboratorio o ufficio. Internamente è suddiviso in un primo locale di circa 18 mq con affaccio su strada, ben illuminato dalla grande vetrina, segue il disimpegno con quadro elettrico che conduce al secondo locale di circa 12 mq utilizzato come retro. La presenza della canna fumaria e degli attacchi di acqua e gas, e dei servizi igienici, lo rendono già predisposto alla somministrazione tramite cucina o alla preparazione di alimenti.

In vendita a Guastalla, il Team Baratti propone un elegante appartamento. Questo immobile di 75 mq si trova al quinto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un bagno ultimato recentemente. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e arredamento di qualità. Il riscaldamento è autonomo, compresa anche una stufetta perfetta per i mesi più freddi, mentre il condizionatore assicura un clima confortevole anche nei mesi estivi. L'ingresso condominiale è ben tenuto, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e prenotare una visita!

In vendita a Viadana, il Team Baratti propone un ufficio situato in un contesto civile, ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro elegante e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, in più uno spazioso magazzino di 50mq. L'ufficio dispone di due bagni, garantendo il massimo comfort per il personale e i clienti. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che assicura privacy e autonomia. Gli spazi sono ben illuminati e dotati di condizionatore e riscaldamento, garantendo un ambiente di lavoro piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in cui si trova l'ufficio permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera un ufficio di alta qualità in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in questo prestigioso ufficio a Viadana, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Desideri vivere in una casa indipendente, circondata dal verde, dove ritrovare tranquillità, privacy e qualità della vita? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa Villetta Singola immersa nella natura, situata in Contrada Ponte a Chiaramonte Gulfi, in un contesto abitato, facilmente accessibile e ben collegato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, da vivere tutto l’anno, sia come rifugio per i fine settimana e la stagione estiva, lontano dal caos e a contatto diretto con la natura. La proprietà comprende una villetta singola al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturata, oltre a un sottotetto regolare e accatastato di circa 45 mq, con possibilità di ampliamento degli spazi interni. Il tutto è circondato da 3.800 mq di terreno privato, che garantiscono riservatezza e libertà. Spazi Esterni: - Terreno pianeggiante con 52 alberi di ulivo secolari - Veranda regolarmente autorizzata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax - Zona barbecue e aree dedicate al tempo libero immerse nel verde Spazi Interni: - Zona giorno con ambiente unico cucina-soggiorno, accogliente e luminoso - Zona notte composta da camera matrimoniale e bagno con box doccia - Sottotetto collegabile internamente, ideale per realizzare ulteriori camere o uno spazio multifunzionale Dotazioni e Comfort: - Impianto elettrico a norma - Pozzo d’acqua e due cisterne - Climatizzatore - Impianto di allarme - Inferriate alle finestre Una casa pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Indipendenza, privacy e verde si incontrano in una soluzione pronta da vivere. Riferimento Agenzia: V 120

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una casa a pochi passi dal centro di Lascari, in posizione strategica e ben servita. Il paese è famoso per le sue tradizioni locali e la cultura siciliana, ed è un punto di partenza perfetto per esplorare le vicine spiagge di Cefalù, una delle località balneari più conosciute dell'isola. Inoltre, Lascari offre un facile accesso a strade principali e servizi pubblici, rendendolo un luogo strategico per vivere o investire. L'immobile, in condizioni abitabili, è completamente in regola con tutte le normative urbanistiche e si sviluppa su due livelli, vantando anche della doppia esposizione, che garantisce luminosità in ogni ambiente. Al piano terra troviamo ad accoglierci una cucina abitabile: spaziosa e ben organizzata, ideale per momenti conviviali, e un pratico bagno/lavanderia. La scala a chiocciola collega al piano superiore che presenta due camere da letto spaziose e luminose (ognuna con il proprio balcone), perfette per garantire il massimo comfort, e un bagno dotato di tutti i comfort necessari. Per maggiori dettagli, informazioni o per prenotare una visita, l’agenzia KEFAimmobiliare è a vostra completa disposizione e sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità e seguirvi con serietà e professionalità fino al rogito notarile.

Treviso

Nostra esclusiva Treviso – rif R-810 Luminoso e signorile appartamento con vista sulle Mura. A due passi dalle Mura di Treviso e a meno di 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio signorile recentemente riqualificato (cappotto/caldaia) usufruendo delle agevolazioni del c.d. Bonus bonus del 110. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 (impianto elettrico e idraulico, caldaia nuova, aria condizionata canalizzata, bagno, infissi, tapparelle, pavimenti in legno) si sviluppa su una superficie commerciale di circa 90 mq. che comprende: - un ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su terrazzo con vista sulle mura cittadine; - una camera matrimoniale; - una seconda camera; - bagno con doccia. A piano terra si trovano posti auto liberi nella proprietà condominiale. Classe energetica D— 138,58 kWh/m². Per chi cerca casa — Uno spazio con finiture moderne, perfetto per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort di un contesto signorile. Per chi necessita di un appoggio a Treviso — Una casa sempre pronta, pratica e funzionale, a due passi da tutti i servizi, ideale per chi è fuori sede e trascorre in città solo una parte del proprio tempo. Per l’investitore — Interessante anche per la messa a reddito. Ideale per coppie o nuove famiglie grazie alla posizione centrale, alla vicinanza alle attrazioni cittadine, a scuole e serivzi di prima necessità. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21116, In piccolossimo condominio appartamento da riammodernare di mq 125 circa composto da: ingresso/disimpegno + cucina/pranzo + soggiorno + n. 3 camere + bagno + terrazza (mq 4), piano primo ed ultimo ingresso indipendente oltre magazziono al p.t. di mq 48 circa e resede privato (2 p.auto) di mq 20 (ristrutturato completamente a nuovo prezzo Euro 350.000) Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In vendita a Marciana Marina, nel cuore del paese, proponiamo una deliziosa porzione di casa con accesso indipendente. Situata in una zona comoda e vicina al mare, questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino dell'Isola d'Elba. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno con finestra. La casa viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata senza dover pensare a nessun lavoro di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità per vivere in uno dei luoghi più suggestivi dell'Isola d'Elba. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! * IDEALE PER: Casa vacanze, Residenti, Investimento. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; unaria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rif 562SQ Nel pieno centro di Ancona, in posizione centrale a forte vocazione direzionale, proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. Limmobile è già strutturato per uso professionale ed è composto da più ambienti ufficio separati, configurazione che lo rende particolarmente adatto a studi associati, professionisti, società di servizi e attività amministrative. La distribuzione interna garantisce privacy operativa e unorganizzazione efficiente degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti luminosi grazie alla presenza di finestre in più stanze. Gli spazi risultano facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative o locative. Opportunità per investitori La posizione centrale e la tipologia dellimmobile assicurano unelevata appetibilità sul mercato delle locazioni direzionali, con continuità di domanda e ridotto rischio di sfitto. Lufficio si presta sia a una messa a reddito immediata sia a una strategia di valorizzazione nel medio periodo. Posizione strategica Limmobile si trova in una zona servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, servizi, parcheggi e principali collegamenti cittadini, elemento che ne aumenta lattrattività sia per lutilizzatore finale sia per il conduttore. Soluzione concreta, centrale e funzionale, pensata per chi ricerca un immobile professionale con caratteristiche solide e facilmente collocabile sul mercato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 562SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Chieti

In zona strategica a Chieti Centro vi Proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di via Della Liberazione con OTTIMA VISIBILITA'.<br>Internamente il locale è composto da due ampi locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, e un bagno.<br>L'unità immobiliare da diversi anni è stata gestita da una avviatissima attività di fiori molto conosciuta in città, pertanto ideale anche ad altre tipologie di attività per la sua presenza su strada di accesso in centro città.<br>L'immobile con ampio vano di ingresso regolare si estende per ben 100 mq oltre a servizio igienico/ripostiglio sovrastante con possibilità di suddivisione con altro vano annesso per magazzino.<br>L'ampia vetrina, che si affaccia sulla strada principale, garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.<br>L'immobile risulta essere in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica e impianti a norma.<br>La posizione strategica, in una zona ad elevato flusso e con buona visibilità, rende questo locale un'ottima opportunità per chiunque desideri aprire o spostare la propria attività in una zona di forte interesse commerciale.<br>Inoltre, la presenza di un bagno interno e la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze rendono questo locale comodo e funzionale per clienti e dipendenti.<br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo interessante locale commerciale.<br>Per informazioni e visite contattare l'agenzia L'Accordo Immobiliare di Caratelli Giorgio 0871-552191 mobile 3493902205

Augusta

RIF 1531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento semi indipendente sito al primo ed ultimo piano, nel cuore del Monte Tauro, precisamente in Via Talete 10, in una posizione molto ben servita di farmacia, tabacchino, market ed ospedale. La zona permette facilità di parcheggio ed una tranquillità in qualsiasi ora della giornata, ma nello stesso tempo molto ben collegata ed a soli 5 minuti dal centro urbano. L'edificio esternamente si presente in buone condizioni generali e non necessita di immediati interventi di rifacimento, mentre l'immobile al suo interno risulta essere in discrete condizioni e necessita di piccoli interventi di ammodernamento a gusto personale dell'acquirente. Uno punto forte di questo immobile è la presenza di un terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva di 80 mq, comprendente un casotto utilizzabile come deposito o come ulteriore vano utile, essendo balconato. La superficie calpestabile è di 97 mq e la distribuzione degli spazi è cosi caratterizzata: - Ingresso che da an breve corridoio - Camera da letto matrimoniale con finestra - Cameretta da letto con finestra - Cucina abitabile con balcone sulla via principale, che permette luce ed aria costante - Soggiorno/sala da pranzo ampio e luminoso, anch'esso con balcone ed una deliziosa vista - Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico - Ripostiglio esterno ESPOSIZIONE SU TUTTI E QUATTRO I LATI Non è presente riscaldamento In definita questa rappresenta una soluzione ideale per la sua posizione decentrata ma molto ben servita, la proprietà della terrazza e la facilità di parcheggio. Chiama subito per la tua visita!

**Appartamento Spazioso in Vendita vicino al Centro Storico** Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie commerciale di 140 m² (escluso balcone/loggia, cantina e garage), l'immobile offre un ingresso accogliente, un tinello e un cucinotto ben attrezzato, oltre a un doppio soggiorno con camino perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni non mancano: una loggia e un balcone invitano a godere dell'aria fresca e relativo panorama. La cantina e il box auto al piano seminterrato sono inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, marmo e parquet nelle camere, mentre il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort in ogni stagione. La caldaia è stata recentemente sostituita e il tetto condominiale è stato ristrutturato, assicurando tranquillità e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi (supermercato, piscina e parco comunali, ecc…) ed al centro storico. Questo appartamento è libero e pronto per essere abitato, soggetto solo ad imposta di registro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, con accesso diretto dalla piazza principale e affaccio su un affascinante cortile interno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo storico finemente ristrutturato. Situato al primo piano e sviluppato su due livelli, limmobile accoglie con un luminoso soggiorno con zona cottura e caratteristico balconcino; una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla corte, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Lappartamento è attualmente locato e sarà libero da febbraio 2026, offrendo così uninteressante opportunità sia come investimento già a reddito, sia per chi desidera programmare con anticipo un futuro trasferimento nel centro storico. A completare la proprietà vi è un posto auto di proprietà situato a pochi passi, elemento raro e prezioso in questa zona. Una soluzione ideale per vivere appieno il fascino del borgo, con tutte le comodità a portata di mano e finiture di alto livello inserite in un contesto storico di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Casa\Villa con accesso diretto sul mare Santa Tecla A Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro a pochi minuti da Acireale, proponiamo una proprietà rara, direttamente affacciata e confinante con il mare, con accesso diretto allacqua. La casa totalmente indipendente (terra-cielo) si sviluppa su più livelli: abitazione al piano primo di circa 85 mq oltre terrazzo a livello, sottostante l'abitazione altrettanto superficie con locali accessori compreso ampio portico e garage che offrono la prospettiva di essere inglobati nella superficie abitativa. Riepilogando: superficie catastale mq 119, superficie coperta calpestabile circa mq 170, oltre gli spazi esterni su tre la ti della casa; L'edificio si pone leggermente ritirato rispetto alla strada, e con cortile carrabile oltre l'ambiente garage, dettaglio non scontato nelle case lungo il corso del mare. Dal piano terra si accede direttamente al mare, vivendo il rapporto con lacqua in modo autentico e quotidiano. Dal piano primo affaccio sospeso sull'acqua. La struttura in cemento armato anni 60 rende limmobile facilmente rimodulabile e valorizzabile, a differenza delle tipiche case in muratura portante del borgo. La posizione è unica: fronte mare, ma inserita nel paese, con servizi raggiungibili a piedi e la città di Acireale a breve distanza, unendo l'esclusività al vivere pratico quotidiano anche muovendosi a piedi. Nelle immagini sono presenti simulazioni di possibile ristrutturazione, utili a immaginare il potenziale di una casa già oggi irripetibile. (codice M26)