Bifamiliare in vendita a Negrar

Salceto (Rione Chiesina)

Vendesi nel Comune di Poggibonsi, Ufficio di circa 73 mq in ottimo stato di manutenzione. Situato al primo piano di un edificio costruito recentemente è suddiviso in 4 locali, oltre a locale antibagno e bagno, risulta perfetto per soddisfare le tue esigenze lavorative. L'Immobile, libero da subito e pronto per essere compravenduto, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione funzionale e moderna. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

La sede che amplifica il tuo potenziale e accelera le tue decisioni PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione strategica – A Senigallia, lungo la Corinaldese, nel cuore del triangolo Scapezzano – Cannella – Roncitelli: un’area in forte espansione, logisticamente perfetta, a pochi minuti dal casello autostradale e dalla città. Un plus unico: viabilità scorrevole, visibilità elevata, facilità di accesso per clienti e collaboratori. Versatilità professionale – Spazi distribuiti su tre livelli, ideali per il connubio tra uffici direzionali e operativi, studi professionali, poli formativi e coworking. Qui l’azienda sviluppa il suo pensiero strategico e amplia il suo giro d’affari. Pronto a performare – Riqualificato, operativo e ulteriormente valorizzabile, con possibilità di ampliamento funzionale tramite riqualificazione del secondo piano. Qui ogni metro è un vantaggio competitivo. Operazione societaria – Puoi acquisire direttamente la società proprietaria, ottimizzando il carico fiscale e semplificando l’intera transazione. Acquisto Smart! E ora scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Sono a Senigallia, lungo la Strada Provinciale Corinaldese 100B, una delle direttrici commerciali più vive del territorio. Mi trovo tra Scapezzano, Cannella e Roncitelli, tre località in costante sviluppo residenziale e produttivo. Un contesto perfetto per attività che richiedono: - rapida accessibilità all’autostrada - comodità logistica per clienti e fornitori - visibilità senza i limiti del centro urbano - ampia disponibilità di parcheggi Una posizione ricercata da professionisti, aziende, attività sanitarie e realtà innovative. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di lavorare. VISTO DA FUORI Mi trovi in un edificio solido e strutturalmente sano. La mia storia recente racconta interventi mirati, pensati per migliorarne funzionalità e immagine: - ristrutturazione completa nel 2005 - ulteriori lavori di aggiornamento e riqualificazione svolti nel 2015 ENTRA NEL VIVO Svilupperai il tuo business in una proprietà di circa 600 m² totali. Uffici e locali già riqualificati, attualmente operativi. Spazi pronti, ma con un margine di sviluppo che può far crescere il tuo modello di business insieme alla tua visione. Le mie condizioni generali permettono di iniziare subito. Sono stato utilizzato regolarmente come ufficio e dispongo di cablaggi, impianti aggiornati, spazi razionali e pronti per la produzione professionale. L’ingresso è indipendente e al piano confino con due unità adiacenti. Mi sviluppo su 3 livelli. Le barriere architettoniche non sono pienamente superate, ma l’ascensore è predisposto: il vano è presente, semplicemente murato. Chi desidera un accesso verticale rapido può installarlo con un intervento tecnico mirato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra trovi gli ambienti ideali per reception e sala d'attesa. Un ufficio operativo e ambienti di servizio da sfruttare a tuo piacimento. Il primo e il secondo piano accolgono spazi più ampi perfetti per le funzioni operative e amministrative e ideali per collocare il comparto direzionale. Una parte degli infissi è stata rinnovata con serramenti in alluminio e vetro camera; al piano terra e al secondo piano rimangono quelli originali in legno, già dotati di doppio vetro. L’esposizione su due lati paralleli, a Sud-Est e Nord-Ovest, garantisce ricambio d’aria e condizioni di lavoro gradevoli. Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Non è presente un garage, ma la dotazione di posti auto esclusivi compensa ampiamente questa mancanza. Di fronte all'edificio, allo scoperto, sono degni di nota i 5 posti auto esclusivi + 1 condiviso. Apprezzabile la predisposizione per l'ascensore. La parte impiantistica già installata e operativa accelera i tempi d'insediamento. L' impianto di climatizzazione a pompe di calore rende gli ambienti perfettamente fruibili sia in estate che in inverno. La generosità e flessibilità degli spazi ne rende una parte perfettamente adattabile a scopi di stoccaggio. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale e utenze autonome rendono la cosa molto lineare. Inoltre il possibile acquisto tramite cessione delle quote della società proprietaria dell’immobile, ottimizzano la transazione dal punto di vista fiscale e gestionale. QUANDO PUOI ENTRARE Buona notizia per chi crede che il tempo è denaro. Sono libero sin da subito! Vieni a conoscermi. Se scocca la scintilla, inizieremo subito a definire gli step del tuo prossimo capitolo professionale.

Sagliano

VARZI - Nel borgo di Sagliano, a circa 550 m.s.l.m., a pochi chilometri da Varzi, proponiamo alla vendita proprietà composta da una piccola abitazione con porticato e giardino. L'unità risulta in ottime condizioni, situata al piano primo e distribuita su di un unico piano è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Le cantine al piano terra completano la proposta. Il giardino di proprietà esclusiva, estremamente riservato ma raggiungibile comodamente in auto è il punto di forza dell’immobile, con pochi accorgimenti potrà diventare un meraviglioso angolo per il vostro assoluto relax. Possibilità di acquisto con prezzo a parte di un'altra abitazione attigua da ristrutturare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Nubia

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, in via Giuseppe Garibaldi n. 73, nel cuore della rinomata frazione di Nubia, una casa indipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 131 m². La posizione — centrale, servita, vicina alla fermata dell’autobus, al bar e a soli pochi minuti da Trapani — conferisce alla proprietà un forte appeal sia abitativo che turistico. Il piano terra (65 m²), dotato di due ingressi, offre tre vani ideali per zona living, cucina o studio. Il piano superiore (66 m²), raggiungibile da scala interna, presenta quattro vani, bagno con antibagno e una terrazzina con affaccio su strada. La configurazione dell’immobile consente un ottimo margine di personalizzazione: dalla realizzazione di una residenza principale, a una casa vacanze, fino a un investimento da mettere a reddito. Prezzo: € 34.000 Classe energetica in definizione.

Periferia

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita a Xitta – Trapani una rara opportunità di investimento su un terreno privato di 2.735 mq sorge una struttura di 300 mq da demolire, la cui cubatura consente di realizzare nuove costruzioni su misura. Un progetto già presentato prevede la creazione di due moderne villette indipendenti, disposte su due livelli con terrazza panoramica, verande coperte, ambienti luminosi e predisposizione per pannelli fotovoltaici. In alternativa, la stessa cubatura può essere destinata alla realizzazione di un’unica villa esclusiva su un livello, immersa nel verde e ideale per chi cerca riservatezza, eleganza e funzionalità. Questa proposta si rivolge a chi desidera un ampio terreno privato, un contesto naturale mediterraneo e una posizione strategica a pochi minuti da Trapani. Un progetto che va oltre l’edilizia: una visione di vita tra indipendenza, natura e stile.

Loreto / Piola / Padova

VENDITA AMPIO TRE LOCALI ZONA PIAZZALE LORETO, MILANO. In zona piazzale Loreto, precisamente in Viale Brianza 12, posizionato nel quartiere NOLO, quartiere privilegiato, giovane, pittoresco e strategico, pieno di locali alla moda, servito dalle fermate della matropolitana, MM1 Rossa Loreto - Pasteur, MM2 Verde Loreto-Caiazzo, Tram 1, Bus 91 - 92 - NM1 - NM2, Punto BIKE-MI, nelle vicinanze della Stazione Centrale, raggiungibile in 10 minuti a piedi. Situato a ridosso di Piazzale Loreto e di Corso Buenos Aires, due tra le zone più rinomate della città per la quantità e la varietà di negozi, supermercati, farmacie, studi medici, ristoranti, banche, scuole, palestre, parrocchie. A breve inizieranno i lavori per il progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto denominato "LOC - Loreto Open Community" che prevede la trasformazione dell'area da snodo di traffico a spazio pubblico vivibile e verde. Il progetto, promosso da Nhood Italy, mira a creare una piazza di oltre 9.000 mq dedicata all'incontro e alla mobilità dolce, con ampi spazi pedonali e ciclabili, e arricchita da oltre 300 alberi. Questo progetto darà sicuramente un valore aggiunto alla zona. Nella medesima zona proponiamo ampio trilocale sito al piano secondo di nove, di un contesto signorile degli anni 80 con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore. Il tre locali DI 120 mq c.a. è composto con ingresso diretto in lungo corridoio che sfocia nei vari ambienti della casa, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto anch'esse con accesso al balcone, soggiorno doppio con secondo balcone e bagno finestrato con doccia, completano la soluzione una cantina, un solaio entrambi di pertinenza e ampio locale biciclette condominiale. L'immobile risulta avere finiture originali dell'epoca ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato una dozzina di anni fa, pavimentazione in parquet, ceramica nel bagno, porta blindata, citofono. Richiesta € 499.000,00. Le spese condominiali sono di € 3800,00 annue che includono riscaldamento centralizzato con caloriferi in ghisa e termo valvole e l'aria condizionata è autonoma con gli split. Ideale per nuclei familiari che cercano la comodità degli ampi spazi in una zona servita e tranquilla o per investimento essendoci la possibilità di frazionare l'immobile in più unita Libero dai primi di luglio.

VIA ROVIGO In esclusiva In zona ben servita proponiamo ampio quadirlocale di 120 mq. sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo cantina di 15 mq. 91,4 mq. netti Posto auto di proprietà extra al prezzo € 20.000.- Libero

Mornese, Alessandria

Nel suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una graziosa casa terra-cielo, ideale per chi cerca il fascino delle abitazioni d’epoca unite al comfort moderno. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è subito abitabile, perfetto come rifugio per weekend e vacanze. Piano Terra: Ingresso su zona giorno con cucina a vista e bagno finestrato. Un ambiente accogliente e ben distribuito. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale con secondo bagno finestrato, pensato per garantire il massimo della comodità. Secondo Piano: Locale mansardato con travi a vista e splendida vista panoramica sui tetti del paese, uno spazio versatile da adibire a studio, zona relax o ulteriore camera. Caratteristiche principali: Abitabile da subito, in buono stato manutentivo. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Contesto tranquillo e caratteristico. Un’occasione unica per vivere il centro storico in una casa dal sapore autentico. Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Chiaia

Proponiamo in vendita a Napoli, nel quartiere Chiaia, e più precisamente in via Torquato Tasso al Parco Elena, in un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, un appartamento con ingresso indipendente, così composto: ampio salone, camera, cucina, bagno, e cabina armadio. L' immobile, climatizzato, è stato oggetto di recente ristrutturazione con materiali di pregio. L' esposizione è interna al parco per mezzo di un balcone. Il parco che ospita l' immobile gode di servizio di portineria diurno ed offre possibilità di parcheggio libero nelle aree comuni.

Ladispoli

L'agenzia SinCasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento in zona centrale, posto al settimo piano con ascensore e cosi composto; ampio ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con box, doccia, completa la proprietà un balcone con vista mare. L'appartamento al suo interno è in buono stato conservativo con infissi in PVC, riscaldamento autonomo. Ampia metratura.

Calatabiano

In via Giuseppe Garibaldi 224, a Calatabiano, proponiamo un appartamento di <strong>65 mq</strong>, situato all’interno di un <strong>condominio di buon contesto</strong> e ideale sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico.<br><br>L’immobile, in <strong>ottimo stato</strong>, è composto da <strong>salone con cucina a vista</strong>, <strong>due camere da letto</strong> e <strong>bagno con doccia </strong>e un <strong>comodo balcone</strong> dotato di <strong>veranda regolarmente accatastata</strong>, perfetta come zona lavanderia e pratico ripostiglio. <br><br>Viene venduto anche <strong>completamente arredato</strong>, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.<br><br>A completare la proprietà troviamo anche un <strong>posto auto di proprietà scoperto all'interno del cortile condominiale.</strong><br><br>La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova a soli <strong>2 km dal mare di San Marco</strong> e a breve distanza da <strong>Giardini Naxos</strong> e <strong>Taormina</strong>, mete tra le più richieste e apprezzate dai turisti. L’area è inoltre servita da negozi, attività e servizi di ogni tipo, tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br><br>Una soluzione funzionale, ben tenuta e strategica, ideale per chi cerca comfort, comodità e un ottimo investimento in una delle zone più ambite della Sicilia orientale.

Rieti

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e ulteriore vano sottotetto con finestra. L'appartamento, abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T339

CAPOLUOGO - Fucecchio In comodissima zona, facilmente raggiungibile dal centro del paese, situato al 2° ed ultimo piano di un piccolo condominio, questo appartamento di 86 mq è ideale per chiunque desideri un ambiente pratico per piccole famiglie. Questo immobile, degli anni '70, funzionale e ben posizionato si compone di ampia zona giorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento ad eccezione del bagno recentemente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Al piano seminterrato, sul retro, completa la proprietà un garage di mq 22. Classe energetica: G - Rif. F/1071

Interneppo

Bordano frazione Interneppo, localit&agrave; sulla riva del Lago di Cavazzo o anche nominato dei Tre Comuni, proponiamo interessante abitazione con ingresso indipendente a P.Rialzato. Al Primo Piano si sviluppa il piano residenziale ben esposto e con spazi funzionali, comprendente: cucina abitabile, soggiorno servito da terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto; la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola, tutte affacciate su ampia terrazza; a Piano Scantinato: ampio garage e 2 comode cantine, cella termica. Completa la propriet&agrave; piccolo cortile di pertinenza. Questa abitazione pu&ograve; interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... La casa &egrave; abitabile, antisismica costruita anni 80, abbisogna di qualche lavoro di manutenzione . Classe Energetica: F Prezzo richiesto: &euro;uro 78.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .

A Castel Condino, in posizione rialzata e panoramica con splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una meravigliosa mansarda in tipico stile montano. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina, con bagnetto di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un suggestivo balcone rialzato con vista sui tetti del borgo. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un comodo soppalco che può ospitare altri due posti letto. Completa gli spazi un deposito. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della natura e della montagna, che qui possono godere del sole, della tranquillità e della splendida vista sui monti, trovandosi anche in una posizione comoda come punto di partenza per passeggiate e trekking.