Bifamiliare in vendita a Negrar

Lagenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita, nel centro storico di Borgo Valsugana, in Piazza Romani, un edificio cielo-terra di rilevanti dimensioni, interamente da ristrutturare. Limmobile, storicamente destinato a mulino, è libero su due lati e si sviluppa su: - quattro piani fuori terra - piano sottotetto (soffitta) - piano interrato adibito a cantine/depositi La consistenza volumetrica esistente consente interventi di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia nel rispetto delle prescrizioni contenute nelle Norme Tecniche di Attuazione del centro storico. Per i volumi posti sul lato nord, prospicienti la roggia, è ammesso intervento di demolizione e ricostruzione, nel rispetto degli indici e dei parametri urbanistici vigenti. Le ampie superfici e la distribuzione su più livelli permettono lelaborazione di progetti con destinazione residenziale, direzionale e/o commerciale, anche mediante frazionamento in più unità immobiliari, compatibilmente con la disciplina urbanistica comunale. Ulteriori informazioni tecniche, documentazione catastale e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.

Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla proponiamo, a Pecorile di Vezzano Sul Crostolo, casa singola con due unità abitative e giardino privato di 2500 mq. Al piano terra troviamo un ampio mini appartamento indipendente ultimato a metà degli anni '90. Al piano primo appartamento composto da spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone, tre camere e bagno, collegati al piano terra da scala interna privata, che porta ad una splendida tavernetta con camino e locale lavanderia/centrale termica. Al piano sottotetto due locali allo stato grezzo. Completa il tutto il garage. Possibilità di acquistare laboratorio adiacente di circa 390 mq ad 54.000. Gli immobili saranno disponibili da Giugno 2026.

Cerchi la sede per la tua attività? Vendesi locale di 50 mq al piano terra, perfetto come negozio o ufficio. Composizione: Ambiente unico principale + retro-negozio finestrato + servizi a norma (antibagno/bagno). Condizioni: Ottime, pronto da abitare. Optional: Disponibile anche completo di arredo. Contattaci per una visita!

Centro

In via Sant'Antida (Centro Storico di Caserta) appartamento al primo piano composto da: ingresso, camera, ampio salone, cucina con balcone e bagno. Data la centralità e la buona rendita locativa che può garantire, l'appartamento è interessante anche per investimento.

Beccaria

Via Orcagna – In prestigiosa trifamiliare dei primi del '900, affascinante immobile con giardino privato. In una delle zone più ricercate della città, al confine tra Via Orcagna e Via Giotto, proponiamo in vendita un appartamento di 220 mq utili, disposto su due livelli all’interno di una signorile palazzina trifamiliare del 1910, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile conserva tutti i tratti distintivi dell’epoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine. Al piano terreno rialzato, ci accoglie un grande ingresso che conduce a una sala doppia luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina abitabile con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq. Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d’epoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina. Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale, che permette di accedere separatamente ai due livelli ed un ingresso pedonale esclusivo da Via Giotto, che conduce direttamente al giardino, regalando la possibilità un accesso indipendente. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e l’atmosfera d’altri tempi. Termo autonomo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di rappresentanza, immersa nella storia e nel verde, nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille della città.

Circondaria

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare pressi Viale Corsica Al piano terra di palazzina dei primi del ‘900 Graziosissimo appartamento di 3,5 vani COMPLTEAMENTE RISTRUTTURATO in stile Toscano composto da cucina abitabile con accesso alla piacevole RESEDE ESCLUSIVA, salotto di passo, due ampie camere matrimoniali e servizio finestrato L’appartamento è chiavi in mano, ristrutturato con gusto e con stile Toscano, con soffitti a botte in mattoni, pavimenti in cotto, travi in legno. Basse spese condominiali comprensive del consumo dell’acqua. Termo Singolo e Aria Condizionata

Proponiamo in vendita mura commerciali con attività di bar inclusa nel prezzo, situate in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire ottima visibilità e clientela fidelizzata. Caratteristiche dell’immobile; Superficie totale: 75 mq Due ampie vetrine fronte strada Due bagni (a norma) laoratorio di 10 mq circa Dehor esterno, perfetto per ampliare i coperti e lavorare tutto l’anno L’immobile si presenta in buone condizioni, già arredato e attrezzato per l’attività di bar, pronto per essere rilevato senza necessità di importanti interventi. Punti di forza Posizione centrale strategica Attività avviata inclusa nella vendita Spazi ben distribuiti Ottima opportunità di investimento Soluzione ideale sia per chi desidera gestire direttamente l’attività sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In posizione collinare tra Perugia e Todi, casale umbro in pietra, della superficie commerciale di 466 mq oltre a portico e annessi vari, con zona giorno caratteristica, 11 camere e 11 bagni. Circondato da 2 ettari di terreno, con giardino, piscina panoramica, orto e autorizzazione per realizzare una tartufaia. Ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. Posizione geografica L'Antico Casale del Poggio è un tipico esempio di residenza rurale umbra in pietra, in posizione panoramica tra le verdi colline circostanti. Ci troviamo a soli 22 km da Perugia e a 23 km da Todi, raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. La proprietà, circondata da circa 2 ettari di terreno con piscina, gode di ottimi collegamenti: la superstrada E45 dista appena 2 km e permette di raggiungere con facilità alcuni dei centri più importanti della regione. In meno di un quarto d’ora si raggiunge Torgiano (12 km), rinomata per la produzione vinicola, mentre con circa mezz'ora si arriva ad Assisi (38 km) e al Lago Trasimeno (40 km), per poi sconfinare facilmente anche in Toscana. Immerso nella tranquillità della campagna, il Antico Casale del Poggio si trova a breve distanza da Deruta (a soli 3 km e raggiungibile in pochi minuti d’auto), centro abitato comodo e ben servito per ogni necessità quotidiana. Pur essendo in campagna, la proprietà non è isolata: sul retro, in posizione discreta, si trova infatti un altro casale stabilmente abitato, non incluso nella vendita. La posizione è particolarmente comoda anche rispetto ai collegamenti aerei: l’aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 23 km (circa 20 minuti di auto), mentre quello di Firenze è a 180 km, con circa due ore di percorrenza. Gli aeroporti di Roma, Fiumicino e Ciampino, distano rispettivamente 180 km e 164 km, anch’essi raggiungibili in circa due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il casale principale, con una porzione cielo-terra collegata ma indipendente, una rimessa adibita a deposito attrezzi, un fabbricato con box e stalle, oltre a due annessi tecnici. Casale e porzione cielo-terra - 466 mq commerciali, oltre a un portico di circa 12,5 mq disposto lungo la facciata principale del casale Zona giorno - 11 camere da letto - 11 bagni Casale Il casale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una scala esterna che conduce direttamente al primo piano. Piano terra Il piano terra accoglie: - un ampio salone con camino, scandito da grandi archi in mattoni - una cucina professionale - due camere da letto, entrambe con bagno privato - un magazzino. Con accesso indipendente dall’esterno si trovano inoltre: - una terza camera con bagno privato - un ulteriore bagno, posto sotto il portico. Primo piano Raggiungibile tramite la scala esterna, ospita: - soggiorno con camino e angolo cucina - due camere da letto con bagno privato - due ulteriori camere - un bagno - uno studio. Secondo piano Dallo studio, una scala interna conduce a un’ulteriore camera da letto. Porzione cielo-terra Collegata al corpo principale ma dotata di ingresso autonomo, è suddivisa come segue: Piano terra - tre magazzini - un ripostiglio - un bagno. Primo piano - una camera con bagno e ingresso indipendente - una camera con camino, cucinino e bagno, anch’essa con ingresso indipendente - due camere (di cui una situata al secondo piano) con bagno, accessibili direttamente dal piano terra tramite ingresso separato. Fabbricati accessori Completano la proprietà: -una rimessa/deposito di 48 mq commerciali - due annessi con locali tecnici, ciascuno di 19 mq commerciali - un fabbricato con box/stalle per animali da cortile di 69 mq commerciali. Stato e finiture L'Antico Casale del Poggio è un’antica dimora rurale dell’Ottocento, realizzata in pietra e mattoni, e restaurata con nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Si presenta oggi in buone condizioni, con esterni in pietra a vista, infissi in legno massello e soffitti caratterizzati da travi in legno con pianelle o da eleganti volte in mattoni. Spazi esterni La proprietà si estende per circa due ettari di terreno privato (di cui circa 4.500 mq circostanti il casale e comprensivi del sedime dei fabbricati), attraversati da una strada bianca che conduce direttamente all'ingresso del casale, e i restanti suddivisi in due appezzamenti poco distanti. Accanto all’edificio si trova un grande salice, mentre siepi curate, prati verdi, un grande orto e una varietà di alberi incorniciano armoniosamente lo spazio esterno. Dalla cucina si accede direttamente al portico, che si affaccia sul giardino e sulla corte, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Un sentiero conduce infine alla piscina, collocata in posizione riservata e panoramica, perfetta per godere della quiete del luogo. Interessante sapere che una parte del terreno potrebbe avere nuove potenzialità, grazie all’autorizzazione già ottenuta per la realizzazione di una tartufaia recintata di circa 800 mq.

Brendola

🏡 Nuovo rientro in centro a Brendola – Ultimo piano in Classe A, ristrutturato 110% 🔝<br><br>Nel cuore di Brendola, in zona residenziale a due passi da tutti i servizi e strategica per la viabilità 🚗, proponiamo in vendita appartamento libero da subito, inserito in contesto tranquillo e ben abitato.<br><br>🏘 Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità, garantisce spese contenute e gestione semplice 'œ”<br><br>'œ¨ Stabile completamente riqualificato nel 2024 con Superbonus 110%<br> Un valore concreto in termini di comfort ed efficienza:<br>- rifacimento completo del tetto 🏠<br>- nuovi serramenti e tapparelle<br>- cappotto termico esterno 🌡<br>👉 L’immobile raggiunge la Classe Energetica A, sinonimo di risparmio e qualità abitativa 🌱<br><br>🎨 Interni pronti da vivere<br> L’appartamento viene ritinteggiato a nuovo da professionisti, offrendo ambienti freschi e curati 'œ¨<br>🛋 Distribuzione interna luminosa e funzionale:<br>- ingresso<br>- ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno 🍽<br>- terrazzo sviluppato in lunghezza, ideale per momenti di relax '˜€<br>- tre spaziose camere da letto 🛏🛏🛏<br>- servizio finestrato 🚿<br>🚗 Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza, perfetto anche come spazio deposito.<br><br>🔧 Dotazioni e finiture:<br>- pavimenti in ceramica nella zona giorno<br>- pavimenti in legno nella zona notte 🌳<br>- riscaldamento autonomo tradizionale con radiatori tubolari 🔥<br>- impianto di climatizzazione '„<br>- porta d’ingresso blindata 🔐<br>- caldaia nuova<br><br>🔑 Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica elevata e posizione centrale, con il vantaggio di uno stabile già completamente riqualificato.<br><br>📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa opportunità non resterà a lungo sul mercato! 🔑💙<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Bellocchi

Fano - Zona Bellocchi - SC Mediazioni Immobiliari propone in vendita appartamento in schiera di testa, con ingresso indipendente posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore. L'immobile è composto da 4,5 locali più servizi, tra cui un ampio soggiorno, cucina a vista arredata ed equipaggiata, due camere da letto ed una terza mansardata, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio con box doccia, entrambi finestrati, quattro terrazzi. Completano la proprietà garage e scoperto-giardino privato.<br>La disposizione degli spazi permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa, rendendola perfetta per coppie o piccole famiglie. L'appartamento viene venduto arredato di cucina componibile moderna compresi elettrodomestici, armadio e base letto della camera principale. La zona residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un'atmosfera serena e familiare, vicina a tutti i servizi e ben collegato con il centro città.<br>Contattaci per saperne di più e prenota una visita per apprezzare di persona tutte le sue caratteristiche. Info al 334-3102177 Stefania

Amandola

Comodo, soleggiato, panoramico!!! OTTIMO INVESTIMENTO!!! <br><br>In posizione strategica, nella recente zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino, da servizi e negozi, appartamento di 95 mq circa, sito al piano primo e composto da: ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo, retro cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia.<br>L'abitazione inoltre è fornita di tre balconi per complessivi 18 mq circa. <br><br>Internamente l'unità immobiliare si presenta in condizioni abitabili, con finiture risalenti all'epoca costruttiva ma perfettamente mantenute. <br>Pavimentazioni in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle, impianto elettrico ed impianto di riscaldamento autonomo perfettamente funzionanti, eventualmente da aggiornare alle ultime normative vigenti.<br><br>L'appartamento, inserito all'interno di una palazzina di sole sei unità immobiliari, localizzato in bella e comoda posizione, a ridosso del centro cittadino, ad un passo da negozi, uffici e servizi, rappresenta l'ideale per chi cerca solidità, spazio e comodità; per viverci stabilmente e facilitare la routine quotidiana. Ottimo rapporto qualità-prezzo!!!

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita ampio appartamento con ascensore posto al primo piano sopra il rialzato in palazzina situata nel quartiere di Porta Maggiore in zona centrale, comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e sviluppa su circa 135 mq. oltre tre balconi di circa 10 mq., locale ad uso cantina di circa 10 mq. e quota parte di proprietà in comune con gli altri condomini di locale commerciale per un totale commerciale di circa 145 mq. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, quattro camere, bagno e balconi. <br>L'appartamento è esposto su tre lati (sud-est-ovest) che lo rendono molto luminoso e arioso. Termo autonomo. Posti auto condominiali nel cortile recintato e dotato di cancello elettrico. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento di generose dimensioni in zona centrale e servitissima. Da vedere.

Campobasso

In zona centralissima, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, di metri quadrati 440 circa disposta su 4 livelli fuori terra e vano cantina al piano seminterrato. La villa è così composta:<br>al piano terra troviamo un cortile che conduce ad un ampio ingresso, un disimpegno, un locale caldaia, il ripostiglio, giardino di proprietà retrostante e garage fronte strada;<br>al piano primo troviamo il disimpegno, un luminoso e ampio doppio salone con balcone su via Milano, una cucina con balcone, un comodo tinello, bagno;<br>al piano secondo disimpegno, 5 comode camere da letto, doppio servizio e doppio balcone;<br>al piano terzo abbiamo la soffitta con ulteriore bagno.<br>Unica nel suo genere per posizione e pregio dei materiali usati, si presta ad essere una valida struttura ricettiva, per b&b o una residenza per anziani.<br>Rif. 26030

Fiumicino

Occasione Business: Cedesi Struttura Ricettiva di Successo con Mura – Fiumicino Centro Sogni di gestire un'attività di successo nel settore turistico a pochi passi dall'Aeroporto di Fiumicino? Proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di una struttura ricettiva d’eccellenza situata in Via Torre Clementina, nel Borgo Valadier. Questa proprietà di 188 mq rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza storica e funzionalità moderna. La struttura è composta da 6 camere da letto completamente arredate con gusto contemporaneo, tutte dotate di bagno privato, oltre a una funzionale zona reception e un'area colazione che si affaccia su un piacevole terrazzo. Perché investire qui: - Posizione Irripetibile: Il Borgo Valadier è la zona più richiesta e fotografata di Fiumicino. - Reputazione: L'attività gode di ottime recensioni e di una clientela fidelizzata (business e leisure). - Solidità: Acquistare le mura insieme alla licenza garantisce la massima sicurezza per il tuo investimento a lungo termine. Una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni, pronta a generare reddito dal primo giorno. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Pedara

Si propone in vendita un comodo e luminoso appartamento a Pedara, in via della Repubblica 50, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, di circa 117 mq, si trova al primo piano di un edificio senza ascensore (la facciata completamente rifatta). L'appartamento è in buone condizioni e presenta una disposizione funzionale degli spazi, composto da quattro vani principali oltre accessori, così suddivisi: ingresso su saletta, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno con vasca. Il corridoio disimpegna due camere da letto, una stanzetta/studio, un ripostiglio e una comoda lavanderia con box doccia. Le porte e i pavimenti sono in ottime condizioni e le pareti sono state recentemente imbiancate. La porta d'ingresso è blindata. Uno dei punti di forza dell'immobile è il balcone di 12 mq, che offre un piacevole spazio all'aperto e una vista mare, contribuendo anche a garantire una buona luminosità in tutti gli ambienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Coefficiente Energetico D