Bifamiliare in vendita a Negrar

Caltanissetta

Re/max propone in vendita a Caltanissetta, un luminosissimo ufficio posto al 3° piano (con ascensore), di un edificio costruito nel 2010 in via Carlo Pisacane,32. L'immobile, pari al nuovo, e composto da 4 vani più bagno, antibagno e ripostiglio; gli infissi, il pavimento e le porte sono stati selezionati "fuori capitolato"; è inoltre accessoriato da videocitofono, cassaforte e riscaldamento autonomo. L'appartamento è interamente servito da un balcone che percorre tutta la sua lunghezza.

Caltanissetta

Remax propone in vendita un villino indipendente su due piani, di circa mq. 90,00 ( piano seminterrato) e mq. 110,00 (piano terra) sito in Contrada Favarella bassa ( Caltanissetta), immerso nella quiete della campagna con annesso terreno piantumato di circa mq. 6.000,00 . L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di cinque vani, così distribuiti : ingresso su soggiorno luminoso con cucinino, disimpegno che conduce a tre camere da letto e bagno; all'esterno troviamo una panoramica terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore si trova un ampio magazzino di circa mq. 90,00 completo di un bagno di servizio, l'esterno è caratterizzato da ampie zone verdi, terreno agricolo e un angolo barbecue, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività agricola o semplicemente vivere in un ambiente naturale. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi generosi, a pochi chilometri dai principali servizi cittadini. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci.

Lido Di Jesolo

<strong>Elegante casa a schiera di design con piscina privata nel cuore di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini. Una soluzione esclusiva, dove stile, privacy e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica.</strong><br><br>Realnova Immobiliare propone una raffinata casa a schiera centrale di elevato standing, realizzata nel 2013, situata in una delle zone più richieste e centrali di Lido di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, a pochi passi dal verde del Parco Pegaso e dalle splendide spiagge del litorale.<br><br>Una proprietà pensata per chi cerca qualità, stile e comfort senza compromessi, ideale per famiglie, coppie o investitori che desiderano una vera casa al mare, indipendente, moderna e pronta da vivere.<br><br>L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 133 mq calpestabili ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi armoniosi e finiture di alto livello, mantenute in condizioni impeccabili. Ogni dettaglio riflette una progettazione attenta, capace di coniugare estetica, funzionalità e benessere abitativo.<br><br>Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido spazio esterno privato, un ambiente riservato e curato dove trova posto una lussuosa piscina privata, incorniciata da alte siepi che garantiscono la massima privacy. Uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e benessere in totale tranquillità.<br><br>L’area esterna è completata da un’ampia struttura coperta rigida, che consente di parcheggiare comodamente fino a due o tre auto all’interno della proprietà, un valore raro e particolarmente apprezzato nella zona.<br><br>L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una vetrata panoramica scorrevole a tutta parete esposta a sud, che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sulla piscina privata e una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata.<br>Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un locale tecnico, un ripostiglio nel sottoscala e un disimpegno funzionale.<br><br>Il primo piano ospita la zona notte con camera padronale, seconda camera, bagno finestrato con doccia e un ampio sottotetto praticabile, ideale come spazio aggiuntivo versatile.<br><br>Al secondo piano troviamo un ampio ambiente multifunzionale, perfetto come terza camera, palestra privata, studio professionale o stanza hobby, uno spazio che valorizza ulteriormente la vivibilità e la versatilità dell’immobile.<br><br>La proprietà viene proposta con arredi di pregio perfettamente integrati negli ambienti, ideali per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, disponibili separatamente.<br><br>Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è dotato di impianti completamente indipendenti, tra cui impianto fotovoltaico, sistema dedicato alla piscina e riscaldamento e raffrescamento, garantendo elevato comfort e ottima efficienza energetica.<br><br>La casa è classificata in Classe Energetica A1 (61,30 kWh/mq anno), sinonimo di qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico.<br><br>Completano la proprietà infissi in alluminio di alta gamma, che assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento e comfort abitativo.<br><br>Si precisa che il presente annuncio è riferito esclusivamente all’immobile. L’arredo visibile nelle fotografie, selezionato con cura e perfettamente integrato negli ambienti, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da vivere e può essere acquistato separatamente al valore complessivo di euro 30.000, ad esclusione degli effetti personali e di altri elementi di poco conto.<br><br>Una proposta immobiliare rara nel mercato di Jesolo, dove design, indipendenza, piscina privata e posizione strategica si incontrano per offrire una soluzione di assoluto livello.<br><br>Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La tua nuova casa al mare ti sta aspettando.

Fiumicino

All'interno dell'area pedonale di Parco Leonardo, in posizione strategica, a pochi metri dal centro commerciale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale sito al primo piano di sette. L'immobile, in stabile edificato nel 2019, si sviluppa su una superficie di 55 mq interni, ed è composto da soggiorno con a/k, ampia camera da letto matrimoniale, comodo studiolo, bagno finestrato con ampio box doccia e terrazzo. Ottimamente rifinito e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, aria condizionata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere ed impianto d'allarme, l'immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca un comodo bilocale completo di qualsiasi accessorio. Completa la proprietà un comodo box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore. Classe energetica A4 - Opzione ideale per mutuo "Green"

Nord

IA04190 - PORZIONE FINALE DI CASA COLONICA A SANT'ALESSIO - Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva porzione finale di casa colonica ubicata in mezzo alla campagna di Sant'Alessio. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, 120 mq circa, oltre piano mansardato, è corredato da circa 2000 mq di giardino su 3 lati e da annesso uso ripostiglio di circa 20 mq. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo e ripostiglio, ripostiglio esterno; al piano primo 3 camere e bagno; al piano mansardato 3 ampi vani praticabili e bagno. Necessita lavori di ristrutturazione, adatto a chi ama la pace della campagna senza dovere rinunciare alle comodità data la vicinanza a qualsiasi servizio. Maggiori informazioni in agenzia. Richiesta € 178.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è fittizio, non corrisponde alla sua reale posizione

DUEVILLE: introvabile casa singola di recente costruzione inserita all'interno di un delizioso contesto residenziale molto tranquillo e riservato, comodo al centro di Dueville. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed in particolare: al piano terra troviamo la zona giorno open space con grande vetrata esposta a sud, bagno con antibagno attrezzabile, cucina a vista con bancone e comodo ripostiglio nel sottoscala attualmente adibito a lavanderia; al piano primo ci sono le tre camere ed il secondo bagno con due terrazzi. Al piano secondo c'è la mansarda utilizzabile come quarta camera con travi in legno a vista e terrazzo a loggia riservato con ulteriore locale tecnico/centrale termica esterna. Lo scoperto esclusivo con gradevoli affacci interni misura quasi 150mq ed è arricchito da una pompeiana esterna. Il garage è fuori terra affiancato per una auto e internamente alla zona di manovra c'è un posto auto privato. Le finiture sono moderne e di ottima qualità con gres effetto legno nella zona giorno e rovere naturale nei piani superiori. La casa è dotata di zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, impianto di climatizzazione ed oltre il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sono installati due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Ottima occasione da non perdere! Libera entro i primi mesi del 2027. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Viale Matteotti ristrutturato, primo piano Appartamento di circa 105 mq situato in Viale Matteotti, il viale principale della città. La palazzina ha le parti esterne (facciata e tetto) rifatte recentemente, mentre l'appartamento stesso è stato interamente ristrutturato nel 2020, dai pavimenti alle porte interne. Composizione dell'appartamento: Ampio ingresso con controsoffitto e faretti Cucina abitabile Soggiorno Balcone con doppio accesso (cucina e soggiorno) 2 camere da letto (la matrimoniale con altro balcone) Bagno con doccia doppia Lavanderia Con: Porta blindata, Finestre con doppi vetri, Caldaia a condensazione, Due condizionatori (zona giorno + zona notte), Zanzariere. Cantina grande e completamente piastrellata DUE Garage adiacenti senza parate divisoria. Area soprastante i garage in uso esclusivo ai proprietari dei garage stessi Spese condominiali contenute.

Porta A Prato

San Iacopino Firenze via delle porte nuove trevani e mezzo completamente e finemente ristrutturato appartamento lumino in bel condominio degli anni 70 in ottime condizioni Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile nella capitale toscana. L'appartamento è composto da cucino soggiorno open space tra cui due camere da letto spaziose, un bagno moderno Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. possibilità scegliere rivestimenti videocitofono, porta blindata infissi a risparmio energetico possibile detrarre fiscalmente circa 48.000 euro .

Tica-tisia

SIRACUSA BASSO PRESSI VIALE TICA Nei pressi di Largo Leonardo da Vinci, in Via marabitti, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/2, di mq.62 Il basso è composto da un unico vano con due aperture su strada principale e bagno, è inoltre dotato di certificato di abitabilità. Euro 57mila. classe n.c. Cod. Rif. UF80099

Pozzolatico

IMPRUNETA (FI) - AFFASCINANTE CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO Nelle splendide colline di Impruneta proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una trifamiliare, inserita in una caratteristica porzione di colonica e libera su tre lati. L’abitazione, di circa 105 mq, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile dotata di comoda dispensa. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende tre camere da letto e due bagni. Completano gli spazi interni tre palchi morti utilizzati come pratici ripostigli. Sul fronte dell’abitazione si apre un ampio resede pavimentato a uso comune, dal quale si accede direttamente al giardino privato ed esclusivo di circa 450 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti ad uso esclusivo e di un terreno di circa 8.500 mq coltivato a frutteto e oliveta. L’immobile gode di una posizione particolarmente panoramica e soleggiata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile. Si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di tetto coibentato, impianto fotovoltaico e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. EURO: 385.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Madonnina

RIF. 2895 Zona Madonnina, vendesi appartamento in palazzina ristrutturata Zona Madonnina, proponiamo in vendita bell’appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2004. L’abitazione accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla sala e al cucinotto separato, ambienti ben distribuiti e confortevoli. Completa la zona giorno un bagno e un comodo locale di servizio dedicato a caldaia e lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto. Al piano superiore è presente una soffitta collegata direttamente all’appartamento tramite scala a chiocciola interna, ideale come spazio accessorio o studio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi. €. 165.000,00

Capriolo

ATL05.006<br><strong><u>Nuove Villette a Schiera di Pregio a Capriolo (Bs)</u></strong><br>Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, cittadina della <strong>Franciacorta a pochi chilometri dal lago d'iseo,</strong> nasce un elegante complesso di <strong>villette a schiera di nuova realizzazione</strong>, progettate secondo le più moderne tecnologie costruttive e con grande attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.<br>Le abitazioni sono studiate per garantire <strong>massima privacy</strong>, essendo affiancate alle altre unità esclusivamente tramite i box auto.<br>La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa <strong>185 mq</strong>, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.<br><strong>Piano terra</strong><br> L’ingresso avviene attraverso il <strong>giardino privato frontale</strong>, che conduce all’ampia zona giorno composta da <strong>soggiorno e area pranzo con cucina open-space</strong>, un ambiente moderno e conviviale caratterizzato da grandi aperture verso il verde.<br> Dalla zona giorno si accede direttamente al <strong>giardino privato sul retro</strong>, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio sicuro per i bambini.<br>Sempre al piano terra troviamo un <strong>bagno/lavanderia con doccia</strong>, funzionale e ben organizzato, anch’esso con accesso diretto al giardino.<br><strong>Primo piano</strong><br> La zona notte offre spazi pensati per il massimo comfort:<br><ul><li><strong>cameretta/studio</strong>, ideale anche per smart working</li><li><strong>camera doppia</strong></li><li><strong>ampia camera matrimoniale</strong>, con possibilità di realizzare una comoda <strong>cabina armadio</strong></li></ul>Tutte le camere godono dell’accesso diretto ai due <strong>balcone</strong>, mentre il piano è servito da un <strong>bagno moderno con doccia</strong>.<br><strong>Dotazioni e comfort</strong><br> Le villette sono realizzate con impianti e predisposizioni di ultima generazione:<br><ul><li>predisposizione <strong>impianto di raffrescamento con split</strong></li><li>predisposizione <strong>impianto di allarme antintrusione</strong></li><li>predisposizione <strong>videosorveglianza a circuito chiuso</strong></li></ul>Completa la proprietà un <strong>box doppio in lunghezza</strong>, con porta sezionale automatica e <strong>accesso carraio indipendente tramite cancello scorrevole automatico</strong>, soluzione rara e particolarmente comoda.<br>Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera <strong>una casa nuova, efficiente, moderna e immersa nella tranquillità</strong>, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.<br><br><strong>Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con materiali di pregio, (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc.), da capitolato dettagliato.</strong><br><strong><u>NB. Le immagini ipotesi arredo sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di utilizzo dello spazio.</u></strong><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT </u>

Occhiobello

&#8203;In posizione logistica di particolare interesse, a brevissima distanza dal casello autostradale e a ridosso dell’area residenziale di Occhiobello, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di circa 100 metri quadrati. L’unità è situata al piano terra ed è inserita in un complesso polifunzionale di proprietà unica, caratterizzato da un mix di destinazioni d'uso che spaziano dall'abitativo al produttivo. &#8203;L’immobile, attualmente adibito a salone di parrucchiera, si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione interna funzionale. Uno dei tratti distintivi è l’ampia vetrata che, pur non essendo esposta direttamente sul fronte strada, garantisce una notevole luminosità naturale agli ambienti interni e offre un buon livello di riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di luce ma preferiscono un ambiente meno esposto al traffico pedonale diretto. &#8203;Il riscaldamento è autonomo e la dotazione esterna comprende tre posti auto privati scoperti, un elemento fondamentale per la comodità di dipendenti e clienti. &#8203;Il contesto, situato tra aree residenziali e insediamenti artigianali, rende questo locale particolarmente adatto come ufficio di rappresentanza, studio professionale, laboratorio o showroom. La vendita riguarda esclusivamente le mura e l'immobile è disponibile al rogito in tempi brevi, è possibile rilevare anche la licenza dell'attuale attività ma si considera a parte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.<br>L'appartamento è così composto:<br><ul><li>Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.</li><li>Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.</li></ul>Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.<br>Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: 16 mq<br>Primo piano : 170 mq<br>Piano scantinato: 31 mq<br>Garage: 26 mq<br>Giardino : 800 mq circa .<br><br>Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )<br>Arredi su misura<br>Stufa in muratura<br>Aria condizionata con pompa di calore .<br>Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.<br>Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.<br>Serramenti in legno rovere e alluminio.<br>Classe energetica A4<br>L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.<br><br>LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE <br><br>Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq<br>Piano scantinato: 250 mq<br>Giardino : 500 mq circa .<br><br>Caratteristiche :<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.<br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml<br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio (Rif. KV1085)<br>Nella zona di Corte Tegge, proponiamo un ampio e luminoso Studio/Ufficio situato al primo piano di un complesso di uffici.<br>La superficie totale è di 300 metri quadrati, ripartiti in ingresso/reception, sette vani, una sala riunione, un archivio, un locale ced e doppi servizi di cui uno con doccia.<br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con stanze separate da muri e pareti in vetrocemento per una maggiore luminosità degli ambienti.<br>Tutti gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Il contesto in cui è inserito il complesso di uffici è tranquillo e ben servito, con parcheggi e servizi nelle vicinanze.<br>Grazie alla sua posizione strategica, questo Studio/Ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e ben collegato con il resto della città.