Negozio Di Alimentari in vendita a Murazzano

Situata nel comune di Murazzano, una delle capitali dell’alta Langa, in un paese caratterizzato da un piccolo borgo con un centro storico ricco di atmosfera, di paesaggi e scorci emozionanti, proponiamo in vendita una suggestiva residenza di campagna, totalmente indipendente ed ottimamente esposta. L’immobile gode di un’ ubicazione strategica ed unica nel suo genere in quanto è situato a pochi passi dal centro ma in una posizione periferica, verdeggiante e panoramica (regione Garumbet). La proprietà edificata nel 1966 con un incantevole stile di muri con pietra a vista, si sviluppa su area verde recintata di circa 3.000 mq ; attualmente è costituita da due fabbricati: uno ad uso residenziale e l’altro ad uso rurale/magazzino; entrambi sono collegati da un portico in parte verandato ed in parte aperto. L’accesso è dalla via principale tramite un cancello pedonale che introduce alla corte interna ed al portico verandato che da accesso all’abitazione principale ed al piano seminterrato. Un secondo accesso carraio su strada permette di raggiungere il porticato dall'interno corte. La composizione della parte abitativa (circa 105 mq) è la seguente: AL PIANO TERRA: ingresso su suggestivo soggiorno con zona pranzo, zona relax e scala per il piano superiore; corridoio di disimpegno, cucinino abitabile, bagno con doccia ed una camera ad oggi utilizzata come stanza studio con vari armadi contenitivi. AL PIANO SOTTOTETTO: disimpegno con ripostiglio e due piacevoli ed affascinanti camere da letto. AL PIANO SEMINTERRATO: con accesso dal porticato verandato, un’ampia e comoda cantina ed un locale caldaia. L’impianto di riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione nuova (da montare) collegata ad una termocucina con accumulo per cogenerazione e tramite i classici radiatori. I cancelli e gli scuri sono nuovi come anche i serramenti in PVC che sono stati sostituiti nel 2024 e sono dotati di triplo vetrocamera. L’immobile è in classe energetica D. La composizione della parte rurale (circa 70 mq + fienile) è la seguente: AL PIANO TERRA: patio coperto con scaletta di discesa, tre locali di sgombero ad uso magazzino, AL PIANO SOTTOTETTO: un fienile. Questo fabbricato, se desiderato e voluto, avrebbe tutte le caratteristiche di essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente per poter ospitare una seconda famiglia o per poter essere destinato ad altri usi in base alle esigenze dell’acquirente. All’interno della proprietà vi è una cisterna di raccolta di acqua piovana che viene utilizzata tramite una pompa ad immersione; è presente la fossa biologica. Esternamente l'area verde si estende su un terreno di circa 3.000 mq. La proprietà unica per la sua posizione permette un’ottima privacy, gode di un’ottima esposizione solare e potrebbe ospitare nel terreno di proprietà una piacevole e godibile piscina per l’estate. L’immobile è attualmente abitato e sarà lasciato libero al rogito. Trattasi quindi di una particolare ed esclusiva residenza di campagna posizionata a ridosso di uno dei principali e più affascinanti borghi dell’Alta Langa (MURAZZANO) con un centro storico di bella atmosfera. La posizione panoramica così incastonata nelle Langhe che digradano fino alla pianura, con torri, castelli e vigneti nella cornice delle Alpi dominate dal Monviso, permette a qualsiasi futuro acquirente di questa proprietà di immergersi in una totale esperienza di relax, di quiete e di serenità. Distanze: Alba: 35 km Barolo: 32 km Mar Ligure: 56 km

Casa in centro a Murazzano Proponiamo in vendita nel centro del borgo di Murazzano, casa caratteristica. La casa disposta su più livelli per una superficie di quasi 300 mq così disposti: locali di deposito ed autorimessa al piano terreno; cinque locali al piano primo oltre a servizi, due locali al piano secondo. Vista panoramica parziale nonostante la posizione centrale. Particolari sono la rifinitura della facciata e la torretta sul tetto. La casa libera su tre lati, necessita di una ristrutturazione nel suo complesso, ottima soluzione come casa vacanza per la sua posizione di mezzo tra il mare della Liguria, le piste da sci di Prato Nevoso ed Artesina e la Langa del Barolo. Compreso nella vendita anche un piccolo lotto di terreno di 185 mq servito da pozzo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Murazzano

Nel suggestivo paesaggio delle Langhe, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Murazzano, proponiamo in vendita Frazione Mellea casa indipendente disposta su tre livelli, ideale come prima casa, seconda residenza o struttura per ospitalità turistica.<br><br>Composta da:<br><br>- Piano terra, spazioso garage, tavernetta perfetta per cene con amici o momenti di relax, e un grande magazzino, ideale come deposito per gli attrezzi da giardino.<br> <br>- Piano primo, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera all’ambiente, due camere da letto, bagno con finestra, e un’ampia terrazza panoramica ideale per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità.<br><br>- Piano secondo, tre camere da letto mansardate, secondo bagno e splendida vista sulle colline circostanti.<br><br>Riscaldamento autonomo con impianto a GPL, la proprietà è completata da un giardino privato, ideale per chi ama vivere all’aperto con vista incantevole.<br><br>Murazzano è un affascinante borgo dell'Alta Langa, noto per il suo formaggio DOP Murazzano, prodotto con latte ovino e apprezzato per il suo sapore delicato. Il paese offre una ricca storia e cultura, con attrazioni come la Torre Medievale alta 33 metri, che offre una vista mozzafiato sulle Langhe e sull'arco alpino, e il Santuario della Beata Vergine di Hal, un capolavoro architettonico del XVII secolo.<br><br>Per gli amanti della natura e delle famiglie, il Parco Safari delle Langhe è una meta imperdibile: un giardino zoologico che ospita circa 350 animali di diverse specie, osservabili lungo un percorso automobilistico di cinque chilometri.<br><br>La posizione strategica di Murazzano consente di raggiungere facilmente altre rinomate località delle Langhe, come Dogliani, famosa per il suo vino DOCG e Barolo, patria dell'omonimo vino pregiato. Inoltre, le spiagge della Liguria e le piste da sci delle Alpi Marittime sono a meno di 60 km, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera una residenza che combina tranquillità e accessibilità a diverse attrazioni.

Nel pieno centro di Murazzano, a due passi da tutti i principali servizi, grazioso appartamento mansardato di una tranquilla palazzina. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, impreziosita da un balcone che regala una splendida vista panoramica sul paese e sulle colline circostanti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone. Un bagno con vasca completa la proprietà, rendendola funzionale e pronta da abitare fin da subito. L’immobile è dotato di predisposizione per l’allacciamento al metano e le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione semplice ed economica. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore dell’Alta Langa. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casa da ristrutturare con giardino Nel cuore dell’alta langa, in posizione panoramica, a pochi chilometri dal caratteristico centro di Murazzano, casa da ristrutturare con giardino. La casa disposta su tre livelli vanta una superficie totale di 180 mq così distribuiti: due cantine al piano terra, cucina soggiorno, camera e bagno al piano primo e tre camere con bagno al piano secondo. Punto di forza della casa è il terrazzo dal quale si può ammirare il paesaggio dell’Alta Langa e delle Alpi Completano la proprietà il porticato ed il giardino ideale per godere di momenti di relax. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Murazzano, rustico in pietra da ristrutturare. In posizione panoramica rustico in pietra, di generose dimensioni completamente da ristrutturare con circa 3000 mq di terreno coltivabile. L’immobile è costituito da stalla fienile ed abitazione in un unico corpo sviluppato su due piani di circa 300 mq l’uno. Inclusi nella vendita sono compresi due piccoli fabbricati, entrambi completamente da ristrutturare. Questi possono essere trasformati in accoglienti dependance, atelier creativi, o qualsiasi cosa tu possa immaginare. Avrai la libertà di creare uno spazio che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze, trasformando il rustico in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme. Rustico immerso nella tranquillità delle Langhe trasformabile in bed and breakfast o come casa per le vacanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situato in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, il terreno di 18000mq si trova in una zona di forte passaggio, perfetta per attrarre visitatori e turisti. La sua ubicazione strategica, lungo una direttrice che conduce al mare, garantisce visibilità e facilità di accesso. È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, rendendo questo investimento ancora più interessante. Se desideri sviluppare un’attività in ambito turistico o alberghiero, questo è il luogo ideale per realizzare la tua visione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Murazzano, Cuneo

In posizione panoramica e molto soleggiata, terreno di circa 20.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di dieci villette a destinazione turistica, fabbricato adibito a reception con vari locali di uso comune, e quattro piazzole per sosta camper.