Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita a Mugello

Baia Domizia Sud

Gruppo Immobiliare di Fabio Sparagna propone in vendita in una delle zone più affascinanti di Baia Domizia, viale dell'Erica, soluzione indipendente di circa 75 mq, a soli 100 metri dal mare, ristrutturata e pronta da vivere. Il piano terra, di circa 45 mq, accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e pranzo, una camera e un bagno; gli infissi sono nuovi, con zanzariere, e le imposte in ferro con serrature garantiscono sicurezza e solidità. La corte di circa 70 mq, direttamente collegata alla zona giorno, prolunga l’abitare all’esterno ed è perfetta per cene, relax e momenti in famiglia. Il piano seminterrato, di circa 30 mq, ospita una zona di generose dimensioni da disporne in base alle esigenze. L’ingresso indipendente assicura autonomia e i 4,5 vani complessivi offrono ambienti funzionali e ben organizzati. Una soluzione comoda e accogliente, perfetta come casa vacanze o come rifugio al mare da vivere tutto l’anno. Per informazioni e visite, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della proprietà.

In posizione dominante sul centro storico di Grottammare Alta, uno dei borghi più belli d’Italia, elegante palazzetto di circa 344 mq su tre livelli, appena restaurato, con zone giorno panoramiche, quattro camere, cinque bagni, terrazze e corti con vista mare. L’edificio, già predisposto per più unità abitative, può essere suddiviso fino a cinque appartamenti indipendenti, ideali anche per la messa a reddito. Posizione geografica Il palazzo sorge nel punto più alto del borgo medievale di Grottammare Alta, da cui si domina l’intera Riviera delle Palme con una vista spettacolare sull’Adriatico. L’atmosfera, sospesa tra mare e colline, unisce fascino architettonico e bellezza naturale. Grottammare è un luogo intriso di storia e leggenda: si narra che l’aria salubre e le acque sorgive del borgo avessero virtù rigeneranti, motivo per cui i monaci medievali lo consideravano un luogo di rinascita spirituale. La parte moderna di Grottammare, affacciata sul mare, dista appena 2,5 km (5 minuti d’auto), mentre Cupra Marittima (5 km) e San Benedetto del Tronto (6 km) si raggiungono in pochi minuti. Verso l’interno, Ascoli Piceno si trova a 43 km, mentre lungo la costa si incontrano Civitanova Marche (46 km), Porto Recanati (63 km) e, più a nord, Numana, Sirolo e Ancona. A sud, Pescara dista circa 80 km. Gli aeroporti più vicini sono Ancona (93 km, 1 ora) e Pescara (88 km, 1 ora e 10 minuti), seguiti da Perugia e Rimini (circa 1 ora e 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Il palazzo si sviluppa su tre livelli per complessivi 344 mq lordi, con ampie terrazze e corti panoramiche. Piano terra: ingresso, grande soggiorno con affaccio sugli spazi esterni vista mare, cucina abitabile, bagno di servizio, camera con bagno, vano tecnico e deposito bici con ingresso indipendente. Primo piano: due ampie camere matrimoniali con bagno en-suite, entrambe con accesso ai rispettivi terrazzi (23 e 13 mq). Secondo piano: suite padronale o appartamento indipendente con soggiorno panoramico, piccolo studio predisposto per cucina, camera e grande sala da bagno. L’edificio è estremamente flessibile e già predisposto per la creazione di più unità immobiliari indipendenti, fino a cinque complessive. Stato e finiture Considerato uno dei palazzi più rappresentativi di Grottammare, domina il borgo dalle antiche rovine del castello. La sua immagine, divenuta iconica, è apparsa su riviste, cartoline e perfino nel gioco Monopoli dedicato alla Riviera delle Palme. Antica residenza di un Monsignore, censita nel Catasto Gregoriano (1835-1836), la proprietà è stata oggetto di un accurato restauro conservativo eseguito sotto la supervisione della Soprintendenza ai Beni Culturali, che ne ha preservato le caratteristiche originali adeguandola agli standard moderni. Le murature sono state consolidate con la tecnica “cuci e scuci” utilizzando mattoni d’epoca; al piano terra è stato mantenuto il pavimento originale, mentre i piani superiori presentano parquet artigianale Bernabei. Le terrazze sono pavimentate in travertino invecchiato color noce e gli infissi, scuretti e persiane sono in legno massello su misura. L’immobile è in fase di ultimazione. Spazi esterni Gli spazi esterni, rari per una dimora nel borgo, sono curati e perfettamente integrati nell’architettura storica. Una corte di circa 180 mq, pavimentata in pianelle di recupero e travertino color noce, si apre su due terrazze panoramiche rivestite in travertino beige, con un affascinante spazio semicoperto delimitato dalle antiche mura originarie. Una corte perimetrale di circa 60 mq sarà allestita come giardino mediterraneo, con essenze locali e alberi di arancio amaro. È prevista la possibilità di installare una mini-piscina di 4x3 metri, perfetta per creare una raffinata zona relax con vista mare. Utilizzo e potenzialità La posizione panoramica, la vicinanza al mare e gli ottimi collegamenti con le principali località della costa rendono il palazzo ideale come residenza privata, seconda casa o investimento turistico di pregio. Grazie alle predisposizioni per le cucine, è possibile suddividere la dimora in quattro appartamenti indipendenti (tre bilocali e un attico padronale), con la possibilità di aggiungere una quinta unità in una porzione adiacente ancora da ristrutturare. Questa configurazione permette di abitare una parte della casa e affittare le altre, ottenendo un rendimento elevato e un equilibrio economico autonomo. Le terrazze e le corti con vista mare, un elemento raro nei centri storici, conferiscono alla proprietà un valore unico, che unisce storia, eleganza e potenzialità contemporanea.

Civate

Villa singola con terreno edificabile. \nAffacciata sulla cittadina sottostante, sul lago e sulla Brianza, beneficia di una tranquilla posizione panoramica e soleggiata, nel contempo fruisce di ottimi collegamenti stradali per tutte le principali direttrici di traffico per Milano, Como e Sondrio. \nIl terreno edificabile annesso alla villa, permette oltre che la ristrutturazione dell'edificio esistente ed il suo ampliamente, anche la realizzazione di una seconda villa ovvero di una bifamiliare frazionando il giardino. \nLa soluzione si presta quindi per una grande famiglia, che voglia realizzare una grande villa per le più disparate esigenze abitative, ovvero la realizzazione di una piscina, campo da tennis ecc. \nLa sistemazione di due nuclei familiare che fruiscano di un solo grande giardino ovvero due giardini separati. \n\nCOMPOSIZIONE:\nIl fabbricato attuale disposto su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul giardino, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo vivibile. \nCompleta la proposta un box singolo. \n\nSUPERFICIE:\nAttuale superficie commerciale di circa mq. 110.\nTerreno Mq. 1.000\nMetri cubi edificabili. 500\n\nFINITURE:\nUltimato nel 1960, il fabbricato attuale è da ristrutturare.\n\nARREDAMENTO:\nNon arredata. \n\nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 112V\n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \n\n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Giardino Privato, Cucina Abitabile, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico

Palermo

A Mondello, esattamente in Viale Margherita di Savoia, siamo lieti di proporre la vendita della nuda proprietà di un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza.\nCostruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree.\nLa villa padronale, di circa 710 mq, gode di doppio ingresso - da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia - e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli.\n- Piano terra: accogliente salone di 60 mq con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno di 25 mq, camera di 17 mq, cucina abitabile di 20 mq con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio.\n- Primo piano mansardato: elegante salone di 40 mq con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato, camera da letto di 14 mq con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno.\n- Piano seminterrato: garage di 25 mq, locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, ripostiglio di 25 mq, cantina di 18 mq con ripiano in marmo, zona lavanderia, camera di 12 mq, due bagni con doccia e tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, composti da cucina/soggiorno, camera e bagno - perfetti per ospiti o personale di servizio.\nOgni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort:\ndue camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile.\nCompleta la proprietà una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia.\nGrazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti.\n\nUn'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso.\n\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\noppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144 - Maggiori Dettagli: Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Camino

CANICATTINI BAGNI: Vendesi graziosissimo indipendente al piano terra con area libera sovrastante, buono lo stato di manutenzione, facciata, impianto idrico, elettrico e fogniario rifatti nel 2014. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina , bagno, ripostigliio, cortiletto ed area libera. Classe energetica G IPE 95,00 kwhmq annui. Euro 56.000,00 mutuabili es 5.000 +330.00 al mese. RIF IA10549 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SPINEA (VE) – ELEGANTE PORZIONE DI TESTA IN POSIZIONE STRATEGICA In una zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta a schiera di testa, caratterizzata da doppia esposizione sud/est e disposta su tre livelli. Grazie al recente intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%) realizzato nel 2023, l’abitazione offre oggi massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica. ✨ DESCRIZIONE Al piano terra, l’ingresso sotto il portico conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. Segue una cucina abitabile con accesso diretto allo scoperto privato, ideale per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per i propri animali. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia) e un terrazzo accessibile da una comoda portafinestra. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con cucina e zona living, una lavanderia separata e un garage. Inoltre, un ampio sottotetto con altezza al colmo di circa 2 metri offre ulteriore spazio utile come ripostiglio o cantina. DOTAZIONI E FINITURE Pavimenti in parquet di ciliegio nella zona giorno e notte Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione Allarme volumetrico e perimetrale Zanzariere Pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo Colonnina di ricarica per auto elettrica COMPLETAMENTE ARREDATA La casa viene venduta completa di tutto l’arredo interno e dello scoperto privato, pronta per essere abitata da subito!

Si propone in vendita ad Issogne una casa indipendente con giardino privato. L'immobile di circa 160 mq commerciale, è composto da un appartamento situato al primo piano, che include ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra e due balconi. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una soffitta allo stato grezzo con balcone. Sempre attraverso la medesima scala interna si raggiungono il garage e la cantina. All'esterno è presente un giardinetto di proprietà esclusiva. Il riscaldamento è alimentato a metano, con la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet.

Palermo

ZONA: Uditore - Leonardo Da Vinci Alta\n\nIn zona fortemente abitata, nella parte alta di via Michelangelo, a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, esattamente in via Domenico Modugno, sorge questa residenza indipendente, rara per posizione e tipologia.\nImmersa nel verde e circondata da sole ville esclusive, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 266 mq, inserita in un lotto di terreno di circa 500 mq.\nAl piano terra, un ampio portico introduce alla zona giorno composta da salone doppio, cucina con area living, bagno e ripostiglio, con affaccio su un secondo portico sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.\nAl piano superiore, il disimpegno conduce a due camere, un piccolo studio, bagno e terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godere della quiete circostante.\nIl piano seminterrato (S1), accessibile da scala interna, ospita tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia e cisterna, offrendo spazi versatili e funzionali.\nL'immobile dispone di ingresso carrabile e pedonale. Le condizioni interne si presentano abitabili fin da subito al piano terra e al primo piano, mentre il livello seminterrato è in discreto stato d'uso.\n\nUna soluzione abitativa di prestigio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare al comfort e alla privacy di una villa immersa nel verde.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA con il nostro esperto capace di valutare il tuo immobile e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

San Leone

Inizia la tua vita perfetta. Ti presentiamo una magnifica Villa indipendente di 210 mq che incarna l'eccellenza. La sua posizione è ineguagliabile: a pochi passi dalle spiagge più belle e dal cuore vibrante di San Leone. Sei accolto da 300 mq di spazi esterni perfettamente curati, il tuo giardino privato che abbraccia la casa sui quattro lati. L'opportunità è subito disponibile per l'acquisto e ti offre un lusso di spazi senza pari. Interni di Prestigio e Massima Versatilità Questa residenza è pensata per chi non accetta compromessi. Con i suoi due livelli vanta una versatilità straordinaria: Doppia Zona Giorno e Cucina: Due saloni completi, inclusi un doppio salone al piano terra e una zona giorno aggiuntiva con cucinotto al piano superiore. In totale disponi di due cucine, perfette per ospitare o per un uso bifamiliare. Quattro Camere da Letto: Due camere per piano, offrono ampio spazio e privacy. Tre Bagni Eleganti: Troverai un totale di tre bagni, con una lussuosa vasca idromassaggio e docce. Spazi Aggiuntivi: Uno studio e una cameretta completano la flessibilità degli interni. Finiture: I pavimenti in grès e gli infissi in alluminio a doppio vetro, con sistema a ribalta, assicurano il tuo comfort. La casa è dotata di chiusure protettive e grate di sicurezza estensibili su tutte le finestre e balconi. Il Tuo Mondo all'Aperto Senza Confini L'esterno è un'estensione della tua vita di lusso: Terrazze e Giardino: La villa è circondata da ampie terrazze piastrellate su tutti e quattro i lati liberi, perfette per momenti di relax. Funzionalità Esterna: Goditi una cucina esterna ideale per serate conviviali, un comodo posto auto all'interno del cancello e pratici ripostigli e cantine sottoscala. Potenziale Esclusivo: Il sottotetto ospita un terrazzo dal potenziale incredibile, pronto per essere trasformato nella tua terrazza sul tetto da sogno. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo a metano al piano terra, videosorveglianza, zanzariere diffuse e doppia fonte idrica per la massima tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere il lusso e la libertà di San Leone. Chiama ora per la tua visita esclusiva. Nota Bene: L’arredamento non è compresa nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. rif 33491

Pontremoli

A354 Pontremoli - Villetta indipendente con ampio giardino, terrazza panoramica e garage\nIn una zone soleggiata di Pontremoli, ti presentiamo una villetta indipendente che racchiude tutto il fascino della vita collinare toscana: natura, privacy, spazio e una vista che conquista al primo sguardo.\nLa proprietà si apre su un giardino privato di 2.600 mq, un vero angolo di paradiso dove coltivare un orto o semplicemente godersi il passare della giornata. La vista sull'Appennino Tosco Emiliano regala un senso di libertà raro da trovare.\nAll'interno, l'abitazione si sviluppa su un piano rialzato accogliente e funzionale: l'ingresso-soggiorno con camino crea subito un'atmosfera calda e familiare, il cucinotto è pratico e ben organizzato, mentre le due camere da letto e il bagno completano la zona notte. Una terrazza regala uno scorcio suggestivo sul giardino, perfetta per colazioni all'aperto o cene sotto le stelle.\nIl piano sottotetto, attualmente da riattare, rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera ampliare gli spazi, creando una terza camera o una zona relax con bagno privato. Al piano seminterrato, invece, troviamo un ampio garage, cantina e locale caldaia, ideali per chi ama avere tutto in ordine e a portata di mano. La posizione è un perfetto equilibrio tra indipendenza e comodità: con tanto verde ma a soli 4 km dai principali servizi e 1 km dall'autostrada, che permette di raggiungere in pochi minuti il mare della Versilia e delle Cinque Terre o le cime dell'Appennino.\nUn dettaglio tecnico: il tetto presenta una copertura in eternit, facilmente sostituibile in occasione di un eventuale riammodernamento. In compenso, la solidità della struttura e la posizione elevata garantiscono comfort e riservatezza. Il leggero sottofondo della vicina autostrada, percepibile solo in alcune ore, non compromette l'atmosfera di quiete che si respira in giardino. Questa villetta è perfetta per famiglie con bambini, per chi cerca una casa vacanze immersa nel verde o per investitori alla ricerca di una proprietà con grande potenziale.\n and #128222; Vuoi scoprire cosa rende davvero speciale questa casa? Contattaci subito per organizzare una visita. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Giardino, Camino

Ancarano

RIVERGARO LOC. ANCARANO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA composta da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto e bagno al piano terra; camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, corridoio con armadiature e terrazzo al primo piano. Ampio giardino, possibilità piscina. RISTRUTTURATA: impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 3 kw. FINITURE EXTRA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Pantelleria

Il Dammuso, di circa 200 mq, è attualmente libero al rogito e si compone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni.<br><br>La sua posizione riservata, offre una vista sulle colline circostanti. Nonostante lo stato di conservazione attuale sia da ristrutturare, il Dammuso conserva il fascino e l'autenticità delle tradizionali abitazioni pantesche.<br><br>Gli interni, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Il terreno circostante, tipico della campagna pantesca, è ricco di alberi da frutto, piante aromatiche e fiori, creando un'atmosfera rilassante e suggestiva.<br><br>La sua posizione isolata garantisce privacy e tranquillità, ideali per chi desidera una fuga dal caos della vita quotidiana. Il Dammuso in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle isole più belle e incontaminate del Mediterraneo.<br><br>Si potrà trasformare, la proprietà, in una residenza perfetta per le vacanze o come abitazione per tutto l'anno. Essendo composta da diversi corpi di fabbrica si potrebbero realizzare tre Dammusi con relative pertinenze e spazi esterni annessi.<br><br>Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Pantelleria.

Pinocchio

&#127795; Villa "Madonnetta 74": Doppia Anima, Unico Esclusivo Parco Ancona, Pinocchio – La Villa Bifamiliare che evolve con i tuoi progetti. A volte non serve scegliere tra vicinanza e indipendenza. In Strada della Madonnetta, RE/MAX propone una magnifica villa di 260 mq totali, progettata architettonicamente per garantire una divisione perfetta in due unità immobiliari distinte, immerse in un parco privato di 5.500 mq. &#127968; Il Dettaglio delle Due Unità: Spazi, Comfort e Indipendenza La villa è stata concepita per offrire due residenze speculari ma con personalità distinte, unite dal calore del camino e dalla luce naturale. &#127811; Piano Terra: L'Unità del Giardino e della Convivialità (ca. 130 mq) Ideale per chi ama il contatto diretto con l'esterno, questa unità è caratterizzata da una fluidità tra spazi interni ed esterni. Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza domina l’ingresso, arricchito da un camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è separata, spaziosa e perfetta per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali) e ai 2 bagni finestrati, rifiniti con cura. L'Outdoor: Il vero punto di forza è il grande portico coperto, un salotto all'aperto dove cenare d'estate o rilassarsi all'ombra guardando il parco di 5.500 mq. &#127749; Piano Primo: L'Unità Panoramica (ca. 130 mq) Accessibile tramite una scala indipendente, questo appartamento vanta una luminosità straordinaria e una vista aperta sulle colline di Ancona. Zona Giorno: Anche qui troviamo un salone doppio con camino, ideale per serate invernali suggestive. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: La distribuzione ricalca l'eccellenza del piano terra con 3 camere da letto spaziose e 2 bagni completi. L'Outdoor: Al posto del portico, troviamo un ampio terrazzo panoramico. Una vera "terrazza sul verde" da cui dominare l'intera proprietà, ideale per colazioni al sole o per godersi il fresco serale. &#128736;&#65039; Pertinenze Comuni e Funzionali A servizio di entrambi gli appartamenti, la villa offre spazi che ne moltiplicano la praticità: La Taverna: Ricavata dal box auto, è uno spazio rifinito e riscaldato, perfetto per feste comuni o come sala hobby/cinema. Locali Deposito: Utili per riporre attrezzature da giardino, biciclette o per uso cantina. Il Parco (5.500 mq): Una distesa verde che abbraccia l'intera struttura, garantendo una distanza di rispetto da ogni vicinato. &#128188; Un Investimento, Molteplici Destinazioni Questa suddivisione netta trasforma la proprietà in un asset versatile: Bifamiliare Classica: Genitori e figli vicini, ma ognuno con le proprie chiavi di casa. Soluzione Casa + Rendita: Vivi in un appartamento e affitta l'altro a turisti diretti verso la Riviera del Conero o a professionisti, coprendo ampiamente i costi di gestione. Home-Office di Prestigio: Utilizza un intero piano come studio professionale o sede di rappresentanza per la tua attività, separando nettamente la vita privata da quella lavorativa. &#127794; L'Esterno: Un Parco da Vivere Tutto intorno, il parco di 5.500 mq funge da trait d'union tra le due unità. Uno spazio così vasto permette di assegnare porzioni di giardino private a ogni appartamento o di mantenere un’unica grande area comune con: Taverna conviviale: Ricavata dall'ampio box, ideale per riunire entrambi i nuclei familiari durante le festività. Locali Deposito: Spazi tecnici e di stoccaggio fondamentali per l'ordine di due famiglie. Area Parking: Ampia capacità di manovra e sosta per numerosi veicoli. &#128205; Posizione Strategica Siamo al Pinocchio, il punto più alto e panoramico di Ancona che funge da cerniera tra i servizi cittadini e le vie di fuga verso il mare del Conero. Qui, la tranquillità è protetta, ma la comodità è a portata di mano. Non immaginare la tua nuova vita, vieni a toccarla con mano. Le due unità sono pronte ad accogliere i tuoi sogni, sia che abbiano il sapore della famiglia, sia quello dell'impresa. &#128222; Contattaci per una visita privata e richiedi la planimetria dettagliata delle due unità.

A Sulbiate proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata nel 2022 e sottoposta a un importante intervento di riqualificazione energetica che le ha permesso di raggiungere la classe A1. L’abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 13 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche, garantendo comfort e sostenibilità. La villa sorge su un lotto di 1.000 m² e dispone di un comodo accesso con cortile pavimentato che conduce al grande portico coperto. Al piano terra, in un’area di circa 120 m², si trovano il box auto, la cantina, la lavanderia e il vano scala che accompagna al piano superiore. Qui si sviluppa un appartamento di circa 170 m², già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno con angolo cottura a vista e affaccio sul balcone, e prosegue verso un ulteriore disimpegno che serve un bagno, una camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno e una cameretta. Collegato all’abitazione principale si trova un secondo appartamento, già provvisto di accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Il giardino, ampio e curato, è dotato di impianto di irrigazione e ospita un deposito di circa 35 m². La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Consigliamo vivamente la visione.

Ronchi

Ronchi, pressi di viale Roma, a poco più di 900 metri dal mare, graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali di pregio, straordinaria come casa al mare ma adatta anche come prima casa. La villetta, con ingresso indipendente da corte privata, si compone di ingresso con porta blindata su soggiorno pranzo con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia e bagno a piano terra. Elegante scala porta al piano primo dove troviamo disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Con una scala di design possiamo salire al piano sottotetto, alto sino a 3 metri, utilissimo come spazio multiuso aggiuntivo all'immobile. A corredo corte privata di circa 40 mq e posto auto di proprieta'. Termoautonomo, basse spese condominiali.