Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita a Mugello

Trequanda

Casa Tre Coppe con giardino e vista, Trequanda, Siena – Toscana<br>Con vista a 360° fino a Siena, in vendita villa in pietra con loggia e sei camere in vendirta Trequanda, Siena. A 6 km da Trequanda e 7 km dal raccordo Siena-Bettole, qui le Crete Senesi regalano dei panorami spettacolari fino ai confini del senese segnati dal Monte Amiata, la Val d’Orcia e Siena, incantevole con la sua Torre del Mangia che svetta fra tetti e campanili. La proprietà, sita a 500 metri sul livello del mare, è costituita da un casale su due livelli con tipica scalinata esterna che porta ad loggia ad arcate, una residenza perfettamente abitabile da subito con una appartamento al piano terra con due camere e, con accesso dalla loggia, quattro camere al piano primo per ospiti, dotata di edificio ex capanna con un garage e un giardino Le dolci colline, le ville e le fattorie che lo circondano rendono questo luogo prefetto per realizzare un progetto per una villa residenziale ad uso sia privato che turistico ricettivo. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Apolloni & Blom mette a disposizione il proprio servizio chiavi-in-mano per assistervi nella intera realizzazione del progetto. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. <br>MMOBILE Rif: TRQ2613<br>Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: villa unifamiliare in pietra su due livelli di 253 mq con garage e giardino<br>Annessi: 1 ex capanna con garage di 58 mq<br>Anno di costruzione: 1978<br>Anno di ristrutturazione: in parte rinnovata, piano terra nel 2023<br>Condizioni: buone – annessi da trasformare<br>Giardino: circa 7000 mq, particella da frazionare, i mq possono variare<br>Disposizione:<br>Piano Terra: ingresso e arco a mattoni su soggiorno con camino, 1 cucina rinnovata recentemente con pranzo e accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza ad uso deposito e ripostiglio<br>Piano Primo: con accesso da scala esterna con loggia 4 camere e 1 bagno<br>Distanza dai servizi: 6 km da Trequanda e 7 km da Sinalunga

La Vettola

LA VETTOLA - Nostra esclusiva! Bellissima villa singola con giardino su quattro lati! L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 165 metri; si accede alla proprietà sia tramite cancello carrabile che pedonale ed internamente la villa si compone come segue: Al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampio salone, una comoda sala da pranzo dove poter ospitare amici e parenti, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo le scale al primo piano si sviluppa il reparto notte che dispone di tre ampie camere matrimoniali, un altro bagno finestrato, uno studio e un comodo e pratico ripostiglio. Esternamente il grande giardino offre non solo la possibilità di parcheggiare più auto, ma è perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aperto nella totale tranquillità e privacy della propria abitazione. Con i suoi ampi spazi interni ed il giardino privato, questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare! Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4900.

Locorotondo

ABITAZIONE al piano terra, sita in LOCOROTONDO alla Contrada Uacella, avente accesso da antistante veranda, composta da ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucinino, sala da pranzo con camino (avente anche accesso autonomo), bagno, ripostiglio e tre camere da letto. Scala esterna che raggiunge il sovrastante lastrico solare. Vano forno e vano tecnico aventi corpo autonomo oltre ad adiacente LOCALE RIMESSA della superficie di circa mq.33. Spiazzo esterno pertinenziale, in parte giardino (retrostante) con qualche albero di ulivo e da frutto, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 897. Pannello solare termico per produzione di acqua calda. Riscaldamento a gasolio. Cisterna raccolta acqua. Possibilità di acquisto proprietà di fronte riferimento 328

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a breve distanza dalla spiaggia, in una posizione privilegiata che offre privacy, comfort e una vista mozzafiato sul mare. Un’autentica oasi di relax, ideale come residenza estiva o investimento nel settore turistico. 🌿 Spazi esterni L’ingresso accoglie con un ampio spazio esterno, giardino curato e due posti auto. La villa è circondata da aree verdi e zone relax, perfette per godere del clima mediterraneo. 🏠 Distribuzione interna Piano terra Ingresso su luminoso soggiorno doppio Doppio servizio per maggiore comodità Cucinotto con accesso diretto a una veranda esterna attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto, immersi nella brezza marina Primo piano – zona notte Camera padronale con doppia esposizione e ampie vetrate panoramiche che regalano una vista spettacolare sul mare Bagno privato Cameretta accogliente e ben distribuita Secondo piano – mansarda abitabile Spazio versatile con accesso a una terrazza panoramica che domina il lungomare di Noto Possibilità di realizzare un doppio servizio aggiuntivo, per una gestione più funzionale degli spazi 📍 Posizione strategica La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge, dai ristoranti e dalle attrazioni turistiche della costa sud-orientale siciliana.

Castelnuovo Di Porto

CASTELNUOVO DI PORTO - Splendida Villa a Castelnuovo di Porto - Panoramica e Ben collegata A Roma Proponiamo in vendita una meravigliosa villa situata a Castelnuovo di Porto, in una zona panoramica. La proprietà, con doppio ingresso, si sviluppa su 3 livelli, su una superficie totale di 450 mq, comunicanti tramite una comoda scala interna, garantendo ampi spazi abitativi e una grande luminosita’. La villa dispone di un ampio giardino privato e un accogliente patio, perfetti per godersi il panorama e per momenti di relax all’aperto. Ottima la posizione, ben collegata a Roma sia tramite la strada che grazie alla vicina linea ferroviaria Roma-Viterbo, che permette di raggiungere facilmente il centro della capitale Al piano terra si trovano i locali principali, tra cui un luminoso e spazioso salone, zona pranzo entrambi con camino, cucina attrezzata, locale dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due studi, servizio padronale, armadi a muro tutti dotati di impianto a radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dal salone si accede direttamente all'ampio portico e giardino privato con illuminazione anche notturna, creando un'oasi di tranquillità e privacy dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Salendo al piano sottotetto o piano mansarda troviamo altre due stanze, uno studio e un ampio bagno ideale per ospitare amici o parenti in visita. Scendendo al piano seminterrato troviamo un' ampia zona destinata a Taverna o Sala Hobby con cucina annessa, bagno - antibagno, magazzino, e locale caldaia esterna a condensazione. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie anche alle finestre in alluminio con doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con la possibilità di completare l'arredamento a proprio piacimento. L'esposizione quadrupla della villa garantisce una luce naturale costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, la villa dispone di un doppio box auto e ampio garage coperto per una comodità assoluta. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il GPL, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sui costi delle bollette. Con i suoi tre piani, questa villa offre una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera avere ospiti con privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Castelnuovo di Porto e vivere in un ambiente unico e incontaminato.

Ripoli

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE) - Frazione Ripoli: Proponiamo in vendita meravigliosa villa di pregio con giardino e portico, libera su 3 lati, immersa nella tranquillità e nella privacy.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Adatto a famiglie e pet.<br>2. Indipendenza e privacy.<br>3. Vista panoramica e tranquillità.<br>4. Ampi spazi interni ed esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si sviluppa su 2 livelli:<br><br>- Al piano terra, attraversando il verdeggiante giardino, troviamo l'ingresso alla proprietà.<br>Su questo livello è presente il generoso soggiorno, l'ampia e luminosa sala da pranzo con il meraviglioso camino e la comoda cucina abitabile che affaccia sul portico. Inoltre, troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e finestra.<br>Attraverso la cucina possiamo raggiungere direttamente il funzionale garage di 17 mq e il portico.<br><br>- Al primo piano, dove possiamo apprezzare l'alto soffitto con travi in legno a vista, è presente la zona notte composta dalla camera da letto padronale con la funzionale cabina armadio e terrazzo privato; dalla seconda camera da letto matrimoniale esposta ad ovest e dal comodo bagno con vasca e finestra. <br><br>DETTAGLI: La villa presenta ottime finiture interne. Presente in quasi tutti gli ambienti il parquet, gli infissi sono in legno doppio vetro con persiane in alluminio. Nella zona notte e nella zona giorno sono presenti i condizionatori. Presente colonnina ricarica auto elettrica ENEL X di tipo 2.<br><br>ESTERNO: La villa sorge su un terreno di circa 500 mq incluso il sedime dei fabbricati. I lati liberi risultano 3, in quanto confina con una seconda villa speculare.<br>La proprietà gode di un meraviglioso giardino verdeggiante e ben curato e di una siepe che ne delimita il perimetro. Su di un patio in legno troviamo la zona solarium con vasca idromassaggio, dove trascorrere piacevoli momenti in relax. Esposto ad ovest è presente una generosa pergola organizzata in modo da poter accogliere pranzi, cene e feste con amici e in famiglia. La zona portico è dotata di una struttura in muratura dov'è presente forno a legna e lavello. Inoltre, gode di una meravigliosa vista libera sulle cime del Gran Sasso.<br><br>POSIZIONE: L’immobile sorge in una zona tranquilla e residenziale alle porte di Mosciano Sant'Angelo, con il suo centro storico e Mosciano Stazione con la sua funzionalità per accesso all' Autostrada A14 e l'ingresso sulla Superstrada Teramo-Mare, attraverso le quali è possibile raggiungere tutte le meraviglie dell'Abruzzo. A pochi minuti, troviamo la città di Giulianova con la sua cultura, le spiagge e il mare.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

A Nebbiuno, nella zona più soleggiata con stupenda vista lago, nel verde e nella tranquillità, non disturbata dal rumore dell'autostrada, inserita in un borgo ottocentesco, villa in pietra a vista di recente ristrutturazione con fedele recupero del sapore e fascino originale. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi composti da due corpi tra di loro collegati e risulta cosi composto: al piano terra troviamo un doppio ingresso con accesso sia su un locale affacciato sul lago con ampie finestre utilizzato come soggiorno/zona lettura che su un locale adibito a taverna, un bagno e locale centrale termica, funzionalmente collegati da un porticato; al piano primo luminosa zona soggiorno con angolo cottura impreziosita da panoramiche vetrate che danno accesso al terrazzo, vero gioiello di tutta la proprietà, una zona notte padronale con camera da letto, bagno e cabina armadio e un altra camera con bagno; al piano secondo affascinante camera con vista mozzafiato e due locali sottotetto. Al piano seminterrato autorimessa per tre posti auto con bagno. Completa la proprietà, in corpo staccato, una ricercata e lussuosa zona relax composta da vasca idromassaggio per quattro persone, bagno turco, doccia e altro bagno oltre ad un locale con zona cottura e un locale ripostiglio/tecnico. Il riscaldamento della villa è funzionante a zone alimentato da gas gpl integrato con impianto solare. A completare gli impianti del corpo principale un impianto fotovoltaico da 6 kW. Il riscaldamento della zona relax è a pavimento con pompa di calore. Il tutto insistente su un terreno terrazzato con muri in pietra a vista di circa 1.500 mq. Rara opportunità di una proprietà che riesce ad unire il fascino dell'antica cascina alla vista lago e alla pace e al profumo della natura circostante.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo Sotto - Villa Abbinata (Rif.RV0557 )<br><br>Villa abbinata in gradevole contesto residenziale, comodo al centro ed ai principali servizi di zona, con possibilità di ricavare mini appartamento a piano terra.<br>L'immobile si sviluppa principalmente su 2 livelli e si compone nel seguente modo:<br>Piano terra porticato che consente l'accesso ad un comodo openspace di oltre 40 mq, fruibile come salotto d'ingresso o ambiente multiuso.<br>Sempre a piano terra ripostiglio, bagno, ampia cantina, due autorimesse e secondo porticato che affaccia sul retro dell'abitazione.<br>A piano primo ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni.<br>Al piano sottotetto (con accesso tramite scala a chiocciola) ambiente soffitta utilizzabile come studio o come ulteriore camera da letto.<br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca e necessita di opere di ammodernamento anche se potrebbe essere abitabile fin da subito.<br>A completare l'offerta, ampio giardino di oltre 480 mq che consente di posteggiare diverse auto all'interno del cortile.<br>Immobile libero da subito. Classe energetica G.

Giulianova

Villa panoramica con ampio giardino e uliveto in vendita a Giulianova.<br><br>Immersa nel verde delle campagne di Giulianova, a soli cinque minuti dal centro storico e otto minuti dalle spiagge del Lido, questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra tranquillità, spazio e comodità.<br><br>La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq completamente recintato, dove un elegante giardino curato ospita alberi ornamentali, piante da frutto e ampie aree pavimentate, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce una vista ampia e suggestiva che spazia dai colli abruzzesi fino al mare, con scorci sull’Appennino. <br><br>Considerata la metratura del giardino e la disposizione del terreno, potrebbe essere valutata la realizzazione di una piscina, naturalmente previo accertamento tecnico.<br><br>L’abitazione misura circa 490 mq e si sviluppa su tre piani sfalsati fra di loro in modo da creare sei distinti livelli. L’ingresso principale si apre su un portico di 34 mq che si collega ai terrazzi laterali e conduce agli altri due portici coperti, uno in prossimità della cucina e uno della taverna.<br><br>Il piano terra rialzato è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, con ambienti che godono di ottima luce naturale e affacci esterni vivibili.<br><br>La zona notte si raggiunge con pochi gradini e comprende due camere da letto, due spaziosi bagni e una cabina armadio. Le camere si aprono su un balcone esposto a sud.<br><br>Salendo si accede a un piano superiore con uno studio e una camera multiuso, entrambe con ripostigli. Lo studio dispone anche di un balcone panoramico con scorcio sul mare. Ancora più su, troviamo una terza camera da letto, completa di ripostiglio e bagno.<br><br>Scendendo al piano seminterrato si accede a una grande taverna con camino e cucina a vista, con uscita diretta sul portico e sul giardino esposto a sud. Mezzo piano più in basso si trovano il garage, un bagno, la cantina e una legnaia.<br><br>La villa è stata realizzata tra la fine degli anni Novanta e i primi Duemila e, nel 2011, sono stati effettuati lavori di aggiornamento che hanno coinvolto impianti, finiture interne e spazi esterni. <br><br>La villa, con struttura antisismica, dispone di: due caldaie a condensazione che servono due distinti livelli dell'abitazione; sistema di allarme periferico e volumetrico; infissi in legno con taglio termico; tutte le porte di accesso alla casa, compresa quella del garage, sono blindate; finestre con vetri antisfondamento; persiane riverniciate; parquet nelle camere e nello studio, marmo nella zona giorno; fontanelle di acqua potabile nel giardino. <br><br>Tutto il terreno di pertinenza dell'abitazione è stato sistemato nel 2011 con la realizzazione del giardino, della pavimentazione, dell'impianto di irrigazione, della tettoia lignea, della rimessa attrezzi. <br><br>Completa la proprietà un uliveto di 3.500 mq circa con 62 ulivi circa, il terreno pianeggiante e facilmente accessibile disposte regolarmente, che garantiscono una produzione immediata e costante.<br><br>La villa con giardino può essere acquistata singolarmente, ma se sei un amante del verde e/o hai bisogno di ampi spazi, puoi scegliere di acquistare anche il lotto confinante.<br><br>- Fabbricato residenziale su lotto agricolo di circa 2.000 mq, composto da tre vani al piano terra con corte esclusiva. In posizione panoramica e ben esposta, può essere trasformato in una villetta indipendente fino a circa 145 mq, con possibilità di realizzare anche una piscina, previa presentazione di progetto. Completa questa proprietà un uliveto di circa 3.000 mq. con circa 58 piante di ulivo.<br><br>Contesto ideale per chi cerca riservatezza, qualità costruttiva e ambienti generosi in una delle zone più apprezzate della collina giuliese.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Di Serio

Villa di Serio proponiamo in zona residenziale VILLA SINGOLA composta da due unità abitative con ingresso indipendente, al piano terra quadrilocale composto da soggiorno di 40 mq con uscita su un ampio terrazzato di 30 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Alprimo piano trilocale attualmente al rustico composto da soggiorno, cucina con uscita sul terrazzo di 20 mq, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Sottotetto pluriuso H. max 1,90 al rustico utilizzabile come zona notte collegabile al primo piano tramite una scala a chiocciola. Al piano interrato si trova un locale open space di 200 mq sfruttabile come grande autorimessa anche per automezzi di grande dimensioni come furgoni o camper, lavanderia e cantina, giardino ottimamente piantumato. Le finiture sono composte da pavimenti zona giorno in granito rainbow, ceramica in cucina e bagni, parquet nel reparto notte, ottimi serramenti in legno con doppi vetri alcuni scorrevoli, canna fumaria con stufa a legna/pellet collegata all'impianto di riscaldamento, allarme perimetrale e volumetrico di 10 anni, videocitofono, scala interna in granito multicolor, irrigazione automatica, filodiffusione in 6 punti e climatizzato con 3 split del 2003. € 640.000 Gestione permuta

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.

Castelmola

CASTELMOLA - VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Proponiamo in vendita a Castelmola, in zona tranquilla e riservata, una villa circondata da ampi spazi a verde (circa 900mq). Si trova in zona Luppinaria ed è facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata che si dirama dalla strada principale che collega Taormina a Castelmola. Un'atmosfera quasi incantata quella che si respira salendo su per la strada che ci conduce alla proprietà. Il percorso, ombreggiato dagli alti castagni, aggiunge quel fascino che non sempre si ritrova in queste zone. Dal cancello su strada, molto ampio e comodo perchè con invito facilitato per le auto, si accede al giardino, caratterizzato da un'ampia varietà di alberi, anche da frutto, e dalle giuste proporzioni per chi ama spazi verdi facili da gestire. Mediante un scala di pochi gradini e un viottolo con pavimento in cotto, si procede verso l'abitazione. Ci accoglie una spaziosa tettoia in legno e tegole che copre un ambio terrazzino prospiciente sul giardino in posizione dominante. Dalla tettoia si accede all'abitazione principale: una casa su un unico livello libera da quattro lati e in buono stato di conservazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e lo spazio ben sfruttato; si divide tra il grande soggiorno con angolo pranzo e camino, la cucina, la camera da letto matrimoniale e il bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio sul giardino, e ben illuminati. Poco distante dalla casa troviamo una depandance dove trova collocazione il barbecue. Una proprietà che ha le caratteristiche per essere il luogo ideale dove vivere in tranquillità o dove trascorrere i periodi di vacanza, sia estivi che invernali, in pieno relax.

Sorisole

Sorisole in posizione collinare, panoramica e soleggiata proponiamo importante Villa singola recentemente ristrutturata composta al piano terra dalla grande taverna con camino e ampie finestrature, ulteriori locali accessori e bagno. Salendo al primo piano attraverso una comoda scala si accede all'ampio soggiorno e cucina con entrambi l'uscita sul terrazzo vivibile, disimpegno notte con spazio per armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzato-giardino e ampio bagno. Dal disimpegno una scala porta al piano mansardato con camino e bagno. Questo grande locale è sfuttabile come ulteriore stanza da letto o locale hobby. Lo spazioso giardino continua nel restante terreno a gradoni di proprietà, ideale per una famiglia. La facciata della villa si presenta in ordine con parziale pietra a vista. I pavimenti sono tutti in cotto e ogni piano è provvisto di termostato. € 470.000 Gestione permuta

Villa singola con ampio parco e posti auto interni alla proprietà, disposta su vari livelli. Abitazione di circa 180 mq oltre a circa 30 mq di mansarda e 100 mq di cantina/garage fuori terra, lotto di circa 1.100 mq, distanza dal mare circa 350 metri. Al piano terra: garage per due posti auto, tre locali fruibili (camera e servizi, bagno, centrale termica, disimpegno. Al piano terra rialzato: ampia terrazza in parte con portico per il pranzo e il soggiorno all'aperto, doppio soggiorno, pranzo, cucina. Al piano primo: tre camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni, disimpegno. Al piano mansarda: vano fruibile come camera. Con possibilità di edificare una piscina. Superficie commerciale 290 mq.

Verona

Un'occasione unica attende costruttori e investitori e privati nella provincia di Verona.<br> Vi presentiamo un affascinante fabbricato rustico da ristrutturare, situato all'interno della suggestiva e storica Corte Fenilon, con accesso indipendente. Questo immobile rappresenta la tela perfetta per la realizzazione di due distinti edifici terra-cielo indipendenti, un progetto dal valore intrinseco e strategico per chi desidera lasciare un segno nel fiorente mercato immobiliare scaligero.<br>Corte Fenilon non è una semplice corte rurale; è un luogo intriso di storia, un vero e proprio pezzo del patrimonio veronese. Le sue origini affondano nel XVI secolo, quando la villa padronale, con la sua caratteristica torre colombara (elemento tipico delle corti rurali dell'epoca), rappresentava il cuore pulsante di una vasta proprietà agricola. Un tempo, la corte includeva, oltre alla villa, un parco cintato da mura in sasso e gli antichi rustici che completavano la proprietà. Ma la sua rilevanza non si ferma all'architettura: Corte Fenilon ha persino un legame diretto con eventi storici significativi. Testimonianze narrano che, dopo la sanguinosa battaglia di Santa Lucia del 6 maggio 1848, parte della Prima Guerra d'Indipendenza italiana, proprio nella vicina Corte Fenilon si tenne un rinfresco offerto dal proprietario, Giacomo Asson, a cui parteciparono illustri esponenti e semplici popolani. Questa profonda radice storica conferisce al vostro investimento un fascino autentico e un legame indissolubile con il territorio di Verona, distinguendolo nettamente sul mercato.<br>Questa iniziativa si posiziona in modo ideale per intercettare le moderne esigenze del mercato veronese. La possibilità di creare due unità abitative completamente autonome offre una versatilità eccezionale, rendendole perfette per diverse tipologie di acquirenti finali. Immaginate famiglie multigenerazionali che desiderano vivere vicine pur mantenendo la propria privacy e indipendenza, o gruppi di amici e investitori che cercano soluzioni abitative flessibili con spazi ben definiti. Questa configurazione risponde alla crescente domanda di abitazioni che uniscono l'indipendenza al desiderio di comunità, sempre più apprezzata nel contesto veronese.<br>Classificato come "Corte Rurale" (Categoria Catastale A/5), l'immobile conserva intatte le tracce del suo impianto originario. Trattandosi di un'area soggetta a vincolo monumentale, gli interventi sulle facciate esterne saranno coordinati con la Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. Lungi dall'essere un ostacolo, questo requisito si traduce in un significativo valore aggiunto storico e architettonico per il progetto e, cosa non meno importante, può consentire l'accesso a incentivi fiscali e bonus edilizi specifici per il recupero del patrimonio.<br>Abbiamo già elaborato un progetto di fattibilità dettagliato, con i relativi costi a nostro carico, fornendo una chiara road-map per lo sviluppo. Investire in questo rustico a Verona significa capitalizzare sulle attuali tendenze del mercato immobiliare: la crescente domanda di abitazioni indipendenti con giardino, l'apprezzamento per gli immobili storici ristrutturati e il desiderio di personalizzazione degli spazi. La possibilità di offrire due unità separate in un contesto di pregio rende questo progetto particolarmente interessante per acquirenti finali che cercano una soluzione abitativa unica nel suo genere, garantendo un asset immobiliare di sicuro valore nel tempo.<br>Le immagini presentate sono rendering 3D che illustrano vividamente il potenziale e la visione del progetto finito, fornendo una rappresentazione dettagliata di come l'immobile potrebbe apparire dopo la completa riqualificazione.<br>Siamo a vostra completa disposizione per un approfondimento tecnico e strategico su questa eccellente opportunità di investimento nella storica Corte Fenilon a Verona.