Rustici Casali in vendita a Mugello

Amandola

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00).<br> <br> La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. <br> Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. <br> L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. <br> Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. <br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

San Ginesio

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. <br> Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. <br> <br> L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili.<br> <br> L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. <br> Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti.

Castell'arquato

Castell'Arquato direzione Vigolo Marchese - immerso nel verde a pochi minuti da centri abitati ben serviti, proponiamo casale in sasso ristrutturato mantenendo le caratteristiche della struttura originaria. L'abitazione si sviluppa su due piani con soggiorno con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, soppalco, 2 bagni e 2 camere da letto. Con una leggera modifica è possibile creare la 3° camera da letto. Pavimenti in cotto, serramenti in legno e doppi vetri o alluminio e doppi vetri. Cantine e portici esterni e portico per ricovero attrezzi. Completa la proprietà terreno, a corpo unico, per mq. 27.000 circa ad uso prato e bosco. Bellissimo contesto, assolutamente da vedere. Nel prezzo sono compresi gli arredi e gli attrezzi agricoli. --<br>Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.<br>Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti riferimenti:<br>AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it<br>Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso.<br>Si riceve preferibilmente su appuntamento.

San Ginesio

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti.<br> Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. <br> <br> Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. <br> Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio.<br> <br> Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. <br> Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo.<br> Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità,

Martina Franca

ANTICA MASSERIA risalente ai primi dell’ottocento, in parte da ristrutturare, sita in Martina Franca, alla contrada BARRATTA. La struttura principale è predisposta per la realizzazione di due unità abitative, entrambe composte da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre ad hall con due bagni e ufficio. A pochi metri complesso di TRULLI (8 coni) e LAMIE, predisposti per la realizzazione di quattro unità abitative composte ciascuna da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a altre due unità abitative, di cui la prima composta da camera da letto e bagno, e la seconda da camera da letto e due bagni. A pochi metri si prevede la realizzazione di una sala ristoro per circa 50 posti a sedere, oltre a cucina e servizi. Il progetto prevede complessivamente circa 24 posti letto. Antistante forno a legna. Ampio spiazzo ed aia della superficie di circa mq. 4.000; terreno in prevalenza seminativo, oltre ad alcuni alberi sparsi, della superficie complessiva di circa mq. 83.467, di cui circa mq. 61.232 in adiacenza alla masseria, mentre circa mq. 22.235 a circa 3km dal lotto principale. Cisterna.

Ceglie Messapica

ANTICA MASSERIA su due livelli, sita in Ceglie Messapica, alla contrada Fedele Grande; al piano terra composta da numerosi vani in pietra, in parte TRULLI, dedicati alla produzione, oltre a forno a legna per una superficie complessiva di circa mq. 480; al primo piano abitazione allo stato rustico, composta da vani resi comunicanti con tipiche volte a “stella” e camino della superficie complessiva circa mq. 103. Terreno in prevalenza seminativo e bosco, di circa ettari 48.96.18. Cisterne di cui una a cielo aperto. Possibilità collegamento acquedotto. Collegamento ENEL.

Alta Langa - Autentico cascinale in pietra ottimamente conservato. Gli interventi di ristrutturazione effettuati negli anni sono stati volti a rispettare e valorizzare il fascino del passato. Qui si respira un'atmosfera unica, semi montana, rurale. Il fabbricato ha diversi accessi e può avere finalità turistiche. È composto da una prima unità abitativa posta su due livelli: piano terra con cucina, soggiorno ed ampia terrazza vivibile collegata al giardino; piano primo con salotto, camera da letto, bagno e lungo balcone in legno posto sul lato a valle. E da una seconda unità, con accesso indipendente ma anche collegato alla prima unità tramite terrazza coperta abitabile, composta da openspace con camera da letto soppalcata, due camere e bagno. Al piano seminterrato vari locali di servizio, bagno e cantine. Giardino terrazzato ed attrezzato mantenuto con cura, così come l'area circostante, piscina naturale. Acqua sorgiva. Un gioiello tra le nostre colline. Il cascinale dista meno di 2 km dal centro del paese di Niella Belbo (due bar, due ristoranti, una farmacia, un ufficio postale, negozi e una macelleria) raggiungibile con comoda strada asfaltata, ed è circondato dal terreno di proprietà di circa 20.180 mq. Dista circa 35 km da Alba e 50 km da Savona.

Castelmola

Castelmola – Casale rurale con corte e terreno pianeggiante di 14.700 mq In una delle aree più affascinanti e panoramiche della Sicilia, a pochi minuti da Taormina e dal borgo di Castelmola, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da un terreno agricolo pianeggiante di circa 14.700 mq con fabbricato rurale e corte annessa. La superficie, ampia e regolare, rappresenta una rarità assoluta in un contesto prevalentemente terrazzato, offrendo grande versatilità di utilizzo e facilità di accesso. Il terreno, curato e produttivo, ospita ulivi, agrumi, ortaggi e frutteti già in piena attività. La costruzione esistente, in buone condizioni generali, può essere utilizzata come abitazione principale, deposito agricolo o base per un futuro progetto residenziale o turistico. A completare la proprietà, una corte esterna ideale per vivere all’aperto, organizzare eventi o creare spazi relax immersi nel verde. - Località: Castelmola (ME) - Superficie totale: circa 14.700 mq - Fabbricato rurale esistente da ristrutturare, utilizzabile come deposito, punto di appoggio agricolo o futura residenza di campagna. - Corte annessa con spazi esterni perfetti per realizzare aree di relax, ricoveri attrezzi o piccole strutture pertinenziali. - Accesso comodo e diretto da strada principale; posizione facilmente raggiungibile e non isolata. - Servizi: acqua e luce presenti - Punti di forza: Terreno ampio, pianeggiante e già produttivo - Colture: uliveto, agrumeto e frutteto in produzione Fabbricato esistente e corte con potenzialità residenziale o ricettiva Posizione strategica, a breve distanza da Taormina e dal mare Contesto tranquillo, autentico e panoramico Ideale per residenza privata, agriturismo o investimento immobiliare a reddito - Un’occasione rara per chi cerca spazio, natura e potenziale in una zona di pregio. Proprietà di questo tipo, già pronte all’uso e così vicine ai centri turistici più noti della Sicilia, sono sempre più difficili da trovare. - Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Scopri dal vivo tutto il valore di questa proprietà a Castelmola.

Penna San Giovanni

6 fabbricati rurali per complessivi 840 mq circa con 10 ettari di terreno!!! Ottima posizione, ottimo panorama!!!<br> <br> Proprietà immobiliare composta da 6 casali colonici, tutti da ristrutturare, per complessivi 840 mq circa. <br> 1- casale di circa 140 mq su due livelli: piano seminterrato a destinazione legnaia, cantina e fondaci e piano terra abitativo; <br> 2- deposito al piano terra di circa 90 mq; <br> 3- n. due stalle al piano terra per complessivi 120 mq circa; <br> 4- casale di circa 120 mq su due livelli; <br> 5- casale di circa 140 mq su tre livelli; <br> 6- casale di circa 230 mq su due livelli: piano terra a destinazione cantina, stalla e pluriuso e piano primo abitativo (dichiarato inagibile a seguito del sisma 2016/2017) <br> <br> Tutti gli immobili si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. La struttura originale è in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, assolutamente da recuperare per bellezza e storicità.<br> I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando così privacy ed autonomia.<br> >>> Possibilità di accedere ai fondi di ricostruzione post-sisma (di circa € 300.000,00)<<<<br> <br> La proprietà fornita è di un terreno circostante delle dimensioni di 100.905 mq circa, diviso in tre corpi, con alcuni ulivi, e risulta prevalentemente lavorabile.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, panoramica, incorniciata dal verde ed immersa nelle rigogliose e ospitali campagne circostanti, con comoda strada di accesso (in corso asfaltatura).<br> Questa proprietà è l'ideale per chi cerca delle soluzioni abitative stabili per più famiglie, per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari; particolarmente adatta, data la dimensione e la conformazione, ad ospitare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità e nel verde, anche grazie alla posizione strategica a circa 40 Km dal mare e dalle principali arterie stradali ed autostradali, ed a soli 20 Km dagli impianti sciistici e dai Monti Sibill

VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione per caminetto, bagno, 2 camere oltre terrazzino e posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. VC 144 Euro 140.000

Foiano Della Chiana

Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana risalente a fine 800.<br> La proprietà finemente ristrutturata è composta da un'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari. <br> L'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta:<br> piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e bagno e vano tecnico.<br> Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno.<br> Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.<br> In uno dei due annessi c'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l' altro annesso invece è utilizzato come rimessa.<br> Il terreno di proprietà è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana. Recentemente è stato realizzato un paddock per cavalli con relativo ricovero coperto.<br> <br> La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’ acquedotto pubblico e pozzo <br> <br> Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse in Toscana.<br> L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Lucignano 6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.<br> L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

"IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq. ; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo. DISTANZE - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.

Acquaviva Picena

Prefabbricato in legno a carattere provvisorio, ad uso rimessa attrezzi agricoli, in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Paterno, in zona prettamente agricola con un bel panorama verso il mare, delle dimensioni di circa mq 50, dislocati su due livelli, inserito in un lotto agricolo di mq 1.170.<br>L'immobile è così composto: al piano seminterrato, la cisterna in cemento armato è stata trasformata in un magazzino di circa mq 30; al piano terra, ancorato al solaio di copertura in cemento del magazzino, è presente un prefabbricato in legno con tetto a due falde, delle dimensioni di circa mq 25, ad uso rimessa attrezzi agricoli. Completa la proprietà un terreno circostante di complessivi mq 1.170, destinato ad orto e uliveto.<br>L'immobile è posto in zona agricola, lungo il versante est di Acquaviva Picena, a soli 5 km da San Benedetto del Trontoe gode di una bella vista del mare. L'accesso alla proprietà è garantito da una comoda strada comunale, secondaria ma asfaltata, e da una rampa in cemento che certifica la massima fruibilità della proprietà che per dimensioni e localizzazione risulta essere comodamente gestibile.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo prefabbricato in legno a carattere provvisorio, ad uso rimessa attrezzi agricoli, in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Paterno, in zona prettamente agricola con un bel panorama verso il mare, delle dimensioni di circa mq 50, dislocati su due livelli, inserito in un lotto agricolo di mq 1.170.

Montepulciano

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA<br>Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all’interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. <br>IMMOBILE Rif: MTP1422<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.<br>Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi.<br>Condizioni: Da ristrutturare.<br>Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta.<br>Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38.<br>Pozzo: per uso irriguo.<br>Distanza dai servizi: 1,5 km.

VICCHIO, A SOLI 2 MINUTI DAL CENTRO DEL PAESE, proponiamo in vendita una bellissima colonica ristrutturata nel 2022 di 220 mq libera su 4 lati, immersa nella bellezza della campagna toscana. Questa affascinante proprietà, con classe energetica C, è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 9 vani oltre servizio, la colonica include 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La proprietà vanta un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Circondata da un terreno di 10.000 mq confinante con un torrente, questa colonica offre ampie opportunità per attività all'aperto e per godere della natura circostante. Se stai cercando un'abitazione che unisca il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno, questa colonica a Vicchio rappresenta un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.