Rustici Casali in vendita a Mugello

Gualdo

Ex convento terremotato con contributo a fondo perduto per la ristrutturazione, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia.<br><br>L'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. La ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. Il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 € che potrà essere sfruttato dal futuro proprietario. <br><br>Le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potrà chiedere tutto il supporto. <br><br>L'importante proprietà è ubicata a ridosso del paese di Gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui Monti Sibillini e le vallate circostanti. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici <br><br>L'immobile attualmente è divisa in due unità abitativa cosi composte: la più grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta. <br><br>La seconda unita, più piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 è destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio.<br><br>L'investimento è adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione è idonea alla realizzazioni di piu' unità abitative autonome. <br><br>Gualdo è un affascinante borgo d’aspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, potrà fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.<br><br>La distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai Monti Sibillini solo 25 km circa.<br><br>La A&G Immobiliare è ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci.

Suardi, Pavia

2

2

1+

220 ㎡

SUARDI: Tipica cascina di paese, indipendente su tre lati composta da: P. T. ingresso, sala con camino, camera, bagno e cucina abitabile+ locale hobby di 5 mq. P. 1° : 2 ampie camere, bagno, 3 stanze al rustico e balcone. Box doppio, ampio cortile, terreno di mq. 1.100 ca. e 2 depositi / magazzino di mq. 70 ca. Possibilità bifamigliare. possibilità pavimento nuovo a scelta

Capalbio Stazione

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO<br>PORZIONE DI CASALE<br><br>Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.<br><br>Il casale è così composto:<br><ul><li>al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.</li></ul><br><ul><li>al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.</li></ul><br>Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.<br><br>Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.<br><br>L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Cupra Marittima

Oggi abbiamo davvero il piacere di proporre in esclusiva una proprietà unica nel suo genere. Infatti l'acquirente non troverà solamente una tenuta autonoma con corte privata e terreno in un contesto riservato, ma a pochissima distanza da Cupra Marittima, entrerà nel vivo della storia dell'antica Cupra nel periodo Tardo Romano, grazie a delle mura denominate "le mura Mignini" che sono parte integrante di questo casolare.<br><br>Le ipotesi di progettazione e di uso possono essere moltiplici, grazie al potenziale immenso della proprietà.<br><br>Non perdere quindi l'occasione di aggiudicarti questa importante struttura contattateci al 392 8014078 o tramite mail cottattoimmobiliare85@gmail.com, per info e prenotare un sopralluogo.

Soragna

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Soragna &#128205; Zona: Zona Agricola di Soragna, Vicinanze Paese &#127968; Tipologia: Rustico da Ristrutturare &#128208; Superficie del Terreno: 2490 m² &#127969; Superficie dell'Immobile: 420 m² &#128260; Livelli: Tre livelli collegati da scale interne (Piano Terra, Piano Primo e Piano Soffitte) &#128663; Garage: 40 m², in ottimo stato &#128230; Deposito: Presente, in cattive condizioni &#128167; Pozzo Artesiano &#128268; Allacciamenti: Rete gas disponibile Descrizione dell'Immobile Situato nella tranquilla zona agricola di Soragna, a pochi passi dal paese, questo rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L'immobile, con una superficie totale di 420 m², si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne: piano terra, primo piano e soffitte, offrendo ampi spazi e un enorme potenziale di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Ampia Area di Superficie: La proprietà si estende su un terreno di 2490 m², garantendo spazio e privacy. Struttura Solida: Un rustico con grande potenziale, perfetto per un progetto di ristrutturazione. Livelli Multipli: Tre livelli interni, ideali per la realizzazione di un'abitazione su misura. Garage in Ottimo Stato: Un fabbricato ad uso garage di 40 m², pronto all'uso. Deposito: Presente un deposito, sebbene in cattive condizioni, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Pozzo Artesiano: Un prezioso pozzo artesiano per l'acqua Rete Gas: L'immobile è allacciato alla rete del gas, facilitando le future installazioni. Spazi Esterni: La proprietà comprende un'ampia area cortilizia esterna con tre fabbricati distinti. Oltre al garage in ottimo stato, è presente un deposito che necessita di interventi e un pozzo di proprietà. L'area esterna offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, un orto, o altre strutture a seconda delle necessità. Ulteriori Dettagli: Posizione: Situato in una zona agricola, lontano dal caos cittadino e priva di stalle vicine, garantendo un ambiente sereno e pulito. Potenziale: Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, con ampie possibilità di valorizzazione

Oleggio

In prossimità del centro di Oleggio, proponiamo in vendita interessante porzione di cascina con ampio giardino e corte privata.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli, con possibilità di creare per ciascun piano un appartamento indipendente. <br>Al momento l'abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così disposta: ingresso sulla zona giorno, composta da cucinotto, sala da pranzo e salotto, disimpegno, bagno con vasca ed uno spazioso ripostiglio; dal disimpegno, la scala interna collega al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da 4 comode camere, di cui una con veranda, ripostiglio, bagno e lunga balconata in facciata. <br>Al secondo ed ultimo piano, accessibile da scala indipendente, si trova la mansarda al rustico, composta da una luminosa zona giorno con cucina e locale studio, due camere, bagno e balcone. Impiantistica già predisposta e indipendente dai piani sottostanti.<br>Annessi alla proprietà locali legnaia, comoda cantina e due autorimesse. <br>Ampio giardino antistante l'abitazione e cortile sui tre lati dell'edificio.<br>Tetto in ottime condizioni, serramenti in legno con doppi vetri per tutti e tre i piani, caldaia a condensazione per il piano terra. <br>Soluzione ideale per chi è alla ricerca dei comodi spazi tipici delle cascine piemontesi, con un'ottima esposizione, restando comunque in prossimità del centro e dei servizi principali.<br>Contattaci per maggiori informazioni!<br><br>Rif. annuncio: 875V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Monte San Martino

<strong>Casale Barchetta con Terreno Annesso ed Accessori in Vendita a Monte San Martino, Macerata, Marche.</strong><br>Situato a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monte San Martino, in una splendida zona panoramica, <strong>Casale Barchetta</strong> rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà ricca di charme e potenziale. La proprietà, ristrutturata con il contributo del terremoto, offre ampi spazi abitativi e un vasto terreno annesso.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Casa Principale:</strong> Disposta su due livelli, con annessa soffitta e corte ad uso giardino. La casa è divisa in due appartamenti autonomi in ottime condizioni:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Terra:</strong> Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Primo:</strong> Accessibile tramite scala esterna, con balcone, ingresso, soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno.</li><li><strong>Terreno Annesso:</strong> Circa 2 ettari di terreno che valorizzano la proprietà, suddivisi in:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Capannone:</strong> Ad uso rimessa attrezzi agricoli, di recente costruzione.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Vecchia Casetta:</strong> In discrete condizioni, utilizzata come magazzino. Entrambi gli accessori hanno subito danni dal terremoto del 2016 e sono previsti contributi a fondo perduto per il restauro: circa 130.000 euro per la casetta e 110.000 euro per il capannone.</li></ul><strong>Servizi e Infrastrutture:</strong><br><ul><li><strong>Buona Accessibilità:</strong> La proprietà è servita da una strada comunale in buono stato.</li><li><strong>Connessioni Ai Servizi:</strong> Completa di tutte le connessioni ai servizi idrici, elettrici e impianto gas.</li></ul><strong>Potenziale della Proprietà:</strong> Casale Barchetta è perfetto per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività ricettiva, grazie agli ampi spazi e alle strutture versatili disponibili. Le colture possono variare e il terreno offre numerose possibilità di utilizzo.<br><strong>Posizione e Ambiente:</strong> La proprietà si trova in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e viste mozzafiato sulla campagna marchigiana. Monte San Martino è un borgo che conserva il fascino del passato, con le sue stradine medievali e le tradizioni locali che rendono unico questo luogo. La comunità accogliente e la vicinanza ai principali centri urbani come Macerata offrono un equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità moderne.<br><strong>Cenni su Monte San Martino:</strong><br>Monte San Martino è un affascinante borgo situato nelle colline della provincia di Macerata, noto per la sua storia antica e le bellezze naturali. Il paese è ricco di testimonianze architettoniche, tra cui chiese e palazzi storici, e offre numerose attività all'aperto come escursioni e visite ai vicini borghi medievali. La comunità locale è rinomata per l'ospitalità e la qualità della vita, rendendo Monte San Martino una destinazione ideale per chi desidera unire tranquillità e cultura.<br><strong>Opportunità Unica:</strong> Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare <strong>Casale Barchetta</strong> e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti delle Marche. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.<br><strong>Contatti:</strong> Per ulteriori dettagli, contattateci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

MONTAIONE - RIF. 3/0217 - OFFERTA INTERESSANTISSIMA ED EQUILIBRATA. SPETTACOLARE CASOLARE COLONICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001 CON GUSTO E RISPETTO DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. L'OFFERTA E' COMPOSTA DA DUE IMMOBILI, UBICATI SUL CRINALE DI UNA SPLENDIDA COLLINA, DALLA QUALE E' APPREZZABILE L'APPENNINO TOSCO-EMILIANO E LE SPETTACOLARI ALPI APUANE. SIA IL CASOLARE PRINCIPALE, CHE IL FIENILE NELLE VICINANZE, RISPETTIVAMENTE DI MQ 250 E MQ 110, SONO ESPOSTI ALLA PERFEZIONE E IPERPANORAMICI. LA STRUTTURA PUO' ESSERE L'OCCASIONE RICERCATA DA UNA FAMIGLIA ASSAI ESIGENTE CHE DESIDERA COPIOSI SPAZI ED UNA DEPENDANCE DEFILATA PER SOGGETTI AFFINI, OPPURE ADATTISSIMA AD UN INVESTIMENTO PER REDDITO, IN QUANTO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' INTELLIGENTEMENTE PENSATA PROPRIO PER UN'UTENZA TURISTICA. L'IMMOBILE PRINCIPALE, INFATTI, SI COMPONE DI 4 VANI GIORNO OLTRE WC AL PIANO TERRENO, CON SALONE PER PRANZI, CENE E COLAZIONI, CON CAMINETTO E CUCINA ATTREZZATISSIMA E 4 CAMERE DA LETTO ,TUTTE CON BAGNO DEDICATO, AL PIANO SUPERIORE, PER OSPITARE ANCHE SOGGETTI DIVERSI CONTEMPORANEAMENTE. IL FIENILE ATTIGUO, PERFETTA BOMBONIERA IN PIETRA DI MQ 110, CON 4 VANI E DOPPI SERVIZI. A 50 METRI DAGLI IMMOBILI, RILASSANTE ZONA RELAX CON PISCINA, SDRAIO E GAZEBI. AD ARRICCHIRE LA PROPRIETA', TUTTA A CIVILE ABITAZIONE, QUASI 12 ETTARI DI TERRENO ATTIGUO CON PRESENTI 220 PIANTE DI ULIVI. UBICAZIONE PARTICOLARE, BARICENTRICA FRA SIENA, FIRENZE, PISA ED IL MARE. PERFETTA PER MUOVERSI AGEVOLMENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA E DEL CENTRO ITALIA IN GENERALE. Classe G, Ipe 175,00 Euro 1.350.000,00

Ferrara

Immerso nella tranquillità della campagna, questo agriturismo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva di alta qualità e storicità, con la possibilità di trasformazione in una prestigiosa residenza privata con attività di Bed & Breakfast. L’edificio, risalente a un'antica casella per il fieno, è stato completamente ristrutturato nel 2004 per creare un ambiente accogliente e funzionale, mantenendo però il fascino storico e rurale del territorio. All’ingresso troviamo una confortevole area reception, seguita da una cucina attrezzata e funzionale dove tutto è a norma di legge, suddivisa in zona operativa per i fuochi, lavaggio e una piccola dispensa separata. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato, appositamente attrezzata per ospiti con disabilità. Le due ampie sale da pranzo e colazione offrono uno splendido affaccio sul grande giardino esterno, rendendo i momenti di relax particolarmente piacevoli. Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a quattro eleganti camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pronte a garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. È inoltre presente una stanza/spogliatoio per il personale, anch’essa con bagno privato, per un’ottimale gestione della struttura. Lo scoperto di 3.000 mq è un vero gioiello, offrendo ampie aree verdi per il relax degli ospiti e potenziali spazi per attività all'aperto. L’atmosfera accogliente e riservata è ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di clientela, che siano alla ricerca di una fuga di breve durata o di un soggiorno più lungo. L’azienda agricola che ospita l’agriturismo ha radici profonde nel territorio, offrendo continuità alla sua vocazione ricettiva, oggi molto apprezzata per soggiorni brevi e medi. L’ambiente caldo e familiare, insieme alla cura per i dettagli, rende questa struttura una meta molto richiesta, ideale per chi cerca relax, riservatezza e autenticità in un contesto naturale. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di attuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarla in una affascinante residenza privata idonea ad ospitare un attività di Bed and Breakfast senza dover seguire lavori strutturali. Grazie ai suoi ampi spazi e alla suddivisione interna, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa. Inoltre, è presente l’opportunità di costruire una grande piscina nel giardino di pertinenza privato, per arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa o ricettiva.

Montappone

Casale con terreno annesso e accessorio uso deposito, vendesi a Montappone, Fermo, Marche ,Italia.<br><br>In posizione ottimale, a poca distanza dal paese, con accesso esclusivo su classico giardino all'italiana e terreno annesso di circa 15.000 mq, vendesi casale di circa 230mq + terrazzo di 38 mq+ balconi di 11 mq, recentemente ristrutturato e disposto su tre livelli con bellissimo terrazzo panoramico. <br><br>La casa ristrutturata con ottime rifiniture è cosi composta: al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, cucina abitabile, sala pranzo, cantina e portico; al piano primo disimpegno, 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, lavanderia e balcone; al piano secondo una comoda soffitta abitabile e polifunzionale con accesso al terrazzo panoramico.<br><br>L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2005, la costruzione è in muratura portante in parte a mattoni a faccia vista, in parte con intonaco, i pavimenti sono in monocottura, le finestre in pvc con vetro a taglio termico, le persiane in pvc color legno. Il riscaldamento è gestito da due caldaie a gas con gestione autonoma con un impianto fotovoltaico di 3 kw. <br><br>Il casale si trova a poca distanza dal paese ed è servito da una strada comunale ben tenuta da dove si snoda, per un breve tratto, la strada privata d'accesso, protetta da un robusto cancello in legno.<br><br>Il terreno è composto per la maggior parte da terreno seminativo pianeggiante dove insistono diverse piante da frutto ed un accessorio di circa 70 mq, in parte usata come magazzino, in parte come ex porcilaia.<br><br>Montappone è conosciuta anche come città del cappello, grazie alla presenza di cappellifici ben noti nel settore.<br>Dista dal Mare Adriatico circa 30 km; dai Monti Sibillini circa 25 km; dal paese circa un km.

Gravina Di Catania

Proponiamo in vendita a Gravina di Catania un caratteristico Rustico completamente ristrutturato di 150 metri quadri totali, di cui 135 calpestabili con Patio antistante e 300 Mq di Giardino con un Panorama Mozzafiato L'edificio si sviluppa su due piani, al suo interno, troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno al secondo piano, il tutto arredato con gusto e cura dei dettagli. Il rustico dispone inoltre di un balcone e di due posti auto scoperti. Perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera rustica ma moderna, immerso nella tranquillità a "pochi passi" da tutti i servizi utili IMPAREGGIABILE X INVESTIMENTO .....CASA VACANZE.....LOCALE PER EVENTI Esclusivo Casale storico con vista panoramicissima sino a Siracusa. La sua storia è antichissima; divenne proprietà del principe Girolamo Gravina, che nel 1652 lo acquistò dal nobile catanese Francesco La Torre, da allora fu proprietà dei Gravina diventando principato sino al 1812. Il casale mantiene la struttura originaria con muri in pietra lavica, spessi dai 70 cm sino ad oltre 2 metri. In giardino si trovano: alberi, fiori e piante sempreverdi (Jacaranda, Ciliegio giapponese, Ibiscus, Gelsomino siciliano, africano e notturno, Cycas ed altri arbusti mediterranei) che danno profumo e colori tutto l'anno. Il Giardino di 300 mq circa conduce al Pozzo Antico, con un incredibile affaccio sulla costa orientale Ionica, il tutto restaurato con pavimentazione in cotto siciliano, suggestive sedute in pietra lavica e coccio pesto ed un lavatoio originale dell'epoca. Il patio, antistante il giardino, anch'esso pavimentato in cotto siciliano con rifiniture in basalto lavico, può ospitare circa 30 persone. Vi si accede da un'ampia vetrata ad arco, con serramenti in ferro pieno e vetro antisfondamento, che consente già dall'interno di ammirare il giardino ed il panorama. L'interno, di 133mq catastali su due livelli, è composto al piano terra da un ampio Open Space con cucina a giorno, dove è presente l'antico forno a pietra; il salone ha un soffitto a volta di altezza superiore ai 4 metri, la pavimentazione di tutto il piano terra è in pietra bianca di Trani e travertino, così come le scale conducenti al piano superiore, con dettagli in basalto lavico. Al piano superiore, si trova un disimpegno, da cui si accede al bagno con doccia e all'ampia e panoramicissima camera padronale, con doppio affaccio sulla via e sul giardino, quest'ultimo grazie al balcone con un'esposizione piena a Sud, segnata dall'antica meridiana presente sulla facciata. La camera ha un'altezza di 5 metri circa ed è quindi soppalcabile All'ingresso principale, adornato da piante grasse esotiche, si giunge da una strada privata, con accesso esclusivo ai residenti del Borgo Antico. Rif: 191-123

Cetona

&lt;p&gt;Toscana, provincia di Siena, colline del Chianti ; siamo a Cetona, è una deliziosa e affascinante città di collina tra le montagne della Toscana. Offre case da sogno con terrazze panoramiche che offrono un assaggio dei dolci paesaggi circostanti. Le antiche mura medievali e le strette stradine avvolgono Cetona in un abbraccio rassicurante. Ogni angolo è ricco di storia e mistero, come la chiesa barocca nella piazza principale o il Castello Orsini. La vista sull'alto Chianti è maestosa: splendide colline rocciose che si estendono a perdita d'occhio colorate da macchie di verde intenso intervallato con alcune zone più chiare dove i campi coltivati colpiscono l’occhio. Vivendo qui potrai godere tutta questa bellezza naturale quando preferirai uscire all’aperto! In questo meraviglioso contesto , offriamo un affascinante casale, con una superficie coperta di circa 150 metri quadrati ed un giardino di circa 2.500 metri quadrati, impreziosito da ulivi ed alberi da frutta. Oltrepassato l'ingresso entriamo al piano giardino, dove troviamo un ampio salone ,con veranda che affaccia sul giardino, con travi a vista ed ampi finestroni che regalano luce agli ambienti, impreziosito da un meraviglioso camino che ragala il fascino del passato, una cucina abitabile, una camera ,un bagno di servizio; una comoda scala conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto ed un bagno ; il piano seminterrato, dalle ampie finestre che danno luce e dai soffitti alti, può essere adibito a locale hobby, taverna o cantina, oltre ad avere la possibilià ,essendo di ampio respiro, di alloggiare eventuali ospiti. L'immobile è immerso nel verde e confina con un bosco secolare, ha riscaldamento autonomo a gas , pozzo e rimessa per auto. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;la zona è famosa per le sue numerose tombe etrusche e per il museo etrusco, che sono attualmente visitabili. Una manifestazione molto importante è il Civitas Infernalis, dove per una settimana il borgo si cala nei tempi del medioevo grazie a eventi e concerti a tema. Tuttavia l’evento più famoso seguito da tutti i cittadini dei paesi vicini è a ferragosto la Giostra del Saracino, una manifestazione medievale che sfida 5 antiche contrade tra di loro in una gara con i cavalli, un’asta e un anello. La giostra è molto di più, giovani e adulti insieme che sfilano, stamburano e sbandierano con vestiti medievale, un’esperienza da vivere. Distanze : Monte Cetona e le grotte preistoriche del Belvedere: 10 minuti; le terme romane di San Casciano dei Bagni: 15; Chiusi etrusca e la sua stazione ferroviaria principale: 20; Chianciano Terme: 20; Città della Pieve: 30; Montepulciano: 35; Castiglione del Lago: 40; Orvieto: 45; Cortona o Arezzo: 50; Perugia o Montalcino: 60; Siena: 70; Firenze o Assisi: 90; Roma: 120.&lt;br&gt;&lt;/p&gt;

Lucignano

Suggestivo casale situato nella pittoresca campagna di Lucignano, immerso nel verde e circondato da un bellissimo parco con piscina.<br>Risalente al 1800, il casale si trova il posizione panoramica con vista sulla campagna e sulle colline toscane circondati da uliveti , vigneti e boschi garantiscono alla proprietà la pace tipica di questi luoghi in armonia con la natura .<br>La sua posizione elevata e panoramica rende il casale un vero e proprio nido d'amore, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e in armonia con la natura.<br>L'accesso alla proprietà è comodo e agevole, con un ampio spazio per il parcheggio delle auto ed un doppio garage di circa 30 mq.<br>Con una superficie di circa 250 mq il casale offre ampi spazi per ogni esigenza sia internamente che esternamente.<br>Gli ambienti sono originali sia come materiali sia come disposizione degli interni ricreando quell'atmosfera tanto cara ai casali Toscani , le caratteristiche principali del casale che lo rendono piacevole sono sicuramente la disposizione degli interni sia al piano terreno sia al primo piano una disposizione circolare che permette di poter usufruire al massimo di tutti spazi , le stanze sopratutto al piano primo sono abbastanza ampie e sopratutto luminose infatti ci sono molte finestre.<br>Il pian terreno ristrutturato con materiali originali viene utilizzato come taverna e cucina che apre sul portico dove si gode di una bellissima vista sia sul giardino che sulle colline.<br>Al piano terreno ci sono 4 stanze della stessa dimensione con un bagno, dove si possono creare camere da letto e sfruttare al massimo questi ambienti .<br>Al piano primo che si raggiunge da una bellissima scala in pietra originale si sviluppa la zona giorno , cucina , sala da pranzo e soggiorno due camere ed un bagno , dalla zona giorno si accede alla torretta dove c'è la camera da letto con la terrazza .<br>Il casale è circondato da oltre 5 ettari di terreno con bosco , seminativo ed uliveti e creano intorno alla proprietà un eco sistema per la fauna locale, infatti non è raro al mattino incontrare nella proprietà L'upupa , lepri, fagiani e caprioli . <br>Il casale è stato completamente arredato con gusto e cura, utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo lo stile tipico delle abitazioni toscane con un arredo originali e molto prezioso <br>Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra rendono ogni ambiente caldo e accogliente.<br>Ideale come residenza principale per una famiglia o come casa vacanze per godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana.<br>Se ami la Toscana e l'originalità dei suoi casali non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo incantevole casale a Lucignano.

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In posizione collinare vendiamo un edificio di circa 100 mq da ristrutturare con terreno di 400 mq circostante. Categoria catastale C/2, può essere chiesto un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativi. E' possibile acquistare altri terreni o edifici adiacenti a questo lotto.

Falerone

Casa da ristrutturare con terreno annesso di circa 16.000 mq, vendesi a Falerone, Fermo, Marche, Italia.<br><br>In posizione panoramica e tranquilla, a pochi km dal centro di Falerone, all'interno di una caratteristica frazione, si vende ampio rustico su più livelli con corte e terreno annesso. La casa attualmente dichiarata inagibile causa terremoto del 2016, è cosi composta: al piano terra troviamo una cantina, tre ripostigli, un garage, un deposito attrezzi ed un pollaio; al piano primo l'abitazione composta da ingresso, cucina, dietro cucina, camera, soggiorno e bagno; al piano secondo un sottotetto con altezza max 2.50 mt.<br><br>La proprietà può essere demolita e delocalizzata all'interno del terreno per avere maggior privacy. La sua posizione a metà strada tra piane di Falerone e Falerone paese, contribuisce alla facilità di movimento per raggiungere il mare, i Monti ed i paesi limitrofi.<br><br>Scelta consigliata per chi vuol ricostruire una abitazione a suo gusto e piacimento ed avere il massimo comfort.