Rustici Casali in vendita a Mugello

Piozzano, Piacenza

Rif.16418 - Val Luretta In comune di Piozzano - Complesso di rustici in pietra da ristrutturare in posizione dominante e panoramica circondati da 15.000 mq di terreno. Casa padronale colonica degli anni '20 su 2 livell e sottotettoi, ex stallino con fienile sovrastante, cassero e ricoveri atrezzi, ulteriore ex abitazione. Tutti i volumi sono recuperabili in superficie abitativa. Eu. su richiesta

In agro di Montescaglioso proponiamo in vendita una villetta recintata composta da fabbricati e terreno agricolo. Situata in posizione ottimale nel nucleo delle case di Contrada Pianelle, l'abitazione è di circa 120 mq oltre al porticato antistante e si compone di cucina - soggiorno con il caminetto, due camere da letto e un bagno. Nella corte sono situati due depositi, diverse tettoie e un forno a legna esterno. Il terreno retrostante i caseggiati è pianeggiante con alberi da frutta e 30 piante di ulivo ed è di circa 5000 mq. Ottimo investimento per l'indipendenza e potrebbe prestarsi come location per un'attività ristorativa. E' servita di rete elettrica e la rete idrica deriva da un pozzo situato nelle vicinanze, per la fogna vi è una pozza IMOF. Il prezzo richiesto è di €110.000 trattabili.

Arezzo

In comune di Arezzo, a circa 15 km da Palazzo del Pero, immersa nelle verdi colline toscane vendesi azienda agricola in splendida posizione collinare, il compendio immobiliare è composto da un tipico casale toscano del 1800 interamente in pietra e per la maggior parte ristrutturato, con un annesso sempre in pietra da ristrutturare, il tutto inserito in un parco privato di circa 2 ettari con ulivi e alberi secolari. Il giardino è adibito in parte a zona relax con vasca Jacuzzi e sdraio, poco distante troviamo un patio dotato di piccola cucina esterna con zona pranzo e BBQ oltre che ad un antico forno a legna per la cottura del pane. La casa, sapientemente ristrutturata, è disposta su tre piani, composta da una cucina a piano terra, soggiorno, tre camere e bagno a piano primo. Oltre a questi spazi, sono ancora da destinare e ristrutturare un ampio vano a piano terra e due stanze a piano secondo. La vendita è da considerarsi completamente arredata. Pozzo privato. Se richiesto, sono disponibili a parte, ulteriori 15 ettari circa di terreno agricolo.

Pastine

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Poggibonsi e da Barberino Tavarnelle, sorge questo incantevole appartamento che racchiude tutta l’anima del rustico toscano. Ogni dettaglio racconta una storia: le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto dal calore unico, le finiture curate che esaltano l’autenticità di ambienti accoglienti e pieni di charme. L’ampia zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente accogliente dove il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e rilassata, mentre la cucina, perfettamente integrata invita a condividere momenti di convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, è completata da un bagno elegante e funzionale. Ogni ambiente riflette il gusto raffinato e sobrio della tradizione toscana, reinterpretata in chiave contemporanea per offrire comfort e armonia. I resedi privati esclusivo regalano uno spazio dove respirare la pace della campagna, Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, un dettaglio prezioso che aggiunge praticità senza rinunciare al fascino del contesto. Il tutto al piano terreno, con accesso comodo e diretto, in una posizione strategica che unisce la quiete della natura alla comodità dei servizi vicini. Una soluzione ideale sia come dimora principale sia come rifugio per vivere la vera bellezza della Toscana. La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

San Giustino, Perugia

Rustico di casa colonica ristrutturato con giardinetto in vendita a San Giustino in provincia di Perugia. Al confine con Città di Castello e Sansepolcro. LIBERO SUBITO. Il rustico non è mai stato abitato, è stato ristrutturato internamente ed esternamente con tetto in legno coibentato a vista. L'immobile a San Giustino si trova in posizione centrale e servita ed è composto da appartamento di tre locali disposti su due livelli con al piano terra: sala da pranzo, salone, cucinino con accesso su giardino privato, bagno e cameretta e al primo piano: camera matrimoniale e bagno. All'esterno: lastricato per il parcheggio di 35 mq ca. e giardinetto di 125 mq ca. Le finiture di solai, travi e pianelle sono pari al nuovo. Il Comune di San Giustino è in provincia di Perugia in Umbria nell'Alta Valle del Tevere. Comuni confinanti: Borgo Pace (PU), Citerna, Città di Castello, Mercatello sul Metauro (PU), Sansepolcro (AR). San Giustino, si trova lungo la strada SS3bis/E45 collegata con le uscite di San Giustino, Selci-Lama e Cerbara in comune con Città di Castello). La SS3bis/E45, collega Orte e Ravenna, passando per appunto lungo tutta l'Umbria, toccando anche la Toscana e infine l'Emilia-Romagna. Nel territorio comunale passa la Ferrovia Centrale Umbra (FCU) che collega Terni e Perugia con Sansepolcro (fermate: San Giustino - La Dogana, San Giustino - Centro e San Giustino - Selci Lama). Rustico - Villetta ristrutturata in vendita a San Giustino Perugia: proposta da Agenzia Immobiliare Casa&Style in collaborazione con House Immobiliare.

Viterbo

VITERBO, centro storico, con gradevole esposizione a sud verso le mura medievali e disposizione a ridosso del colle del duomo di Viterbo, gestiamo la vendita della proprietà Sant'Antonio. Il fabbricato si trova in contesto tranquillo e comodamente raggiungibile con l'auto grazie alla strada asfaltata dove è possibile parcheggiare agevolmente. Se cerchi una proprietà per vivere insieme ad una famiglia di amici o ai tuoi parenti oppure desideri una casa con la possibilità di aprire anche un'attività turistico-ricettiva e/o di ristorazione. Questa è la soluzione adatta per te! Con la proprietà Sant'Antonio proponiamo la vendita a corpo di due fabbricati di 110 mq e 125 mq netti con corte comune sulla quale si affacciano due enormi e particolari grotte alte 10 metri e scavate nella roccia sfruttabili per più scopi: ristorantino/vineria oppure zona relax/studio/laboratorio. Nello specifico il primo fabbricato, attualmente destinato a magazzino, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso, è composto da un unico grande ambiente con la possibilità di divisione su due piani essendo dotato di tutte le aperture e finestre necessarie. Il secondo fabbricato, invece, è prettamente residenziale, disposto su due livelli con terrazza a copertura, comunicanti con scala interna. L'immobile è visitabile previo appuntamento in agenzia per prendere visione dei progetti e delle immagini degli interni che al momento non sono pubblicabili. Rara opportunità di acquistare due immobili indipendenti nel centro storico di viterbo con possibilità di usufruire del super bonus al 110% per la ristrutturazione di entrambi i fabbricati.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando un angolo di pace immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo rustico a Due Carrare potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una zona tranquilla e riservata, l'immobile si trova comunque a pochi minuti dal centro del paese, garantendo così facile accesso a scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Il rustico, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, offre grandi potenzialità sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. È presente anche un comodo ricovero attrezzi, utile per chi ha la passione del giardinaggio, del fai-da-te o semplicemente ha bisogno di spazio extra per il deposito. Circondato da un ampio spazio esterno, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: dalla realizzazione di un giardino privato all'allestimento di un'area relax all'aperto, perfetta per godersi momenti di tranquillità con la famiglia o gli amici. Un'occasione da non perdere per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla praticità della vicinanza al paese. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Se siete alla ricerca di una proprietà in cui il più grande protagonista sia la location, questa allora è quella adatta a voi. Trattasi di una proprietà da ristrutturare situata nel parco della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, un immobile che, con i lavori di ristrutturazione, potrete trasformare in quello che avete sempre sognato. SPAZI INTERNI La proprietà comprende un corpo principale attualmente diviso in tre unità abitative per una superficie complessiva di circa 350mq completamente da ristrutturare. Vi sono anche un annesso di pertinenza di circa 228mq che potrebbe essere trasformato in una deliziosa dependance, e un deposito attrezzi. Gli immobili sono da ristrutturare ma hanno grandi potenzialità grazie anche al meraviglioso panorama che è possibile ammirare da questa location. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri da Pienza, nel parco naturale della Val d’Orcia e si raggiunge tramite tipica strada bianca privata. Gli immobili si trovano all’interno del terreno di proprietà di circa 2ha che offre scorci a 360° sul territorio circostante. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

Londa, Firenze

2

1

R

120 ㎡

Londa, Caiano, proponiamo la vendita di una porzione di circa 110 mq, in ex colonica, con alcuni lavori di ristrutturazione da ultimare. L'immobile, mosso su più livelli, ha ingresso indipendente tramite scala privata che insiste su bellissima loggia che ha accesso diretto anche dalla cucina, ed è composto da un'ampia zona giorno con camino, cucina e ripostiglio-servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, il bagno e un soppalco-studio. La proprietà dispone anche di una piccola porzione di terreno vicino all'immobile. Classe energetica 'G' Ipe 260,281 kwh/mq*anno. rif. 1242 EUR115.000,00

Vione

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Ponte Buggianese, in località Vione, in contesto di campagna, immersa nel verde e della tranquillità, vi proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare totalmente di circa mq. 180 dislocata su due piani fuori terra, composta da otto vani ( ad oggi sono due unità abitative distinte) oltre annesso staccato sul fronte di mq. 18 e terreno agricolo accorpato di circa mq. 13260. Immobile adatto a ricreare una splendita casa indipendente nel pieno della tranquillità della campagna. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5.

Fonte, Treviso

Rif. BC175 (per info 328 3930779 Lisa) CASALE - B&B a pochi minuti da ASOLO Circondato da un suggestivo paesaggio, con viste aperte su prati e vigneti, proponiamo in vendita ANTICO CASALE composto da unità residenziale con dependance e B&B. Un attento e minuzioso restauro ha permesso di conservare le caratteristiche originali del casale; travatura a vista e pareti in pietra, trasmettono una piacevole sensazione di calore in tutti gli ambienti. La tecnologia nei materiali coibentanti utilizzati e la tipologia degli impianti scelti hanno permesso di ottenere un immobile in classe energetica A, con un conseguente beneficio in termini di comfort e costi di gestione. Disposto su tre livelli, la zona residenziale è distinta dalla zona turistica, con due distinti ingressi che affacciano entrambi sul giardino privato. La dependance, recentemente ristrutturata, dispone di predisposizione per eventuale ampliamento dell'abitazione o del B&B. Un luogo davvero magico... L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI Consulenti Immobiliari Bassano del Grappa Via Verci n.2 T. +39 0423 492558 www.solovalori.com mail: lisa@solovalori.com cell: 328 3930779 Lisa

ISOLABONA, AMPIO MONOLOCALE -ATTUALMENTE ACCATASTATO MAGAZZINO- CON BEL TERRENO AMPIE FASCE COLTIVATO PIANTE ORNAMENTALI CON OTTIMA RENDITA ANNUALE... OTTIMA OCCASIONE ANCHE USO CASA VANCANZE. per info contattare LiguriaCase 0184 25 33 33

Immerso nella Toscana, A pochi km dalla città d’arte di Siena, arroccato sulla cima di un colle, stretto nell’abbraccio delle sue mura perimetrali si erge un Borgo risalente al XIII° secolo realizzato in pietra, in posizione dominante e con un impianto planimetrico chiuso su se stesso con mura possenti che si affacciano a valle, circondato dai boschi. La proprietà comprende dei terreni per circa 60 ha i cui confini si perdono nel paesaggio, nelle colline fino all’ orizzonte. Il Complesso si sviluppa per circa 6000 mq. comprendendo al suo interno il Vecchio palazzo nobiliare, 2 Torri rinascimentale, fattoria, le stalle, i casali colonici, magazzini, i parchi ed una chiesetta privata con campanile del 1200. Questo Borgo rappresenta un posto in cui potersi ritirare nella pace, nella quiete lontano dai ritmi convulsi della città , per sentire il profumo di storie di cavalieri templari erranti, di nobili casati Toscani, lasciarsi cullare dalla tranquillità . Per informazioni contattare: Media-Re Immobiliare filiale Tarquinia allo 0766.84.03.08. Francesco Piccioni Cell 3939052210 Virtuoso Serena Cell 3356821900 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale

Busseto, vendiamo rustico indipendente da ristrutturare con ampia area cortilizia. L'immobile e' costituito da una parte rustica con fienile e da una abitativa e residenziale composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina , al piano primo troviamo tre camere da letto ed il bagno, al piano superiore ampia soffitta. Ampia cantina al piano terra. Il tutto circondato da ampio giardino ed area cortilizia. Euro 60.000 trattabili. Per informazioni chiamare il 349/4155238 Liana

Rif: COD. 168 - Inserito nel centro di Bornato, tipico rustico su due livelli, interamente da ristrutturare, dotato di piccola corte esclusiva. La superficie abitativa di complessivi mq. 200 abitativi, oltre le logge di pertinenza, può essere ampliata con il recupero del sottotetto. Euro 130.000. (Cod. 168). Possibilità di permuta. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693