Rustici Casali in vendita a Mugello

Quiesa

Quiesa Meraviglioso stabile d'epoca del 1850 sviluppatosi su tre livelli di mq 380 così suddiviso; Piano terra,ampio ingresso , cucina abitabile, doppia sala, una camera,antibagno, bagno Piano primo, ampio disimpegno, quattro camere, bagno ,veranda chiusa a vetrata, Piano secondo,cinque vani . Cantina, forno, giardino posti auto . L'edificio richiama la bellezza degli edifici antichi con i vecchi pavimenti e il fascino dei vecchi edifici . Lo stabile è in ottime condizioni di mantenimento . Richiesta € 580.000 Classe F 166,75 Rif 4111/R

Londa, Firenze

Nella Frazione di Caiano a 3 Km dal Paese di Londa con vista sul paese e sul Lago, , colonica singola in pietra per 320 mq con bellissima loggia, su due livelli. Facilmente separabili in due unità abitative indipendenti per la presenza di doppi ingressi e doppie cucine. La colonica è composta dall'appartamento al primo piano, mentre al piano terra c'è un grande garage ed una cantina. Terreno circostante di proprietà, costituito in gran parte da bosco circa 5 ettari . Acqua proveniente da 8 sorgenti. Piscina e campo da tennis regolamentare. Adatta a Struttura ricettiva. Separatamente è presente una depandance di circa mq. 120 lordi.. Entrambi gli edifici condividono una grande piscina con vista panoramica, circondata da un solarium pavimentato completano l'offerta economica 1. 000 mq. di capannoni, separati dalla villa principale, a destinazione agricola con permesso di edificabilità. Questo rende la proposta molto interessante per realizzare una struttura ricettiva.

Abbadia San Salvatore, Siena

Alla proprietà, situata lontano dai flussi turistici di massa, eppure non completamente isolata, si arriva percorrendo uno dei tratti più autentici della via Francigena, proprio lì dove sorgeva un'antica Pieve. Si apre il cancello, un camminamento conduce alla casa, abbracciata con delicatezza dal verde. Il verde che si ritrova nei portelloni delle finestre che ravvivano la facciata, in quella tonalità che sembra fare eco alle piante aromatiche, alle foglie degli alberi, allo specchio d'acqua appena sotto. Lo stesso verde che scopriremo all'interno, nei tendaggi, in alcune pareti ed arredi e negli angoli dedicati alle piante di casa, anche qui in piacevole contrasto con il giallo tenue delle pareti. Le molteplici porte-finestre del piano terreno, una in ogni stanza, permettono di godere di un contatto diretto con il rigoglioso giardino . Ed ecco che la portafinestra della cucina si apre sulla pergola antistante, arredata per ospitare i pranzi all'aperto; sullo sfondo il panorama verso la valle, dove spicca il profilo della rocca di Radicofani. La cucina si collega alla zona pranzo che ha un'atmosfera particolare, ha un'aria antica ed elegante, data dal contrasto tra il cotto originale del pavimento, testimone del tempo passato in questa casa di campagna ed il mobilio . La zona pranzo è preannunciata dal salotto, posto al centro dell'abitazione e punto di collegamento tra le varie stanze del piano terra e anche tra i due piani della casa. Sempre a piano terra un vano attualmente utilizzato come camera per gli ospiti - studio ed un bagno. Dal soggiorno la scala sale al piano primo e sbarca su un secondo salotto "familiare", non dedicato all'accoglienza ma ai momenti più intimi della famiglia, quelli riservati alla lettura o alle conversazioni serali, davanti al caminetto, prima di andare a coricarsi nelle due camere da letto che si trovano su questo piano, oltre ad un bagno. Il piano primo ha un collegamento diretto con l'esterno tramite la scala in pietra che arriva su un pianerottolo oggi protetto da una vetrata che, nelle giornate più fredde, assicura protezione al cane di casa. Tornando all'esterno, il terreno di circa 30.000 mq., dei quali quelli limitrofi all'abitazione recintati, ospita un invaso d'acqua, utile per l'irrigazione, piccoli annessi a rimessa ed un fabbricato di circa 68 mq con due ampie aperture, dai molteplici utilizzi che possono spaziare dal rimessaggio auto - attrezzatura, laboratorio per i piccoli lavori casalinghi e, se rifinito, potrebbe divenire una dependance all'abitazione. Distaccato dalla casa un altro appezzamento di terreno di circa 1 Ha. Da un punto del giardino, tra il cancello di ingresso e la casa, si apre uno scorcio verso il paese a monte: la sera, quando si accendono le luci, sembra un presepe sopra al quale svetta il campanile dell'Abbazia. La casa e gli esterni : tutto è perfetto, ristrutturato e mantenuto seguendo le leggi del cuore. Posizione : comune di Abbadia San Salvatore, 14 Km dalla vetta del Mont

ROLO a 2 km dal centro del paese, l'Agenzia Baratti di Pegognaga propone in VENDITA Loghino ristrutturato nel...... con annesso terreno di 10 biolche Reggiane pari a mq 29.220 Completano la proprietà : Fienile , Barchessa , Rustici , due appartamenti indipendenti anche nelle utenze. Prezzo MAI VISTO !!!!!

Viola

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona Viola, proponiamo un affascinante rustico casale situato in Strada Bugni 21. Questa proprietà di 180 mq al piano terra si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nella natura. La casa, con una classe energetica G, è composta da 9 vani, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. All'esterno, il terreno di 10.000 mq offre ampi spazi verdi, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un box/garage di 20 mq e di una terrazza di 30 mq, ideale per godere della vista circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, un'opzione perfetta per chi cerca tranquillità e spazio in un contesto economico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Mulazzo, Massa Carrara

In posizione soleggiata e panoramica, comoda ai servizi, casa semi indipendente in pietra completamente ristrutturata. Ampia zona giorno con cucina a vista in muratura e camino in pietra, due camere e bagno finestrato. Ripostiglio, cantina, terrazza abitabile e giardino di proprietà. Ottime finiture, portici a volta e pavimenti in cotto. Arredamento compreso nel prezzo. DA VEDERE!

San Quirico D'orcia, Siena

Il casolare, recentemente ristrutturato, si trova nella campagna circostante San Quirico D'Orcia, in una posizione ottimale che coniuga la vita country con la comodità del vicino centro abitato. Anche all'interno si è trovato un giusto equilibrio tra le caratteristiche di una casa di campagna, realizzata con materiali tipici toscani, con altre di spazi e materiali consoni ad una villa contemporanea. Circa dieci anni è stato effettuato un intervento totale di ristrutturazione. Oggi è una casa sobria e semplicemente elegante , ma anche giovane e familiare dove si assapora il calore e la comodità della vita quotidiana. Il colore dominante è il bianco accostato in alcune stanze da tinte decise. Il pavimento della zona giorno è in cotto toscano, la scala che conduce al piano superiore è in legno così come il pavimento in parquet della zona notte. Il piano terreno ospita uno spazioso soggiorno, una cucina che si apre sulla zona pranzo , un bagno ed uno studio che, tramite la porta finestra, si collega direttamente con l'esterno offrendo così una seconda possibilità di ingresso. Il piano notte ha tre camere da letto ed un bagno. All'esterno un porticato, un antico forno ed uno spazio pranzo per poter vivere appieno i benefici di una vita conviviale all'aria aperta. Nel seminterrato un'ampia autorimessa. Intorno 2 ha di terreno di cui 1,5 ha dedicati all'uliveto. Da un lato della casa si scorge il profilo di San Quirico D'Orcia sul quale spicca il campanile della collegiata dei Santi Quirico e Giulitta . Posizione : circa 1 Km da San Quirico D'Orcia, circondato dalla campagna della Val D'Orcia , all'interno delle aree registrate dall'Unesco come World Heritage List.

Mulazzo, Massa Carrara

In zona residenziale, vista panoramica, proponiamo rustico semi indipendente disposto su due livelli: a piano terra taverna e splendida cantina in pietra con soffitto a volta, al piano superiore, con accesso da scala esterna su terrazza di oltre 40 mq, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, veranda e bagno. Terreno di circa 3000 mq adibito a vigneto e frutteto. Prezzo trattabile

Rif. 567 - Valtrebbia - Ad un Km da Rivergaro rustico da ristrutturare completamente composto da 2 unità abitative. Ogni porzione di casa ha 4 stanze più bagno. La proprietà si trova su un terreno di 800 mq circa ed ha un piccolo vigneto. L'immobile non è attualmente abitabile ma può sfruttare i bonus ristrutturazione su entrambe le unità. Prezzo TRATTABILE

Proponiamo in vendita casolare nella prime colline fiorentine con terreno agricolo. Trattasi di una unità collabente di 565 mq edificabili , disposti su 2 livelli ( piano terra e primo piano ) completamente da demolire e ricostruire . Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti o un unica grande villa di pregio sfruttando i bonus ristrutturazione attivi. Assieme al fabbricato viene venduto anche il terreno agricolo confinante di circa 5000 mq dotato di pozzo artesiano. Prezzo richiesto 290.000 euro trattabili. Rif. 300 Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni 3408714700

Montepulciano, Siena

Lasciata alle spalle Montepulciano, ci si addentra, per un breve tratto, in una strada bianca che corre in mezzo alle distese di vigneti e oliveti fino a scorgere, in posizione dominante, i fabbricati dell'azienda che abbiamo il piacere e l'onore di proporre in vendita. L'azienda è costituita da un unico corpo, e così suddivisa : Ha. 5.47.56 di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano Ha. 00.71.81 di vigneto iscritto a Rosso di Montepulciano Ha 01.38.81 di vigneto iscritto a Chianti Colli Senesi Ha 01.32.12 di oliveto il restante terreno è adibito a seminativo, bosco, prato (dove è possibile impiantare ulteriori vigneti). I fabbricati strumentali sono costituiti da una cantina interrata su grotta completa di catena di imbottigliamento, una cantina di recente edificazione con un'area destinata alla degustazione e a completamento servizi e vani accessori; magazzini vari, vinsantaia, tettoia per rimessa attrezzi ed un pollaio. Il fabbricato abitativo è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere da letto con possibilità di ampliamento. La vendita viene proposta con la formula " a cancelli chiusi" quindi immediatamente operante e comprensiva di attrezzature semi-nuove e di ottimo livello necessarie alla coltivazione (trattori, spandiconcime, aratri, triturato, fresa, barra porta-attrezzi, zolfatrice, escavatore, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, aratro, cimatrice) . Gli arredi della cantina, di ultima generazione, permettono una gestione familiare dell'azienda limitando la necessità di mano d'opera ( fermentini, vasche in graniglia, botti garbellotto, vasche cemento, botti di castagno, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa a polmone, compressore, pompe di calore climatizzartici) . Non è mai stato presentato un "piano di miglioramento agricolo" vi è quindi la possibilità di richiedere ulteriori volumetrie inoltre l'azienda è libera di vincoli, atti d'obbligo ed ipoteche. Rappresenta una soluzione interessante per coloro che desiderano intraprendere un'attività. Ottimale la possibilità di avviare un'azienda di agri-ristoro, o agri-camping con possibilità di soggiornare (progetto previsto in un'area da destinare ad alloggi ricettivi in legno ) e vendita di prodotti, aggiunta alla comodità di poter vivere all'interno della proprietà. L'azienda è biologica certificata, predisposta per un biodinamico, circondata da altre aziende biologiche. Posizione : siamo nel cuore del Nobilie di Montepulciano, a pochissimi Km dal centro abitato, in un'area di eccellenza per la produzione del Nobile, in un sito Etrusco. Proprio gli Etruschi per primi piantarono i vigneti e lo chiamarono "vino dei nobili"e non a torto: il suo gusto corposo, il profumo fruttato ed il colore intenso sono un'esaltazione di tutti i sensi.

Classica porzione di casa in linea situata in centro a Casarsa della Delizia. Considerate le dimensioni è un'ottima opportunità per creare due unità immobiliari in corte comune, oppure una bella ampia casa. Ideale per una impresa costruttrice che recuperi e ristrutturi l'intero stabile, con possibilità di creare i posti auto coperti.

L'esclusivo rustico ad uso commerciale, ideale per ristoranti/pizzerie/bar o similari, in vendita nel comune di San Teodoro, situato in una posizione panoramica e strategica, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano abbracciare lo stile di vita rustico e autentico della campagna sarda. La proprietà, di circa 350 mq, offre ampi spazi interni con 13 vani ben distribuiti, garantendo funzionalità in ogni ambiente. Il rustico dispone inoltre di un vasto terreno circostante, perfetto per creare un suggestivo giardino o per coltivare prodotti locali. Il suo ampio terreno, consente di accogliere comodamente tanti posti auto per gli ospiti e visitatori, rendendo la struttura ideale anche per eventi e cerimonie. La sua posizione invidiabile, con splendida vista mare e sull'isola di Tavolara, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del comune di San Teodoro, a pochi km dall'aeroporto Costa Smeralda di Olbia. Il prezzo di vendita di 650.000 EUR trattabili, riflette il valore e il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante rustico.

All'ingresso della valle di Gressoney, nel comune di Perloz, nella tranquilla frazione Fey Inferiore, disponiamo di un rustico semindipendente su tre lati circondato da ampio giardino privato. Il rustico è composto al piano terra da una cantina con pietra a vista e soffitto a crociera, e due piani superiori con balcone. Con ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne circostanti è ideale per chi cerca la pace e la tranquillità per poter godere nella natura circostante. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

MONSUMMANO TERME COLLINA, in posizione tranquillissima e molto panoramica, antico casolare, in buone condizioni, libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, oltre ad bel giardino frontale affacciato su di un meraviglioso panorama. Completano la proprietà due annessi in muratura ed un podere di 48.000 mq circa con 500 piante di olivo. rif. 690 euro 560.000