Rustici Casali in vendita a Mugello

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

AMPIA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE SERLE - in frazione Magrena, comoda ai servizi e alle scuole, si vende porzione di casa da ristrutturare su due livelli. Cinque vani collegati da una scala interna e da un ballatoio esterno. Euro 39.000,00 Agente di riferimento - Silvia Bassani +39 340 51 93 951 Nel comune di Serle a poca distanza dai servizi, in corte comune ad altra unità si vende una porzione di casa cosi composta: al piano terra ingresso su taverna con camino, disimpegno e cantina, attraverso la scala interna di raggiunge il primo piano dove troviamo un locale con bagno lavanderia e collegati da un ballatoio esterno altri tre vani con un bagno. L'immobile è quasi totalmente da ristrutturare: alcuni spazi sono già abitabili. Si presta alla realizzazione di un trilocale con taverna e cantina. . silvia.bassani@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

SAN BIAGIO DELLA CIMA, AMPIA TENUTA CONSISTENTE IN AMPIO CASALE DI OLTRE MQ 120 CON TERRENO MQ 1.000 AD AMPIE FASCE CON ALBERI DI ULIVO E VITE. ACQUISTABILI ALTRI TERRENI ADIACENTI. PER INFO CONTATTARE CENTRALCASA LIGURIA 0184 25 33 33

Limestre

Pistoia- San Marcello Pistoiese - Loc. Limestre - a soli 20 minuti da Pistoia vi presentiamo porzione di Prestigiosa Colonica completamente ristrutturata, immersa in una natura spontanea e circondata dai meravigliosi boschi dell'Appennino. Vendiamo la struttura principale, il bellissimo casale in pietra, che, si compone di due appartamenti indipendenti, uno di circa 290 mq, e l’altro di circa 273 mq. La ristrutturazione è stata eseguita con grande maestria ed originalità usando materiali semplici e di design, completa la proprietà un vasto terreno che circonda la colonica di oltre 4 ettari. La tipologia particolare del complesso presenta grandi finestre dalle quali entra una grande luce, e gioca molto sulla trasparenze, le grandi vetrate inoltre si aprono sul paesaggio circostante e permettono di goderne la bellezza, gli interni sono stati lasciati aperti, con balaustre ricavate da cerchi ed oblò di varie dimensioni, attraverso i quali si ammirano i boschi di faggio e di castagno e pascoli verdi con mucche e cavalli. L'arredo è particolare, eclettico, con molti mobili che ricordano il passato e la storia di famiglia, la ristrutturazione mescola l'antico ed il moderno prendendo in prestito idee e materiali dell'edilizia industriale: come l'ultimo di molti metalli, il ferro, il rame e l'acciaio, ingentiliti dall'uso domestico e le longarine a vista, con un risultato veramente originale e funzionale. I metalli sono valorizzati nella loro estrema bellezza e attraverso gli intarzi della loro lavorazione si può ammirare, come da una vetrina, il ricambio delle stagioni. L'ambiente di grande fascino e di sapore si presta molto per essere vissuto anche come un'attività ricettiva. Si contano 3 livelli fuori terra, molto luminosi, che così distribuiti : - Appartamento di 290 mq. circa, al piano terra ampio ingresso nella sala tripla con zona giorno, cucina e un bagno di servizio, al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni, infine la bellissima soffitta abitabile dove troviamo un ulteriore camera e un bagno completo. - Appartamento di 273 mq. circa, al piano terra ingresso, salotto con grande camino, cucina, un bagno di servizio completo, locale caldaie, al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni, oltre soffitta. Il tutto arredato ed impreziosito dalla maestria degli artigiani locali. La vicinanza al grande paese, dove si trovano tutti i principali servizi compreso diverse scuole ed un grande ospedale è molto strategica. Un 'esperienza unica nel suo genere per gli amanti della natura, che non vogliono rinunciare alle comodità cittadine. Possibilità di acquistare a parte altri 4 ettari di terreno ( frutteto, prato, seminativo, pascolo, bosco) , l'ex fienile e la ex stalla entrambi completamente ristrutturati con grande gusto. Per gli amanti della piscina vi è la possibilità di realizzarla. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in agenzia. Richiesta Euro 850.000

Castelnuovo Berardenga, Siena

A brevissima distanza da Castelnuovo Berardenga, ma immersa nel verde e con la pieve di Pacina come confinate, si propone una colonica che ha subito un radicale intervento di ristrutturazione, con struttura portante in cemento armato, murature a pacchetto isolante , tetto coibentato e predisposizione per riscaldamento a pavimento. Il tutto però mantenendo inalterate le originali caratteristiche estetiche, sia come morfologia, sia come materiali, sono stati infatti recuperate in facciata tutte le pietre originarie. La superficie totale dell'immobile è di oltre 210Mq, distribuiti su due livelli fuori terra, con ampio giardino sui quattro lati per circa mq 725, oltre a locali accessori e annessi che completano la proprietà. Internamente la colonica si presenta già frazionata in 3 unità abitative ma è comunque possibile unirle creando anche un unico immobile su due livelli. Il prezzo si riferisce allo STATO ATTUALE in cui si presenta l'intera proprietà, lasciando quindi l'opportunità all'acquirente di finire i lavori secondo i propri gusti, potendo anche beneficiare della detrazione fiscale sulle spese relative al completamento dei lavori, che è ipotizzata orientativamente dai180 ai 200.000Eu.. a seconda del grado di finitura Possibilità di realizzazione della piscina.

Agello, casale da ristrutturare di 250 mq. Disposto su due livelli. Piano terra cantine, rimesse ecc...Piano primo, cucina, camere, bagno, tutto come da origine. Terreno di circa 2000 mq. Disponibile ulteriore cubatura residenziale.

Lazzate, Monza Brianza

In zona centrale, all'interno di un contesto di Corte, disponiamo in vendita di una porzione di rustico disposto su due livelli. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un appartamento di 2/3 locali con area esterna di proprietà. Al piano terra possibile realizzare soggiorno con angolo cottura e bagno, con accesso ad un piccolo giardino posto sia sulla parte anteriore dell'abitazione che sulla parte posteriore. Al piano primo possibilità realizzo due camere con bagno oltre a porzione di sottotetto. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile da ristrutturare, per chi desidera realizzare la propria casa in base alle esigenze personali ai propri gusti e desideri. La caratteristica principale di questa abitazione è sicuramente l'indipendenza e la posizione, situata nel centro del paese, permette a chi l'acquista di raggiungere comodamente negozi e servizi di prima necessità attraverso una piacevole passeggiata. Contattateci per una visione, sarà nostra premura organizzare una appuntamento nel più breve tempo possibile.

Tintoria

VVALSAMOGGIA (BO) loc. TINTORIA - In antico rustico in sasso originale in corso di FEDELE RISTRUTTURAZIONE, di sole 2 UNITA' ABITATIVE con SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME, situato in posizione comoda, pianeggiante e dalla splendida vista, appartamento al 1° piano in vendita COMPLETAMENTE FINITO (attialmente al grezzo) e con RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di complessivi mq. 74 circa composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno. Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto esclusivi ed un GIARDINO esclusivo di 100 mq. ca al piano terra. Possibilità per l'acquirente di detrarre tutti i costi di ristrutturazione. Immobile ideale per chi ricerca contesti in SASSO con POCHE UNITA' ABITATIVE.

Cagli, Pesaro-urbino

Rustico La Lanterna è un casale in discrete condizioni situato in comune di Cagli nelle vicinanze della frazione di Tarugo nelle Marche in provincia di Pesaro e Urbino, disposto su due livelli composto al piano primo da due camere, cucina, bagno, salotto e una fantastica terrazza; al piano terra troviamo quattro locali ora destinati a magazzino ma in con la possibilità di ricavare degli spazi abitativi, all'esterno si trova anche un accessorio su due livelli e una piccola piscina. Il terreni di Rustico La Lanterna è di circa 2.500 mq, l'acqua è comunale e un pozzo privato, la luce elettrica è allacciata. Il riscaldamento è a legna con sistema radiante a muro, stufa e un camino, inoltre la casa dispone di pannelli solari termici con cisterna di accumulo di 800 litri.

Pergola, Pesaro-urbino

Rustico dell'Ebanista Rustico dell'Ebanista è un rustico nelle Marche situato nel comune di Pergola cittadina dei Bronzi Dorati uno dei Borghi più Belli d'Italia in provincia di Pesaro e Urbino. Il rustico è ubicato in posizione collinare in una zona tranquilla con due accessi molti comodi. La struttura ha una superficie di circa 280 mq. ed è realizzata in pietra e mattoni faccia a vista con travi di legno e coppi. Recentemente parzialmente ristrutturata mantenendo intatto il suo antico fascino rurale, i lavori che sono stati eseguiti sono il tetto i solai e muri perimetrali. La proprietà è circondata da un terreno privato con spazi esterni esclusivi di circa 7.000 mq. con una strada di proprietà che attraversa il terreno dove si collega alla strada comunale. Composizione: Il Rustico dell'Ebanista è disposto su due livelli e si compone: al piano terra di varie stanze dove si utilizzavano per le stalle e ripostigli con la possibilità di trasformare tutto il piano in abitazione privata. Al primo piano si trovano sei stanze Utenze : Per l'acqua il rustico è dotato di un pozzo privato la luce è disponibile ma da allacciare il gas GPL è da installare, internet è da verificare. Distanze: Dal paese di Pergola 8 Km dall'autostrada ingresso di Marotta 40 Km dall'aeroporto di Ancona 70 Km dalle spiagge di Marotta 40 Km Negozi, farmacie, supermercati e Bar: Pergola 8 Km

Casale in mattoni ubicato nei pressi delle rovine romane dell'antica città di Falerio Picenus, Falerone risalente al 29 a.C.. La proprietà ha mantenuto le caratteristiche originali come pavimenti in cotto, tetto con travi a vista con pianelle, porte e persiane anch'esse originali. La casa ha una scala esterna in stile marchigiano che porta al primo piano, una bella loggia affaccia al giardino che circonda la dimora. L immobile è stato abitato fino a pochi anni fa dal fattore. Il primo piano è composto da 5 vani ed una sala principale con camino dell epoca. Un scala interna porta alla mansarda che potrebbe esser trasformata per offrire ulteriore spazio abitativo. Il piano terra, attualmente è adibito a rifugio animali e mangiatoie, ha ampia metratura e potrebbe essere adatta e convertita in zona giorno o ulteriore piano abitativo indipendente. Completano la proprietà 2 annessi: un fienile ed un porcile, anch'essi convertibili in abitativo oltre ad un garage deposito. Si giunge alla proprietà tramite un viale alberato, da una strada asfaltata. Il terreno circostante ha alberi secolari e ampio spazio per eventuale piscina. Extra Info: L'aeroporto di Ancona Falconara dista circa 1 ora d'auto, il Parco Nazionale dei Sibillini 30 minuti e il Mar Adriatico 30 min.

A Riardo, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita grande casa indipendente con giardino. La casa, si sviluppa su due livelli ed ha una metratura utile di mq 280 con ampia aia antistante e locali deposito sul retro oltre un bel giardino pianeggiante di circa 1000 mq con alberi da frutto. L' edificio e specialmente il piano terra, necessita di un completo intervento di rinnovamento e ristrutturazione. Il casale conserva ancora tutte quegli elementi che rendono molto caratteristici come volte, archi e muri in pietra. Il casale, viste le dimensioni, può essere diviso in 2 appartamenti, questo lo rende adatto sia per l' avvio di un attività ricettiva, sia per l' uso come casa privata per una famiglia numerosa dato che ogni appartamento può essere reso totalmente indipendente. E' un ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa da ristrutturare ed adattare alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Provaglio D'iseo, Brescia

Porzione di cascina da ristrutturare disposta su lotto di mq 810, al piano terra e primo, con possibilità di ricavare circa mq 150 per piano, oltre alla soffitta. L'immobile dispone di mq 650 circa di corte esclusiva. Immerso nella natura, inserito in un contesto semi-periferico al paese, gode di un'ottima esposizione al sole. Adatto ad essere ritrasformato per grande nucleo famigliare e per chi desidera ritornare a contatto con la natura senza isolarsi dalla comodità dei sevizi. Possibilità di realizzazione di tre unità abitative indipendenti, utilizzando anche la porzione di immobile adibita a cantina/ripostiglio tramite un cambio di destinazione d'uso. Agevolazioni particolari per imprese edili che intendono realizzare la ristrutturazione. Possibilità di parziale permuta.

Amelia, Terni

RIF. 427 CASALE LA TORRE SPLENDIDO CASALE INTERAMENTE IN PIETRA IN POSIZIONE COLLINARE PROTETTO DA UN BORGO E CON AMPIO PARCO AD OLIVETO. IMPORTANTE FABBRICATO RESIDENZIALE ARTICOLATA SU DUE/TRE LIVELLI OLTRE A TORRE DI 4 LIVELLI. La costruzione di recente realizzazione è stata curata con tutti materiali tipici della tradizione umbra, sapientemente impiegati e lavorati, a realizzare una struttura veramente bellissima, funzionale e ricca. Il casale si articola ai piani seminterrato, terra e primo, e si collega alla splendida torre distribuita su 4 piani, che rende la struttura unica e caratteristica. Oltre al fabbricato residenziale possiamo contare un altro fabbricato destinato a rimessa autoveicoli/cantina/lavanderia ed una rimessa attrezzi. Tutti i fabbricati sono realizzati in pietra a faccia vista con mattoni agli spigoli. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano. I soffitti sono realizzati tutti in travi di castagno e sovrastante pianellato artigianale di cotto. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno di castagno di fattura artigianale. Il fabbricato si distribuisce i vari ambienti in una forma a U che accoglie nel centro una splendida corte con un porticato, tutti realizzati in mattoni a faccia vista. La superficie del giardino che circonda ed avvolge questa meravigliosa proprietà è di 6000 mq. circa, con olivi ed una grande cisterna che raccoglie le acque pluviali per le esigenze di irrigazione del giardino. La proprietà è ideale sia come casa di residenza/rappresentanza, sia come proprietà da mettere a reddito in unattività turistico-ricettiva, in quanto già divisibile in 4 unità completamente indipendenti e fruibili separatamente. A dar valore a questa struttura unica è la sua collocazione, ai margini del paese, con servizi raggiungibili a piedi, in un contesto paesaggistico collinare che offre la possibili, oltre che di godere di un ottimo clima fresto e di aria pura che arriva direttamente dai circostanti boschi di lecci, anche di percorsi CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Rif. B143 #myprojectcasa propone in vendita antica lamia in pietra di circa 40 mq circondato da 9000 mq di terra, in posizione facilmente accessibile in zona abitata ma tranquilla, l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al +39 080 4859887 o al +39 3934304931 - mariannamongelli@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it