Rustici Casali in vendita a Mugello

Nel cuore del centro di Romano d'Ezzelino, proponiamo in esclusiva un'ABITAZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE. Ottima posizione comoda a tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi. Originaria degi anni ’40 questa abitazione è pronta per essere ristrutturata e plasmata secondo le vostre esigenze e preferenze personali. Che si tratti di creare la casa dei vostri sogni o di un progetto di investimento, le possibilità sono molteplici! Il rustico è disposto su tre piani fuori terra e su un lotto di circa 445 metri quadrati, godendo anche di un giardino privato. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni di casa! Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo.

San Godenzo, Firenze

San Godenzo, loc.l'Affrico, proponiamo la vendita di 2 porzioni di colonica costituite nel totale da 8 vani comprese le cucine, oltre 2 grandi cantine di circa mq.40 con corte e resede frontale e tergale a comune. Ulteriore terreno per un totale di 6 ettari. Le due porzioni fanno parte di un borghetto di coloniche in pietra , si trovano nel verde ad un passo dal Muraglione.Impianto riscaldamento assente. Classe energetica 'G' Ipe 265 kwh/mq*anno. Rif. 1319 EUR.120.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Centro

In posizione panoramica, con vista sul lato più affascinate di Castello, a due passi dal centro, proponiamo in vendita Casale Tipico delle nostre zone posto su due livelli, con accessorio e stalla, il tutto contornato da terreno agricolo di circa 12000 mq, in parte con piante di ulivo. il Casale collocato in una delle pochissime, posizioni esclusive rimaste disponibili, che circondano il nostro centro urbano, ideale per chi volesse realizzare una casa singola. Il corpo principale è posto su due livelli per una superficie commerciale complessiva di ca 120 mq l'accessorio rimessa attrezzi sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale complessiva di ca 40 mq la stalletta su unico livello è di ca 9 mq da visionare

Irola

P118 VILLAFRANCA in Lunigiana nord Toscana Posizione dominante, immerso nel verde, podere con 18 ettari di terreno, casa colonica disposta su tre piani per un totale di 600 mq., con struttura in sasso da ristrutturare, ottimo per attività ricettive, possibilità di dividere e traslare la cubatura. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostradale Aulla 12 km. Pontremoli 9 Km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno con vista eccezionale sulle colline della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con annessi e terreno da ristrutturare. Ci troviamo in una location riservata e panoramica a soli 10 minuti di auto dal centro di Radicofani e di Sarteano. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale di circa 645 mq su due piani completamente da ristrutturare. Fanno parte della proprietà anche due annessi, uno di circa 60 mq e uno di circa 45 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare ed è in parte accatastata come unità collabente (F/2). TERRENO ED ESTERNI Il casale viene venduto con 1 ha di terreno ma c’è la possibilità di poterne acquistare ulteriore. UTENZE E’ facile allacciare l’immobile a luce e acquedotto che sono nelle vicinanze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi

Campiglia Marittima, Livorno

CAMPIGLIA MARITTIMA, in località VENTURINA nella campagna a pochi Km. dal Centro, porzione centrale di CASALE (diviso in tre unità) di ca. mq. 200 disposto su 2 livelli, più ca. mq. 100 di giardino e ca. mq. 90 di locale Magazzino/Garage alto ca. mt. 4/4,5 L'immobile è composto al piano terra da: ingresso con scala centrale per l'accesso al piano superiore, ampia cucina-pranzo da un lato, triplo salone con accesso al locale Magazzino (nel quale c'è un secondo ingresso carrabile da altra corte esclusiva) dall'altro. Al 1° Piano ci sono 4 grandi camere e un ampio bagno. Nel sotto-tetto (altezza massimo 2.50 mt circa), abitabile per ca. mq. 70 ma attualmente non praticabile, ci si potrebbe realizzare altro appartamento. L'immobile si presta ad essere diviso in più unità abitative o in camere con bagno. L'immobile è attualmente abitabile ma richiede degli interventi di ristrutturazione o divisioni secondo esigenze. Richiesta Euro 230.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

VINCI PRIMA COLLINA, bella porzione di casolare indipendente, libera su 3 lati, molto caratteristica, composta da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, w.c., 5 camere con bagno en suite, terrazza panoramica di circa 300 mq dove è posizionata la piscina. La proprietà, completamente ristrutturata è corredata da un piccolo garage, una cantina con loggiato prospiciente, zona a parcheggio di circa 200 mq e giardino. Rif. 1152 euro 590.000

Questa casa di campagna a Montalcino è formata da un rustico casale di circa 410mq, disposti su due livelli in elevazione, di cui 260mq la parte residenziale e 150mq di cantine e magazzini. Internamente l’abitazione a piano terreno si compone di una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi dotati di accesso diretto al pergolato e zona relax davanti a casa, un bagno di servizio, ripostigli, dispensa, locale tecnico e studiolo. Salendo a piano primo, al quale è possibile accedere sia tramite scala interna sia dal giardino, troviamo un grande salone con caminetto, quattro camere da letto, due bagni di servizio e uno studio. Dal piano terreno è possibile accedere anche alla cantina e ad i magazzini. La ristrutturazione non molto recente è stata realizzata con grande cura e gusto ha tenuto conto della qualità dei materiali utilizzati e delle finiture in linea con la tradizione, infatti come ogni casale toscano che si rispetti, possiede pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, murature in pietra e tutti gli ambienti sono molto luminosi ma necessita di una revisione degli impianti e di alcuni lavoretti all’interno della casa. Il pergolato davanti casa è davvero ben studiato, ideale per rilassarsi, soprattutto nel periodo estivo e godersi le vedute suggestive che offre questo territorio durante tutto il periodo dell’anno. TERRENO ED ESTERNI La struttura si trova a pochi passi dal centro storico di Montalcino in una posizione invidiabile, incontaminata e di facile accesso. Il casale è circondato da 5 ettari di terreno di proprietà che comprende 1800 mq di vigneti, attualmente abbandonati ma con un buon potenziale per essere di nuovo in produzione e molti bei ulivi collocati nel tipico giardino a terrazze intorno alla casa. È stato preparato un progetto per una cantina sotterranea di circa 300 metri quadrati.

CAROVIGNO, Rustico casale in vendita di 70 Mq, composto da: 3 Vani e Giardino esclusivo. L'antico casolare, totalmente in pietra, mantiene intatto lo sfarzo signorile di un tempo con viale di accesso alla proprietà ed elegante seduta in pietra sul piazzale. All’interno presenta una sala e due camere, nella parte esterna troviamo un'aia con seduta in pietra, una stalla ed un antico forno a legna. Il terreno di 4.048mq è piantumato con alberi di fico e frutta. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e per le caratteristiche e la facilità di raggiungimento dalla strada provinciale Carovigno - San Vito dei Normanni si presta a divenire una comoda abitazione per le vacanze anche da mettere a reddito. Possibilità di piscina e ampliamento con piano casa. Dista soli 2,5 km dal centro, 10km ca. dal mare, e 33km ca. dall'Aeroporto del Salento.

Londa, Firenze

3

1

R

115 ㎡

Comune di Londa, sulle colline di Contea, posizione dominante, proponiamo la vendita di una porzione di colonica in pietra, libera su tre lati, con resede pavimentato all'ingresso e bellissimo terreno di proprietà pianeggiante. La porzione è mossa su tre livelli ed è composto da soggiorno con focolare, cucina abitabile con forno e barbecue, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Comodi vani per zona lavanderia-locale caldaia o ricovero attrezzi oltre che cantina. Il terreno di proprietà è di circa due ettari con 200 ulivi. Classe energetica 'G' Ipe 504,2 kwh/mq*anno. Rif. 1-1258 EUR198.000,00

Londa, Firenze

2

1

1

70 ㎡

Comune di Londa, località Rincine, a circa 4,5 km dal centro del paese, proponiamo la vendita di una porzione di colonica al primo piano completamente ristrutturata, composta da: cucina abitabile, salotto con stufa a legna, 2 camere e bagno. La proprietà è dotata di ripostiglio-cantina al piano terreno e locale caldaia, oltre che terreno staccato di circa 100 mq. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1334 EUR115.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

PESCIA PRIMA COLLINA, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, bel casolare, libero su 4 lati, in assoluta privacy e circondato da grande giardino oltre ad un terreno di circa 18.000 mq con olivi e bosco. Il casolare è stato ristrutturato ed è composto da un salone doppio con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, 4 camere, 3 bagni, portico collegato col giardino, comodo parcheggio e possibilità di costruzione di una piscina. Rif. 926 euro 495.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Follonica, Grosseto

Complesso PODERALE ubicato in posizione leggermente collinare nelle campagne della Maremma Toscana a circa 15 Km dal mare di Follonica, in un'area a prevalente funzione agricola. La proprietà si estende per circa 12,5 ettari di terreno irriguo parzialmente recintato, in cui sono presenti circa 800 piante di ulivo in produzione, 350 alberi da frutto, un bacino idrico di sorgente naturale di 600 mc (PMA approvato per estensione della capacità del bacino fino a 8000 mc), piscina interrata e zona solarium, 3 fabbricati per un totale complessivo di circa 390 mq che permettono di esercitare eventuale attività ricettiva. Il fabbricato principale si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in 3 unità abitative indipendenti. Al piano terra è presente 1 appartamento bilocale con bagno di circa 45 mq, 1 appartamento composto da 4 vani oltre servizi di circa 75 mq. Al primo piano, al quale si accede tramite comoda scala esterna vi è l'appartamento padronale composto da 5 vani oltre a 3 servizi per un totale di circa 130 mq. Il secondo fabbricato di circa 40 mq è suddiviso in 2 appartamenti bilocali con entrata indipendente e ampio portico esterno. Il terzo fabbricato, di recente costruzione presenta 2 appartamenti monolocale con bagno privato, una sala comune per le colazioni, la reception ed un ampio porticato esterno. L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite strada ben percorribile. Allaccio all'acquedotto, fossa IMOF a dispersione, 2 impianti di pannelli solari da 8 e 7,5 Kwh. Possibilità di acquistare altra proprietà immobiliare confinante consistente in 1 Villa di circa 250 mq disposta su unico livello e circondata da circa 4000 mq di terreno destinato a parco, tramite trattativa separata. Richiesta Euro 850.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Arcevia, Ancona

10

5

-1

1.245 ㎡

La Tenuta Astore La Tenuta Astore è un antica villa padronale situata nel comune di Arcevia vicino ad uno dei borghi medievali più belli del territorio arceviese nelle Marche in provincia di Ancona. La proprietà ha una superficie totale di circa 2.327 mq. ed è composta da quattro edifici, la villa principale con una superficie di circa 1.234 mq. la grande struttura laterale di circa 860 mq. e la limonaia di circa 125 mq., tutte le strutture sono immerse in un bellissimo parco di 20.000 mq. con piante secolari, completamente recintato, con il lato strada protetto da un muro di cinta alto circa 3 metri. La struttura della villa è su quattro livelli ed entrarci è come fare un salto indietro nel tempo, avendo conservato tutte le caratteristiche originali. Dal parco si accede tramite una grande scalinata esterna su una splendida terrazza di seguito si entra nella villa direttamente al piano nobile con un ingresso accogliente, di seguito si trovano le sale da pranzo, la sala della musica, i salotti e le cucine, una scala in pietra conduce al secondo piano, dove troviamo le due ali destinate ai proprietari con stucchi e affreschi, finestre ad arco, una cappella privata e un delizioso terrazzino con vista sul parco. L'altra parte della villa era destinata alla servitù, con ambienti meno pregiati. Al piano terra troviamo magazzini e cantine mentre al piano seminterrato le antiche grotte. Le utenze sono tutti disponibili. Adiacente alla villa, sul lato destro c'è la parte, un tempo utilizzata come uffici, alloggi, magazzini e colombaia, mentre sul lato sinistro, troviamo la vecchia falegnameria, con il soffitto a capriate, poi trasformata in seguito ad una limonaia. Nascosta tra le piante del parco si trova una piccola rimessa attrezzi. La Tenuta Astore in passato era il cuore di una grande azienda agricola di circa 1.500 ettari con oltre 40 poderi dislocati su un vasto territorio e aveva più di 40 persone interne a servizio della villa. Fra i mille aneddoti della sua lunga storia si racconta che durante la seconda guerra mondiale fu utilizzata come sede amministrativa dagli ufficiali tedeschi e che alla loro partenza la minarono, ma la simpatia che si creò fra una ragazza a servizio della villa ed un ufficiale tedesco salvò la sua distruzione. Confidandole, infatti, prima della sua partenza l'intenzione dei suoi superiori di distruggerla, permise di rendere innocuo l'esplosivo. Oggi grazie a questa storia d'amore possiamo ammirare ancora le sue sale affrescate e immergerci nella sua affascinante storia.

Castello D'agogna, Pavia

Mortara immediate vicinanze,porzione di cascinale da personalizzare così composto: abitazione mq 200 oltre a portici,fienile e stalla di mq 98 con soffitto a volta e cortile di proprietà di circa 500 mq la parte abitativa si sviluppa al piano terra con ingresso,camera uso vario,mentre al piano primo:cucina,sala,camera matrimoniale e bagno,mentre una parte circa mq100 da ristrutturare certificazione in fase di esecuzione richiesta Eu.75000