Rustici Casali in vendita a Mugello

Cingoli, Macerata

In media collina con vista stupenda , casa rurale in mattoni su due livelli per complessivi 160 mq di superficie catastale in buone condizioni strutturali , grande magazzino con seminterrato per un totale di 150 mq, capanna attrezzi con forno a legna . Sono applicabili entrambi superbonus 110 % sia quello sisma che quello per isolamento termico oltre alla possibilita' di infissi e impianto riscaldamento nuovi oltre a impianto fotovoltaico sul tetto. L' ampia corte di circa 5000 mq e' pianeggiante e recintata . La casa e' una tipica costruzione rurale in muratura e cemento armato su due livelli degli anni 60 , con scala esterna . Il piano terra , una volta utlizzato per attivita' agricole , e' ora formato da unico salone taverna di circa 80 mq . Salendo le scale , al piano superiore troviamo la cucina centrale con caminetto e stufa a legna , 4 camere e un bagno. Il tetto e' in buone condizioni in laterocemento . La strada di accesso e' comoda pianeggiante , asfaltata salvo ultimi 50 mt . Nel complesso vi e' ottima privacy pur in un contesto facilmente accessibile e abbastanza vicino a tutti i servizi, a circa 3 km .

In centro storico di Asolo, accanto ad altre residenze di prestigio, proponiamo in vendita Palazzetto del '700, terra/cielo da Riportare agli antichi splendori di un tempo. Il Rustico è di ampie dimensioni (400 metri quadrati) adatto per poter sviluppare anche più unità abitative. Offre un incantevole panorama sulla vallata e sul centro storico della Citta dai Cento orizzonti grazie anche al soleggiato giardino terrazzato di circa 750 mq adatto ad area wellness. La posizione è comoda perché appena fuori dalla Z.T.L. e quindi raggiungibile in ogni momento della settimana. Sono stati sviluppati dei progetti per poter apprezzare quello che potrebbe essere il risultato finale della ristrutturazione, tramite dei render che proponiamo in allegato.

Castiglione D'orcia, Siena

Con posizione centrale nella Val d'Orcia vendesi un casale con parco. Il casale, dal quale si gode una bella vista, è adatto come residenza privata ma per la sua vicinanza alle vie di comunicazione è adatto anche per la trasformazione in attività grazie anche alla sua ampia superficie. Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 cercando di conservare le caratteristiche originarie che non erano andate perdute nelle precedenti ristrutturazioni. Luminosi e da tutte le finestre riusciamo ad apprezzare la bella del territorio sul quale sorge. L'abitazione si trova al piano primo alla quale si accede da due scale, che hanno permesso a due famiglie di poterlo con privacy e indipendenza. Composto da 2 ampi soggiorni, sala da pranzo, zona cucina, n. 6 camere da letto n. 3 bagni con al piano terra cantina, magazzino e garage l'immobile ha tutte le peculiarità per adattarsi alle diverse esigenze degli acquirenti, il terreno di pertinenza è completamente recintato. Nella proprietà si trovano inoltre un capannone e un fienile un tempo rimesse di attrezzatura agricola.

LAMPORECCHIO COLLINA, A 3 KM DAL CENTRO DI VINCI, in assoluta privacy, casolare in pietra indipendente, libero su 3 lati, 200 mq circa, composto da ingresso, ampio salone, studio, salottino con caminetto, cucina, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 ripostigli, centrale termica con caldaia a pellets e 3500mq tra giardino e terreno pianeggiante. Rifiniture tipiche toscane. rif. 1146 euro 380.000

Buti, Pisa

RUSTICO DI 120 MQ. PIU' ANNESSO, CORREDATO DI 12.500 MQ. DI TERRENO DI CUI 10.000 MQ. DI ULIVI E 2.500 MQ. DI BOSCO.

Gazzola, Piacenza

Rif.16076 - Val Luretta MMELIANO - ESCLUSIVA TENUTA Posizione Dominante e panoramica a 360° - Casa padronale, cassero, rustici e piscina, circondata da 28 ettari di terreno. La villa Padronale, di circa 600 mq. è una confortevole residenza del 1900 sapientemente ristrutturata da pochi anni. P.no terra: camera di servizio con bagno, lavanderia, bagno per ospiti, sala da pranzo, soggiorno ed ampia cucina con porticato esterno. P.no1°: zona notte blindata, con quattro suite ciscuna con bagno privato, terrazza e soppalco. Al p.no seminterrato: vani di servizio con locale tecnico. Cura ed attenzione ai particolari quali pavimenti in cotto fatto a mano, travi antiche in legno di rovere, pietre locali di pregio. Impianti innovativi di riscaldamento, condizionamento, allarme, videocitofoni con interfono di comunicazione interna. Il cassero a doppi altezza oltre a cantina e porticati esterni misura circa 950 mq. è ristrutturato nelle fondazioni, il tetto, rifatte le fognature e le linee di adduzione. Il fabbricato è oggetto di una autorizzazione edilizia che permette di ricavare un alloggio signorile di oltre 450 metri quadrati netti, oltre a porticati, soppalchi, cantine e locali di servizio. Gli oneri relativi sono già stati versati. La villa è inserita in grande parco alberato con piscina. Il lotto di pertinenza, completamente recintato, è di oltre 10.000 metri quadrati. Da ogni punto del parco si gode di una splendida vista sul paesaggio campestre delle colline e valli circostanti. (ape F )

Camaiore

<strong>RIF.1947 CAMAIORE I TOSCANA I ITALY</strong><br><strong>Casale di Lusso con Vista Mare a Camaiore (LU)</strong><br><br> <strong><u>Un rifugio d'autore tra olivi secolari e profumi mediterranei</u></strong><br>In posizione esclusiva tra le colline di Camaiore, con uno sguardo che abbraccia il blu della Versilia, proponiamo in vendita un <strong>affascinante casale in pietra</strong>, completamente ristrutturato con finiture artistiche e materiali di pregio.<br><u>Una residenza unica nel suo genere, dove l’arte incontra la tradizione toscana.</u><br><br> <strong>La proprietà si sviluppa su più livelli</strong>:<br><ul><li><strong>Piano Terra</strong>: zona giorno luminosa con salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti</li><li><strong>Primo Piano</strong>: quattro camere matrimoniali con bagno en-suite</li><li><strong>Piano Mansardato</strong>: tre camere matrimoniali e due bagni</li><li><strong>Piano Interrato</strong>: ampia taverna con cantina, ideale per momenti conviviali</li></ul><strong>Dépendance di 25 mq</strong>: cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e deliziosa veranda indipendente<br> Il casale è immerso in <strong>10.000 mq di parco privato</strong>, tra uliveti e piante aromatiche, con <strong>gazebo panoramico</strong> e <strong>piscina riscaldata</strong>.<br><br><strong><u> Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli dal proprietario, artista, che ha saputo fondere la funzionalità moderna con l’eleganza rustica toscana.</u></strong><br><br> <strong>I punti di forza</strong>:<br><ul><li>Immerso nel verde, con privacy assoluta</li><li>Vista mare mozzafiato</li><li>Piscina riscaldata</li><li>A pochi minuti dalle spiagge della Versilia</li><li>Ottimamente collegato ai principali servizi</li></ul><br> <strong>Per informazioni e appuntamenti</strong>: <br> <strong>Patrizia 366 41 48 105</strong> <br><strong> Monia 351 94 26 963</strong><br><strong> Scopri di più su www.forteversilia.it</strong>

Crespina Lorenzana, Pisa

""CASA DESIRE'" Vicinanze Crespina - Provincia di Pisa - Comune di Crespina/Lorenzana - proponeiamo in un'oasi di pace e tranquillità, questo bellissimo casolare ubicato in un zona panoramica sulle verdi colline e le valli circostanti. Il casolare oggetto della vendita in corso di ristrutturazione totale è stato curato nei minimi particolari con gusto ed eleganza senza tuttavia discostarsi dal classico rustico Toscano ma apportando alcune note personalizzate e molto raffinate come il classico caminetto, alcuni affreschi alle pareti, pietre a faccia vista, archi, travi e travicelli. Il piano terra del casolare è composto dalla zona giorno che comprende una cucina abitabile un doppio salone e la possibilità di costruire un bagno. Un' elegante e comoda scala ci conduce al piano superiore dove abbiamo un ampio disimpegno con arcate e da qui accediamo a due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio una camera media ed un particolare bagno con doccia e finestra. Il tutto impreziosito dalla luminosità che donano gli ampi infissi tutti con vetro camera. Esternamente abbiamo una lavanderia e un antico forno. Completano questa interessante proprietà un giardino/terreno completamente recintato dove insiste un annesso condonato. Si accede al giardino ed alla intera proprietà da un cancello carrabile. Sono presenti impianto di allarme e videocitofono. Oggetto veramente interessante per chi ama questo particolare genere di abitazione."

Mortara, Pavia

IN CONTESTO DI TIPICO PAESE LOMELLINO A SOLI 5 MIN. DAL CENTRO CITTA' DI MORTARA, VENDESI CASA SU DUE PIANI INDIPENDENTE COMPOSTA DA: P.T. - INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE - BAGNO; 1°P. - DUE CAMERE - BAGNO. BALCONE. RUSTICI E LOCALE DISPENSA. GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. EURO 120.000,00 TRATTABILI

Mesola, Ferrara

3

2

R

180.000 ㎡

E' una effettiva tenuta agricola a conduzione familiare. Le diverse colture in atto producono un reddito congruo. Ma non è certamente il motivo di una nostra possibile scelta : qui si tratta, probabilmente, di modificare il proprio stile di vita in un ambiente che propone molto di più! Siamo a ridosso del centro di Mesola, una cittadina a misura d'uomo con un centro medievale molto intrigante e a poche centinaia di metri da un ramo del Po, con un boschetto ed un exlaghetto per allevamento pesci che fanno parte della proprietà, assieme ad una ottima abitazione, ma anche ad importanti annessi, tra cui le ex scuderie e addirittura una ex trattoria. Attivare un efficente ed affascinante agriturismo appare una scelta quasi obbligata, ma anche altre attività sono tutte facilmente praticabili a partire dall'allevamento selettivo, alla produzione di prodotti caseari o gastronomici, alle colture biologiche, ad attività equestri. A 10 minuti in auto possiamo, inoltre, recarci addirittura al mare! Traffico e rumori proprio non esistono. Cessione a porte chiuse. Rapporto prezzo qualità decisamente competitivo. A.P.E. presunta G. Rif. RR1

Casciana Terme Lari, Pisa

CASCIANA TERME, molto vicino ai servizi ma in totale privacy, in zona verde e tranquilla, ottimo casolare, molto caratteristico, in perfette condizioni, risalente al 1700, circondato da un parco di circa 25000 mq, con giardino, piscina, terreno e piccolo bosco, quasi completamente recintato. Il casolare è composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, studio oltre ad un annesso esterno in muratura con forno a legna e zona living. Garage di circa 40 mq. All'interno della proprietà si trova una piccola Chiesetta di età romanica, unica nel suo genere. Rif. 864 euro 980.000

Roncade, Treviso

4

1

R

450 ㎡

RONCADE. In buona posizione su strada privata senza traffico, questa intrigante casa di grande metratura, ricca di fascino, merita certamente di essere restaurata. Spettacolare il piano primo con travatura originale ancora in buone condizioni in un grande ex granaio, divisori stanze in listoni di legno e porte interne davvero antiche, ma anche il piano terra non scherza, con la stufa-cucina in centro stanza sotto un enorme camino o la caneva con pavimento in mattoni a correre (con l'astuzia di vederne inseriti alcuni con posa verticale, "a coltello", per permettere una migliore umidità della cantina). Grande "barco" (capanno-magazzino) esterno, dove nei 3.500 mq. di giardino, trova spazio anche un capiente capanno-garage per più auto. Possibili ampliamenti permettono di edificare almeno altre due ottime bifamiliari, qualora piaccia. Possibile anche l'acquisto di altra porzione colonica confinante, del tutto restaurata. Possibile poi usufruire delle arcinote detrazioni fiscali per un importo max. di euro 96.000. A.P.E. G Rif. RR32U

San Gimignano, Siena

A soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde e a pochi passi da due rigogliosi torrenti, proponiamo in vendita un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata dove puoi rilassarti in assoluta privacy. Sembra di calarsi in un luogo lontano dalle città, dal via vai quotidiano, per tornare alla vita semplice e tranquilla. La particolarità di questa proprietà è l'atmosfera d'altri tempi, i meravigliosi scorci sulle torri di San Gimignano , la serenità che si percepisce e la sua prossimità alla via Francigena. L'accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano. La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove prende spazio una grande e bellissima piscina di 6x12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l'impianto di irrigazione dell'ampio giardino circostante i fabbricati. Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un'ottima redditività. Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con caminetto, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi. Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi. Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana. Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno. Il secondo casale della tenuta in vendita è un'ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento che si sviluppa in questo modo: al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti. Richiesta economica Eu.. 1.080.000 trattabili Distanze dalle città principali: - San Gimignano 5 Km - Volterra 30 Km - Pisa (aeroporto) 70 Km - Firenze (aeroporto) 50 Km

Mogliano Veneto, Treviso

ZERMAN. Casa contadina, risalente addirittura al 1600, e già presente sia nel catasto Austriaco che in quello del Regno d'Italia. Caratterizzata da 4 archi policentrici del portico (due attualmente tamponati). Strutture verticali, orizzontali e copertura in medie condizioni di conservazione. Ovviamente da rimodernare su ogni altra caratteristica. Interessante l'aspetto distributivo che può permettere l'utilizzo anche per due famiglie o per B&B. Dispone di buon terreno di pertinenza e, ove interessi, può essere acquistata con 4 ettari tra seminativo e frutteto abbinati a diverse centinaia di mq. di rustici/magazzini. Ideale per sviluppo di attività agrituristica. Ovviamente protetta da vincolo dei Beni Culturali. APE G Rif. RR54U

Casalborgone, Torino

In Casalborgone proponiamo rustico denominato Cascina Gallina, immerso nel verde con terreno a corpo di 81000 mq, accessibile da strada privata. Tipica cascina piemontese con pavimenti in cotto, voltine in mattoni a vista, camino. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottima soluzione per aziende agricole coltivatori diretti. La casa è composta al piano terra da 3 locali, legnaia, stalla e forno. Al piano primo soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e fienile. Al piano seminterrato due locali ad uso cantina. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare lo 0119114919 oppure i numeri 3291873075 e 3497965318. Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostro sito per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicase.com www.grandicaseimmobiliare.it