Rustici Casali in vendita a Mugello

Scandicci, Firenze

San Martino alla Palma pressi in posizione collinare proponiamo colonica in stile rustico 320mq completamente e finemente ristrutturata libera su 4 lati con 2 accessi carrabili al resede, alla terrazza panoramica di 70mq e giardino circostante, disposta su 2 livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. La proprietà comprende un terreno recintato per complessivi 18000mq, parte boschivo e parte ad oliveto, sul quale si erge la colonica contornata dal giardino con una splendida vista sulle colline. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno con caminetto e soffitto a volte, cucina abitabile, sala da pranzo con soffitto con travi a vista, servizio finestrato, ripostiglio e ulteriore cucina con stufa a legna; al piano primo da 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia e 2 bagni entrambi finestrati; infine al piano seminterrato troviamo un secondo soggiorno con caminetto, un servizio, altre 2 stanze adibite a cantina e un garage di circa 35mq. Classe Energetica G IPE 230,97 Kwh/mq Richiesta Euro 1.250.000 trattabili. Rif. 073

In piccola frazione agevolmente accessibile, ben collegato alle vie di comunicazione con accesso diretto sia pedonale che carrabile, è disponibile per la vendita un Antico Mulino, testimonianza storica e culturale delle arti e dei mestieri che risale al periodo del 1700 e che ha mantenuto l'aspetto originario con la ruota esterna a fianco e le strutture interne dei macchinari per la macinazione dei grani. Possibilità di ristrutturare senza vincoli ma rispettando la storicità della struttura, piccolo ampliamento da valutare e possibilità di aggiungere una piccola area pertinenziale limitrofa. Con trattativa a parte si può valutare di acquistare nelle immediate vicinanze un ampio appezzamento di terreno agricolo pianeggiante al quale si giunge tramite scenografico viale alberato piantumato con maestosi tigli. La proprietà è al momento privata ed è già sede di visite didattiche che illustrano, mantengono viva la memoria degli antichi mestieri e favoriscono il recupero del valore culturale e ambientale del territorio

Proponiamo in vendita Podere con casolare, completamente da ristrutturare e con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo; oltre a terreno agricolo di mq. 25.000 a seminativo. A soli 5 km. dal mare. Per informazioni e visite tel. 0541.988431 Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.

ISCHIA DI CASTRO Situato in una posizione strategica e non distante dalla Toscana e a soli 20 km dalle rinomate terme di Saturnia, questo casale è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla vita cittadina. Con 2 ettari di terreno, offre un ottimo compromesso tra serenità e comodità. Il casale si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio spazio di 90 mq è da ultimare, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Al primo piano, già abitabile, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di subaffittare una parte della proprietà o creare un'area dedicata agli ospiti. Inclusi nel prezzo ci sono un magazzino, un forno e tre pozzi per l'irrigazione, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 145 m², 3 locali e un bagno, il casale è in buono stato e pronto per essere abitato. La cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio o per la realizzazione di una caratteristica taverna. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato e il vasto terreno di 20.000 m² offrono infinite possibilità per attività all'aperto e coltivazioni. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come dimora principale che come investimento o alloggio turistico. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti d'Italia, immerso nella natura ma a pochi passi dalle comodità urbane. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sasso Morelli

Sasso Morelli, nella verde campagna proponiamo in vendita casa padronale con annessi servizi, quali ex pollaio con forno, fienile e ricovero mezzi agricoli, con giardino privato che circonda i tre edifici. L’immobile principale è costituito da una parte abitativa di 180mq complessivi e così composto: ingresso, soggiorno con camino comunicante con l’ampia cucina, doppio accesso, dall’ingresso e dalla corte alla cantina. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere di generose dimensioni e servizio. Unitamente agli ambienti residenziali sono ancora presenti elementi distintivi dell’immobile quale la stalla al piano terra e fienile al piano superiore per una superficie di circa 150 mq. Sia la casa principale che le due pertinenze sono da ristrutturare, potendo trasformarli anche in agriturismo, pensione e allevamento per animali domestici e studi professionali.

Tresnuraghes, Oristano

Tresnuraghes, 3 minuti dal mare e 5 minuti da Bosa, splendida abitazione al rustico su due livelli, con terreno di pertinenza di circa 13.000 mq di cui oltre 3.000 mq impiantato a uliveto, vigneto e frutteto; piano terra: ampia sala di circa 110 mq, cucina, dispensa, cella frigo, doppi servizi e ampie verande coperte. Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con dispensa e bagno, quattro camere di cui tre con bagno interno e veranda, grande veranda coperta di oltre 50 mq con meravigliosa vista panoramica. La casa, totalmente indipendente e completamente recintata, è delimitata da caratteristici muretti a secco ed è prevista la realizzazione di una struttura agrituristica.

A Vestone, a pochi passi dal centro abitato e a soli 8 km dal lago d'Idro, proponiamo favoloso rustico con ampio terreno. Il rustico è interamente da ristrutturare, ma la posizione e le sue caratteristiche sono uniche. Il rustico è disposto su due piani. Vi è la possibilità di demolire interamente l'immobile per ricostruirlo in una diversa posizione nella proprietà. Vi è, inoltre, la possibilità di aumentare la superficie dell'immobile di 200 mq. Poco distante dalla proprietà vi sono altri immobili a uso residenziale, quindi non è difficile allacciarsi a acqua e corrente elettrica. L'immobile è facilmente raggiungibile con qualsiasi veicolo. Il terreno che abbraccia l'immobile fino al fiume è di circa 6500 mq.

Montereggio

In vendita un affascinante rustico casale situato nella zona di Montereggio. Questa proprietà di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Composta da tre vani, due camere da letto e due bagni, la casa presenta una cucina a vista che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. L'ingresso è indipendente e la casa è completamente arredata, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il rustico è perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un giardino di 100 mq oltre ad un portico, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

AVOLA- CONTRADA BOCHINI- TERRENO AGRICOLO CON CASEGGIATO RURALE. Alle porte di Noto, a soli 500 mq dal centro abitato, vi proponiamo un terreno agricolo di 12.000 metri quadrati (1,2 Ettari) con progetto approvato per demolizione e ricostruzione di una villa di 120 mq oltre veranda e scantinato. Per ulteriori informazione o per fissare una visita o fare una simulazione di mutuo, contattateci telefonicamente al numero 0931 831297 o veniteci a trovare ad Avola nel Vico Dolfi n.6 (prospiciente alla Piazza Umberto I) all'interno del Palazzo Bondì al primo piano. Via email: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

SUZZARA CAMPAGNE-RUSTICO/CASALE DA RISTRUTTURARE MA GIA' ABITABILE CON DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI-Nelle campagne attorno al centro abitato di Suzzara proponiamo in vendita agli amanti della tranquillità importante soluzione immobiliare da ristrutturare. Casale di fine '800 con parte abitativa costituita da due porzioni indipendenti cielo-terra affiancate, ciascuna con il proprio numero civico, e zona adiacente composta da porticato, ex-stalla, fienile, ecc., oltre ad ulteriore piccolo fabbricato staccato ad uso deposito. Su area complessiva di circa 5000 Mq., l'ampio giardino circostante consente di ricreare un'oasi verde per potersi godere la pace e la tranquillità all'aria aperta. Temporaneamente occupata una parte, ogni abitazione su due livelli si compone di ingresso con corridoio, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e locali rustici. Ristrutturato negli anni, il casale richiede una completa ristrutturazione. Sistemazione ideale per famiglie, impresa o azienda agricola con animali, tanto spazio da sfruttare a piacimento e personalizzare in base alle proprie necessità. Possibilità di usufruire delle vigenti detrazioni fiscali.

Porzione di casa in zona centrale su tre livelli per un totale di 450 mq; l'immobile, già provvisto di un progetto per la realizzazione di due unità abitative, è stato oggetto di un intervento per risanamento fondazioni, solai e rifacimento tetto. Tutte le stanze, hanno travature a vista e l'intera area verde di proprietà esclusiva, è recintata e piantumata con frutteti.

CALCI sei alla ricerca di una splendida PORZIONE DI COLONICA, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. DISPONIAMO DI TRE PORZIONI DI COLONICHE, ognuna disposta su due livelli con una superficie che varia da mq 120 a 140 mq circa e si dispongono di 6 locali, offrendo così ampi spazi abitativi che potrai personalizzare a tuo piacimento. L'immobile viene consegnato totalmente ristrutturato con consegna prevista dicembre 2025 , con una classe energetica di livello B, che garantisce un risparmio energetico notevole e un ambiente confortevole e sano.L'immobile e' composto a piano terra da ingresso in soggiorno grande, cucina abitabile, bagno, al piano primo da tre camere bagno con giardino di circa mq 250 ogni porzione di colonica Il prezzo di vendita è di 360.000 Euro, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari.Possibile sgravi fiscali per oltre 90000 euro Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica a Calci, in provincia di Pisa, e di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle zone più belle e suggestive della Toscana. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere.NOSTRA ESCLUSIVA.

Canneto

SAN MINIATO in bella zona di campagna immersa nel verde e nella quiete vendesi podere composto da 24 ettari di cui 4 a oliveto, 9 di bosco e 11 di pascolo oltre a immobile composto da 250 mq a piano terreno adibito a locali deposito, trasformazione, stoccaggio e appartamento al piano primo di circa 160 mq in condizioni subito abitabili. Completano la proprietà ulteriori 80 mq di locali per ricovero animali. Tutti quanti gli ettari fanno parte di riserva di caccia per due fucili. RICHIESTA 550.000 €

Recanati, Macerata

A Recanati, nella campagna di Montefiore, proponiamo in vendita casolare su da ristrutturare. La struttura si compone di due livelli, al piano terra il magazzino di 130mq catastali, al piano primo l'abitazionedi 148mq catastali. La proprietà è circondata da oltre 600mq di giardino esclusivo. Non perdere l'occasione e vieni ad informarti in agenzia. Visita il sito www.attivaimmobiliare.it ** I dati tecnici e i dettagli urbanistici potranno essere consultati non appena resi disponibili dal Comune di appartenenza, per cui consigliamo di effettuare eventuali visite accompagnati da un tecnico di fiducia **

Questa spaziosa casa in pietra si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Trevi, costituito da una piazzetta attorno alla quale sono raggruppate alcune case. La casa ha bisogno di essere completamente ristrutturata, e a tale proposito un architetto locale ha già progettato un progetto interessante. Questo progetto, che naturalmente può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, al momento prevede una spaziosa zona giorno al piano terra e 4 camere da letto con 3 bagni al primo piano (vedi planimetrie allegate). La parte posteriore della casa confina alla piazzetta, ma ha un ampio appezzamento di terreno di fronte dove è possibile realizzare un bel giardino. Una stradina di campagna tranquilla separa questo terreno dal resto del terreno, composto in parte di pascolo ed in parte di bosco. La vegetazione presente ostacola attualmente la vista, ma con un buon piano di potatura si può creare una splendida vista panoramica sulla valle umbra. Dopo il restauro, questa casa è adatta sia come residenza permanente, così come una confortevole seconda casa per le vacanze. Una sfida divertente per chi vuole realizzare una proprietà secondo i propri stile e gusto. Divisione: PT - accessibile dal giardino di fronte al fabbricato. Qui si trovano due ex stalle, una grande, l'altra di po' più piccola, che sono collegate tra loro per mezzo di un passaggio. A fianco e collegato al fabbricato vi è un fabbricato più piccolo, che un tempo serviva come magazzino. Questa parte è attualmente accessibile solo dal giardino, ma sarà collegata da un passaggio con le due stalle. Il progetto prevede su questo piano: un ampio ingresso dal giardino, soggiorno, disimpegno con scale al primo piano e accesso ad una cantina, lavanderia e bagno di servizio, cucina abitabile molto spaziosa con dispensa e una sala da pranzo; P1 - attualmente solo accessibile da una scala a pioli. Anche qui si trovano due vani, di dimensioni corrispondenti alle stalle inferiori, che un tempo venivano utilizzati come fienile e deposito. Il progetto prevede su questo piano: pianerottolo con accesso a due camere da letto, un bagno, una terza camera da letto con bagno privato e la camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo. Un ampio appezzamento di terreno di circa 500 mq sul davanti della casa, dove è possibile realizzare un bel giardino. Questa parte è delimitata da una tranquilla stradina di campagna. Il resto del terreno si trova sull'altro lato della stradina e consiste di una lunga striscia, in parte costituita da pascoli con alberi sparsi e in parte da bosco ceduo. Elettricità e acqua comunale sono presenti nel borgo. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Trevi a circa 4 km. Montefalco 16 km, Foligno 16 km, Spoleto 22 km, Assisi 33 km, Perugia 52 km, Roma 154 km.