Rustici Casali in vendita a Mugello

Tresnuraghes, Oristano

Tresnuraghes, 3 minuti dal mare e 5 minuti da Bosa, splendida abitazione al rustico su due livelli, con terreno di pertinenza di circa 13.000 mq di cui oltre 3.000 mq impiantato a uliveto, vigneto e frutteto; piano terra: ampia sala di circa 110 mq, cucina, dispensa, cella frigo, doppi servizi e ampie verande coperte. Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con dispensa e bagno, quattro camere di cui tre con bagno interno e veranda, grande veranda coperta di oltre 50 mq con meravigliosa vista panoramica. La casa, totalmente indipendente e completamente recintata, è delimitata da caratteristici muretti a secco ed è prevista la realizzazione di una struttura agrituristica.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline toscane, nel comune di Chianciano Terme, vi proponiamo in vendita questo grazioso casale in pietra. Ci troviamo in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica sul centro e sulla campagna, a 2 km da tutti i servizi e dal centro. SPAZI INTERNI Si tratta di un delizioso rustico casale in pietra di circa 116 mq su due piani. Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno in un ampio salone con angolo cottura, qui troviamo anche la scala che ci conduce al piano primo. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente troviamo una cantina e un locale tecnico. Il piano primo è composto invece dalla zona notte in cui troviamo 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’abitazione del 1900 è stata ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali tipici della zona infatti troviamo i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un breve tratto di strada bianca di circa 300 mt in ottime condizioni. Il casale è circondato da un grazioso parco e fanno parte della proprietà circa 1,68 ha di terreno in parte a coltura uliveto, uliveto/vigneto, seminativo arborato e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montereggio

In vendita un affascinante rustico casale situato nella zona di Montereggio. Questa proprietà di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Composta da tre vani, due camere da letto e due bagni, la casa presenta una cucina a vista che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. L'ingresso è indipendente e la casa è completamente arredata, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il rustico è perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un giardino di 100 mq oltre ad un portico, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

CASTELLANA GROTTE - Contrada Fieno Marchione, a 3 km dal centro di Castellana ed a 5 km da Putignano, proponiamo complesso di trulli con due coni e piccolo locale deposito a lamia per un totale di circa 80 mq interni, più piazzale antistante. L'immobile è da ristrutturare. Completano la proprietà un terreno di circa 2 ettari con ulivi.

CALCI sei alla ricerca di una splendida PORZIONE DI COLONICA, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. DISPONIAMO DI TRE PORZIONI DI COLONICHE, ognuna disposta su due livelli con una superficie che varia da mq 120 a 140 mq circa e si dispongono di 6 locali, offrendo così ampi spazi abitativi che potrai personalizzare a tuo piacimento. L'immobile viene consegnato totalmente ristrutturato con consegna prevista dicembre 2025 , con una classe energetica di livello B, che garantisce un risparmio energetico notevole e un ambiente confortevole e sano.L'immobile e' composto a piano terra da ingresso in soggiorno grande, cucina abitabile, bagno, al piano primo da tre camere bagno con giardino di circa mq 250 ogni porzione di colonica Il prezzo di vendita è di 360.000 Euro, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari.Possibile sgravi fiscali per oltre 90000 euro Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica a Calci, in provincia di Pisa, e di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle zone più belle e suggestive della Toscana. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere.NOSTRA ESCLUSIVA.

Canneto

SAN MINIATO in bella zona di campagna immersa nel verde e nella quiete vendesi podere composto da 24 ettari di cui 4 a oliveto, 9 di bosco e 11 di pascolo oltre a immobile composto da 250 mq a piano terreno adibito a locali deposito, trasformazione, stoccaggio e appartamento al piano primo di circa 160 mq in condizioni subito abitabili. Completano la proprietà ulteriori 80 mq di locali per ricovero animali. Tutti quanti gli ettari fanno parte di riserva di caccia per due fucili. RICHIESTA 550.000 €

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole casale incastonato nelle dolci colline toscane di Loro Ciuffenna è adesso in vendita. Ci troviamo in una location riservata e panoramica, il casale è circondato da un bel giardino in cui si trova anche una piscina panoramica con vista sulla vallata. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si trova in ottime condizioni, infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2013 utilizzando materiali tipici e di altissima qualità. Al suo interno l’abitazione si sviluppa su due piani per circa 222 mq. A piano terra troviamo l’appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, un bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e un locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo altri 2 appartamenti, di cui uno composto da open space con angolo cottura e soggiorno ed una camera da letto con bagno. L’altro appartamento invece ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 5×10 mt ideale per rilassarsi circondati dalla bella natura toscana. Fanno parte della proprietà 8.779 mq di terreno di cui 8.649 mq di uliveto e 140 mq di giardino. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: sistema di riscaldamento con pompe di calore, ha pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, e l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Recanati, Macerata

A Recanati, nella campagna di Montefiore, proponiamo in vendita casolare su da ristrutturare. La struttura si compone di due livelli, al piano terra il magazzino di 130mq catastali, al piano primo l'abitazionedi 148mq catastali. La proprietà è circondata da oltre 600mq di giardino esclusivo. Non perdere l'occasione e vieni ad informarti in agenzia. Visita il sito www.attivaimmobiliare.it ** I dati tecnici e i dettagli urbanistici potranno essere consultati non appena resi disponibili dal Comune di appartenenza, per cui consigliamo di effettuare eventuali visite accompagnati da un tecnico di fiducia **

Santa Maria a Monte - In posizione unica, con ottima esposizione e vista panoramica sul paese - VENDESI colonica completamente da ristrutturare di oltre 200 mq con annesso garage, magazzini e fienile, oltre a giardino e grande terreno. L'abitazione principale si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di circa mq 230 ed è così composta: piano terra ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, salotto e ripostiglio; al primo piano da quattro camere da letto, disimpegno e bagno; al secondo ed ultimo piano da locale mansarda di circa mq 25 con possibilità di realizzare anche la quinta camera. La proprietà è corredata da garage di oltre mq 40 collegato all'abitazione principale, un fienile ed un magazzino in corpi staccati rispetto all'abitazione principale; oltre al giardino che circonda la casa e un terreno di oltre 4 ettari non recintato che scende a valle sotto l'intera proprietà - DOTAZIONI E FINITURE: La casa e le sue pertinenze necessitano di una ristrutturazione completa, al momento è dotata solo della corrente, mentre sono assenti metano e acqua. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Un'abitazione unica nel suo genere, per spazi interni ed esterni, ma soprattutto per la posizione strategica rispetto al paese e all'affaccio panoramico; l'ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, viste le grandi metrature è adatto ad un ampio nucleo familiare. Colonica in vendita - 9 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: - Rif. S1872

Montopoli in Val D'Arno nella frazione collinare di Marti, splendido contesto e vista immersa nella natura. Rustico libero su 4 lati con un ettaro di terreno intorno, 120 piante di ulivo, in parte in piano. Più 55 mq di cantine separate dall'abitazione. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, l'ampio disimpegno, bagno e salotto con camino. Al piano primo tre camere e bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ma la costruzione risale al 1800. Codice annuncio V01405 per informazioni chiamare il 336471555

Marano Principato, Cosenza

Marano Principato, in Via San Nicola top casa propone in vendita porzione di casale antico posto su 3 livelli oltre sottotetto, 1°livello 2 magazzini di complessivi 48mqca, 2° livello salone, cucina, bagno, di mq 95ca,3°livello camera da letto, di mq 27ca. sottotetto di mq 20ca, più corte esterna in comune di mq 178ca. il casale si trova su strada principale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Proponiamo in vendita Podere con casolare, completamente da ristrutturare e con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo; oltre a terreno agricolo di mq. 25.000 a seminativo. A soli 5 km. dal mare. Per informazioni e visite tel. 0541.988431 Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.

La struttura, edificata in più fasi dal 1700 in poi, è situata nel centro del caratteristico paese di Miasino, adagiato sulle colline alle spalle di Orta San Giulio e da questa distante solo un paio di chilometri. Presenta molti elementi di estremo pregio caratteristici dell'epoca di edificazione,, dagli importanti scaloni in sasso ai soffitti di notevole altezza in alcune parti dello stabile, dalla chiesa ai colonnati del piano terra. Le superfici di 3.600 mq sono distribuite in parte su due ed in parte su tre livelli; oltre alla corte centrale compongono la proprietà circa 8.000 mq di terreni liberi da fabbricati. Maggiori informazioni su richiesta.

Il borgo fortificato di "Predolo" si trova nel comune di Camugnano sull'appennino Bolognese, alle pendici di Montovolo. Si tratta di una piccola borgata medievale vicinissima al borgo Sterpi, sulla riva opposta del Rio Bono che divide il Comune di Grizzana da quello di Camugnano. Secondo fonti questo Rio divideva l'esarcato di Ravenna dalla Marca Longobarda e per questo si trovano lungo questo Rio i resti ben conservati di numerose torri che in seguito divennero Case Fortificate. Affascinante la storia di questo antico edificio ancora conservato nei suoi preziosi elementi architettonici, preservati con cura dalla proprietà che ha saputo porre in essere interventi di restauro nel corso dei decenni mantenendo intatta la suggestiva bellezza dell'antica casa-torre poi casa fortificata. Predolo da cui si diramano sentieri naturalistici da scoprire è incastonato sull'appennino Bolognese a pochi km di auto da tanti itinerari storico-culturali ma anche eno-gastronomici da conoscere. La struttura principale si compone di 5 livelli con accessi anche autonomi ai primi 3 piani e tutti collegati internamente: il piano seminterrato ospita antiche cantine, al livello superiore la stalla, la taverna e altro ancora e poi al primo piano l'ingresso principale che ti accoglie quasi trasportandoti nel passato. Antichi portali, travi e molti altri elementi fanno respirare la storia. Il grande salone fa da anticamera alla cucina e alla camera al piano. Salendo si scoprono altre stanze ognuna particolare in qualche cosa per un totale di altre 5 oltre a scoprire poi un ultimo piano. Di proprietà anche un secondo piccolo accessorio in pietra nella corte, un secondo ampio fabbricato in pietra, il giardino e piccoli appezzamenti di terreno boschivo distaccati. Tanta storia questo casale l'ha già saputa raccontare ma ancora molta deve essere scritta. Non resta che ammirarlo dal vivo. €400.000, 00.

Ostuni

LAMIA allo stato rustico sita in OSTUNI alla Contrada La Fica dalla superficie lorda di circa mq.30, oltre a terreno dalla superficie di circa mq. 4814 in prevalenza seminativo con alberi di mandorlo e ulivi.