Rustici Casali in vendita a Mugello

CERRETO GUIDI campagna, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana, porzione angolare di CASALE con giardino esclusivo sui 3 lati. La casa è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con caratteristico caminetto, bagno oltre bel porticato dove passare momenti di relax ammirando lo splendido paesaggio della campagna toscana, al piano primo da 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. La proprietà è composta da un ampio giardino distribuito sui 3 lati del fabbricato con accesso pedonale e carrabile e dotato di porticato in legno con pannelli fotovoltaici Il casale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata. Richiesta 295.000 Euro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch’esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L’abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell’anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l’impianto di pannelli solari. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Borgo San Lorenzo Pressi, in una delle campagne più belle del Mugello a pochi chilometri dal paese VENDESI ANNESSI AGRICOLI. La proprietà comprende tre strutture indipendenti su quattro lati all'interno di un terreno giardino di oltre 4.000 mq la cui dimensione garantisce totale privacy. Il complesso si compone di Fienile - circa 125 mq e Annesso agricolo - circa 94 mq (possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione). Loggia - circa 94 mq (destinata a rimessaggio). Tutte le strutture necessitano di una completa ristrutturazione e permesso per cambio di destinazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi essenziali, con la possibilità di trasformare gli annessi agricoli in abitazioni confortevoli. Ideale per due nuclei familiari o per creare attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE kWh/mq.a in corso di attestazione RIF 971 € 165.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Tripozzo

Se stai cercando una cosa speciale, situata in una posizione tranquilla in mezzo agli uliveti, ma allo stesso tempo a una distanza relativamente breve dalla civiltà, allora questa piccola e caratteristica torre potrebbe fare al caso tuo. La torretta in pietra è stata ristrutturata strutturalmente agli inizi degli anni 2010 nel rispetto dello stile architettonico tradizionale, dei materiali utilizzati e dei dettagli caratteristici. Successivamente i lavori si sono interrotti e il progetto non è mai stato completato. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di completare internamente la torre secondo i propri desideri e requisiti. Il progetto approvato prevedeva un ripostiglio semi interrato con terrazzo, una camera con bagno e terrazzo al piano terra ed un soggiorno con angolo cottura, terrazzo e balcone al primo piano. La torre è situata sul fianco di una collina, completamente circondata da uliveti, con vista panoramica sulla vallata e un uliveto di proprietà di circa 8.550 mq. Un oggetto piccolo ma speciale, ideale come seconda casa per gli amanti della natura e della tranquillità! Divisione: - P.S1: piccola cantina nello stato grezzo con un ingresso indipendente. Il progetto prevede qui un ripostiglio/magazzino di 4 mq netti sotto il terrazzo, con un'altezza di circa 1,85 m; - P.T: vano unico nello stato grezzo con due ingressi indipendenti. Il progetto prevede qui una camera da letto con scala al primo piano e un bagno con doccia, oltre a due terrazzi. La superficie netta di questo piano ammonta a circa 23 mq; - P1: vano unico nello stato grezzo con un ingresso indipendente. Accessibile sia direttamente dall'esterno che tramite scala interna da realizzare. Il progetto prevede qui un soggiorno con cucina a vista e un camino, oltre a un terrazzo e un balcone. La superficie netta di questo piano ammonta a circa 23 mq. La torretta è stata restaurata strutturalmente, ma necessita di essere rifinita completamente: impianti tecnici, infissi, finiture di pavimenti e pareti, realizzazione e arredamento di bagno e cucina, realizzazione terrazzi, scale esterne e giardino intorno alla torre. La torretta è situata sul fianco di una collina, completamente circondata da uliveti, con vista panoramica sulla valle e sul paesaggio montano circostante. La torretta si trova su una tranquilla strada di campagna e si affaccia sul proprio uliveto di 8.550 mq, situato sotto la torre. Tutti gli impianti devono essere realizzati, non ci sono utenze presenti all’interno dell’immobile. Dalla strada asfaltata, una strada di campagna di circa 300 m porta alla torre. La strada di campagna è da migliorare ed è quindi percorribile in macchina. Negozi e servizi più vicini ad Arrone a circa 5,5 km. cascata delle Marmore 12 km, lago di Piediluco 15 km, Terni 18 km, Spoleto 32 km, Rieti 36 km, Perugia 92 km, Roma 125 km.

Noi della Di Forti Immobiliare ti presentiamo questo Locale magazzino da usare come deposito, ma hai anche la possibilità di ristrutturarlo e trasformarlo in un'abitazione su misura. Questo immobile è la soluzione ideale sia per chi ha bisogno di uno spazio funzionale lontano dal caos cittadino, sia per chi sogna di realizzare una casa immersa nel verde, in un contesto tranquillo e già abitato. Situato in Contrada Castiglione, a solo 1 km dal Centro Commerciale Ibleo (Ipercoop), l’immobile gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini a portata di mano. La proprietà si sviluppa al piano terra con una superficie di 135 mq, composta da ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle tue esigenze. Attualmente accatastato come locale magazzino, può essere trasformato in abitazione attraverso il cambio di destinazione urbanistica, permettendoti così di modellarlo in base al tuo stile di vita. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il Giardino di Pertinenza, uno spazio esterno esclusivo ideale per: - creare una zona relax immersa nel verde; - dedicare un’area agli animali domestici; - realizzare un piccolo orto da vivere ogni giorno; Un rifugio autentico, immerso nel verde e a pochi minuti dalla città, pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita. Riferimento Agenzia: R 20

Monopoli – Chiesa Nuova, a 4 km da Castellana Grotte, 10 km da Monopoli e 6 km da Conversano, proponiamo in vendita antico casale costruito in pietra disposto su due livelli. L’abitazione è composta da 9 ambienti: il piano terra ha una superficie di circa 280 mq, presenta volte alte, ampie stanze e camino in pietra, mentre il piano primo, collegato tramite una scala interna, ha una superficie di circa 26 mq e dà accesso al terrazzino con vista panoramica sulla campagna. Un terreno di circa un ettaro circonda la proprietà, qui troviamo vari alberi da frutto tipici della zona, ulivi e querce.

Bionde

SALIZZOLE: nella frazione di Bionde proponiamo in vendita compendio immobiliare da ristrutturare completamente composto da un’abitazione di 12 vani catastali disposta su due livelli con autorimessa di 18 mq catastali, due magazzini di rispettivi mq catastali 8 e 325, corte di pertinenza e lotto di terreno agricolo sul retro di mq catastali 5.438.

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione angolare di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 310 mq. circa, libera su tre lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva la stalla, la cantina, i magazzini ed al piano superiore ospitava i granai ed altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

Suggestiva Lamia in pietra da ristrutturare, a 6 km dal centro abitato di Martina Franca, posizionata nel centro di un bellissimo terreno pianeggiante di 8000 mq, arricchito da alberi ornamentali e da frutto. L'intera proprietà è delimitata da recinzione, muri a secco e siepi di alloro e Highland. Tre cisterne assicurano una importante riserva idrica. Possibilità di ampliamento (già concesso in passato ma non realizzato per cui andrebbe ripercorso l'iter). Una imperdibile opportunità di investimento per una casa immersa in un'oasi di pace o per crearne una bellissima struttura ricettiva.

Marti

SISMA BONUS 110% - In bellissima posizione collinare e panoramica, vendesi casa colonica totalmente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 465 mq. e la possibilità di creare quattro unità abitative. La proprietà è circondata da 11 Ha di terreno incolto e c'è la possibilità di acquistare 10 Ha di bosco circostante.

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione centrale di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 205 mq. circa, libera su due lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa (sul retro dell'edificio) da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva i locali di ricovero degli attrezzi, un magazzino ed al piano superiore ospitava altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

PORZIONE DI CASALE RUSTICO NUOVO - ADIACENZE PONTEDERA (PI) Su una dolce collinetta, a pochissimi km da Pontedera, abbiamo selezionato questa splendida abitazione dotata di ogni confort, in classe energetica evoluta A3. Trattasi di un'abitazione di circa 200 mq disposta su due piani e libera sui tre lati, corredata da un bel giardino privato. Splendida posizione al sole con vista sulla campagna. COMPOSIZIONE: Piano terra - ingresso nell'ampio salone con voltine a mattoni a vista, cucina abitabile, disimpegno, bagnetto di servizio e ripostiglio; al Piano Primo, 3 camere da letto, ulteriori due bagni. (Una delle tre camere possiede cabina armadio e bagno privato). Splendido pergolato per vivere all'aperto, giardino su tre lati e spazio parcheggio auto che può ospitare oltre 4 vetture. L'immobile è dotato anche di scala esterna, per mantenere la storicità architettonica dell'edificio, che permette di accedere anche direttamente al piano superiore. L'abitazione è nuova, da completare con pavimenti, sanitari e finiture a scelta dell'acquirente secondo capitolato e viene consegnata chiavi in mano. Dotata di fotovoltaico, riscaldamenti a pavimento, murature con intercapedine e svariati accessori/finiture. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Casa perfetta per chi cerca un oggetto di sapore senza rinunciare alle caratteristiche costruttive di ultima generazione. N.B. .Informazioni riservate su appuntamento presso i nostri uffici. C(lasse energetica: A3 - Rif. 1047V)

A pochi chilometri da Lanciano e da Val di Sangro, proponiamo caratteristico fabbricato da ristrutturare, tipologicamente affine all'architettura rurale del territorio. Completa la proprietà il terreno attiguo, di circa 5.000 mq, con olive secolari, sapientemente mantenuto e ben coltivato. Ottimo investimento da ripensare anche come struttura ricettiva.

**Casa Indipendente in Vendita a San Pietro Vernotico** Scopri un'opportunità unica a soli 4 km dal comune di San Pietro Vernotico e a 15 km da Brindisi. Questo complesso immobiliare è perfetto per chi cerca una soluzione che combini abitazione e attività commerciale. Al piano rialzato, un ampio locale commerciale di circa 370 mq, già adibito a ristorante, offre infinite possibilità di sviluppo. Inoltre, il locale è attualmente locato con un contratto di affitto regolare, garantendo un reddito immediato. Al primo piano, un appartamento spazioso di 150 mq ti accoglie con un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Con sei camere da letto, un bagno e due ripostigli, c'è spazio per tutta la famiglia. La terrazza di 150 mq al secondo piano è il luogo perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, mentre il terreno circostante di circa 1.000 mq offre ulteriore spazio e privacy. Nonostante la classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per migliorare l'efficienza energetica e personalizzare la tua casa dei sogni. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera combinare vita privata e lavoro in un'unica location, questa casa indipendente è un investimento da non perdere.

Oleggio

Nel centro storico di Oleggio , proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare. <br>Sviluppata su tre piani fuori terra oltre a basso fabbricato presente nel cortile, per una totalità di mq 260.<br><br>Possibilità di realizzare 4 unità abitative. <br><br>Maggiori informazioni in ufficio <br><br>rif. annuncio 804V_OL