Rustici Casali in vendita a Mugello

Montecchia Di Crosara

Montecchia di Crosara: in zona collinare, vendesi rustico completamente da ristrutturare con annesso terreno esclusivo di circa 3000mq e locale deposito. Soluzione ideale per chi vuole pace e tranquillità ma allo stesso tempo con tutte le comodità a portata di mano. Da vedere! Chiamaci per ulteriori informazioni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Santa Teresa

Bagno a Ripoli - in posizione collinare, a pochi passi dalla scuola americana internazionale (Isf) antica COLONICA, costruita in pietra di fiume, frazionabile, con annessi e ampi spazi esterni. Da ristrutturare. L’edificio, a forma di U, con aia esposta a sud-ovest, è composto da due piani fuori terra (terra e primo) oltre a loggiato coperto, resede ad uso giardino ed appezzamento di terreno destinato ad uliveto di circa 2.000 mq. L'immobile si compone come segue: - al piano terreno tramite ampio porticato si accede all'appartamento ristrutturato di 3 vani, cosi composto: ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori tre vani da ristrutturare. - al piano primo, troviamo un appartamento da ristrutturare accessibile dal piano terra mediante vano scale esclusivo interno all'abitazione, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali con due bagni e cabine armadio, disimpegno, ripostogli. La colonica pur non facendo parte di un fabbricato condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che ha però accesso e strada di accesso completamente separati. Pur essendo classificata come unica unità immobiliare, è di fatto già divisa in due appartamenti, con impianti luce, acqua e riscaldamento separati. L'immobile è da ristrutturare, con ampia possibilità di trasformazione e recupero degli ambienti.

Cartoceto nella zona di Sant'Anna proponiamo in vendita accogliente casa colonica completamente ristrutturata immersa in un paesaggio incantevole. Questo angolo di paradiso dista pochi minuti dal pittoresco centro di Cartoceto e a soli 12 km dalle spiagge di Fano, è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la bellezza della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza del mare. Varcando la soglia di questa splendida proprietà, si viene accolti da un giardino di circa 2000 mq, un vero e proprio eden di serenità e bellezza naturale, un'atmosfera unica e rilassante. Il casolare si compone da: Piano Terra: con ampio soggiorno e camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. Un ulteriore ampio vano che si presta a diverse utilizzazioni. La lavanderia e un bagno aggiungono praticità al livello inferiore, mentre l'ampia taverna con cucina abitabile è perfetta per cene e momenti di festa. Piano Primo: Salendo la comoda scala interna, si accede al piano primo, dove un ampio salone con camino e angolo cucina a vista invita a godersi momenti di convivialità e calore. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, offrono un riposo rigenerante, mentre il bagno funzionale, completa questo piano. Per gli amanti del fai-da-te o per chi semplicemente desidera uno spazio sicuro per l'auto, il comodo garage interrato di circa 30 mq è una preziosa aggiunta. Un piccola piscina fuori terra invece è il luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi o per trascorrere piacevoli giornate al sole. Sull'immobile sono stati effettuati recentemente i seguenti lavori: - posizionamento di pannelli fotovoltaici con accumulo di 30 kW, impianto di riscaldamento ibrido con accumulo di 200 litri, gas/fotovoltaico, camino emissione di aria calda, tutti gli infissi termici, condizionatore nella salone principale, colonnina per ricarico macchina elettrica, cisterna per acqua piovana e cancello automatico. Si richiedono € 490.000,00

Cimafava

Rif: 18115 Carpaneto Piacenntino-Fraz. di Cimafava Nel cuore della campagna piacentina, tra castelli secolari e dolci colline, sorge questo affascinante casale che un tempo fu l’antico Castello di Cimafava, oggi sapientemente ristrutturato per unire il fascino della storia al comfort della modernità. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a un piano interrato e accoglie i visitatori con una suggestiva corte interna, circondata dal verde e arricchita da un ampio porticato, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o giochi per bambini. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno con sala da pranzo e soggiorno caratterizzati da travi a vista, pareti in pietra originale e una scenografica scala in ferro. Cucina di 25mq con lavanderia separata. Studio, bagno di servizio e ingresso secondario al piano terra 4 camere da letto al piano superiore, tra cui una suite padronale con bagno privato e balcone con affaccio sulla corte. Secondo bagno e ripostiglio al piano notte Al piano interrato: 4 cantine con soffitti a volta in mattoni e un antico pozzo, perfette per vini pregiati o ambienti da valorizzare Dettagli aggiuntivi: - Finiture di alto livello: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in doppio vetro con zanzariere e antoni, riscaldamento a battiscopa e stufe per un comfort abitativo elevato - Doppio accesso carrabile, comodo e funzionale - Ampio giardino piantumato, ideale anche per piscina o eventi - Posizione riservata ma a pochi minuti dal centro di Carpaneto Ideale per chi: - Sogna una residenza di charme immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi - Cerca una dimora storica con spazi ampi e autentici da vivere in famiglia - Vuole creare un B&B di alto livello, un relais di campagna o una location per eventi esclusivi - Ama l’architettura rurale di pregio, i dettagli originali e le ristrutturazioni rispettose della storia - È alla ricerca di un luogo unico e senza tempo, dove vivere, accogliere e creare nuovi progetti. L'immobile si intende libero da mobili e stufe. Conattaci oggi stesso per fissare la tua visita. 335-6095710 o 347-4585338

Galvagnina

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona di Galvagnina, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, perfetto per chi desidera vivere in un contesto civile ma immerso nella natura. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 93 mq al piano terra e 131 mq al primo piano. L'immobile è composto da 16 vani, che includono 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La casa è dotata di 2 bagni e di un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Al piano terra, si trovano anche una cantina di ben 363 mq, un magazzino di 50 mq e un ulteriore magazzino di 71 mq, ideali per chi necessita di spazio extra per hobby o attività. Completano la proprietà un box/garage di 15 mq e una soffitta di 131 mq al terzo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G, rendendo l'immobile un ottimo progetto di ristrutturazione per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico casale nel tuo sogno abitativo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Presente amianto sul fienile. Il casale risulta abitabile ma necessario fare alcuni lavori di rinfacccinento..

Rif. 1701 Tra Locorotondo e Cisternino nei pressi di contrada Marinelli proponiamo in vendita un antico casale con trulli. Sviluppa una superficie di mq 350 e si presenta completamente da restaurare ed è composta da un casale composto da 4 vani un deposito e 7 trulli ingressi autonomi. Completa terreno edificabile di 18500 mq circa compreso il sedime del fabbricato. VALLE D' ITRIA, LOCOROTONDO, Rustico casale in vendita di 350 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 10 Camere. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Rustico con giardino nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco (CN) nel cuore dell’Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l’ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un’attività recettiva L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Trasserra

CAMUGNANO: Frazione Trasserra, bellissimo rustico in sasso da ristrutturare, con circa 1200 Mq. di terreno pertinenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli più un piano seminterrato, per una metratura complessiva di circa 150 Mq. completamente da ristrutturare. Quercia secolare all’interno della proprietà. Ape in fase di rilascio.

Gallipoli, Lecce

Puglia, Salento, nel comune di Gallipoli in località Li Foggi proponiamo in vendita abitazione in campagna con terreno di ettari 1,20 circa. L'immobile, completamente da ristrutturare è ubicato in posizione privilegiata, vicinissimo al mare e alle spiagge più famose della zona tra cui Punta della Suina. La struttura esistente è composta da quattro ambienti, zona cottura e un bagno. All'interno della proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva. Ideale come investimento se ne consiglia la visione.

Bilancino

COLONICA BARBERINO - BARBERINO DEL MUGELLO - LAGO DI BILANCINO, COLONICA CON PISCINA E TERRENO € 2.600.000 COLONICA BARBERINO, LAGO DI BILANCINO, Proponiamo sul lago di Bilancino meraviglioso borgo colonico con piscina comprendente 3 fabbricati: - casa padronale di 250 mq circa - colonica divisa in vari appartamenti completamente indipendenti con resede privato - casale di 200 mq circa con vista lago L'intera proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 2.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un’oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove godere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell’anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all’interno di una casa salubre”. L’immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L’abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all’appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall’ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l’impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.

Nord

GRANDE EDIFICIO RURALE (Casale, Rustico, Cascina,Colonica ) COLLINARE DA RISTRUTTURARE IDONEO PER AGEVOLAZIONI IRPEF posto a 10 km da Lucca e 20 dalla Versilia ,ottima viabilità,in posizione collinare panoramica con veduta sulla piana di Lucca e vista della Città,ottimamente esposta, non isolata. L'edificio è in condizioni che necessitano di totale ristrutturazione per realizzare una grande casa padronale o due abitazioni. La superficie utilizzabile è di circa mq. 560 ed ha un corredo di terreno collinare utilizzabile di circa mq.10.000 in parte prato e il resto oliveto. Attualmente in corso le richieste per la ristrutturazione e la realizzazione di una piscina,con la previsione di un appalto chiuso per la consegna "chiavi in mano" per un importo sul fabbricato escluso piscina da primaria impresa lucchese di €.600.000 Richiesti Euro 300.000 trattabili (nello stato attuale) APE non applicabile

IA01915 - CASA COLONICA CON PISCINA - Essegi Immobiliare propone in vendità caratteristico casolare TOSCANO, completamente ristrutturato, con piscina e terreno, posizione panoramica a meno di 30 minuti dal centro storico di Lucca. Al piano terra ampio porticato con forno a legna, ingresso, cucina in muratura, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (o terza camera) con accesso a giardino esterno sopraelevato, guardaroba e bagno; il piano secondo speculare al piano primo.Locale tecnico/ lavanderia al piano terra con accesso esterno, oltre scannafosso/cantina di 30 mq. Piscina 12x6 realizzata a regola d'arte nel 2020. La proprietà si presenta in perfette condizioni, accogliente, con vista mozza fiato, facilmente raggiungibile: da vedere! Richiesta Euro 850.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino. Il casale è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampia cantina con locale pluriuso e lavandeia oltre bella veranda abitabile dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 850 mq molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 202 RICHIESTA: Euro 899.000

Madonna Degli Ammalati

Terreno edificabile in zona di lottizzazione con fabbricato da ristrutturare Zona Madonna degli Ammalati, Misterbianco (CT) In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali. All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento. Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 7.800 mq Superficie fabbricato: 200 mq commerciali Vani: 6 Anno di costruzione: 1967 Condizioni: immobile allo stato rustico Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista) Interventi necessari: Ristrutturazione completa del fabbricato esistente Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla Ampia metratura del lotto Potenziale edificatorio post-lottizzazione Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.