Rustici Casali in vendita a Mugello

MOLAZZANA – [V0253] – Podere La Rondine - Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista e con piscina e terreno a corredo. Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita questo meraviglioso podere di 527mq commerciali , completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l’uno dall’altro, con la sua privacy ed area esterna attrezzata per vivere all’aperto ed in più a contornare ciò che già è stupendo, c’è una splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. ed è comodamente raggiungibile con l’auto, parcheggiando nell’area riservata all’interno del terreno esclusivo. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto, no lavori da fare. Ogni casa è già collegata al servizio idrico, riscaldamento(GPL), elettrico. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di ottima esposizione e sole tutto il giorno, si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o acquisto condiviso. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

Rif CADELU - Immersi nella natura tipca delle colline del Luogo SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casina Tipica con Trulli compostda da 3 ambienti giorno a Trulli, 2 con lamie (camere da letto) oltre rimessa e altri 3 ambienti a solaio, completa la proprietà uno spiazzo antistante e retrostante ed un terreno alberato con Ulivi alberi da omba e frutto. Il mare del Capitolo è raggiungibile in 15 minuti La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1.000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione

Rif. ANNU - Immerso nelle tipiche campagne dell'agro di Fasano tra gli ulivi monumentali e a 10 minuti dal mare, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale tipico VISTA MARE con lamie, con progetto in corso di approvazione per ristrutturazione ed ampliamento a comporsi come da piantina n° 2 allegata, attualmente composto di sei ambienti in parte con volte tipiche, spiazzi e terreno circostante piantumato di mq 9.000 circa servito da pozzo artesiano. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto o su richiesta.

LARCIANO COLLINA, in posizione molto panoramica, CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI da restaurare, raggiungibile tramite una strada di 500 mt, in parte privata. Il casolare è composto al piano terra da ingresso, salone doppio, studio con camino, ampia cucina e cantina; al piano primo da 3 camere, 1 studio, 1 bagno, 1 w.c. e un terrazzo. La proprietà è corredata da un terreno circostante di circa 19.700 MQ Classe energetica: G Rif. L 026 RICHIESTA euro 240.000

Travo

<p>In località Poggiarello proponiamo rustico in sasso su più livelli. Al piano terra troviamo due zone living, tra cui una zona bar, una cucina abitabile, un'ampia zona pranzo con affaccio sul verde ed un bagno finestrato di comode dimensioni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali di cui una con bagno di servizio, una camera doppia e un bagno. Il secondo piano è riservato ad un'ampia soffitta della medesima metratura del primo piano, ambiente ideale per coltivare i propri hobby e forte potenzialità di creare ambienti separati data la metratura generosa. Finiture ed impiantistica dell'epoca.</p><p>A completare la soluzione troviamo un box di 35 mq, una cantina, due terrazzi pavimentati e un'area verde di circa 900 mq.</p>

Lammari

N158Z, Lammari - Capannori (Lucca) Casale in vendita in campagna - 5 vani - 210 mq - con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 1 bagni, 8.800 mw tra giardino e terreno. Siamo a Lammari in una frazione del comune di Capannori a Nord Est di Lucca e precisamente a 4 km di passeggiata dalle mura. In un contesto verde e tranquillo si trova questo casale in pietra dal carattere fortemente lucchese di 210 mq circa circondato da un giardino e un terreno agricolo per un totale di più di 8.800 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un luogo dove vivere in campagna, ma vicino alla città. La facciata è in pietra e l'abitazione si sviluppa su tre piani. Al primo piano l'ingresso ci introduce su un lungo corridoio alla cui sinistra troviamo un'ampia sala e in fondo ci conduce ad un tinello con porta veranda sull'esterno e a una piccola cucina con camino a legna. Le scale ci portano alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto dagli alti soffitti e da un pavimento in cotto originale dell'inizio del secolo scorso, periodo di costruzione dell'abitazione, un bagno finestrato con vasca e doccia e un piano mansardato a grezzo con soffitto a travi e mezzane ristrutturate nel 2012 completano i piani alti del casale. Le persiane e gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera, il tetto è stato ristrutturato e isolato con guaina nel 2012 come il tetto e il soffitto a travi e mezzane della capanna collegata alla proprietà che può essere trasformata in una civile abitazione. Il riscaldamento è fornito alla casa da una caldaia a pellet, presenti sul tetto i pannelli solari per l'acqua calda. L'acqua al casale e al terreno è portata da 2 pozzi, è presente la tri-camerale e non la fognatura. Completano la proprietà un locale caldaia, un bagno esterno con doccia, uno sgabuzzino, una cantina e un pollaio. Classe Energetica “G”.

Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto. - / - Beautiful farmhouse, currently used as a farm, located in the green hills of the San Miniato countryside with a wonderful swimming pool, with a 360° panoramic view, ideal for those who love to relax and enjoy the panorama that the Tuscan countryside offers. The farmhouse, completely in rustic Tuscan style, is on two levels, for a total surface area of approximately 230 square meters, with a loggia that runs along two sides of the building, for a further 35 square meters. The ground floor, in addition to the living area, consisting of a large lounge, kitchen and bathroom with anteroom, includes a double bedroom with private bathroom and direct access from the outside (under a loggia), a storage room and a third bathroom, both accessible from the outside. The first floor houses two apartments: a large studio apartment with kitchenette, sleeping area and bathroom, accessible from an external staircase; a two-room apartment with living/dining/kitchen, bedroom, hallway and bathroom. Detached from the main building, an agricultural annex completes the property. All around, large agricultural land, extending for approximately 44 hectares, a small part of which is an olive grove.

Rif. PECOLA - in zona semicenttrale di Laureto non lontana dai serviz primari SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina tipica con trulli composta da viale esclusivo patio veranda con chianche e casina in ternamente distribuita con ingress/soggiorno cucina 2 camere da letto e due bagni, completano la proprietà un ampio locale con servizi che potrebbe essere usato come depandance e spiazzo con giardino di mq 1600 circa con alberi da frutta ed ombra. La proprietà è dotata di riscldamento e allaccio all'acquedotto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto

Rif. 921 VC -A soli 2 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni e 8 km dalle spiagge incontaminate della Riserva Naturale di Torre Guaceto, proponiamo in vendita un raffinato casolare in pietra di circa 175 mq, sapientemente ristrutturato nel rispetto dell’architettura tradizionale pugliese. La dimora si distingue per le sue volte a stella e i pregiati materiali locali utilizzati, come le pavimentazioni in pietra originale e i rivestimenti in cocciopesto. Il corpo principale è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, due bagni e vano scala che conduce alla terrazza panoramica. Completano l’abitazione due eleganti suite indipendenti, con accesso da una suggestiva corte privata con agrumeto, perfettamente integrabili con il corpo centrale per esigenze abitative o ricettive. La proprietà si estende su un terreno di circa 3,5 ettari (35.459 mq), arricchito da un incantevole boschetto naturale di circa 1 ettaro, oltre a ulivi e alberi da frutto. Su richiesta, è possibile acquistare solo una porzione del terreno. Presenti due ulteriori fabbricati in pietra in stato collabente, completamente da ristrutturare, ideali per la realizzazione di nuove camere o ambienti accessori. Dotazioni moderne includono: Sistema solare per la produzione di acqua calda sanitaria Cancello automatico Impianto di allarme collegato a istituto di vigilanza Sistema di connessione internet Wi-Fi Possibilità di collegamento alla rete idrica pubblica È ammessa la realizzazione di una piscina fino a 40 mq e l’ampliamento della superficie esistente, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.

MV252 - Immersa in un contesto di straordinaria bellezza e fascino senza tempo, a soli 6 km dal centro di Portogruaro, questa incantevole proprietà unisce storia, eleganza e ricercatezza in un’armoniosa sintesi di prestigio e autenticità. Costruita nel 1200 e utilizzata nel 1300 come dépendance per i monaci polacchi che percorrevano la Via Annia, conserva ancora oggi elementi architettonici originali, come gli archi esterni del porticato, le imponenti travi in legno e il suggestivo secchiaio dei monaci, testimonianza di un passato che vive nelle atmosfere uniche di questa dimora. Nel XIX secolo, il casale fu trasformata in un allevamento di bachi da seta, aggiungendo un ulteriore capitolo alla sua affascinante storia. Varcando l’ingresso principale, si viene accolti in un ambiente maestoso che introduce a un salone con zona pranzo impreziosito da un magnifico camino la cui trave risale ai tempi di Giotto. La cucina, dal sapore autentico, è affiancata da una seconda sala da pranzo con pavimento in tavelle dell’800, anch’essa arricchita da un raffinato camino in muratura. Lo studio e un’ampia area dedicata a laboratorio o zona hobby completano il piano terra, offrendo spazi versatili e funzionali. Al primo piano, un elegante soggiorno introduce alla zona notte, composta da cinque ampie camere da letto, una cabina armadio e quattro bagni. Sempre sullo stesso livello, con scala esterna e ingresso indipendente, si trova una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire massima privacy agli ospiti. Il secondo ed ultimo piano accoglie una spettacolare zona sottotetto di oltre 130 mq con splendida travatura a vista, ideale per ricavare un raffinato spazio relax o un’area dedicata al tempo libero. Adiacente all’abitazione principale si trova un appartamento al grezzo di circa 100 mq, un’opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze e il proprio stile. In corpo staccato, per un totale di 370 mq, le antiche cantine vantano una capacità di 2600 hl, ideale per aziende vitivinicole che desiderano espandere la propria attività in questa splendida tenuta o per chi vuole riportare in vita il fascino di un’antica tradizione. Circondata da un meraviglioso parco piantumato di 6550 mq, completamente recintato, la proprietà si estende con oltre 7000 mq di terreno agricolo adiacente, garantendo privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un luogo esclusivo e senza tempo, dove storia, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia. Per scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria dimora e lasciarti conquistare dal suo fascino senza tempo, contattaci.

Cantagallina

CASALE IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO Nella frazione di Cantagallina, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e Val d’Orcia, proponiamo in vendita tipico casale in mattoni di circa 350 mq disposto su due livelli così distribuiti: Piano terra, ingresso, grande soggiorno con camino, disimpegno, bagno, due camere da letto e ripostiglio. Al piano primo, al quale si può accedere sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni e guardaroba. Completano la proprietà due annessi di circa 200 mq con possibilità di realizzare una dependance e 4.000 mq di terreno con due pozzi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Villadeati, Alessandria

Incantevole casa di campagna a Lussello, frazione di Villadeati, a pochi chilometri da Asti – Indipendente su tre lati, con ampio terreno e fienile. A Lussello, in una tranquilla zona rurale a pochi minuti da Asti, nel Monferrato, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna ristrutturata, indipendente su tre lati. Immersa nel verde, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità di essere vicino ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 293 mq catastali distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e ben disposti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Terreno: Circa 2.000 mq di terreno che circondano la casa, recitanti e chiusi da un cancello elettrico. Cantina storica: L’immobile dispone di un’ampia cantina con soffitti a volta, ideale per conservare vini o per trasformarla in una caratteristica taverna. Fienile: Aderente alla casa, un ampio fienile che offre numerose possibilità di trasformazione in residenziale, ideale per espandere lo spazio abitativo o creare una zona per ospiti o attività ricettiva. Altri fabbricati: Nel giardino di proprietà di fronte al casale, si trova un altro fabbricato attualmente adibito a ricovero attrezzi e box auto, offrendo ulteriori spazi funzionali. Questa casa di campagna rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e interni, mantenendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La posizione strategica, a pochi chilometri da Asti, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Rif. 1902 #myprojectcasa propone in vendita nel comune di Grottaglie, in provincia di Taranto, antica masseria da restaurare con una superficie tra primo e secondo piano di 1500 mq circa circondato da 10 ettari di terreno pertinenziale e annesso un piccolo uliveto. Il corpo masserizio, caratterizzata da volte a squadro in tutti gli ambienti che lo compongono è stato realizzato nel 1478 ed è ubicato all’interno del “Parco delle Gravine” riserva naturale istituita nel 2005. Il portale principale immette in una corte interna su cui si affaccia il complesso, distribuito su due livelli, accanto al portale è situata una cisterna d'acqua originale di alto valore storico, che dona ulteriore fascino all'area circostante. L'ala destra dell'edificio conserva un antico frantoio in pietra, nell’ala sinistra sono posti, invece, 5 piccoli trulli ed un forno esterno. Le aree esterne circostanti, sono organizzate in recinti delimitati da pregevoli muretti a secco. La masseria gode di una posizione invidiabile, a pochi chilometri dalle mete più suggestive e conosciute della Valle d'Itria, il che la rende la soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva di lusso. È stato presentato un progetto per “Interventi di restauro e risanamento conservativo finalizzato alla ristrutturazione e riqualificazione funzionale della masseria e per la realizzazione di residenze rurali e spazio polifunzionale per la testimonianza storica. “VEDI RENDERING”. Questa masseria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con caratteristiche storiche e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Valle D'itria

Rif. 1907 #myprojectcasa è lieta di proporre in vendita la storica masseria “Ai Cappuccini”, risalente al XVII secolo, situata a Martina Franca, a soli 3 km da Locorotondo. La proprietà, immersa in un incantevole paesaggio di 3,5 ettari di terreno, offre una posizione esclusiva: tranquilla e isolata dal frastuono quotidiano, ma facilmente raggiungibile tramite una stradina di campagna. La masseria si sviluppa su una superficie di circa 450 mq e si articola in un’originale struttura a "corte chiusa", con imponenti murature in pietra di diverso spessore, tipiche dell’architettura storica pugliese. Il portale d’ingresso conduce alla corte interna, cuore pulsante della proprietà. Da qui, si accede alla casa principale, distribuita su due livelli, a una comoda dependance con angolo cottura e stanza da letto, e a un antico forno che si affaccia su un porticato con eleganti volte a stella. A completare la masseria, un caratteristico trullo distaccato, adibito a deposito, e un’area dell’edificio ospita l'aia, un tempo il tradizionale spazio per la battitura del grano. Le aree esterne sono ben organizzate in recinti delimitati da muretti a secco, che aggiungono un tocco rustico e autentico. La proprietà è dotata di un locale tecnico con caldaia, impianto di riscaldamento a gasolio e cisterne per l’approvvigionamento idrico, offrendo il massimo del comfort in un contesto rurale. La natura è la vera protagonista di questo posto, sembra di immergersi in una contesto abitato preservato dallo scorrere del tempo. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, privacy e tranquillità. La masseria è facilmente raggiungibile dagli aeroporti e porti più vicini: Brindisi dista 50 minuti, mentre Bari è a 75 minuti. Per scoprire altre proprietà simili, visita il nostro sito: www.myprojectcasa.it