Vacanza Masseria in vendita a Montefiascone

Zepponami

Montefiascone- Viterbo A 5 km dal lago di Bolsena ANTICO CONVENTO risalente alla seconda metà dell'ottocento, attuale dimora abitativa. Situato nel centro abitato e adiacente alla antica chiesa della Madonna del Giglio, Il fabbricato, dotato di due ingressi, è disposto su tre piani fuori terra collegati da un ampia e luminosa scala interna. La notevole metratura e la distribuzione degli spazi rendono l'intera proprietà affascinante e particolarmente adatta per essere adibita a B&B o struttura ricettiva, data la possibilità di sfruttare ulteriore cubatura realizzando all'interno della proprietà una dependance di circa 180 mq. La proprietà è costituita ad oggi da tre unità abitative, catastalmente distinte, ma fisicamente costituenti un unico corpo di fabbrica, ma facilmente frazionabili per essere rese indipendenti avendo possibilità di più accessi distinti e ciascuna con spazio esterno esclusivo. La struttura si presta quindi anche per più nuclei familiari che vogliono abitare insieme pur conservando la propria privacy. Il giardino, servito da pozzo, come tutto il resto del fabbricato, gode di una splendida veduta sulla basilica di Santa Margherita. Completa la proprietà una autentica cantina scavata nella pietra per la conservazione degli eccellenti vini prodotti nella zona. Tracce di storia del "Conventino" sono ben descritte nel testo dello scrittore e storico Normando Onofri dal titolo "Una contrada detta gli Zepponami". Proposta in collaborazione con DOMUS IMMOBILIARE

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Zepponami

IN POSIZIONE COMODA NON LONTANO DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IDEA CASA PROPONE IN VENDITA CARATTERISTICA ABITAZIONE IN PIETRA IN BUONO STATO COMPOSTA AL PIANO TERRA DA UNA AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA E BAGNO; AMPIA CAMERA E BAGNO CON DOCCIA AL PIANO PRIMO. MAGAZZINO RISTRUTTURATO FRONTE CASA CON BAGNO, UTILIZZABILE ANCHE COME RUSTICO O GARAGE. IL PREZZO E' COMPRENSIVO DI MOBILI! OTTIMO INVESTIMENTO! PREZZO TRATTABILE

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

In vendita nel centro di Montefiascone, in via O. Borghesi, con eccezionale vista sul lago di Bolsena proponiamo la nuda proprietà di una porzione di splendida villa degli anni '40 con giardino dove sono presenti anche 2 annessi. La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passaggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno; al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor più panoramica. Il giardino, ricco e curato, è di mq 800 ca. una vera rarità nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creatività. L'esclusiva proprietà è rifinita con cura, un ottimo investimento per la posizione centrale e panoramica. Ideale per una futura attività ricettiva. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà a Montefiascone!

VICINO AL CENTRO IN ZONA RESIDENZIALE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA . L'APPARTAMENTO LOCATO MA IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE E' COMPOSTO DA :INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU UN GRANDE BALCONE, 2 CAMERE GRANDI, 1 BAGNO CON DOCCIA, BALCONE CON VISTA. GARAGE DI C.A 40 FINESTRATO, MQ 5 CANTINA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO EDIFICABILE SOTTO CASA DI MQ 240 DA UTILIZZARE COME GIARDINO CON EVENTUALE GAZEEBO. TERMOAUTONOMO.

Zepponami

VICINO TUTTI I SERVIZI IDEA CASA PROPONE ABITAZIONE INDIPENDENTE IN PIETRA IN OTTIMO STATO DI MQ 120 CIRCA COSI COMPOSTA: RUSTICO CON CUCINA SU MISURA, CAMINO, BAGNO CON VASCA AL PIANO TERRA. AL PIANO 1 SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDE CUCINA, BAGNO CON DOCCIA, BALCONE. 2 CAMERE, BAGNO AL PIANO SUPERIORE . BALCONE CON RIPOSTIGLI ESTERNI. TERMOAUTONOMA . LA CASA SI VENDE SEMIAMMOBILIATA

A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI PRINCIPALI SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA IN PALAZZETTO STILE LIBERTY ABITAZIONE POSTA AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE , CON OTTIMA ESPOSIZIONE E OTTIMO STATO . L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: ENTRANDO UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON POSSIBILITA' DI CAMINO O STUFA A PELLET,CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA E CAMERETTA , BAGNO..SOTTOTETTO SFRUTTABILE MQ 25 COMPLETAMENTE COIBENTATO. CONDIZIONATORE E TERMOSIFONI IN GHISA. LA CASA E' OTTIMA COME INVESTIMENTO POICHE' SI VENDE COMPLETAMENTE AMMOBILIATA CON OTTIMA RENDITA GARANTITA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE RISTRUTTURATO CON BAGNO MQ 44 AD EURO25.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO CON TETTOIA IN LEGNO DA USARE PARCHEGGIO DI DUE AUTO. AD EURO 14000

Cipollone

A POCHI KM DALLA STRADA PRINCIPALE SI PROPONE TERRENO PIANEGGIANTE DI MQ 3800 CON BOSCHETTO E FABBRICATO IN MURATURA FINESTRATO DI MQ 120, ALTEZZA 4 MT . IL FABBRICATO REGOLARMENTE ACCATASTATO E CON PERMESSO A COSTRUIRE HA UN ALTEZZA DI MT 4,00. LUCE SUL POSTO E SERVITU' PER ATTINGIMENTO ACQUA DA UN POZZO ARTESIANO POSTO SUL CONFINE.. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 6 HA, PER IMPIANTARE AZIENDA AGRICOLA.

IN POSIZIONE CENTRALE VICINO TUTTI I SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, COMPLETO DI AMPIO GARAGE E GIARDINO. L'IMMOBILE RISULTA IN BUONO STATO ED E' COMPOSTO DA UN INGRESSO, UN SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, 3 CAMERE GRANDI, BAGNO CON VASCA, BAGNETTO CON DOCCIA .TUTTE LE STANZE HANNO UN COMODO AFFACCIO SUI BALCONI. TERMOAUTONOMO. GARAGE CON 3 COMODI POSTI AUTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO APPARTAMENTO PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON GIARDINO ANTISTANTE AD UN PREZZO INTERESSANTISSIMO!

A pochi metri dalla piazza centrale vendiamo un appartamento di 160 mq posto al secondo piano entrando via Ruben Rubbi e al terzo da via Orvietana. Ultimo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti con giardino condominiale, l'appartamento si compone di un disimpegno d'ingresso, un salotto - soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, un salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di acquistare a parte un grande garage di mq 60 altezza oltre 4 metri idoneo anche per destinazioni commerciali e un magazzino retrostante al piano terra del palazzo su via orvietana. Costruito nella fine degli anni '50, l'appartamento si presenta ancora in buono stato con pavimenti e porte in stile, ma gli infissi sono da rifare, così come gli impianti. Oltre alla centralissima posizione, lo caratterizza la luminosità, la panoramicità e lo stile dell'epoca. Maggiori info in agenzia

Lungo la via Francigena, nella campagna a nord del centro di Montefiascone, disponiamo di una villa con 2 appartamenti indipendenti e ampio giardino privato. L'appartamento principale entra da piano terra, ma ha un affaccio da primo su 3 lati, si compone di un disimpegno d'ingresso che apre su un salone con un camino ad angolo, una cucina abitabile e la zona notte con un corridoio centrale, 3 camere, 2 bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Nel piano sottostante c'è un altro appartamento con soggiorno - cucina con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e un garage di mq 50. Molti gli spazi esterni da godere nella bella stagione: un portico sul fronte con uscita dalla cucina, comodo per mangiare all'aperto, ampi balconi sui 3 lati della casa che spaziano sulla campagna circostante, il un giardino sul fronte dove c'è anche un forno a legna e un frutteto, uliveto sul retro.

MONTEFIASCONE IN ZONA CENTRALISSIMA E VICINA A TUTTI I SERVIZI, IDEA CASA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 1 CON OTTIMA ESPOSIZIONE FORNITO DI ASCENSORE, COSI' COMPOSTO : INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ,DUE BALCONI, CAMERA GRANDE E BAGNO CON VASCA. MAGAZZINO. L'APPARTAMENTO E' IDEALE PER INVESTIMENTO, O PER CHI DESIDERA VIVERE VICINO A TUTTI I SERVIZI IN UN CONDOMINIO TRANQUILLO E RECENTEMENTO AMMODERNATO.

In posizione centrale, vicino a tutte le scuole, vendiamo una villa degli anni '70 su 2 livelli di ampia metratura con giardino e garage. Al piano terra troviamo una taverna con cucina a vista e camino, con 2 stanze e bagno, oltre a un comodo garage per 2 vetture. Salendo al piano primo abbiamo l'appartamento principale composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo. Il giardino circostante la casa è di mq 600 ca.

Zepponami

IN POSIZIONE COMODA E CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO, IDEA CASA VENDE LOCALE COMMERCIALE MQ 80 SU UNICO LIVELLO RISTRUTTURATO . IL LOCALE DISPONE DI 3 INGRESSI , 2 BAGNI E PORTE FINESTRE. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN DUE LOCALI COMMMERCIALI O EFFETTUARE UN CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD ABITAZIONE PER RICAVARE UNO O DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. IDEALE COME INVESTIMENTO!!!