Immobili in vendita a Montechiaro d

Alpignano, Torino

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208 ㎡

ASSOCASA propone in ESCLUSIVA: ALPIGNANO, in zona esclusiva ed in contesto riservato, dotato di barriera di accesso automatica con codice , all’interno del parco del Colgiansesco, splendida villetta libera su tre lati , inserita in un contesto degli anni Novanta, immersa nel verde e con un’ottima aria esterna dotata di ogni comfort fra i quali piscina interrata, spazi in parte piastrellati ed in parte verdeggianti. L’abitazione si sviluppa su piu livelli: al piano terra ingresso living su sala, cucina, disimpegno e servizi igienici; al piano primo tre camere e servizi; il piano mansardato è parzialmente abitabile con terrazzo vista giardino. Al piano interrato ritroviamo tavernetta , cantina e box auto comandato a distanza con basculante automatizzata. Gli ambienti si collegano con una scala in legno, particolare nel suo genere. La parte esterna, permette di godere di ottimi momenti di relax attraverso un porticato che ospita tavolate ed una piscina dotata di idromassaggio, acqua termo riscaldata per la stagione invernale e luci notturne. Il prato è irrigato tramite sistema di irrigazione automatica ed in questo modo utilizza la raccolta dell’acqua piovana. Vi è anche presente il sistema di fossa di compostaggio ovvero un contenitore in cui si depositano gli scarti organici per avviarne la decomposizione e trasformarli in concime direttamente nel terreno. Questo permette di ottimizzare i costi della tassa rifiuti. Parte dell’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, il che permette di poter risparmiare sui vari costi dell’elettricità ed avere un’ottima resa economica annuale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia già sostituita e posta esternamente come richiesto dalla legge. L’immobile inoltre è dotato di stufa a pellet. Gli infissi esterni sono stati parzialmente sostituiti e si presentano in parte in legno ed in parte in Pvc con doppi vetri. Il portoncino d’ingresso è blindato con chiave codificata. Situata in una delle zone più esclusive di Alpignano, questa villetta offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. La posizione è strategica a tutti i servizi di primaria necessità. Ottima l’immediata vicinanza della stazione ferroviaria, dei bus con varie direzioni (Torino centro, stazione Fermi, direzione Rivoli, Collegno) efficiente alle vie di comunicazione e ben servito per accedere alle strutture sanitarie quali guardia medica e Asl. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione esclusiva dove lusso e natura si incontrano armoniosamente. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per visionare l’immobile internamente e scoprire la sua bellezza! Ape in corso. € 392.000,00 ABITAZIONE UNICA NEL SUO GENERE! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - VISTA APERTA -PISCINA TERMORISCALDATA -OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO AFFIDATI A NOI, I PROFESSIONISTI DEL SETTORE . Il nostro team è altamente qualificato con una solida esperienza nel settore. Valutazione gratuita e trasparente del tuo immobile: valutiamo correttamente il valore del tuo immobile in base alle reali condizioni di mercato, offrendoti una stima precisa e affidabile. Pubblicizziamo il tuo immobile sui principali portali online garantendo la massima visibilità! Scegli la nostra agenzia per vendere casa in modo SICURO, VELOCE e TRASPARENTE ! DOVETE VENDERE CASA? STAI CERCANDO LA TUA NUOVA CASA? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 (zona borgo S. Pietro) e/o visita il nostro www.assocasaimmobiliare.it dove troverete nuove proposte immobiliari sempre in aggiornamento. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI e NOTAIO IN SEDE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011/605.32.24, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375/5756579 o inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica info@assocasaimmobiliare.it Da oltre 20 anni sul mercato immobiliare. Visita le nostre recensioni! NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

Villagrande

Rif. 4420 - VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO /PU Eleganza, spazio e vista mozzafiato a due passi dal borgo di Mombaroccio Immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 2 km dallo storico borgo di Mombaroccio, questa porzione di villa bifamiliare al piano terra ti offre un’esperienza abitativa unica: ampi spazi, eleganza, indipendenza e una vista che arriva fino al mare. L’abitazione offre una superficie generosa di circa 270 mq, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. A completare la proprietà troviamo inoltre un’ampia zona seminterrata di 125 mq con garage, taverna e bagno, oltre a un secondo giardino condiviso di ulteriori 500 mq. L’ingresso è indipendente e gli impianti sono autonomi il riscaldamento è a doppia alimentazione metano/legna ed assicura efficienza e risparmio energetico. La villa è completamente recintata, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza. Gli interni si distinguono per eleganza e funzionalità: • Ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con grande terrazzo panoramico • Soggiorno con camino e secondo terrazzo abitabile • Cucina abitabile con comodo ripostiglio • Studio e quattro camere da letto, di cui una con accesso a un terzo terrazzo con vista • Due bagni di cui uno con terrazzo Le finiture sono di pregio: ceramiche nella zona giorno, parquet nella zona notte, armadi a muro laccati bianchi nei corridoi, infissi e persiane in legno e porte interne in rovere, tutto in ottimo stato di conservazione. Classe energetica E. Prezzo richiesto: € 390.000 Una residenza di charme, immersa nella quiete della campagna marchigiana, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

In vendita a Bagnoregio, in Via Mantes la Jolie, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo una comoda zona giorno con salone con camino in pietra e balcone e tre camere da letto ideali per famiglie. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Gli spazi sono luminosi e in buone condizioni, pronti per essere abitati. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così il massimo comfort per tutti gli abitanti. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un clima accogliente durante i mesi più freddi. L'ingresso è condominiale, offrendo un ulteriore livello di privacy e sicurezza. Garage al piano seminterrato e cantina + soffitta uso ripostiglio. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della zona. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più affascinanti di Bagnoregio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile!

Centro

porzione di fabbricato condominiale pluripiano sita nel Comune di Forlì (FC) in Via Mazzini, nn.71-75, costituita da due unità immobiliari, rispettivamente ad uso negozio e ad uso banca, ubicate al piano terra con annesso cortile interno comune alle due unità; completano la proprietà tre posti auto scoperti. Rif. 5005. € 727.000

Cabras, Oristano

Casa Green -- tradizione e bioedilizia eco-sostenibile --- Un'occasione veramente unica per chi ama la tradizione perfettamente integrata con le moderne soluzioni ecosostenibili. Casa Green è un complesso immobiliare costituito da due case campidanesi tradizionali riunite nel centro storico di Cabras, comune sul mare nella provincia di Oristano. Il complesso edilizio Le case, i giardini e i cortili interni sono stati ristrutturati di recente con materiali locali e hanno due ingressi indipendenti da due strade del centro storico. La superficie totale coperta dell'intero complesso è di 333 mq. Qui troviamo una zona residenziale con una superficie lorda commerciale di 121 mq, e un'area attualmente adibita a Guest House con superficie lorda commerciale di mq. 212. I giardini e le aree verdi, i cortili e le aree esterne pavimentate occupano in totale 202 mq. Il complesso include un totale di 21 camere e locali, tra i quali due ingressi, due grandi zone giorno, due cucine, sette camere letto, otto bagni, tre dei quali hanno accesso per disabili. La ristrutturazione in bioedilizia Curata da un architetto, la ristrutturazione si è basata sulle caratteristiche costruttive e i materiali tipici e tradizionali del luogo. Muratura in terra cruda, copertura in legno e coppi sardi, soffitti in canne intrecciate, pavimenti originali in cementine sono un esempio dell'approccio seguito. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato il rifacimento integrale dei solai, i manti di copertura con l'utilizzo del coppo sardo tradizionale, le facciate esterne e quelle interne e il rifacimento degli intonaci in calce idraulica. Sui manti di copertura sono stati installati sette lucernari a tetto tipo Velux, utili al recupero di aria e luce ai vani interessati. L'efficienza energetica Le tecniche di bioedilizia impiegate hanno prodotto l'ottima efficienza termica che caratterizza questi immobili, tanto da rendere inutili gli impianti di climatizzazione (caldo/freddo) e garantire una gestione all'insegna del risparmio energetico. Per il riscaldamento si utilizzano stufe a legna. Il raffrescamento è garantito da elementi di protezione solare passiva, tetti ventilati e camini di ventilazione naturale. L'integrazione con destratificatori di aria interna modulabili, abbassa ulteriormente la temperatura percepita all'interno delle unità. Allo stato attuale il consumo elettrico è irrisorio e addirittura non giustifica la spesa e l'impatto di un impianto di pannelli fotovoltaici. L'eco-sostenibilità L'acqua calda viene prodotta con un pannello solare termico di ultima generazione e con caldaie a gas. Un sistema di recupero delle acque piovane, invece, provvede all'irrigazione del giardino di specie mediterranee. Per la conservazione dell'umidità del terreno si utilizzano drenaggi e pacciamature naturali, e per la concimazione il compost prodotto da avanzi alimentari, foglie e potature. Il giardino e gli spazi esterni Negli spazi esterni e nel giardino troviamo un frutteto con alberi di aranci, mandarini, limoni, olivastri, peschi, susini, arbusti di cappero, rosmarino, tappezzanti di fragole, timo, salvia, piante officinali, e variopinti gerani e rose. Nel giardino interno, prospiciente alla cucina principale, si trova un piccolo forno a legna in terra cruda, come da tradizione nelle case campidanesi, per la cottura degli alimenti e la produzione del pane. La versatilità d'uso Casa Green offre l'opportunità di usi molteplici. L'immobile, infatti, può essere una grande e comoda casa privata, o un'esclusiva casa vacanze, così come può essere nuovamente separato in due unità, o suddiviso con facilità in mini-appartamenti. L'immobile viene venduto arredato. Classe energetica B. Prezzo: euro 600.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------- Cabras breve info La piccola città di Cabras, con circa 9.000 abitanti, si trova sulla costa occidentale della Sardegna e fa parte della provincia di Oristano. Cabras dista 8 km da Oristano e 102 Km dall'aeroporto di Cagliari -- Elmas. Adagiata su una fertile piana sulla riva sinistra dello Stagno di Cabras (o Mari Pontis - uno degli stagni più grandi d'Europa) Cabras è una caratteristica cittadina tradizionalmente dedita alla pesca e alla lavorazione dei prodotti ittici ("bottarga" di muggine, ad es.). Il comune ha un territorio molto esteso di terre coltivabili, spiagge quarzose uniche, lagune da sempre pescosissime, e paludi affollate da uccelli stanziali e migratori. A ovest il territorio si affaccia sul mare, con un'articolazione costiera di circa 30 km che comprende la penisola del Sinis e i due isolotti disabitati di Mal di Ventre e del Catalano. Di grande interesse ambientale sono le spiagge della penisola del Sinis, un litorale ancora per larghi tratti non costruito nel quale spiccano per bellezza le bianche distese di sabbia di Is Arutas, Maimoni e Mari Ermi. Il Comune di Cabras è l'Ente Gestore dell'Area Marina Protetta "Penisola del Sinis - Isola di Mal di Ventre", istituita dal Ministero dell'Ambiente nel 1997. Il territorio di Cabras è abitato dall'uomo fin dal neolitico, come dimostra l'importante villaggio di Cuccuru is Arrius. In epoca nuragica, durante l'età del bronzo, il territorio di Cabras appare intensamente popolato, si contano infatti all'incirca 75 nuraghi. Intorno all'VIII secolo a.C., in un sito già frequentato dalle popolazioni nuragiche, i fenici fondarono la città di Tharros, abitata ininterrottamente per tutto il periodo cartaginese e poi romano. I primi insediamenti documentati nell'attuale centro di Cabras risalgono all'XI secolo, quando la città di Tharros si spopolò definitivamente anche a causa delle incursioni dei pirati nordafricani. I primi abitanti si stabilirono intorno al castello di cui oggi rimangono solo alcuni resti vicino alla chiesa parrocchiale. I giganti di Monte Prama I Giganti di Mont'e Prama sono antiche sculture risalenti alla Civiltà nuragica ritrovate casualmente nel 1974 in località Mont'e Prama nel Sinis di Cabras. Le statue sono state ritrovate spezzate in numerosi frammenti in connessione a una vasta necropoli costituita attualmente (2021) da circa 150 sepolture. Le statue sono state scolpite a tutto tondo ognuna a partire da un unico blocco di calcarenite proveniente da cave distanti sedici chilometri in linea d'aria. La loro altezza varia tra i due e i due metri e mezzo e, come nelle raffigurazioni dei bronzetti nuragici, rappresentano arcieri, guerrieri e pugilatori. Insieme alle statue furono rinvenute sculture raffiguranti nuraghi, oltre a numerosi betili del tipo "Oragiana", tipico manufatto artistico presente nell'esedra delle tombe dei giganti. Il complesso scultoreo ricomposto in seguito al restauro è costituito da trentotto sculture di cui cinque arcieri, quattro guerrieri, sedici pugilatori, e tredici modelli di nuraghe. A seconda delle ipotesi, i "Kolóssoi" risalgono al IX secolo a.C. o, addirittura, al XIII secolo a.C., ipotesi che in ogni caso fa di Mont'e Prama il complesso di statue a tutto tondo più antico e numeroso d'Europa e del Mar Mediterraneo occidentale, in quanto antecedente ai "kouroi" della Grecia antica e secondo soltanto alle sculture egizie.

Santu Lussurgiu, Oristano

Casa La Volta -- in centro storico, una dimora storica unica nel suo genere --- Casa La Volta è situata in via Roma, nel centro storico del borgo, proprio all'altezza della partenza di "Sa Carrela e Nanti", la famosa manifestazione equestre del carnevale di Santu Lussurgiu. Si tratta di un'abitazione molto caratteristica nel suo genere, poiché si sviluppa su tre livelli, ma è costituita da due unità immobiliari unite al piano superiore da una volta che attraversa un vicolo retrostante. La casa ha un'ottima esposizione, e al suo interno, 135 mq, troviamo la cucina, il soggiorno, il salotto, tre camere, un bagno e la cantina. La struttura, anch'essa caratteristica della zona, è in pietra, i solai sono in legno già ristrutturati, in parte, e in parte da recuperare. Interessanti sono anche alcuni importanti cornicioni in pietra scolpita, e alcune inferriate di ferro battuto inserite negli archi in pietra e nelle ringhiere. Una parte della copertura è stata rifatta nel 2019 con tavolato e coibentazione in sughero (da 18 cm), un'altra parte è da ristrutturare. Il progetto di ristrutturazione è già approvato, e la concessione edilizia, in corso di validità fino a marzo 2021, è rinnovabile. A lavori ultimati Casa La Volta sarà in possesso di tutti i requisiti per ottenere il certificato di abitabilità. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru nella Sardegna centro-occidentale, a metà strada tra Oristano e Bosa, a 30 km circa dalle spiagge della costa occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro55.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Parma

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114 ㎡

Classe A4, appartamento trilocale di nuova costruzione ed in fase di ultimazione, posto al primo piano di un edificio di architettura moderna nel centro storico di Parma. Ci troviamo in Borgo delle Grazie, nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Torrente. L'appartamento, luminoso e con gradevole vista aperta sul Borgo, ha una superfice commerciale di 114 m2 composti da ingresso – soggiorno con cucina a vista, due terrazze, due camere da letto, un bagno finestrato completo di disimpegno lavanderia. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Contattami per ulteriori informazioni e prenotare la tua visita riservata. Cantina abbinata. Possibilità acquisto garage.

San Pasquale

In zona strategica ben collegata al centro città e servita da ogni genere di comodità, proponiamo la vendita di uno spazioso trivani di 118 mq., ristrutturato, posto al quarto piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e servizio di portierato. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in un ampio salone con affaccio su balcone interno di mq. 5 ideale per creare una zona living accogliente e funzionale. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, completa di vano lavanderia. Un disimpegno conduce nella zona notte con due camere da letto, di cui una con accesso su balcone di mq.4 e due bagni. Il valore aggiunto è la sua strategica posizione tra le più richieste della città con la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza a importanti poli universitari e ospedalieri. Ideale per famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di un contesto residenziale comodo, dinamico e completo di ogni servizio. L'appartamento viene venduto esclusivamente con l'arredo su misura tra cui: cucina, libreria, armadio a muro, cappottiera, mobili bagno. Dettagli: infissi in doppio vetro/PVC, tapparelle elettriche, condizionatori. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Immersa nella suggestiva cornice della Valle d’Itria, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’essenza autentica della Puglia senza rinunciare al comfort e all’esclusività. Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre "Città Bianca", e vicina ai pittoreschi borghi di Cisternino e Martina Franca, questa dimora offre un perfetto equilibrio tra privacy assoluta e facile accesso alle rinomate spiagge pugliesi, ai ristoranti gourmet e alle eccellenze culturali della regione. Il terreno, che si estende su 8.515 mq, è un vero gioiello immerso tra ulivi secolari e macchia mediterranea. Qui è prevista la realizzazione di una villa esclusiva, concepita per armonizzarsi perfettamente con il paesaggio circostante e offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. Lo spazio esterno è pensato per garantire il massimo benessere e comprende un ampio giardino paesaggistico, zone relax, una splendida piscina privata di 40 mq, un pergolato di 25 mq e un’ampia area pavimentata di 300 mq per momenti di convivialità en plein air. Il concept della villa, curato dall’architetto Vittorio Cassano, noto per le sue opere iconiche in Valle d’Itria, fonde con eleganza il design contemporaneo con i materiali tipici della tradizione pugliese. Con una superficie abitabile di 132 mq, la villa si sviluppa su spazi luminosi e ariosi, caratterizzati da finiture di altissimo livello e un’attenzione meticolosa ai dettagli. Il terrazzo praticabile di 123 mq offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando scenari di rara bellezza. Pensata per garantire il massimo del benessere abitativo, la villa è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: Climatizzazione a ventilconvettori, per un comfort ottimale in ogni stagione; Impianto fotovoltaico e solare, per un’abitazione sostenibile e a basso impatto ambientale; Sistema di irrigazione automatizzato, per la cura impeccabile del giardino. La Valle d’Itria si conferma una delle destinazioni più ambite da investitori e acquirenti internazionali, con una domanda in costante crescita per proprietà di prestigio. Negli ultimi 15 anni, il valore dei terreni ha registrato un incremento del 285%, rendendo questa proprietà non solo una scelta abitativa di grande fascino, ma anche un’opportunità di investimento solida e lungimirante. Il progetto offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il capitolato tecnico prevede l’utilizzo di materiali d’eccellenza, selezionati per esaltare l’armonia tra architettura e natura: pietra locale, legno pregiato e cemento naturale, combinati con stonalizzazioni artigianali che donano unicità ad ogni ambiente. Questa proprietà è molto più di una casa: è un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Tra il mare cristallino e le dolci colline della Valle d’Itria, questa villa è l’incontro perfetto tra lusso discreto, innovazione e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

SOLIERA VIC.ZE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO composta da ingresso su ampio salone, cucina in stile americano, disimpegno, ripostiglio, lavanderia/bagno, taverna e garage al piano terra, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno e balcone, al secondo ed ultimo piano ulteriori due camere da letto matrimoniali e bagno. Giardino scoperto di circa 700mq ben tenuto e piantumato. Possibilità di dividere in due appartamenti con il proprio ingresso indipendente. Classe energetica in fase di valutazione. Rich. € 369.000 Rif. R1299 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Lozio, Brescia

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200 ㎡

Casa disposta su 3 livelli, cucina, sala, 4 camere, 2 bagni, ampie cantine a volta, solai e vari disimpegni. Cortile esclusivo, terreno/orto, posto auto di proprietà.

Nel cuore del centro storico di Gaggio Montano, ai piedi della suggestiva Roccia del Faro, proponiamo in vendita un antico ed affascinante Casolare di ampia metratura, immerso in un magnifico parco privato. Oggetto unico nel suo genere, questo affascinante casolare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di pregio o desidera avviare un progetto ricettivo di charme. Storia, metratura e posizione sono i punti di forza di questa particolare proprietà. Il casale vanta un fascino d'epoca ineguagliabile e una posizione invidiabile: pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, il vasto parco garantisce massima riservatezza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto: Piano Terreno: Composto da 7 locali e servizi, ideali per creare aree giorno, studi o spazi comuni per attività ricettive. Piano Primo: Ospita 8 locali e servizi, perfetti per la zona notte o per la realizzazione di diverse unità abitative/suite. Piano Seminterrato: Locali accessori uso Cantina, tipici e ideali per la conservazione o per ricavare suggestive taverne. Sottotetto: Spazio aggiuntivo con potenziale di recupero. Il Parco: un tesoro verde. Il casale dispone di un suggestivo parco alberato di circa 11.286 mq (oltre un ettaro!). Questo spazio verdeggiante e riservato arricchisce la proprietà di un fascino unico, offrendo la cornice perfetta per eventi, relax o attività all'aperto. Grande Potenziale di Progetto Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Ristrutturazione a fini abitativi: Creare una o più ampie residenze di lusso. Attività Ricettiva: Ideale per un B&B, Hotel, Agriturismo o struttura per eventi, sfruttando la vicinanza ai servizi e l'attrattiva storica del luogo. Questa è una proprietà unica: un pezzo di storia con ampi spazi e un parco incantato, nel cuore dell'Appennino. Certificazione energetica in corso di redazione. €295.000

CHARME OF SICILY propone in vendita una meravigliosa Tenuta agricola, "Le Chorisie", situata nella tranquilla zona di Buonivini, a pochi chilometri da Noto. Questa proprietà si estende su circa 31.790 mq e vanta un affascinante uliveto e una piccola vigna di 'Nero d'Avola', offrendo un'esperienza autentica della campagna siciliana. La tenuta è composta da tre unità abitative: la casa padronale accogliente dispone di un ampio open space che include cucina e soggiorno, due camere da letto confortevoli, due servizi igienici e uno spazio ripostiglio. La seconda unità è una dependance per gli ospiti con due camere matrimoniali dotate di bagno en-suite; infine, la terza dipendenza offre due appartamentini indipendenti con camera matrimoniale e bagno, uno dei quali ha anche una cucina abitabile. Il punto forte della proprietà è senza dubbio la piscina (10x5) circondata da un solarium attrezzato dove poter godere del sole siciliano mentre ci si rilassa nel blu riflettente dell'acqua. Facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica – solo 7 km dal bivio della SS115 Noto-Pachino, 8 km dal mare cristallino e a soli 100 km dall'aeroporto internazionale di Catania – questa tenuta rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle comodità moderne. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo idilliaco della Sicilia! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Carignano

N084P – Carignano – Lucca. Splendida Villa con Lago nella Campagna Lucchese Nel cuore di una delle zone più esclusive della campagna lucchese, questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme toscano e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Zona Giorno: Al piano terra, un'accogliente zona living con camino regala atmosfere intime e rilassanti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Una veranda panoramica con forno a legna invita a vivere serate all'insegna della tradizione toscana, tra pizza fragrante e convivialità. Area Wellness: Una raffinata zona benessere con sauna, palestra e cantina rappresenta un angolo esclusivo per rigenerarsi e dedicarsi ai propri hobby, nel segno del relax e della qualità della vita. Zona Notte: Il primo piano ospita tre camere da letto, due eleganti bagni, uno studio, un secondo soggiorno e una funzionale stanza armadi. Al livello superiore, una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadio completa l'esperienza di comfort. Esterni da Sogno: Fiore all'occhiello della villa è l'ampia terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Il parco privato di 10.000 mq, arricchito da un incantevole lago naturale, regala alla proprietà un'atmosfera fiabesca, ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza. Posizione Strategica: La villa si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita. Nel raggio di 1 km sono presenti supermercati, ristoranti, fermate dell'autobus e altri servizi essenziali. L'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Firenze Peretola dista circa 45 minuti. ⸻ ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: ampia e articolata su 3 livelli • Camere: 4 • Bagni: 4 • Parco: 1 ettaro con lago privato • Terrazza panoramica: 350 mq • Veranda con forno a legna • Sauna, palestra e cantina • Posizione: tranquilla, servita e immersa nel verde • Distanza da Lucca centro: 7 minuti • Vicinanza ai servizi: supermarket, ristoranti, autobus (1 km) • Aeroporti: Pisa 30 min – Firenze 45 min ⸻ ? Una residenza di prestigio Un'opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una villa di alto livello, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o investimento esclusivo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Setteponti

Reggello Setteponti interessante mulino antico completamente ristrutturato per un totale di mq 250 circa, La proprietà immobiliare è disposta in quattro unità abitative ed è composta dalla casa centrale disposta su tre livelli al piano terra troviamo ingresso soggiorno con camino cucina abitabile sala da pranzo al piano superiore tre camere ,bagno ampio padronale con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo due bilocali con bagno attualmente utilizzati per affitti stagionali ,seconda unità quasi sul torrente molto suggestiva e romantica disposta in un trilocale la terza un bifocale con bagno anche questi i utilizzati per uso recettivo. Completa la proprietà il terreno di un ettaro per la maggior parte a olivi che è in parte recintato due rimessaggi attrezzi e una piscina fuori terra da ripristinare ottima proprietà da vedere.