Immobili in vendita a Monguelfo

Pizzolungo

In vendita a Erice, nella rinomata zona di Pizzolungo, Situato in via Enea 105. Vendesi ex complesso industriale, ricadente in zona di RICONVERSIONE TURISTICO ALBERGHIERA, composto da mq.6100 di superficie totale di cui composto da un capannone di superficie mq 492, due magazzini di mq 144 per ciascuno, un fabbricato di mq 145 per due elevazioni fuori terra, una zona ad abitazione di mq 70 e il resto a magazzino per una superficie di 500 mq, con ulteriore grande magazzino di superficie 764 mq .

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 16.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 16.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.771

Sacro Cuore

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni.

Manfredonia, Foggia

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77 ㎡

In Via dei Veneziani a Manfredonia (FG) Zona Monticchio a poca distanza dal mare (Scogliera Acqua di Cristo) Proponiamo in vendita un appartamento luminoso, situato in un piccolo condominio di soli 2 piani, nelle vie principali del quartiere. La soluzione si compone di: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Balcone con spazio sufficiente per un tavolino, oltre a vano caldaia e ripostiglio - Camera da letto - Bagno con piccolo balcone L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie catastale di 77 mq, l'immobile richiede un rimodernamento per essere adattato alle proprie esigenze. Il condominio presenta bassi costi di gestione: solo poco più di 15 euro al mese. Caratteristiche principali: - Libero subito - Bassi costi di gestione - Tripla esposizione - Immobile da rimodernare - Vicinanza al mare Molti altri dettagli in agenzia Riferimento: BG_893 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In vendita a Palo del Colle, nella tranquilla e ricercata zona 167, in Via Don Donato Birardi, proponiamo appartamento di quattro vani più accessori sito al primo piano, dotato di ingresso indipendente. Superata la soglia d’ingresso, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio che, grazie alla luce naturale, si trasforma in un ambiente caldo e vitale, pronto ad accogliere ogni momento della giornata. Adiacente alla zona living vi è la cucina, spaziosa e vivibile, arricchita da una comoda zona lavanderia con accesso diretto a una veranda, luogo ideale per i piccoli gesti che rendono più semplice la gestione della casa. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, ospita una confortevole camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette per diventare spazi gioco per i più piccoli, aree studio stimolanti o stanze pronte ad accogliere amici e parenti. Ogni ambiente è progettato per offrire calore e funzionalità, accompagnato da un bagno moderno, pensato per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia con praticità e stile. A completare questa proposta, al piano seminterrato è presente un box auto di 35 mq. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca spazio, luce e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita e tranquilla. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Cibali

In Piazza Bonadies, zona centrale e ben servita di Catania, bottega commerciale di 65 mq, attualmente locata e quindi fonte di reddito immediato per l’acquirente. Caratteristiche: - Superficie: 65 mq. - Posizione: Ottima visibilità in una piazza molto frequentata, con presenza di attività commerciali e passaggio pedonale e veicolare. - Attualmente locata: L’immobile è affittato con regolare contratto, garantendo una rendita stabile. - Interni: Spazio ampio e versatile, adatto a diverse attività commerciali. Ottima opportunità d’investimento: Perfetto per chi cerca un immobile a reddito in una zona strategica di Catania, con la sicurezza di un introito mensile costante. Soluzione ideale per investitori. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Regoledo

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina SO0205LI - La Baita Case Nel cuore della Valtellina, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, posto al terzo piano di una palazzina. L’abitazione si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, grazie alla presenza del camino in soggiorno, elemento che dona carattere e comfort agli ambienti. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una con due letti singoli – ed un bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina e un’autorimessa collettiva con quota di un terzo di box auto, utile per deposito o parcheggio. Riscaldamento: stufa a legna e camino, consentendo una gestione flessibile ed efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Classe energetica: G Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, godendo della tranquillità e dei paesaggi naturali tipici della Valtellina, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Sondrio. Berbenno di Valtellina è un tranquillo borgo immerso nel verde. Da Berbenno di Valtellina Morbegno e Sondrio distano circa 15–20 minuti in auto, mentre Tirano si raggiunge in poco più di 40 minuti. Le rinomate mete alpine di Bormio e Livigno sono accessibili rispettivamente in circa 1 ora e 10 minuti e 1 ora e mezza. Milano si trova a meno di due ore di distanza in auto, mentre l’aeroporto di Orio al Serio è raggiungibile in circa 45–60 minuti. Il prezzo attualmente richiesto è di € 39.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com

Via Garibaldi

**Appartamento in Vendita a Catania - Via Garibaldi** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Catania, in Via Garibaldi, a soli 400 metri da Piazza Duomo e Piazza Dante. Immerso in un palazzo del '700, questo immobile al secondo piano, ex piano nobile, è una vera gemma storica. La proprietà è attualmente suddivisa in due case vacanze indipendenti, perfette per chi cerca un investimento o una residenza esclusiva. La prima casa offre un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, il tutto predisposto per ospitare fino a 5 posti letto. I soffitti a volte alte 4,50 metri, decorati con affreschi dell'epoca, creano un'atmosfera unica. Due balconi affacciati sulla vivace Via Garibaldi permettono di godere della vista e della vita cittadina. La seconda casa, anch'essa recentemente ristrutturata e venduta arredata, presenta un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno in camera, con la capacità di ospitare fino a 4 persone. Gli ambienti si affacciano su una corte interna tramite due balconi, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, questo appartamento è l'ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. La presenza dell'aria condizionata rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Al momento è un'unica unità immobiliare.

Zona Centro Storico

Grande e raffinato appartamento indipendente, completamente arredato con bellissima vista panoramica sulla vallata ovest, dove è posta anche la zona sportiva del Paese. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è disposto su due livelli con accesso da Via Renato Lucari, dove troviamo un grande pranzo-soggiorno con angolo cottura e terrazzino al P.T., e tre grandi camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, al P.1° superiore, accessibile tramite la scala interna. L'immobile risulta molto curato nei minimi particolari, e presenta dei confort quali le zanzariere, inferriate, autoclave e camino a legna. Inoltre è dotato già di tutte le utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas metano, pertanto l'immobile risulta abitabile fin da subito.

In vendita a Palo del Colle, in Via Biebescheim, proponiamo appartamento al primo piano in stabile bifamiliare, con una superficie di circa 125 mq, ideale per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi nel cuore del paese. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce alla zona living, un ambiente pensato per la convivialità, adiacente a una cucina abitabile dotata di fracassè, uno spazio pratico, dove immaginare e costruire le proprie abitudini quotidiane. La zona notte, opportunamente separata per garantire privacy, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camerette versatili – perfette per i figli, uno studio o una stanza ospiti – e un bagno funzionale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una casa che rispecchi pienamente lo stile e le necessità della famiglia che lo abiterà. Elemento distintivo di questa abitazione è la straordinaria luminosità: ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alla posizione privilegiata, regalando un senso di benessere e vitalità che accompagna ogni momento della giornata. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: vivere qui significa avere a disposizione, a pochi passi, tutti i principali servizi, tra cui ufficio postale, scuole e attività commerciali, semplificando ogni necessità quotidiana e offrendo una qualità di vita comoda e senza stress. A completamento della proprietà, è presente un terrazzo in comune su cui sono già installati i pannelli solari, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’immobile, garantendo risparmio energetico. Una soluzione abitativa che rappresenta un’opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto centrale, luminoso e funzionale, con la possibilità di trasformare ogni spazio in un luogo accogliente e personale. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

RIOLO TERME - Proponiamo in vendita villetta d'angolo disposta su tre livelli (piano terra, primo e interrato). Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Completa il piano un comodo bagno e una bellissima scala in legno curvilinea che conduce al piano superiore. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, studio, un secondo bagno e comodo ripostiglio. Il piano interrato ospita una spaziosa tavernetta riscaldata con camino e forno, oltre a cantina, zona lavanderia, e collegamento diretto al garage. La villetta è completata da un giardino privato sul fronte e retro dell'abitazione. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 249.000,00

Fagnano Alto, L'Aquila

Piazza San Donato. Vende appartamento di circa 100 mq, sito al 1° piano in villa bifamiliare di nuova costruzione. Composto da: ampio living con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni , 2 logge panoramiche, 2 garage di 50 mq , corte e giardino comuni. La corte - giardino è recintata, con accesso carrabile meccanizzato. Il vano scala funge da veranda e si apre a sud-est . La zona giorno si apre a valle a sud –ovest. La villa ha un aspetto sobrio ed elegante, l’appartamento ha carattere moderno, caldo ed accogliente. Ideale come residenza principale, in contesto tranquillo, servito a pochi km di distanza dai servizi. L’ampia doppia autorimessa si presta anche a riconversione multiuso , in connessione con le pertinenze esterne. Dista meno di 10 minuti da San Demetrio ne’ Vestini e 5 minuti da Fontecchio e da tutti servizi essenziali. Contesto: nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a 15 min. da L'Aquila, 30 min. circa dagli impianti sciistici. Il borgo è oggetto di riqualificazione post-sismica ed i borghi limitrofi hanno registrato un incremento demografico negli ultimi anni, grazie alla valorizzazione del patrimonio storico e ambientale.

Carpi, Modena

3

3

1+

235 ㎡

Appartamento in palazzina signorile, composto da: ingresso, ampio soggiorno di circa circa 50 Mq, loggia, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 bagni, tre camere da letto. Scala interna che conduce al piano seminterrato dove si trova una grande taverna con camino funzionante un'altra cucina, una lavanderia ed un bagno. Doppio garage con doppio accesso. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con di batterie d'accumulo, infissi nuovi, climatizzazione zona giorno e zona notte, zanzariere, inferriate su tutte le finestre, portoni del garage appena sostituiti e automatizzati

Rif. 253MP Proponiamo in vendita un ufficio di 45 mq catastali, situato in via delle Grazie 122, Ancona, in posizione fronte strada, al piano TERRA di una palazzina quadrifamiliare. Internamente suddiviso in due vani finestrati. Attraverso una scala a chiocciola si accede alla cantina con bagno, situata al piano interrato. L’ufficio si presenta in discrete/buone condizioni generali e può essere utilizzato da subito con piccoli interventi di miglioramento. Il riscaldamento e raffreddamento sono attualmente garantiti da tre impianti di condizionamento d’aria. In origine l'immobile era dotato anche di caldaia autonoma con termosifoni. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 253MP, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Novoli

APARTMENT BARDAZZI – A pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in una zona servita da negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie D’Oro, appartamento di 87 mq S.U.L. situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e una veranda di 6 mq S.U.L. Completa la proprietà una terrazza , accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale: uno spazio esterno comodo e riservato. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a c.a. € 175 mensili. Un’ottima soluzione abitativa, perfetta per chi cerca funzionalità, luminosità e una posizione ben collegata a pochi minuti dal centro. RICHIESTA: € 300.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie