Immobili in vendita a Monguelfo

VDM Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita a Marsala un'accogliente villetta bifamiliare, dislocata su due livelli, una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. Entrando nella proprietà, si è subito accolti da un ampio giardino di pertinenza, uno spazio esterno generoso che offre diverse possibilità per il relax o attività all'aria aperta. Una spaziosa veranda si apre direttamente sull'ampio salone, un ambiente accogliente arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare nelle serate più fresche. Salendo al primo piano, si scopre la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto e un bagno. Ma il vero gioiello di questo livello è la meravigliosa veranda con vista spettacolare sulle Isole, un panorama mozzafiato che regala ogni giorno emozioni uniche, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. La proprietà include anche un garage di pertinenza e un ulteriore bagno, elementi che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Sebbene l'immobile necessiti di piccoli interventi di ristrutturazione, questo lo rende un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto o per chi cerca un investimento intelligente. La sua posizione strategica, a pochi chilometri dalla rinomata Zona Kite (Riserva Naturale dello Stagnone), la rende particolarmente appetibile per il mercato delle case vacanze e dei B&B, garantendo un elevato potenziale di rendita, oltre ad essere una splendida opzione come seconda casa. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non esitate a contattarci!

Quello proposto é un edificio in prossimità del centro di Oleggio Castello, sulla principale Via Vittorio Veneto. La porzione di casa, indipendente, é stata oggetto di alcuni lavori negli anni '70. Circa una dozzina di anni fa é stato ristrutturato il piano terra (contro terra verso strada) creando locali decisamente sfruttabili. Il piano primo, a quota strada, ed il superiore livello non sono stati oggetto di lavori recenti e necessiterrebero di manutenzione straordinaria. Sono presenti cucina, soggiorno e (inframmezzato dal vano scala) un bagno, mentre al superiore livello c'é una grande stanza e, sempre distaccato, un ampio bagno. L'indipendenza della casa é completata dal cortile, con accesso dalla sottostante via Gramsci, e di cui una parte é stata ora rifinita con prato sintetico. Molte le variabili di destinazione di questo immobile. Può essere realizzato un ampio bilocale, su due livelli, che poi sfrutterebbe anche l'ampiezza del piano seminterrato. Si può decidere di fare l'acquisto come investimento e realizzare due monolocali, uno per piano, visto che ora, col Decreto "Salva casa", poi trasformato in Legge, é possibile realizzare monolocali di almeno 20 mq. (contro i 28 mq. necessari in precedenza). Le condizioni per usufruire della deroga paiono esserci, ovvero, tra l'altro, l'adattabilità (il progetto deve essere conforme alle norme sul superamento delle barriere architettoniche (come indicato nel Decreto Ministeriale 236/1989) ed effettuare interventi di recupero edilizio (i locali devono essere parte di interventi di recupero edilizio che migliorano le condizioni igieniche e sanitarie dell’edificio). Inoltre la proposta si presta anche ad una diversa destinazione, ovvero quella di ufficio o di locale commerciale: il cambio di destinazione é fattibile e si sfrutterebbe una posizione facilmente raggiungibile e visibile da molti, stante il forte passaggio veicolare durante il giorno. Gli esercizi commerciali adiacenti sono aperti e continuativi da diversi lustri.

In centro paese, in corte ben tenuta, in zona tranquilla, comoda con tutti i principali servizi, ABITAZIONE TERRA CIELO di 150 mq totali su tre livelli con doppio ingresso e giardinetto di proprietà di 35 mq circa. La soluzione presenta diverse possibilità di divisione interna a seconda delle necessità mantenendo tre camere da letto matrimoniali. Ogni piano è dotato di 1 bagno, balconi e terrazzini. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno vetro doppio, tapparelle, pavimentazione in marmo-monocottura. Nessuna spesa condominiale. Ideale per chi ama spazi ampi Classe Energetica G = 353,31 kwh/m2a box singolo € 15.000,00 A.F.IMMOBILIARE SRL - TEL. 0362 941175 - MAIL: info@afimmobili.it - SITO INTERNET: www.afimmobili.it

Libertà

Nella traversa di via Principe Amedeo, in prossimità di via Brigata Bari, precisamente in via Malta, proponiamo la vendita di un luminoso trivani di mq.88 ubicato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2018, si compone di ingresso su soggiorno a vista con affaccio esterno, cucina abitabile con affaccio interno su balcone di mq.3, disimpegno, bagno con finestra, due comode camere da letto di cui una con affaccio esterno su balcone di mq.6. La recente ristrutturazione ha ottimizzato lo spazio interno, rendendo l'appartamento estremamente funzionale e pronto per essere abitato. Ideale per giovani coppie e famiglie che cercano comfort e la comodità di avere tutti i principali servizi commerciali a portata di mano. Dettagli: Porta blindata, pavimento in parquet, infissi in doppio vetro camera, cancellate di protezione, zanzariere, predisposizione allarme, condizionatori, armadi a muro. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Rustico in zona rurale adiacente al centro di Riolo Terme composto da un complesso di fabbricati con corte coperta pertinenziale esclusiva con il fabbricato principale comprendente una abitazione al piano primo, con accesso da scala esterna e composto da una cucina, un soggiorno, disimpegno e due camere da letto, con al piano terra e primo distribuiti magazzino composto da diversi locali in parte al piano terra derivanti da un'ex stalla. I due fabbricati secondari posti su corte esclusiva adiacenti al principale sono composti da due blocchi, ex stalla, fienile e ricovero attrezzi, tutti convertiti all'urbano a destinazione magazzini. E' ricompreso annesso terreno agricolo circostante i fabbricati di abitazione e magazzino di circa 12 ettari con varie destinazioni Agricole di valore paesaggistico di collina attualmente non governata. Facile accesso con qualsiasi mezzo, è presente solo l'utenza dell'energia elettrica.

Terminillo in pieno centro sulla piazza principale all'interno di un residence moderno comodo e ricco di servizi, al secondo piano con ascensore grazioso trilocale con esposizione a sud e vista panoramica, l'appartamento è composto di un ingresso, una zona soggiorno un vano cucina , due camere e un bagno, tutto in ottime condizioni, ben arredato, pronto subito all'uso particolarmente adatto per giornate rilassanti in montagna, sia d'estate che d'inverno, ottimo anche per essere messo a reddito in affitto. C.E. G

Pallanza

Pallanza appartamento al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato, composto da ingresso con porticato, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, e locale taverna al piano interrato.

Sant'alessio Siculo

<strong>Appartamento con Vista Panoramica e Terrazze – 45 mq di Comfort e Luminosità</strong><br><br>Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano, situato in posizione privilegiata, con una <strong>vista panoramica mozzafiato sul mare</strong>. L’immobile, di <strong>45 mq</strong>, è sapientemente distribuito per offrire il massimo comfort in uno spazio contenuto ma estremamente funzionale.<br><br>L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è collegata a una terrazza principale con vista mare, perfetta per godersi colazioni all’aperto, albe indimenticabili o semplicemente per rilassarsi ascoltando il rumore del mare.<br><br>La camera da letto, ben proporzionata e silenziosa, garantisce tranquillità e riposo. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort.<br><br>Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la seconda terrazza, lato strada, dove è attualmente presente una struttura precaria che consente di ospitare occasionalmente una coppia di amici, offrendo una soluzione creativa e flessibile per la convivialità estiva.<br><br>L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora riservata, con vista mare impareggiabile, senza rinunciare alla possibilità di accogliere ospiti in un contesto suggestivo.<br><br>Perfetto come residenza estiva, pied-à-terre o investimento per locazioni brevi.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Catania

In Via Del Bosco, all'interno di un condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un comodo Garage di 15 mq. <br>L'apertura del garage è di circa 2,5 mt e l'altezza al suo interno è di oltre i 3,70 mt. <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11. 66 o inviate un email a: .info@immobiliareaemmecasa.it

80424

Nel quartiere Nuovo Salario in piccolo complesso residenziale con ampi giardini condominiali proponiamo in vendita un appartamento utilizzabile come studio/ufficio posto al Piano T e privo di barriere architettoniche. L'appartamento affaccia totalmente sulle silenziose e ampie aree verdi interne e sia per la metratura, 98 mq circa, che per la possibilità di totale modifica interna si presta all'utilizzo di varie tipologie di studi e/o uffici. Attualmente l'immobile è composta da tre camere grandi, una piccola, un un'ampia cucina abitabile trasformabile in ulteriore stanza/studio, due ripostigli e un servizio finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è dotato di porta blindata, pavimenti in graniglia, di finestre in legno con cancelletti. La zona in cui è ubicato è fornita di servizi e esercizi commerciali di ogni genere, un grande ,mercato rionale, supermercati, banche, scuole, università salesiana e diverse aree verdi. La zona è comodamente collegata al centro città sia tramite la fermata Jonio della metro B1, circa 10 minuti a piedi, che molteplici linee bus di superficie. Prezzo di vendita 255.000€. Classe energetica G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social https://www.instagram.com/immobilnetwork/

Il Cantone

In zona Cadelbosco di Sopra proponiamo casa singola composta da 2 appartamenti di circa 110 mq l'uno, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro in buone condizioni più capannone artigianale di oltre 400 mq. e 2 magazzini. Nella parte posteriore ex stalla e capannoncini di circa 500 mq.

Rif. B-137 Arca Intermediazioni propone in vendita a Mascali, zona via Pietralonga, una proprietà di circa 2 ettari e mezzo, prevalentemente pianeggiante, comprensiva di un fabbricato di circa 150 metri quadrati, totalmente da ristrutturare. Il terreno non è curato da diversi anni, ma beneficia della presenza di un pozzo artesiano. La residua cubatura (oltre 600 metri cubi), e la posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia, ma anche dalle principali zone d'interesse turistico, quali l' Etna, Giardini Naxos o Taormina, nonché a breve distanza dall'autostrada, rendono questa proprietà di grande interesse come sia attività turistico-ricettiva, agriturismo, coltivazione e anche, ovviamente comeresidenza.

Afragola, Napoli

1

1

1

60 ㎡

Se stai cercando un appartamentino accogliente in una zona centrale di Afragola, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! A pochi passi dal Corso De Gasperi, in un tranquillo contesto di poche unità abitative, ti proponiamo un grazioso appartamento al primo piano di circa 60 mq. Ideale per un piccolo nucleo familiare che desidera vivere in una zona comoda e senza dover usare sempre l'auto, l'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, una spaziosa cucina living, una camera da letto, un bagno con ripostiglio soppalcato, un balcone interno e due balconcini esterni. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del cortile condominiale.

Salerno

Locale Commerciale in Cessione – Via Irno,139 Salerno In zona altamente trafficata e strategica di Salerno, proponiamo la cessione di avviata attività commerciale (attualmente adibita a centro scommesse) con locale fronte strada in Via Irno. Caratteristiche del locale: Superficie di circa 47 mq Vetrina fronte strada, ottima visibilità Unico ambiente open space con bagno Climatizzazione, impianti a norma, sistema di videosorveglianza Arredamento e attrezzature incluse Punti di forza: Posizione strategica in zona commerciale ad alto passaggio veicolare e pedonale Ottimo bacino di utenza, clientela fidelizzata Canone di locazione vantaggioso Contratto regolare e documentazione in ordine Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività, cartoleria, ricevitoria, sportelli servizi o simili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Centro Storico

Ufficio Direzionale di Rappresentanza in Vendita – Centro Storico di Padova<br>Nel cuore pulsante del centro storico di Padova, proponiamo in vendita un elegante ufficio direzionale situato all'interno di un palazzo di alto pregio architettonico. La proprietà, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, si distingue per il design contemporaneo, le finiture di elevata qualità e la funzionalità degli spazi.<br>L’ufficio, pronto all’uso e completamente arredato, si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita e comprende:<br>Un ingresso di rappresentanza,<br>Quattro uffici indipendenti,<br>Un’ampia sala riunioni,<br>Due servizi igienici.<br>Soluzione ideale per studi professionali, aziende e realtà istituzionali che ricercano una sede di prestigio, perfettamente operativa e posizionata in una delle zone più esclusive e strategiche della città.<br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare Polis Real Estate al numero 049 773406.<br> Il nostro team sarà lieto di fornirvi ogni dettaglio relativo a questo immobile di rappresentanza.<br>Rif. 1642