Immobili in vendita a Monguelfo

Citando il noto investitore Ron Conway: "Per fondare un’azienda, ogni momento è un buon momento". Cogli l'opportunità di avviare la tua attività in una zona ad alto potenziale. In Via dei Pini, punto di forte passaggio e massima visibilità, vista la posizione centrale che funge da collegamento tra i diversi quartieri del paese, proponiamo in vendita attività di chiosco/piadineria. La soluzione disposta su un unico piano di 32 mq, è suddivisa in due zone (cucina e servizio), capace di ospitare fino a venti coperti interni; L' altezza interna è di circa 3 metri, con presenza di canna fumaria . Valorizzata dallo spazio esterno ( dotato di impianto di videosorveglianza ) sfruttabile durante la bella stagione e vasta area parcheggio per la clientela. Inoltre la posizione beneficia di eventi annuali che generano grande afflusso (circo due volte l'anno e giostre per circa 1 mese e mezzo). Le spese annuali per la concessione del terreno ammontano a soli € 900 (pagabili in un'unica soluzione). L'attività , disponibile al rogito, svolge i seguenti orari : Dal lunedì al sabato dalle ore 12:00 alle ore 24:00 Viene venduta con licenza completa per la somministrazione di alimenti, bevande e superalcolici. Contattaci e dai inizio alla tua imprenditorialità ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp: 3312223738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele

A Caponago, in una posizione centrale e ben servita, è disponibile un bilocale al piano terra senza spese condominiali, perfetto per chi desidera indipendenza e comodità. L’immobile dispone di un doppio ingresso, uno affacciato sul cortile interno e l’altro con accesso diretto da via Casati, garantendo praticità e privacy. Internamente l’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una confortevole camera da letto. La vicinanza a tutti i principali servizi rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

San Leonardo / Arechi / Migliaro

In una delle aree più strategiche e in continua crescita di Salerno, proponiamo la vendita di un ampio ufficio di 170 mq, posto al piano terra e dotato di accesso indipendente, situato in via San Leonardo, traversa Migliaro 120. L’immobile si compone di sei vani funzionali, ben distribuiti, oltre a un servizio igienico, risultando una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di spazi versatili e facilmente accessibili. Ideale per studi professionali, scuole di formazione, centri medici, agenzie di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede operativa indipendente. Contesto e collegamenti: L’immobile si trova in una zona a forte vocazione commerciale e direzionale, a pochi passi da importanti punti di interesse come l’Ospedale Ruggi d’Aragona, la Galleria Mediterranea, il porto turistico Marina d’Arechi e le nuove Torri. L’area è ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali e autostradali. La traversa Migliaro garantisce inoltre tranquillità e praticità, con ampia disponibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. Perfetto per: - Professionisti (avvocati, consulenti, commercialisti) - Medici, fisioterapisti o specialisti in cerca di uno studio autonomo - Scuole di formazione o sedi operative aziendali - Start-up o team di lavoro che necessitano di spazi pronti all’uso Non perdere l’occasione di acquistare un ufficio in una delle zone più funzionali di Salerno. Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini (AR) vi presentiamo in vendita questa meravigliosa tenuta contemporanea di lusso. La proprietà, composta da quattro edifici indipendenti più una villa bifamiliare, è progettata con un approccio sartoriale, fatto di materiali ricercati, dettagli curati e spazi concepiti per valorizzare ogni esperienza. Due ingressi separati garantiscono la massima riservatezza, rendendo il complesso ideale come residenza privata o investimento di fascia alta. La proprietà si trova a circa 2 km da San Giovanni Val’Arno e risulta quindi ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI All’ingresso sorge una guesthouse contemporanea di circa 90 mq, con un open space con cucina, zona pranzo, living, camera e bagno, illuminato da ampie vetrate che amplificano la luce naturale. Il giardino privato con patio crea un ambiente perfetto per vivere l’esterno. Accanto si trova un edificio dedicato al fitness, completo di palestra attrezzata e bagno. Un padiglione vetrato ospita la spa con sauna, vasca idromassaggio, TV e sistema audio surround, mentre la piscina in pietra grigia offre un luogo ideale per il relax. La villa bifamiliare di 270 mq è il cuore della tenuta. Al piano terra un luminoso giardino d’inverno introduce a un ampio open space dallo stile contemporaneo; la cucina di design dialoga con una scenografica cantina in vetro da duemila bottiglie. La sala da pranzo per dieci persone, il bagno per gli ospiti e il living accogliente completano l’ambiente. Al primo piano la suite padronale è affiancata da un bagno ispirato alle spa, con vasca e doccia walk in. La terrazza privata offre uno spazio esclusivo di outdoor living con vista aperta. Chiude il complesso una seconda guesthouse indipendente di 50 mq, ristrutturata in stile contemporaneo e articolata su due livelli, con cucina moderna al piano terra e camera con bagno en suite al piano superiore, ideale per ospiti o affitti turistici. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale recentissima, eseguita con un approccio contemporaneo e altamente sartoriale. Ogni ambiente è caratterizzato da materiali pregiati, lavorazioni su misura e pezzi unici di design di altissimo valore, selezionati per creare un’estetica moderna, coerente e sofisticata. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende infine un terreno di circa un ettaro, con giardino curato e attrezzato per vivere al meglio gli spazi all’aperto. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, con sistema di riscaldamento elettrico. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi, mentre l’accesso è reso comodo e sicuro dalla presenza di un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale di alto livello e dal design ricercato; in alternativa, si presta perfettamente anche come prestigiosa casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ponte Rosso

Tra Mantova e Porto Mantovano, proponiamo in vendita interessante soluzione ad uso ufficio ubicata in zona servita e comodamente raggiungibile. L'unità è posta al piano terra e è organizzata in unico grande ambiente che può essere suddiviso con facilità facilmente suddivisibile. L'immobile è dotato di servizi igienici, area esterna esclusiva, cantina e tre posti auto scoperti di proprietà.

Gavinana

GAVINANA - In una zona tranquilla e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita luminoso appartamento RISTRUTTURATO di 3 vani con due balconi, per un totale di 81 mq, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile è composto da: INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE DA LETTO BAGNO FINESTARTO RISPOSTIGLIO Dotato di RISCALDAMNETO AUTONOMO e spese condominiali contenute (50 euro). Appartamento ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e mezzi pubblici.

Santa Caterina

A soli 1.100 metri dalla spiaggia e dalla piazza di Santa Caterina, proponiamo in vendita questa affascinante villetta d’epoca di circa 80 mq, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti brevi. Caratteristiche principali Piano terra Giardinetto con posto auto antistante Ingresso soggiorno Cucina abitabile Bagno Giardino retrostante di circa 120 mq, con accesso indipendente alla casa Primo piano Camera da letto con volte a stella Vano di passaggio Bagno Ripostiglio Dettagli e particolarità L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e conserva il suo fascino storico grazie alle tipiche volte a stella e a numerosi elementi d’epoca che impreziosiscono gli ambienti, conferendo un carattere autentico e tipicamente salentino. Opportunità La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze vicina al mare, ma anche un ottimo investimento grazie all’alto potenziale per affitti brevi durante la stagione estiva.

Roma

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90 ㎡

Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti - NUOVA CONTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2028 Appartamento al piano terra, composto da salone con cucina a vista, camera, bagno, disimpegno con armadio a muro, porticato con armadio tecnico, giardino, box auto e cantina con ascensore di collegamento al piano interrato, posto auto scoperto nell'area interna al complesso; - Abitazione63,2 m² - Porticato12,4 m² - Giardino a partire da 94 m² - Box17,7 m² - Cantina4,4 m² - Posto auto12,5 m² Totale principale e accessoria 90,0 m² Green Living Bufalotta – Contattaci per fissare un appuntamento presso l'ufficio vendite di cantiere per visionare tutte le soluzioni disponibili e fissare una visita personalizzata. La tua casa immersa nel verde, comfort ed efficienza senza compromessi. Nel cuore di un’oasi verde di 20.000 mq, nasce Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti, un esclusivo complesso residenziale composto da 33 abitazioni moderne e sostenibili, pensate per un vivere all’insegna del benessere, della tecnologia avanzata e della massima efficienza energetica. Tipologie disponibili: • n. 24 appartamenti con giardino e portico o con terrazzo e balcone, distribuiti in 3 eleganti palazzine di solo due piani, terra e primo, con ascensore di collegamento al piano interrato per box auto e cantine; tipologie disponibili: - n. 6 appartamenti bilocali - n. 12 appartamenti trilocali - n. 6 appartamenti quadrilocali. Ogni appartamento dispone di un comodo box ed una cantina, raggiungibili tramite ascensore, e posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata del complesso; • n. 9 villini indipendenti con sviluppo su due livelli fuori terra: - n. 3 unifamiliari - n. 3 bifamiliari tutti con grandi porticati, balconi di servizio, posto auto coperto privato, ampio giardino e posti auto scoperti situato all'interno dell'area interna al complesso. Caratteristiche di eccellenza: • Classe energetica A4, il top dell’efficienza per l'abbattimento dei consumi e della sostenibilità • Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, con batterie di accumulo, per minimizzare i costi comuni • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 a 4 KW • Sistema di climatizzazione canalizzata DAIKIN, garantito a basso consumo e massima efficienza • Controllo climatico intelligente con tecnologia Airzone per la gestione personalizzata della temperatura e della purificazione dell’aria, ambiente per ambiente, con regolazione personalizzabile, anche da remoto • Sanificazione automatica dell’aria e sensori per ottimizzare comfort e risparmio energetico • Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort uniforme e consumi energetici ottimizzati • Recupero dell’ acqua piovana e pozzo artesiano per l'irrigazione delle aree verdi condominiali e dei giardini privati, per sostenibilità e risparmio • Avvolgibili coibentati e automatizzati per comfort e isolamento termico • Infissi e ferramenta Schüco ad alte prestazioni isolanti • Predisposizione videosorveglianza condominiale • Isola ecologica esterna per la raccolta differenziata Vivi l’esperienza di una casa elegante, moderna, eco-sostenibile, dotata di ogni comfort ed immersa nel verde, in un contesto esclusivo, a pochi passi dai servizi primari.

Oleggio

Una cascina piemontese dal fascino autentico!<br><br>In un contesto di grande tranquillità, sorge questa affascinante cascina piemontese, un luogo che conserva il sapore delle dimore rurali di un tempo, arricchito da spazi ampi e luminosi che offrono infinite possibilità di vivere e reinterpretare la tradizione.<br><br>La proprietà accoglie con una corte interna di circa 1.200 m², interamente recintata, nucleo protetto e intimo attorno al quale si sviluppano i vari corpi dell’edificio. A completare il quadro, un terreno di circa 8.200 m², perfetto per chi desidera il verde.<br><br>L’abitazione principale, di circa 245 m², si articola su due livelli caratterizzati da ambienti caldi e ariosi, pronti ad accogliere una nuova visione abitativa mantenendo intatto il fascino originario. Al piano superiore, un vasto sottotetto di 214 m², non abitabile, offre tuttavia generosi volumi, ideali come deposito o semplici spazi di supporto.<br><br>Accanto al corpo principale si estende il suggestivo cassero, dove trovano posto porticati per 124 m², perfetti per essere recuperati e valorizzati. <br>Qui è possibile immaginare ambienti conviviali, spazi per hobby od ulteriori superfici al servizio della casa. <br>Completano la proprietà un’autorimessa di 64 m², una cantina e vari locali di servizio per un totale di 87 m², utili e funzionali, tra cui il tipico pollaio. <br><br>Questa cascina è molto più di una semplice abitazione: è un luogo da interpretare, da far rivivere secondo il proprio stile. <br>Una cornice ideale per chi cerca autenticità, spazio, natura ed il piacere di abitare una dimora che racconta storia e carattere.<br><br>RIF ANNUNCIO: 915V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Francavilla Al Mare

In vendita in zona Espansione Sud di Francavilla al Mare nel territorio di Miglianico, si trova questo bellissimo terreno di 3880 metri quadrati, perfetto per chi desidera un'ampia superficie per realizzare il proprio progetto agricolo rivolto a nuove colture innovative e a maggior redditualità. Il terreno, situato in una posizione strategica, è completamente pianeggiante, garantendo così un facile accesso e un utilizzo ottimale di ogni centimetro. I 3880 metri quadrati sono completamente destinati ad uso agricolo, offrendo così la possibilità di creare un'attività di coltivazione o di allevamento. La zona è particolarmente ricca di risorse naturali e la sua espansione verso il sud consente di godere di un'area ancora incontaminata a pochi passi dai servizi e dai collegamenti pubblici. Grazie alla posizione favorevole, il terreno risulta essere facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi desidera investire che per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella natura per la propria abitazione. Una grande opportunità per chi desidera un terreno dalle ampie dimensioni e dalle caratteristiche ideali per la realizzazione di qualsiasi progetto agricolo. Ci sono 43 alberi di ulivo disposti lateralmente. Possiede un impianto di bonifica per irrigazione. Dista 2,5 km dal casello autostradale e a 1,8 km dal mare con accesso comodo dalla strada statale.

Fiorenzuola D'arda

A due passi dal centro vicino alle scuole proponiamo appartamento in palazzina di 6 unità. L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio dedicato alla caldaia ed alla lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e mezza vasca. Balconi, cantina ed autorimessa .<br>Ci troviamo in una posizione interna quindi molto tranquilla.<br>Ceramica, serramenti in legno con vetro doppio, aria condizionata.<br>Ottimo anche come investimento visto le poche spese condominiali, la posizione e l'abitabilità immediata.

Lorenteggio

In contesto residenziale signorile completamente rinnovato nelle parti comuni, in via Lorenteggio, Kers Immobiliare propone in vendita BILOCALE NUOVO, completamente ARREDATO posto al piano seminterrato con affaccio sul bel giardino condominiale. La distribuzione degli spazi è studiata nei dettagli per ottimizzarne la funzionalità: ingresso con armadio a muro su misura che racchiude la zona lavanderia dotata di lavasciuga, luminoso soggiorno con cucina a vista corredata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto con armadio, bagno completo con spaziosa doccia. Le grandi dimensioni delle finestre e l’ottima esposizione rendono i locali estremamente luminosi e ariosi. Le finiture sono ottima qualità: pavimentazione continua in SPC effetto rovere miele, servizio con pareti in gres porcellanato con profili cromati, infissi in PVC doppio vetro antisfondamento, porta blindata. Riscaldamento a pannelli centralizzato con caldaia condominiale recentemente rinnovata. Soluzione ottima per chi cerca una residenza silenziosa e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi della città; la zona infatti è ben servita da negozi, supermercati, aree verdi, scuole e centri sportivi e molto ben collegata al centro città e ai principali snodi urbani: la nuova stazione M4 Tolstoj è davanti allo stabile e a pochi passi troviamo le linee di tram (14 e 19) e autobus (50, 58 e 61). Ideali per singles e coppie o per chi cerca un OTTIMO INVESTIMENTO “chiavi in mano” da mettere subito a reddito.<br>Vendita in posizione fiscale a registro.<br><br><br> CODICE ANNUNCIO: 20/062 Lorenteggio<br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Cento

CENTO, VIA DI MEZZO - BILOCALE CON POSTO AUTO E CORTE PRIVATA<br><br>Proponiamo in vendita Appartamento Bilocale composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.<br><br>Inserito in contesto riservato e tranquillo, l'appartamento è ubicato al piano secondo ed ultimo, in stabile di sole 6 unità.<br>Completamente ammobiliato, caratterizzato da un bellissimo soffitto in travi in legno a vista e dotato di climatizzazione con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata.<br><br>DISPONIBILE SUBITO.<br>Spese condominiali in fase di definizione<br>La richiesta è di € 95.000,00<br><br>CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.<br><br>Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti<br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.

Cento

CENTO, VIA DI MEZZO - BILOCALE al piano terra CON POSTO AUTO E CORTE PRIVATA<br><br>Proponiamo in vendita Appartamento Bilocale composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.<br><br>Inserito in contesto riservato e tranquillo, l'appartamento è ubicato al piano terra, in stabile di sole 6 unità.<br>Completamente ammobiliato, caratterizzato da un bellissimo soffitto in travi in legno a vista e dotato di climatizzazione con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata.<br><br>DISPONIBILE SUBITO.<br>Spese condominiali in fase di definizione<br>La richiesta è di € 93.000,00<br><br>CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.<br><br>Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti<br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.

Alba Adriatica

Nella centralissima e servita Via Mazzini, a 250 metri dal mare, bilocale con comodo balcone perimetrale, lastrico solare sovrastante da 140 mq circa, cantina pertinenziale e spazio di parcheggio su area condominiale.<br>Abitazione posta al terzo piano con ascensore, organizzata in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e finestra, oltre a balcone su due lati - per complessivi 18 mq circa - e spaziosissima terrazza di proprietà, da 140 mq circa al piano quarto.<br>Realizzato nel 1979, l’appartamento beneficia di un bagno recentemente ristrutturato ed è dotato di tende parasole nuove, impianto termico autonomo e caldaia da poco sostituita.<br>Proprietà inserita in edificio circondato da un ampio giardino condominiale recintato e dotata di cantina da 4 mq.