Immobili in vendita a Monguelfo

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Rif. Annuncio: VY352 MODENA/DIR. 70 - Ufficio, già libero, posto al Piano Terzo di scala tranquilla e ben abitata con ascensore. L'immobile si presente privo di impiantistica caldo/freddo quindi nelle opere di ristrutturazione vanno considerati impianti ex novo. Composto da corridoio centrale comune dal quale si sviluppano le varie stanze con più ingressi oltre antibagno e doppi servizi. L'immobile fa parte di una metratura complessiva di oltre 600 m2 attualmente tutta libera e disponibile. Gli spazi sono ben modificabili e progettabili essendo le pareti interne in gran parte in cartongesso; nella trattativa può essere inserito un posto auto di proprietà. Direzionale 70 – Storia e origini L’edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Il complesso “Direzionale ’70” trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, esso si compone di tre edifici, ciascuno caratterizzato da una piastra di tre piani con servizi commerciali, orientata parallelamente alla strada. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio: VY353 MODENA NORD - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' NON è presente riscaldamento. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Rif. Annuncio: VG24_906 MODENA - In zona compresa tra il quartiere Madonnina e la frazione Ponte Alto, a ridosso della tangenziale, si propone in vendita uno stabile RUSTICO da ristrutturare posto all'interno di Borgo risalente al 19mo secolo con capacità edificatoria di 2/3 unità. All’interno del parco di circa 20.000 m2 è presente la villa padronale e due edifici alle spalle speculari. In quello già ristrutturato sono stati ricavati 2 appartamenti per una metratura complessiva di circa 250 m2 (planimetrie allegate). Lo stabile in vendita presenta un blocco in più di circa 120 m2 su eventuali tre livelli per un totale di quasi 400 m2. Si fa presente che lo stabile presenta un vincolo conservativo della facciata esterna. Possibilità di acquisto di terreno intorno (con trattativa a parte) per creare un giardino di proprietà. Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Centro

Locale commerciale in centro a Vercelli, il locale possiede ingresso da vetrina fronte strada , con un primo ambiente principale di circa 50 mq, e a seguire altre due stanze di 15 mq cadauna, dal vano principale si scende verso il piano cantina collegato internamente con scala, il vano cantina ha una metratura pari al perimetro del locale ossia 75 mq , ha un bagno e un ripostiglio. Termoautonomo.

CEDESI ATTIVITA' DI RISTORANTE - PIZZERIA A VICENZA MONTEVIALE - Rif. 8232 In posizione strategica e con eccellente visibilità, proponiamo la cessione di un ristorante-pizzeria completamente rinnovato nel 2022, con interventi mirati al miglioramento degli ambienti: rifacimento delle tinteggiature, aggiornamento dell'impianto elettrico, sostituzione dei serramenti e, nell’ultimo anno, installazione di pannelli fotovoltaici. Il locale dispone di un'area bar, una sala da pranzo, un’ampia cucina e servizi igienici al piano terra. Al primo piano si trovano un’ulteriore sala ristorante e una stanza uso ufficio/disbrigo. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina con collegamento per le spine, mentre il piano sottotetto ospita un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un elegante plateatico esterno di circa 60 mq, perfetto per la stagione estiva. Oltre a essere un ristorante-pizzeria, il locale si presta perfettamente per eventi privati, come feste di compleanno, lauree e aperitivi, offrendo un grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

Albisola Superiore, Savona

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Rif. 162 - Nostra esclusiva, Albisola Superiore, in Via dei Lavantino vi proponiamo luminoso appartamento al terzo piano con ascensore. L'appartamento, di ampia metratura, ha un'ottima esposizione ad Est e Ovest in zona centralissima di Albisola Superiore, a pochi passi dal mare. L'alloggio è composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balconata e soffitta. E' presente anche box auto di proprietà di 15 mq e posto auto condominiale non assegnato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, e ed è ideale sia come prima sia come seconda casa. Impianto Elettrico recente. Per maggiori informazioni e per fissare una visita telefonare all'Immobiliare Eurocasa di Albisola Superiore.

Enna

In vendita: Ampio appartamento mansardato con vista mozzafiato – Enna, Via Spirito Santo Se cerchi una casa luminosa, spaziosa e immersa nella tranquillità, questo appartamento è ciò che fa per te. RE/MAX propone in esclusiva un accogliente appartamento al terzo piano di una palazzina ben tenuta, in una delle aree residenziali più apprezzate di Enna. Pur in assenza di ascensore, il contesto riservato, la qualità degli spazi e la vista aperta ripagano ogni passo. Con i suoi 156 mq ben distribuiti, l’immobile offre ambienti ariosi e una vivibilità sorprendente, grazie alle altezze superiori alla media tipiche delle mansarde ben progettate. Composizione interna: • Ingresso su elegante zona living e soggiorno doppio, • Cucina abitabile con affaccio luminoso, • Due camere matrimoniali, • Cameretta/studio ideale anche per lo smart working, • Due bagni funzionali. La luce naturale domina ogni ambiente, valorizzata da numerose finestre e da un balcone panoramico che regala una splendida vista sui tetti di Enna. Punti di forza: • Posizione strategica, tranquilla ma ben servita, con fermata bus a pochi passi, • Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, • Panorama aperto e suggestivo, • Ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera una seconda casa ad Enna. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! Le metrature e i dati riportati sono da ritenersi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Biancavilla

RIF.167 BIANCAVILLA ZONA CONTRADA FERRANTINA O PRINCIPATO VENDESI TERRENO AGRICOLO DI 11334 CON FABBRICATO RURALE di 130 mq e un DEPOSITO di 30 mq. RE/MAX Società di intermediazione immobiliare propone in vendita un terreno tutto recintato , tutto pianeggiante e ben curato, con diverse piante di frutto come : pere, mele, noci, castagne, mandorle ecc. Nel terreno troviamo un fabbricato rurale di 130 mq per lo più diroccato dalla lava, ma che si può riprendere (ancora da accatastare) ed un deposito di 30 mq C/2 Non c'è acqua e non c'è luce IL TERRENO SI TROVA ZONA PIANO VETORE - PARCO DELL' ETNA Il terreno per la sua posizione, per la sua grandezza e per la sua forma oltre ad essere ideale per la coltivazione ricavando tanti frutti , è ideale per chi vuole avviare un'attività agricola o zootecnica o un' attività ricettiva Il terreno è completamente pianeggiante, senza alcun dislivello o pendenza, il che lo rende facilmente accessibile e utilizzabile in ogni sua parte. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio incantevole, con una varietà di alberi e piante che creano un'atmosfera rilassante e rigenerante. Un ambiente ideale per chi cerca una vita più tranquilla e in contatto con la natura..

Scopri un'opportunità unica con questo affascinante appartamento quadrilocale situato nella rinomata zona di Piazza Marina, a Jesolo. Inserito in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, l'immobile vanta un ingresso indipendente tramite scala esterna dal piano terra. Superficie di oltre 100 mq con spazio versatile che si presta ad ogni esigenza abitativa oltre ad un grande sottotetto attualmente al grezzo offre la possibilità di essere trasformato in una splendida mansarda personalizzabile secondo i tuoi gusti e necessità. Originariamente strutturato come unico grande appartamento ora è suddiviso in due bilocali con accessi indipendenti, permettendo così immediata locazione estiva. Nessuna spesa condominiale! Possibilità di acquisto posto auto a 100mt ad € 20.000 Situato a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Jesolo Lido e dai principali servizi della zona (negozi, ristoranti e trasporti pubblici), rappresenta una scelta perfetta per famiglie o chi cerca una seconda casa nelle località balneari più celebri d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

B.ra Genova

In vendita a Piacenza, nella rinomata zona B.ra Genova, un elegante appartamento di 120 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, caratterizzato da una buona classe energetica, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 vani luminosi e confortevoli (2 letto di cui una con bagno privato). La cucina è semi abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente a contatto con il soggiorno ampio con terrazzino. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli occupanti. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di predisposizione del sistema di condizionamento, perfetto per affrontare le calde estati. L'ingresso condominiale è ben curato, accogliendo gli ospiti in un ambiente raffinato. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio a disposizione. Inoltre, è presente un box/garage di 20 mq, che offre la comodità di avere un posto auto privato e sicuro. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. leonardo Studio Imm.re Sandro Camisa 3338010686

Pagliara

Occasione Unica! Casa Singola Indipendente a 1 km dal Mare e a 5 minuti dal Casello Autostradale di Roccalumera. Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa singola indipendente situata a Rocchenere, a soli 1 km dal mare e dalla piazza di Roccalumera. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti, con il casello autostradale di Roccalumera a soli 5 minuti. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con 137 mq commerciali, offrendo ampi spazi e una grande versatilità. Al piano terra due ambienti ideali sia come abitazione che come deposito, garage per scooter, moto ed altro. Al primo piano la zona leaving con cucina salotto, bagno, camera da letto balconata e cameretta. Al piano superiore, un magnifico terrazzo panoramico con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con vista mozzafiato sul golfo. La proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente, spaziosa e in una posizione privilegiata, lontano dal caos ma al contempo comoda e ben collegata. Ottima come residenza principale o come seconda casa per trascorrere le vacanze estive. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita

San Pietro Clarenza

Remax Propone in vendita a San Pietro Clarenza ampio Locale della Metratura di Circa 425 MQ Altezza Camionabile di metri 6, Ampia Zona Uffici e Bagni. Zona Strategica, e di Facile Collegamento con le Principali Arterie Stradali Si Può Variare la Tipologia D'uso in Base le Proprie esigenze. Non Farti Sfuggire questa opportunità, chiamaci subito per fissare un Appuntamento di Visita sui Luoghi.

Appartamento trilocale pronto all'uso in vendita a Monti. Descrizione: In una palazzina di sole 4 unità abitative, situata a pochi passi dal cuore di Monti e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al primo piano. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A due passi dal centro di Monti, con facile accesso a negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Composizione: Ampio salone Cucinotto Due camere da letto Bagno con doccia Balcone privato Condizioni: L'appartamento si presenta in buone condizioni d'uso, pronto per essere abitato. Dotazioni: Infissi nuovi in PVC, che garantiscono una buona efficienza energetica e isolamento acustico. Possibilità di finanziamento del 100% del valore dell'immobile. Monti è un paese situato nel nord-est della Sardegna, rinomato per la sua tranquillità e la qualità della vita. Offre tutti i servizi essenziali, tra cui: Scuole di ogni grado, dall'infanzia alle scuole secondarie. Negozi di vicinato e supermercati. Ufficio postale e sportello bancomat. Ristoranti e bar tipici. Famosa per la produzione del Vermentino di Gallura D.O.C.G. Facile collegamento con Olbia: Monti dista solo 10 minuti di auto da Olbia, grazie alla comoda strada a 4 corsie, che permette di raggiungere rapidamente l'aeroporto e le spiagge della Costa Smeralda.

Rif. L095 Arca Intermediazioni propone in vendita a Tremestieri Etneo in Via Novaluce, più precisamente di fronte agli uffici della Provincia, un’ampio e luminoso appartamento di 124 mq posto al primo piano ascensorato. L'appartamento in questione è di 3,5 vani come di seguito distribuiti: un ingresso, un corridoio, un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un ripostiglio, una lavanderia ed un bagno. L'immobile si correda di due balconi esterni con affaccio all’interno del Residence. Gli impianti elettrico ed idrico sono da ripristinare. Inoltre c’è la possibilità di acquistare un garage. Il prezzo si intende trattabile. Rif. L095

Santa Croce

SANTA CROCE, PEDARA, In vendita un prestigioso hotel situato nella rinomata zona di Santa Croce a Pedara, in via Luigi Pirandello. Questa struttura di 6.080 mq è un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori del settore alberghiero o, grazie alla possibilità di trasformazione della sua destinazione d'uso, anche per investitori del settore commerciale e socio sanitario. L'hotel si sviluppa su cinque livelli fuori terra, oltre i due seminterrati, e dispone di 92 camere, oltre le innumerevoli aree comuni, offrendo ampi spazi per accogliere gli ospiti in un contesto medio signorile. Ogni camera può essere personalizzata per soddisfare le esigenze di una clientela variegata, mentre l'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore alla struttura. L'hotel è dotato di cucina in grado di soddisfare il servizio per i due ristoranti di cui uno con accesso indipendente in grado di ampliare l'offerta commerciale legata al mondo del food. L'immobile, che, sebbene in discreto stato di manutenzione e parzialmente arredato, necessita di ristrutturazione., A completare l'offerta evidenziamo la presenza di un grande spazio esterno di 8.094 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per aree relax, giardini o piscine, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa è un'occasione unica per entrare nel mercato dell'ospitalità in una delle zone più belle e richieste della Sicilia essendo l'immobile posizionato in zona strategica per l'accesso al monte Etna divenuto uno degli elementi attrattivi principali della Sicilia. Non perdere l'opportunità di ristrutturare e valorizzare questa struttura, rendendola un punto di riferimento per turisti e viaggiatori in cerca di un'esperienza indimenticabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.