Immobili in vendita a Modica

Scopri la tua oasi personale nella splendida Marina di Modica, un tesoro nel cuore della Sicilia! Ti presentiamo questa incantevole casa singola in vendita a soli 300 metri circa dal mare. La casa si estende su una generosa superficie di 102 mq, rendendo questo spazio ideale sia come residenza principale che come rifugio vacanziero. La proprietà vanta ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le camere da letto sono pensate per garantire il massimo riposo e relax, mentre gli ambienti comuni offrono l’opportunità perfetta per intrattenere amici e familiari. Dalla terrazza si può ammirare la bellezza dell'intero golfo che va da Punta Regilione alla Fornace Penna, raggiungibile sia a piedi che grazie alla vicinissima pista ciclabile. Inoltre il terreno è piantumato con alberi di ulivo che producono abbondante olio di qualità. Situata a pochi passi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Marina di Modica, potrai goderti le sue acque cristalline e i tramonti mozzafiato. La zona è celebre non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le delizie gastronomiche locali; ristoranti tipici e mercati artigianali sono facilmente raggiungibili ed offrono prodotti freschi provenienti dalla tradizione siciliana. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare altre affascinanti località vicine: Ragusa Ibla con il suo patrimonio barocco classico è soltanto a breve distanza! Non perdere questa opportunità unica – contatta subito il nostro ufficio vendite per organizzare una visita personalizzata all’immobile. Siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno immobiliare!

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo.

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso – una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Modica, Ragusa

3

1

1+

200 ㎡

Una casa independente sulla Via Fratantonio con ben 3 dammusi. La casa è stata ristrutturata esternamente pochi anni fa, e offre entrata, zona pranzo e cucina con doppio servizio, e rispostiglio. Scale al grande soggiorno e studio con terrazza/balcone che corre su 2 lati della proprieta. Bagno. Scale al 2 piano con stanza padronale, stanza di letto matrimoniale e cameretta, tutte con balcone profonde con viste sul centro storico. Da modernizzare ma in buone condizioni. La facciata è stata ristrutturata pochi anni fa, e con infissi nuovi. Sottostante 2 dammusi di un vano, e uno di 2 vani (30mq) da ristrutturare. Rif: ModFra.

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000

CHARME OF SICILY vi dà il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un intero palazzo, situato nel Centro Storico della cittadina barocca, attende di essere ristrutturato. Questa straordinaria proprietà offre potenzialità senza pari per ospitare una grande struttura ricettiva che combina la luminosità e il comfort degli appartamenti con l'opportunità di esplorare a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Modica. Composto da otto piani, ognuno dei quali spazia su circa 220 metri quadrati, questo edificio rappresenta un'occasione imperdibile per investitori visionari desiderosi di valorizzarlo. Il progetto prevede la creazione di fino a 12 appartamenti distinti; ciascuno dotato di ampi spazi luminosi e ariosi con terrazzi privati che offrono panorami mozzafiato sulla città storica d'un lato e sul verde rilassante delle pinete dall'altro. Al piano terra si estende un generoso locale commerciale adibito a negozio o ristorante (250 mq), perfetto per avviare un'attività nell'animata area del centro storico. La posizione strategica del palazzo facilita l'accesso ai principali servizi locali e alle specialità gastronomiche siciliane rendendo ogni soggiorno indimenticabile. Ogni appartamento potrà offrire non solo moderni comfort ma anche una vista panoramica incantevole in grado di ispirare serenità ed esclusività agli occupanti. Questo è molto più che un semplice investimento; è una chance unica per creare una struttura ricettiva elegante o gli eleganti appartamenti privati tanto desiderati. Non perdere quest’opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni.

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili. Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno. In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli. Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare.

Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento.

CASA VICOLO SPAGNUOLO A Modica Alta, proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 metri quadri con garage. L'abitazione è così composta: a piano terra troviamo ingresso, un ampio soggiorno living, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano si trova una lavanderia ed un grande terrazzo con vista sul quartiere circostante e sul campanile di San Giovanni. La posizione nella zona storica di Modica Alta offre il fascino della tradizione siciliana unita alla comodità dei servizi moderni nelle vicinanze. La caratteristica distintiva di questa proprietà è rappresentata dal suggestivo vicoletto che fa da cornice all'accesso principale dell'immobile conferendo atmosfera d'altri tempi ad ogni arrivo a casa. Il Prezzo è trattabile.

Situato a pochi passi dal centro storico di Modica, questo affascinante palazzetto terra/cielo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di circa 190 mq, l'immobile è composto da tre livelli ben distribuiti: - Al piano terra si trova un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli o sfruttarlo come spazio aggiuntivo per il deposito. - Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente appartamentino perfetto per ospiti o come opportunità di locazione a breve termine. - Infine, al secondo piano troverete un magnifico appartamento spazioso e luminoso che offre accesso diretto ad una terrazza incantevole; qui potrete godervi momenti all'aperto con vista sulla storica cittadina circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di restyling, permettendovi così di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze e gusti. Ecco perché questa proposta ha un prezzo interessante che la rende davvero imperdibile! Modica è famosa per il suo patrimonio architettonico barocco, riconosciuto dall'UNESCO e ricco di storia e cultura. La posizione strategica del palazzo vi permette quindi non solo di vivere circondati dalla bellezza della città ma anche avere facile accesso ai servizi locali quali ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi culturali frequentati durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questo ottima affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nella splendida zona di Torre Cannata, Modica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fusione tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani. Il rustico, con una superficie totale di circa 300 mq, comprende un'abitazione principale ristrutturata nel luglio del 2021 grazie a un cambio di destinazione d'uso da artigianale a civile abitazione. L'area residenziale si estende su 150 mq ed è arricchita dalla presenza di un ampio garage al piano interrato, anch’esso di 150 mq. La dimora sorge su un lotto generoso di ben 3500 mq, offrendo spazio sufficiente per sviluppare giardini lussureggianti o aree relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente appetibile: si trova infatti nelle immediate vicinanze del centro sportivo Green Club e a pochi minuti dai principali poli commerciali e dalle rinomate zone balneari della regione. Questo significa che potrete godere della serenità rurale senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile troviamo la possibilità d’espansione sul terreno circostante, offrirà ottime opportunità sia come abitazione privata che come potenziale investimento turistico grazie alla sua ubicazione privilegiata. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

A Modica, nella tranquilla e suggestiva Contrada Michelica, proponiamo in vendita una spaziosa villetta di circa 350 mq. Questa proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra offre un'area abitabile di circa 200 mq, mentre il piano primo è un rustico da rifinire di circa 150 mq, perfetto per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villetta dispone di due ingressi indipendenti che garantiscono la massima privacy e funzionalità. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1200 mq, questo spazio esterno rappresenta l’ideale per famiglie con bambini o per chi desidera godere della bellezza del verde in totale relax. La posizione strategica permette facilmente l'accesso ai servizi locali e alle meraviglie storiche della città di Modica, famosa per la sua architettura barocca e i suoi prodotti gastronomici tipici. La zona è caratterizzata dalla tranquillità delle campagne siciliane pur rimanendo vicina al centro cittadino. Questa soluzione immobiliare è particolarmente indicata anche per due famiglie che desiderano condividere uno spazio senza rinunciare alla propria indipendenza. Il prezzo richiesto è €290.000 trattabili, non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contatta subito la nostra agenzia.

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

In vendita un elegante appartamento di più di 5 locali situato nel cuore della città di Modica, nella zona bassa del centro storico. Questo spazioso immobile si estende per circa 150 mq ed è collocato al settimo piano di un condominio esclusivo che offre una vista mozzafiato sul rinomato Corso Umberto I. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di una cucina moderna, un accogliente salotto e una parete attrezzata che aggiunge charme all'ambiente. Le spese condominiali ammontano a soli 67 euro mensili, rendendo questa proprietà non solo prestigiosa ma anche conveniente dal punto di vista gestionale. La posizione centralissima lo rende ideale per chi desidera vivere a due passi dai principali servizi e attrazioni culturali della città. Gli interni rifiniti con gusto conferiscono all'immobile uno stile raffinato e contemporaneo, garantendo comfort abitativo in ogni dettaglio. Un'opportunità da cogliere al volo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita contattare l'agenzia.