Vacanza Rustico Casale in vendita a Modica

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 63.698 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.

Frigintini

FRIGINTINI, TERRITORIO DI MODICA, IN STABILE DI COSTRUZIONE DEL 1993, CENTRALISSIMO APPARTAMENTO AL 2° PIANO, ASCENSORATO, MQ 83 C.CA LORDI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, LUNGO BALCONE DI MQ 23 C.CA, BOX AUTO COPERTO AL PIANO SCANTINATO DI MQ 18 C.CA E POSTO AUTO ESTERNO NEL CORTILE RETROSTANTE. TERMOAUTONOMO A METANO. RIF. 969. N.B. DISPONIBILE SUBITO POICHE' DISABITATO.

Nel cuore di Marina di Modica, precisamente in Via Cristoforo Colombo e a soli 130 metri dal mare, proponiamo un'opportunità unica: un intero stabile indipendente con una superficie totale di 396 mq. Questa proprietà è composta da cinque appartamenti autonomi, ideali per la realizzazione di attività ricettive o come investimento immobiliare. Ogni appartamento è dotato di camere da letto spaziose, bagno privato, cucina funzionale e balconi che offrono splendide viste sul giardino circostante. La struttura include anche un garage comodo per il parcheggio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Inoltre, gli appartamenti sono equipaggiati con impianti di condizionamento e pompe di calore per assicurare comfort durante tutto l'anno. La proprietà gode della rara caratteristica del libero accesso su tutti i lati, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. Marina di Modica è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge sabbiose ma anche per la vivace atmosfera estiva e i numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti locali prelibati. La zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici ed escursioni nella natura circostante. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE Modica Alta, lungo Corso Vittorio Emanuele di fronte Casalindolci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70mq costituito da due vani comunicanti, munito di bagno. Il locale fino a qualche tempo fa è stato adibito a pasticceria. Prezzo di richiesta Euro 58.000

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1500 mq situato nella zona 'B' del piano regolatore, nel cuore di Modica Bassa. La sua posizione strategica consente la costruzione di un edificio su tre piani, con il potenziale per realizzare circa 12-14 appartamenti. Il prezzo competitivo è fissato a Euro 300.000, rendendo questa una preziosa opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari. Modica Bassa, rinomata per la sua architettura barocca e l'intrigante rete viaria caratteristica dei centri storici siciliani, offre uno scenario affascinante dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Questo terreno vanta una prospettiva eccezionale nel panorama immobiliare locale grazie alla possibilità di sfruttare appieno le normative urbanistiche vigenti. Invitiamo coloro che sono interessati ad esplorare questa straordinaria opportunità a contattarci presso l'agenzia di riferimento.

PALAZZO NOBILIARE DEL 1700 Nel cuore del Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita un importante palazzo storico di circa 170 metri quadri da ristrutturare. Il palazzo si trova in una posizione centrale e gode di una splendida vista sul Corso Umberto I. All'interno dell'immobile sono stati effettuati degli interventi di ripristino degli impianti idrico ed elettrico, di ricondizionamento sismico, sono stati ristrutturati i pavimenti ed è stato predisposto l'impianto di riscaldamento. Il palazzo è intriso di storia e testimonia il cambiamento che avvenne a Modica, come in tutto il Val di Noto, dopo il terremoto del 1693.

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo.

Se stai cercando un'opportunità unica di investimento nella suggestiva città di Modica, non perdere questa affascinante casetta in pietra da ristrutturare, situata nell'incantevole C.da Bosco Pozzo Cassero. Questa proprietà offre una superficie interna di circa 145 mq e si estende su un ampio terreno agricolo di ben 8975 mq, ideale per sviluppare progetti ortofrutticoli o semplicemente godere della tranquillità della campagna. La struttura è caratterizzata da elementi tipici dell'architettura locale, che conferiscono alla casa un fascino intramontabile. Con i suoi muri in pietra robusti potrai trasformarla secondo il tuo stile unico e rendere questo spazio davvero speciale. Il pozzo trivellato incluso nella proprietà assicura la disponibilità d'acqua per irrigazione o uso domestico, in aggiunta al contesto naturale circostante ricco di flora mediterranea. Modica è celebre per il suo patrimonio architettonico barocco e la sua rinomata tradizione culinaria; qui troverai tutto ciò che ti serve: dai negozi locali ai mercati vivaci. Le strade acciottolate del centro storico invitano a passeggiate rilassanti mentre scopri chiese storiche ed edifici emblematici. Questa proposta rappresenta anche una grande opportunità per chi cerca uno spazio tranquillo lontano dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dalle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una parte del cuore della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura abitazione! Ti aspettiamo!

In vendita un affascinante villino situato nel cuore di Modica Alta, precisamente in via Passo Gatta. Questa casa singola offre una superficie abitativa di circa 104 mq, accompagnata da un garage spazioso di 16 mq e un ampio terreno che si estende per circa 3220 mq. Il villino è circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, caratterizzata da ulivi secolari e piante tipiche della zona, creando così uno spazio ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali punti d'interesse della città. La proprietà presenta caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni locali, con spazi luminosi ed accoglienti. Potrete godere di momenti di relax all'aperto grazie al vasto giardino privato che circonda la casa. Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per le vacanze. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la sua gastronomia unica; qui potrete assaporare i piatti tipici siciliani nei numerosi ristoranti del centro storico. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RUSTICO CAMPANARO Charme of Sicily propone in vendita a Modica, in contrada Mauto Campanaro, una villetta allo stato rustico interamente a piano terra di circa 130mq, con vista panoramica mozzafiato e con comodità di un magazzino per deposito di attrezzature agricole di 52 mq circa, che potrebbe anche essere adibito a dépendance. L'immobile è circondato da un terreno agricolo di 13.250 mq circa sul quale è possibile realizzare una bellissima piscina a sfioro e circostante area relax.

Casa singola, da ristrutturare , per un totale abitativo di 220 mq. Abitazione a piano terra rialzato di mq. 60 composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale , camera, cucinino e bagno. Veranda di mq. 15. Locale sgombero di mq. 10. Abitazione a piano 1° piano di mq. 160, composta da soggiorno, camera da letto matrimoniale, 2 camere, cucinino, bagno, lavanderia. Locale sgombero di mq. 42. Terrazza di mq. 75. Garage di mq. 60 con soffitta di mq. 46.

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati. La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con “basole” conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq. In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq. Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne. Il prezzo richiesto è Euro 1.250.000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito.

Proponiamo in vendita un terreno con garanzia di permesso di costruire una straordinaria villa moderna, attualmente in fase di progettazione, situata su un terreno prevalentemente seminativo di circa 16.000 mq nella splendida zona residenziale di Catanzarello/S. Elena, a soli 2 km dal centro storico di Modica. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione solare e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, rendendola il luogo ideale per creare la tua oasi privata nel cuore della Sicilia. Sul lotto sono già presenti due piccole casette regolarmente accatastate, ciascuna con una superficie di circa 20 mq utilizzate come magazzino. Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione non solo di una magnifica villa singola ma anche ad opzioni più ampie; infatti esiste la possibilità di costruire una bifamiliare o addirittura un quadrifamiliare grazie alle ulteriori cubature disponibili per lo sviluppo edilizio. La località vanta caratteristiche distintive che includono tranquillità e facilità d'accesso ai servizi del paese senza rinunciare al contatto diretto con la natura: l’area è circondata da piante secolari tra cui alcune mandorle, offrendo così anche opportunità agronomiche. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni oppure desideri investire in un progetto immobiliare ambizioso ed esclusivo a Modica, questo appezzamento rappresenta un’opportunità unica! Presso il nostro ufficio siamo pronti a fornirti ulteriori informazioni dettagliate e bozze progettuali per aiutarti nell’immaginare il tuo futuro spazio abitativo. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire!