Rustici Casali in vendita a Modica

San Giacomo

SAN GIACOMO, FRAZIONE DI RAGUSA, PREMIATA CON "BANDIERA SPIGA VERDE", IN CONTESTO PAESAGGISTICAMENTE INCONTAMINATO, AD APPENA MT 200 DAI SERVIZI PRINCIPALI, DELIZIOSA CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA DI MQ 150 C.CA COMPLESSIVI E MQ 700 C.CA DI GIARDINO/SPAZI ESTERNI, COMPOSTA INGRESSO/DISIMPEGNO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO SI CUI UNA CON SERVIZIO IN CAMERA, RIPOSTIGLIO E TERRAZZO SOVRASTANTE CON SPLENDIDA VISTA SULLA CAMPAGNA IBLEA CON VANO/STANZA DEL FORNO. DI PERTINENZA VANI/CASOTTI ESTERNI DA RISTRUTTURARE PER USO DEPANDANCE O DEPOSITO. Rif. 901.

In vendita a Modica, nella suggestiva zona di Frigintini, proponiamo un affascinante rustico di campagna in pietra. Il fabbricato rurale si estende su una superficie totale di circa 150mq e comprende una casa principale di circa 90mq interamente costruita in pietra, oltre a un locale magazzino/stalla. Ad arricchire la proprietà vi è un vasto terreno circostante di circa 8000mq con pozzo trivellato regolarmente autorizzato. L'intera struttura è stata recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione che ne hanno valorizzato l'autenticità e il carattere tradizionale senza trascurare le moderne comodità. Questa affascinante dimora offre l'opportunità perfetta per immergersi nelle bellezze della campagna siciliana mantenendo al contempo accessibilità alle vicine località turistiche e al mare cristallino della costa ionica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata.

In una delle zone più affascinanti di Frigintini, nella contrada Saitta, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da trasformare in civile abitazione. Questo immobile si sviluppa su due livelli: circa 110 mq al piano terra e ulteriori 110 mq al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 23.000mq, ricco di alberi secolari di olive e carrubi che offrono non solo bellezza ma anche potenzialità produttive. La posizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il rustico necessita di lavori di completamento interni ed esterni; tuttavia, offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Frigintini è ben collegata alle principali vie d'accesso della zona e dista pochi chilometri dal centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio culturale e gastronomico. Questa località rappresenta quindi una scelta perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il prezzo richiesto è €195.000. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Masseria del carrubo Nel cuore del Val di Noto, proponiamo in vendita antica masseria di circa 900mq, situata nelle campagne tra Rosolini e Frigintini. L'immobile è stato costruito interamente in pietra bianca di Modica, alla fine dell' 800; esso si compone di una casa padronale su 2 livelli, mentre al piano terra troviamo dei grandi magazzini, stalle, depositi, con comodità di cisterna all'interno del baglio e con circa 42.000MQ (4,2 Ha) di terreno con diversi carrubi secolari. Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 6 tumoli ( 10.000mq ) con piccolo fabbricato rurale regolarmente catastato. possibilità di costruire una villa di circa 100mq o di ampliare il piccolo fabbricato rurale Prezzo di Richiesta: Euro 65.000.

BAGLIO SIRRUSCO Questo antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra, si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO 5.000MQ PREZZO: EURO 280.000.

Nel cuore della splendida contrada Scalonazzo, a Frigintini, proponiamo in vendita una tipica Masseria Modicana di circa 350 mq. Questa affascinante proprietà è composta da un'abitazione principale, dammusi storici, stalle e fienili, tutti da ristrutturare secondo il proprio gusto personale. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di circa 4.000 mq, ideale per realizzare un orto o per attività agricole. La posizione offre tranquillità e privacy immersi nella natura siciliana, con la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. A pochi chilometri dalla città di Modica e dalle sue famose attrazioni turistiche come le chiese barocche patrimonio dell'UNESCO e i rinomati cioccolatieri. Questa masseria rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un investimento nel recupero del patrimonio storico locale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: soli 200.000 euro. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita a Marina di Modica, nella rinomata zona di Maganuco, proponiamo un suggestivo terreno fronte mare con una superficie di circa 23.150 mq. Questa eccezionale proprietà offre la possibilità di realizzare il progetto dei tuoi sogni in uno scenario mozzafiato. Il terreno include un fabbricato antecedente al 1967 da ristrutturare, regalando l'opportunità di creare la dimora ideale affacciata sul mare cristallino della costa siciliana. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e riservatezza mentre si gode della spettacolare vista panoramica che fa da sfondo a questa meravigliosa proprietà. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita guidata.

In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALE Modica, in zona periferica in forte espansione, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita locale commerciale artigianale di 250 mq con piano cantinato di 400 mq (alto 5 metri) su un lotto di 3500 mq. Prezzo di richiesta Euro 320.000 trattabili

BAGLIO SAITTA Nelle bellissime campagne del Valdinoto, in contrada Saitta, proponiamo in vendita un caratteristico caseggiato in pietra tipica locale, con baglio. Il casale si compone di diversi locali dislocati tra piano terra e primo piano, ad uso residenziale con terrazzo per una superficie complessiva di circa mq 1000/1200. Di pertinenza della proprietà anche 5 Ettari (50.000mq) di terreno in parte coltivato ad uliveto. Prezzo di richiesta Euro 490.000

CASALE RURALE MAUTO Proponiamo in vendita una casa in pietra con giardino di pertinenza di circa 3000mq La casa è completamente costruita in pietra bianca, tipica modicana e si compone di una parte abitativa di circa 170mq e di altri annessi (stalle e magazzini) x un totale di circa 250mq. La posizione è davvero molto bella in quanto gode di un panorama fantastico con vista sulla valle e orizzonte lungo. L’immobile è sostanzialmente da ristrutturare ma i tetti sono stato tutti recentemente consolidati. Prezzo euro 250.000

Frigintini

CAMPAGNA, C.DA BARATO, FRIGINTINI, TERRITORIO DI MODICA, A 3 KM DAL PAESE, SU STRALCIO DI TERRENO DI MQ 3.500 C.CA, CASA DI CAMPAGNA COMPOSTA DA 3 CORPI CHE GIRANO ATTORNO AD UN CORTILE A CIELO APERTO, MQ 125 COMPLESSIVI DI CUI 2 SUN. CATEGORIA C/2; PARTE DI PROPRIETA' HA DOPPIA ALTEZZA PER POTER REALIZZARE SOPPALCO IN LEGNO. INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. RIF. 967.

Proponiamo in vendita un rustico sito a Marina di Modica, nella prestigiosa zona di Punta Regilione. Si tratta di un'ampia Villa fronte mare con una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuita su piano seminterrato ed attico e circondata da un vasto terreno di pertinenza di circa 2000 mq in regola con sanatoria. La sua posizione offre la comodità della vicinanza alle belle spiagge della costa. Il rustico ha il potenziale per essere trasformato in una splendida residenza o casa vacanze. Invitiamo coloro che sono interessati a questa affascinate proprietà ad avvicinarsi presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

RUSTICO A 200 mt dal mare - MARINA DI MODICA In Via Panarea, nel suggestivo contesto di Marina di Modica, nella esclusiva zona di Punta Regilione si propone in vendita un rustico di nuova costruzione, antisismico, a soli 200 metri di distanza dal mare. L'immobile offre la straordinaria opportunità di realizzare una o più unità abitative residenziali a piano terra e primo piano per complessivi 244 mq circa, completati da un ampio garage seminterrato di circa 130 mq dove poter realizzare anche una rusticheria o un deposito; il tutto circondato da una vasta area esterna pertinenziale di circa 1000 mq da adibire a giardino ornamentale. L'edificio è libero dai quattro lati e gode di una splendida vista sulla costa. La posizione strategica consente l'accesso rapido alle splendide spiagge del luogo e rappresenta il punto d'incontro tra il paesaggio marino e la comodità dei servizi vicini. Possibilità di sfruttare il bonus del 110% per un importo di € 200.000,00. Per ulteriori informazioni o visite non esiti a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare Charme of Sicily.