Immobili in vendita a Modena

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta . 600.000,00

Modena

VD3188 Modena in Vendita zona VILLAGGIO ZETA locale ad uso UFFICIO con ingrasso indipendente. Volume di circa 50 mq. L'ufficio è appunto ubicato al piano terra, accessibile dall'area giardino e porticato condominiale di contesto residenziale molto curato e ben abitato. Trattasi dell'unica unità, nel contesto, con destinazione ufficio. E' composto da piccolo ingresso, grande stanza ufficio open di circa 40 mq, un disimpegno/anti-bagno e un bagno, il locale è climatizzato con impianto di condizionamento e riscaldamento con termostato wi-fi e contacalorie. La centrale termica ha un sistema di cogenerazione che contribuisce a mantenere basse le spese di gestione condominiali. Accanto al locale in oggetto e fruibile un deposito moto/cicli comune, il condominio è dotato di posti auto in cortile privato recintato e accessibile da cancelli automatizzati. Spese di gestione contenute. Richiesta Euro 79.000.

Adiacenze chiesa san Pio X, si affitta negozio composto da vano unico e piccolo ripostiglio con lavello e predisposizione sanitari. L'immobile è parzialmente arredato, dotato di serranda elettrica, vetrina su strada di medio passaggio. Ideale per negozio o ad uso ufficio. Riscaldamento centralizzato e raffrescamento con inverter/pompa di calore. Ristrutturato recentemente con pavimento in parquet. Bagno esterno ad uso privato e possibilità di bagno sanitrit all'interno. Libero subito.

Musicisti

RIF: 2589 Vendesi appartamento in zona musicisti In via Mascagni ,nella prestigiosa zona Musicisti, vendesi appartamento di ampia metratura finemente e completamente ristrutturato nel 2021 ( impianti compresi) posto al piano terra. L'appartamento è composta da soggiorno con cucina abitabile e zona living in ambiente unico, 3 camere matrimoniali, TRE bagni di cui uno in camera ed uno con vasca idromassaggio doppia, ampio locale studio/lavanderia, sauna, e ampio box auto collegato con l'appartamento . Dinanzi al box auto è possibile parcheggiare in quanto dotato di Passo carraio autorizzato. Tutti i serramenti sono nuovi di ultima generazione ed automatizzati. Il riscaldamento è centralizzato con spese contenute grazie ai nuovi serramenti e ai conta calorie. Climatizzazione in ogni stanza autonoma. Il portone del box auto è coibentato ed automatizzato. L'appartamento è dotato di impianto antifurto con controllo da remoto ( dal cellulare).

Libero a Primavera 2023, proponiamo bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto in piccola palazzina con termo autonomo, attualmente a reddito con canone di Euro 600 mensili, ma libero ad Aprile 2023. L'immobile si trova nei pressi di Policlinico e Facoltà di Ingegneria, ideale per studenti, single e giovani coppie come prima casa o da reddito. No balconi. Le finiture molto curate e la posizione strategica ne fanno un oggetto versatile e pronto all'uso. Termo autonomo con spese condominiali minime

Modena

VD3379 VENDESI A MODENA, SANTA CATERINA IN PALAZZINA DEL 2011 A DESTINAZIONE DIREZIONALE, UFFICIO DI MQ 185 CIRCA, NUOVO, MAI UTILIZZATO, POSTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA AMPIO VANO OPEN SPACE FACILMENTE FRAZIONABILE, 2 SERVIZI E DIVERSI POSTI AUTO IN ABBINAMENTO. SI VENDE LA PROPRIETA' SUPERFICIARIA CON POSSIBILITA' DI RISCATTO DELLA PROPRIETA' DELL'AREA. RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE IN VIRTU' DELL'EFFICIENZA ENERGETICA DELL'EDIFICIO. NELLA STESSA PALAZZINA SONO DISPONIBILI IN VENDITA ALTRI 6 UFFICI DI METRATURE VARIABILI, DA 223 A 326 MQ CON ANNESSI POSTI AUTO. LA PALAZZINA E' DOTATA DI DUE ASCENSORI. L'IMMOBILE GODE DI OTTIMA LUMINOSITA' INTERNA E DI AMPIA VISIBILITA' ANCHE DALLA TANGENZIALE PIRANDELLO. GLI UFFICI, PER LA LORO UBICAZIONE, FUORI DAL TRAFFICO CITTADINO, ADIACENTI ALLA TANGENZIALE E IN DIREZIONE DEI CASELLI AUTOSTRADA DI MODENA NORD E MODENA SUD, SONO IDEALI PER STUDI PROFESSIONALI E ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA.

VB0631, Viale Storchi, in posizione strategica di forte passaggio, sia pedonale che veicolare con ottima visibilità, proponiamo in vendita due negozi al piano terra. Ideali per diverse attività commerciali, offrono superfici di circa 55 mq. e 70 mq. Entrambi i locali dispongono di doppia vetrina con saracinesca e zona retro dedicata. Richiesta . 145.000,00. Possibilità di acquistare le unità anche separatamente, info presso nostro ufficio.

Modena

Modena, in Viale Storchi, in strada chiusa, villa a schiera composta da: garage doppio, cantina e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno, cucina, bagno, portico, balcone e giardino al piano terra, 3 camere, bagno e 2 balconi al piano primo, mansarda, ripostiglio, balcone e soffitta al piano sottotetto. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Modena

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122 ㎡

VD1584 A3 SANT'AGNESE NUOVA, in palazzina di recente costruzione disponibile appartamento posto al 1° con ascensore completamente ARREDATO, composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina abitabile a vista, disimpegno , 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni. Completo di garage al piano terra e soffitta alò piano sottotetto. Attualmente affittato per lungo periodo. Euro 295.000

MO828D-B1. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Ex stalla") con ingresso indipendente di 267 mq comm. coperti e 826 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadi. P2°: piano mansardato totalmente sfruttabile con bagno. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato e una cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 1'014'651,00 . Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Madonnina

Rif. A 261 Proponiamo a Modena nel quartiere della Madonnina, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative un appartamento al primo piano senza ascensore di 120 mq, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, un bagno, 1 balcone, solaio, garage. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione di ampie metrature in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti. La comodità, la tranquillità e l'affaccio sul parco la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha una famiglia numerosa. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo, farmacia, tabaccheria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

San Faustino

COD. 1796 A MODENA - SAN FAUSTINO Proponiamo in vendita una soluzione di ultima costruzione in un complesso residenziale composto di 3 unità abitative, ogni unità presenta metrature differenti con ingresso indipendente e giardino privato. Attualmente è presente un progetto sulla suddivisione degli ambienti interni di ciascun appartamento con totale libertà di personalizzazione di essi. La residenza è caratterizzata e ottimizzata da tecniche recenti e innovative che raggiunge la massima funzionalità e la minima manutenzione nel tempo. L'immobile in classe A vanta di isolamento acustico, impianto riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Vendesi Bifamigliare su due livelli di mq ca. 312 è composto da ingresso indipendente su ampia sala con accesso ad un balcone angolare, un bagno con disimpegno ed una cucina abitabile anch'essa con balcone. il secondo livello invece è caratterizzato da 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed infine un ripostiglio. Come pertinenze ogni abitazione vanta di una soffitta abitabile in dotazione un terrazzo ed inoltre un garage e un giardino esclusivo. PREZZO RICHIESTO A FINE COSTRUZIONE : 715.000 €

Buon Pastore

COD. 1732 MODENA - BUON PASTORE VENDESI negozio di 82 ma ca posto al PT da ristrutturare in piccola palazzina con 2 appartamenti sopra. Composto da un unico vano con 2 entrate,2 vetrine,un retro e bagno ad uso esclusivo. Prezzo € 80.000

VB0882; vendesi appartamento al quinto piano con ascensore in zona Morane a Modena, luminoso, con terrazzo abitabile con bellissima vista sulla città, attualmente in corso Bonus facciate sull'intero palazzo e rifacimento pavimento terrazzo, così composta: ingresso, salone con terrazzo, cucinotto, disimpegno notte, tre camere (due matrimoniali con balcone e una camera singola) e due servizi. Completa l'unità immobiliare un garage al piano terra. Richiesta: 298.000,00

Madonnina

RIF. 2627 Zona Madonnina VENDESI APPARTAMENTO sito al 2° piano di una piccola palazzina, ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere, bagno. Completano la proprietà 3 soffitte, ideali per ripostiglio o spazio aggiuntivo. Riscaldamento autonomo. Situato in una zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, farmacie. €. 146.000,00