Terreno Industriale in vendita a Modena

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Modena (San Faustino) NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni all'interno di condominio appena ristrutturato con bonus 110%. L'appartamento è posto al piano terzo c/asc ed è cosi' composto: ingresso, sala, cuicina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno e garage . Aria condizionata Ottime condizioni. Libero subito Euro 210.000,00

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VD834-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi appartamento "C1" al piano primo con ascensore, di 106 mq. con loggia coperta di 15 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, vano tecnico/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo: 356.000 €. Consegna Dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Centro Storico

RIF. 3004- VENDITA ATTICO MODENA- IN ZONA VILLAGGIO GIARDINO ATTICO COME NUOVO, VERAMENTE BELLO, CON FINITURE STUPENDE, COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO VANO CON PARETI IN VETRO CHE AFFACCIANO SU UN TERRAZZO DI 160MQ, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 1 RIPOSTIGLIO. 1 CANTINA. 1 GARAGE PER 2 AUTO. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. (APPARTAMENTO 150MQ+TERRAZZO 160MQ + GARAGE 40MQ CA) CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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Rif. Annuncio: VY278 IMMOBILE COMMERCIALE ZONA VIALE REITER A MODENA ZONA VIALI - Ad.ze Viale Ciro Menotti e Museo Enzo Ferrari, si propone in vendita importante immobile commerciale con doppia ampia vetrina su strada ad alto scorrimento veicolare/ciclabile e a due passi dal centro della città. In buon palazzo di 6 piani, l'immobile (categoria catastale C1 NEGOZIO) si sviluppa come ampio openspace, ambienti Ufficio, antibagno, piccolo deposito/magazzino e servizio. Con controsoffittatura, illuminazione led, riscaldamento centralizzato con contacalorie, Posto auto sul fronte, splendide condizioni generali. x INFO: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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VD4363 Zona Sacca, adiacente al comune di Modena, proponiamo in vendita o in affitto NEGOZIO / UFFICIO con due ampie vetrine fronte strada. Euro 45.000 possibilità raddoppiare la metratura ed avere 80 mq con 4 vetrine (eventuale prezzo dell'intero 80.000). Ideale anche come magazzino.

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Nel cuore del centro storico, vendiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile di soli tre piani, è così composto: ampio ingresso con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Le grandi finestre di cui dispone garantiscono una grande luminosità. Le immagini mostrate si riferiscono al progetto di ristrutturazione e ne rispecchiano la qualità e signorilità.

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Rif. Annuncio: VG24_611 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento D10 posto al PIANO QUARTO ingresso su splendido pranzo/soggiorno di circa 58 m2 con meraviglioso affaccio su grande Terrazzo, Cucina abitabile separata, disimpegno, Doppi Servizi, Ripostiglio e ben 4 camere da Letto. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: € 839.052,00 con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE C+D È PREVISTA PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Maggio 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VB0653; Modena Est, in condominio di poche unità, dotato di ascensore di nuova installazione, vendesi appartamento in ottime condizioni con loggia verandata, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione autonoma e riscaldamento a pavimento. App.to così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzino loggiato, cucina, anti bagno, bagno, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno) e una camera singola; oltre a garage al piano terra. Classe energetica "C". Richiesta €. 340.000,00

San Faustino

COD: 2655 VENDESI MAGAZZINO IN ZONA SAN FAUSTINO Vendesi ampio magazzino di 358 mq situato al piano seminterrato del Palazzo Europa, in zona San Faustino a Modena. L'immobile dispone di tre ingressi con saracinesca ed è facilmente accessibile grazie a un cortile privato servito da cancello automatico, con accesso riservato esclusivamente ai titolari di permesso. Ottima soluzione per deposito, logistica o attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio in una zona strategica della città. Posizione comoda e ben collegata Accesso sicuro e riservato Tre vetrine indipendenti Per informazioni e visite, invia una email. Prezzo di Vendita: 89.000

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In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di appartamento / Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni. completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto. Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

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Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA € 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

COD 2605VENDITA NEGOZIO/UFFICIO In via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat C/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi. Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena . Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio. Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm.li complessivi 491 VENDUTO Porzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 535 Richiesta €. 350.000 Porzione 3: Capannone di mq. 476 VENDUTO Porzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 510 Richiesta €. 250.000 Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostiglio piano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm.li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000

Madonnina

COD. 2770 MADONNINA VENDESI appartamento al piano primo, composto da : ingresso, sala con terrazzino che collega la cucina abitabile; reparto notte: 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà due piccole cantine, 2 posti auto esclusivi ed un garage. Ottima zona tranquilla e ben servita. PREZZO: €. 250.000,00 Spese condominiali €. 200/mese comprensive di riscaldamento, ascensore.