Immobili in vendita a Miami

Linguaglossa

🏢 Locale commerciale con ampio deposito e cortile privato a Linguaglossa (CT) – ideale per attività ristorativa o turistica<br><br>📍 Via dei Vespri Siciliani – Linguaglossa (CT)<br><br>In posizione strategica, a pochi minuti dall’Etna e nel cuore di Linguaglossa, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi 450 mq con cortile privato e ampie vetrine su strada.<br><br>🔹 Descrizione immobile:<br><br>Piano terra (cat. C/1 – 70 mq): ampio vano luminoso con tre grandi vetrine fronte strada, bagno e accesso diretto al cortile privato di circa 75 mq, perfetto per area esterna, tavoli o esposizione merce.<br>Piano seminterrato (cat. C/2 – 380 mq): spazioso locale collegato tramite montacarichi e scala esterna, con spogliatoio, due bagni e ampia zona deposito o laboratorio.<br><br>🔸 Dotazioni e caratteristiche:<br><br>'œ… Impianto di allarme e videosorveglianza<br>'œ… Accessi pedonali comodi<br>'œ… Altezza interna generosa<br>'œ… Possibilità di installare canna fumaria<br>'œ… Cortile privato utilizzabile per carico/scarico o area clienti<br><br>📍 Posizione e potenzialità:<br><br>Situato in zona di passaggio e con comodo parcheggio, il locale è ideale per attività di ristorazione, pizzeria, birreria, enoteca, showroom o punto turistico.<br>La vicinanza con l’Etna e i percorsi naturalistici lo rende perfetto anche come centro escursioni, punto informativo o noleggio mezzi.<br><br>💡 Un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, versatilità e visibilità nel cuore di Linguaglossa.<br><br>👉 Si valuta anche formula “affitto con riscatto”.

Giarre

<strong>Palazzetto terratetto indipendente con terrazza panoramica sull’Etna – Centro Storico di Giarre</strong><br><br>Nel cuore del centro storico di Giarre, in via Minghetti, proponiamo in vendita un palazzetto terratetto indipendente di circa 160 mq complessivi, articolato su due livelli oltre terrazza panoramica di copertura, completamente calpestabile.<br><br>La proprietà, edificata alla fine degli anni ’70, si compone di due unità abitative distinte:<br><br>🔹 Piano terra (circa 80 mq) – un tempo adibito a panificio, conserva ancora l’insegna originale e necessita di una ristrutturazione totale. Gli ambienti si prestano a molteplici soluzioni, sia residenziali che commerciali. Completa il livello un cortile interno, ideale come spazio esterno privato o per eventuale ampliamento funzionale. Al''interno dell'androne è possibile anche parcheggiare un autovettura<br><br>🔹 Piano primo (circa 80 mq) – attualmente destinato ad abitazione, si presenta in buone condizioni strutturali ma richiede interventi di ammodernamento e una nuova distribuzione degli spazi per rispondere alle esigenze abitative moderne. L’appartamento comprende un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina, sala da pranzo e bagno.<br><br>🔹 Terrazza di copertura – di pari superficie al piano abitativo, panoramica e calpestabile, con una splendida vista sull’Etna. Perfetta per realizzare un’area relax o un solarium privato.<br><br>Situato in una delle vie più caratteristiche del centro, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza indipendente nel cuore della città, sia per chi desidera investire in una struttura a reddito (B&B, studio professionale o doppia unità abitativa).

Scopri il tuo rifugio ideale in questa affascinante porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Bosco di Rubano. Con una superficie totale di 150 mq, l'abitazione offre un ingresso indipendente con giardino privato, creando uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso dotato di canna fumaria, ottimo per stufe a pellet o caminetti che aggiungono calore durante le stagioni fredde. La cucina separata è spaziosa ed ospita comodamente un grande tavolo da pranzo; si apre su un pergolato esterno – la location ideale per cene all’aperto nei mesi estivi. Inoltre, troviamo un comodo servizio lavanderia e diretto accesso al garage. Proseguendo al primo piano completamente travato a vista, avrai accesso alla prima camera matrimoniale adiacente ad un bagno finestrato completo di doccia. Qui puoi anche scoprire uno spazio versatile attualmente utilizzato come salotto/studio ma facilmente riconvertibile in una terza stanza da letto se necessario. Non manca poi la camera padronale con il suo bagno privato anch'esso finestrato ed il suo angolo da adibire a cabina armadio. Completa questo incantevole immobile un ripostiglio nel sottotetto utile per lo stoccaggio degli oggetti più vari. La casa è in perfette condizioni e vanta comfort moderni tra cui riscaldamento a pavimento, zanzariere installate ovunque, finiture di ottima qualità. L’ampio giardino esterno non solo arricchisce notevolmente l’aspetto della proprietà ma rappresenta anche una valvola di sfogo personale dove poterti ritirare dopo una lunga giornata. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

Centro

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Centro

CAMPAGNATICO Nel centro storico del paese in un incantevole scenario a ridosso delle mura medioevali del paese con un panorama stupendo sulla campagna maremmane la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento di recente ristrutturazione con ingresso indipendente da scala condominiale al piano primo su 2 senza ascensore composto come segue ingresso nella soggiorno con caminetto e zona cottura con porta finestra e finestra camera matrimoniale grande disimpegno che porta ad altra camera e bagno con finestra completa la proprietà una cantinetta al piano terra l'appartamento è libero in pronta consegna e viene venduto completamente arredato RIF CVE215 classe G Ep Gl 188,26

OSTELLATO- Per gli amanti della campagna e degli spazi residenziali comodi, proponiamo questa Casa singola disposta ai piani Terra, Primo e Mansarda. Ci troviamo nella prima campagna di Ostellato a soli 5 minuti dal paese. E' una soluzione adatta anche a 2 nuclei familiari in quanto attualmente sono presenti 2 zone giorno, ma facilmente riconducibile alla condizione abitativa originale di una unica abitazione con importanti e comode superfici abitative. P.Terra con ingresso su corridoio, ampio e luminoso soggiorno, pranzo, cucina abitabile e bagno. P.Primo con 4 camere letto e 2° bagno. Piano 2° sottotetto uso manasarda ad uso giorno, studio o notte a seconda delle esigenze. Un bel porticato di c.a. 40 mq. rende vivibile anche l'esterno nelle serene giornate primaverili /estive. Completano la proprietà 2 magazzini ad uso ricovero auto e/o attrezzi e addirittura c.a. 2.200 mq. di scoperto esclusivo ad uso giardino.

Nel centro storico di Pollutri, a due passi da ogni servizio e dal ritmo autentico della vita di paese, sorge questa casa terratetto in mattoni pieni, che conserva intatta la sua anima originaria. Una dimora che non ha ceduto alle mode, ma che porta con sé la bellezza del tempo e delle cose vere. Ad accoglierti è un possente portone in legno massello, originale, che custodisce la storia di chi ha vissuto qui prima di te. Sul fronte, il balcone in ferro battuto aggiunge quel tocco di eleganza antica che ancora oggi emoziona. All’interno, il calore del tinello ti invita a immaginare serate intime, con un cucinotto comodo e funzionale. Al piano primo c’è una camera matrimoniale luminosa, con accesso diretto al balcone e un bagno. Salendo la scala in mattoni a vista, che da sola racconta l’artigianato e la solidità di un tempo, si raggiunge il piano sottotetto, un ambiente sorprendente: completamente pavimentato in mattoni, praticabile e dotato di aperture che donano aria e luce naturale. Un luogo da vivere e reinventare, che profuma di passato ma offre spazio per i tuoi progetti futuri. La casa è servita da energia elettrica, gas naturale, acqua ed è collegata alla rete fognaria comunale, aria condizionata. Qui, nel cuore di Pollutri, non avrai bisogno dell’auto: servizi, negozi e fermata dell’autobus sono a pochi passi. Una casa autentica, sincera, che aspetta solo di essere scelta da chi saprà apprezzarne il carattere e l’unicità, pronta per essere abitata e amata Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale Superfici: mq 83 catastali Classe energetica: F Distanze: centro paese; aeroporto Pescara un’ora, impianti sci un’ora e trenta , mare Adriatico 10 minuti POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vi

Ortigia

1

1

T

67 ㎡

Nel cuore di Ortigia, in una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 67 mq, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. La casa, situata al piano terra di Via Salomone, si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita da soffitti in legno bianco e pareti in pietra a vista, che conferiscono calore e autenticità all’ambiente. La camera da letto, ampia e luminosa, ha accesso diretto a un delizioso cortile privato, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Il bagno, elegante e moderno, è caratterizzato da finiture contemporanee, doccia walk-in e splendida luce naturale grazie all’arco originale restaurato. Ristrutturato circa sei anni fa, l’immobile dispone di: • Infissi in PVC a taglio termico • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Nessuna spesa condominiale Venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito La posizione è ideale: a pochi passi da Cala Rossa, in un contesto pedonale silenzioso ma vicino a ristoranti, botteghe e servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione personale, sia come investimento turistico ad alta redditività.

------ APPARTAMENTO VENDUTO IN 15 GIORNI --------- DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! I NOSTRI PROFESSIONISTI SARANNO A TUA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARTI TUTTE LE FASI DELLA VENDITA E PER CONSIGLIARTI COME VENDERE IL TUO IMMOBILE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. ------- 4 BUONI MOTIVI PER AFFIDARSI A NOI ----- - SERIETA' ( NON LO DICIAMO NOI, MA I NOSTRI CLIENTI, BASTA GUARDARE LE RECENSIONI) - PROFESSIONALITA' (OPERIAMO DA OLTRE 25 ANNI NEL MERCATO IMMOBILIARE DEL PIEMONTE E DELLA LIGURIA) - COMPETENZA (SIAMO CONTINUAMENTE AGGIORNATI SULLE NUOVE NOMATIVE TECNICO-EDILIZIE ED URBANISTICHE) - RAPIDITA' (NELLA STRAGRANDE MAGGIORANZA DEI CASI RIUSCIAMO A RIDURRE NOTEVOLMENTE I TEMPI DI VENDITA) NON TI RESTA CHE CONTATTARCI E FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UNO DEI NOSTRI INCARICATI! ------ FALLO ORA! ALTRIMENTI IN QUESTA GIUNGLA IMMOBILIARE POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI !!!! --------- PUOI CONTATTARCI AL CELL. 392-5320754 O RECARTI PRESSO IL NOSTRO STUDIO DI MONCALIERI (TO) VIALE STAZIONE N.1 ----- TI ASPETTIAMO !!! ------

Roggiano Gravina

Roggiano Gravina, in via vittorio Emanuele, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq ca, posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, corridoio, ampio soggiorno su balcone, cucina abitabile e balcone, ripostiglio, tre camere, bagno, e garage di 17 mq ca. Libero da subito. Rif. VA073L15RG N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

Pendino

INVESTIMENTO C/1 A REDDITO CON MOLTIPLICATORE DI VALORE UNICO (5.6% NETTO IMMEDIATO) Rendimento Solido e Immediato Questo non è un semplice locale commerciale sfittito. È un motore di rendita stabile sin dal primo giorno, situato in un quadrante strategico di Napoli, ad alto flusso pedonale e veicolare, tra il Centro Storico e Porta Nolana. Rendita Garantita: Immobile già stabilmente locato a € 600/mese. Redditività Netta: Vantaggioso 5.6% netto annuo – un rendimento difficile da replicare in un'area centrale. Liquidità Subito: Acquisto senza i tempi morti della ricerca dell'inquilino. Il Vantaggio Strategico: DOPPIO INGRESSO = DOPPIO VALORE Ciò che distingue questo immobile è il suo raro e prezioso Doppio Ingresso, che affaccia su due punti strategici: Via Lavinaio e Piazza Larga. Questa caratteristica è il vero moltiplicatore di valore dell'investimento: Potenziale di Frazionamento: Alla naturale scadenza del contratto, l'immobile può essere facilmente frazionato in due unità C/1 autonome (circa 40 mq ciascuna). Moltiplicazione della Rendita: Due locali più piccoli affittati separatamente genereranno un reddito complessivo notevolmente superiore ai € 600 attuali, portando la potenziale redditività ad oltre il 12% lordo. Rivalutazione Esponenziale: La possibilità di frazionamento garantisce una rivalutazione futura del bene che può superare ampiamente i € 270.000, trasformando l'investimento iniziale in un guadagno eccezionale. Non perdere l'occasione di assicurarti un investimento a rendita stabile oggi, con il potenziale di raddoppiare il tuo capitale e la rendita domani. Contattaci immediatamente!

Pizzoferrato

"L'Abbraccio della Majella": Il Tuo bilocale Funzionale e Intelligente in Valle del Sole! In vendita Bilocale ARREDATO ( Cucina con elettrodomestici, camera da letto con armadi e letto, salone con divano letto 2 posti letto, bagno con lavatrice e salone con tavolo estendibile 12 posti), a un passo dalle piste di sci di fondo. Se cerchi un rifugio di montagna pronto all'uso, che unisca tranquillità ed efficienza energetica, questo è l'investimento ideale per te. Immagina lunghe serate rilassanti e mattine limpide con la vista delle cime: un luogo di serenità senza pensieri. Questo immobile si distingue per i recenti interventi sulla struttura che ti fanno risparmiare e ti offrono un comfort superiore: Classe Energetica ECCELLENTE (D): Interventi di Coibentazione Esterna e installazione di una nuova Caldaia a Condensazione. Goditi il calore e dimentica le bollette salate! Isolamento Top: Nuovi Infissi in legno d'Abete con Doppio Vetro per un comfort termico e acustico perfetto. L'immobile è in ottime condizioni strutturali e viene venduto ARREDATO come da foto. LAYOUT CLASSICO E POSIZIONE Soggiorno Funzionale: Salotto accogliente e pratico angolo cottura. Vista e Balcone: Sia la camera da letto che il living si aprono sul Balcone, regalandoti momenti di pace, sole e vista sul verde. Piste Vicine: Vicinissimo agli impianti di Pizzoferrato/Gamberale e a soli pochi minuti d'auto da Roccaraso. Doppia Opportunità: Il Tuo Investimento in Montagna Questa proprietà è perfetta anche come fonte di reddito: Eccellente Potenziale di Rendita: Grazie alla posizione strategica e all'efficienza energetica (Classe D), l'immobile è molto appetibile per gli affitti turistici brevi. Pizzoferrato è classificato come comune montano e rientra nelle aree a rischio spopolamento. Questo ti apre porte interessanti: Bonus Montagna (Legge della Montagna) Incentivi Regione Abruzzo (Residenzialità) Fondo di Garanzia Prima Casa (Prorogato) Qui trovi la serenità, l'efficienza e il risparmio che stavi cercando. Contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita.

Blessano

Basiliano (UD) casa singola con ampio terreno.<br>A soli quindici minuti di auto da Udine, lungo una strada scorrevole e piacevole da percorrere , si apre un paesaggio di campagna dove il tempo sembra rallentare. In questo contesto sereno e ben curato sorge una casa monofamiliare dalle linee pulite, circondata da un grande giardino piantumato e da un terreno agricolo di circa 8.000 mq. L’abitazione si affaccia su un orizzonte ampio, dove lo sguardo si perde fino alle Prealpi Carniche. All’esterno, un ampio lastricato invita a vivere gli spazi aperti e a godere della quiete che avvolge la proprietà. Il piano rialzato accoglie ambienti luminosi e ben proporzionati: una cucina abitabile, un soggiorno che guarda verso il verde, tre camere da letto, una stanza guardaroba e un ampio bagno. Gli spazi sono ariosi, equilibrati, e trasmettono una sensazione di armonia domestica. Al piano seminterrato, ambienti generosi e versatili offrono ulteriori possibilità d’uso: una zona conviviale con caminetto, un bagno, una dispensa/ripostiglio, la lavanderia e spazi per le attrezzature e il garage. Una casa che coniuga essenzialità e comfort, immersa nella natura, pensata per chi cerca silenzio ,spazio e luce. Un orizzonte aperto, una casa che accoglie alle porte della città!

Convento

Appartamento con garage in vendita a Mosciano Sant’Angelo.<br><br>In zona Convento di Mosciano Sant’Angelo, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e con ottimi collegamenti verso la costa e le principali vie di comunicazione, si trova questo appartamento di 115 mq circa, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e completamente recintata.<br><br>L’abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno open space con cucina, antibagno utilizzato come lavanderia e bagno finestrato con doccia, disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, una camera singola e secondo bagno finestrato con vasca.<br><br>Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, 13 mq circa.<br><br>L’appartamento è dotato di portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutti gli infissi e condizionatori in tutte le camere e nel soggiorno.<br>Presente inoltre autoclave condominiale da circa 6.000 litri.<br><br>La palazzina completamente recintata dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, cancello elettrico, parcheggio condominiale e serranda elettrica che conduce ai garage.<br><br>Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, posto al piano seminterrato.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e ben tenuto, in contesto tranquillo e ben collegato.<br><br>Ottima posizione per questo appartamento con garage in vendita a Mosciano Sant’Angelo, zona Convento.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro Storico

<strong>Appartamento nel cuore di Catania – a pochi passi da Via Etnea e Piazza Stesicoro</strong>Nel cuore più autentico, vibrante e strategico di <strong>Catania</strong>, dove la città pulsa di vita a ogni ora e ogni strada racconta secoli di storia, sorge questo splendido appartamento situato a soli <strong>100 metri</strong> da <strong>Via Etnea</strong> e <strong>Piazza Stesicoro</strong>: il vero baricentro della città, la sua anima più vivace, elegante e ricercata.<br>Un indirizzo che vale oro, un punto nevralgico dove tutto converge: cultura, turismo, commercio, università, servizi e vita quotidiana.<br> Qui si vive davvero <strong>nel centro del centro</strong>, in una posizione che raramente si trova sul mercato e che rappresenta un’occasione unica.<br>Affacciandosi dalle finestre, lo sguardo si spalanca su uno dei luoghi più iconici della Catania autentica: il coloratissimo mercato della <strong>“Fera o’ Luni”</strong>, il più grande e caratteristico della città.<br> Un teatro a cielo aperto, dove profumi, colori, voci e tradizioni si fondono in un’energia che solo la vera anima catanese può regalare.<br><strong>Una posizione che fa la differenza – davvero a pochi passi da tutto</strong>L’appartamento si trova in uno dei quartieri <strong>più centrali, serviti e richiesti</strong> di Catania. Un luogo dove ogni esigenza è sotto casa: scuole, supermercati, negozi, farmacie, uffici pubblici, centri medici, ospedali e forze dell’ordine.<br>A tutto questo si aggiunge una rete di collegamenti impeccabile: mezzi pubblici, Metropolitana Stesicoro, autobus e taxi rendono ogni spostamento rapido e semplice.<br>Le distanze — tutte rigorosamente <strong>reali e invariabili</strong> — parlano da sole:<br><ul><li><strong>1 km (4 minuti)</strong> dalla Stazione Centrale</li><li><strong>1,2 km</strong> dal Porto di Catania</li><li><strong>1,5 km</strong> da Piazza Europa</li><li><strong>300 metri</strong> dalla splendida Villa Bellini</li><li><strong>5 km</strong> dall’Aeroporto di Fontanarossa</li></ul>Una posizione <strong>di primissimo livello</strong>, praticamente impossibile da replicare, che unisce vivibilità, servizi e comfort in modo perfetto.<br><strong>Un potenziale straordinario – un investimento che può rendere moltissimo</strong>Questo immobile non è soltanto una casa nel centro storico:<br> <strong>è un’opportunità incredibile</strong>, un potenziale che raramente si incontra, soprattutto in una zona così richiesta e ad altissima affluenza turistica.<br>La sua collocazione — a 100 metri da Via Etnea — lo rende <strong>perfetto per:</strong><br><ul><li>casa vacanze di lusso</li><li>B&B ad alto rendimento</li><li>affitti turistici brevi</li><li>affitti studenteschi premium</li><li>una residenza prestigiosa nel cuore della città</li></ul>Il flusso continuo di turisti, professionisti e studenti garantisce una <strong>rendita potenzialmente altissima</strong>, stabile e costante durante tutto l’anno.<br> Una posizione così strategica, con questo livello di visibilità e centralità, permette di valorizzare ogni metro quadrato e di ottenere performance difficilissime da raggiungere altrove.<br><strong>Vivere l’autentica essenza del centro storico</strong>Il centro storico di Catania è oggi più che mai il cuore pulsante della città: monumenti barocchi, locali tipici, caffè storici, boutique, strade ricche di storia e un’atmosfera viva, giovane, in continua evoluzione.<br> La sua vicinanza al mare e all’Etna crea una fusione unica tra natura, cultura e tradizione.<br>Questo appartamento racchiude tutto:<br> il fascino, l’energia, la storia e la modernità.<br> È un luogo che si vive con intensità, che restituisce emozioni, che racconta la Catania più autentica.<br><strong>Una vera rarità sul mercato: posizione irripetibile, potenziale enorme, rendita elevata.</strong>Perfetto per chi vuole vivere Catania da protagonista.<br> Perfetto per chi vuole investire con intelligenza e visione.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)