Immobili in vendita a Mezzani

Grotta Dacqua

Magazzino con corte esclusiva e terreno – C.da Grotta dell’Acqua (Territorio di Serradifalco). In posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alla SS 620 Caltanissetta–Agrigento, proponiamo in vendita magazzino facente parte di un fabbricato, ideale per attività di deposito e rimessaggio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di mq 100 , ed è composto da ampi locali funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze operative. Completa la proprietà una corte esclusiva antistante di mq 150, comoda per manovra e carico/scarico mezzi, oltre a un terreno alberato di mq . 1700 che si estende sul retro, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Soluzione particolarmente indicata per: rimessaggio di mezzi agricoli o attrezzature; deposito merci e scorte; attività artigianali leggere; utilizzo agricolo amatoriale con punto di appoggio coperto. Interessante anche per chi desidera un piccolo spazio in campagna dove coltivare un terreno per uso personale, avendo al contempo un fabbricato a supporto. Una proprietà funzionale, con spazi esterni generosi e ottimo collegamento viario, perché in campagna sì, ma senza isolarsi dal mondo.

Proponiamo in vendita nel territorio di Belpasso (CT), sul versante sud dell’Etna, un terreno agricolo di circa 8.185 mq immerso nel caratteristico paesaggio etneo. La proprietà è composta da uliveto terrazzato delimitato da muri a secco in pietra lavica, elementi tipici della tradizione rurale locale che conferiscono grande fascino e valore al contesto naturale. Il terreno è interamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello, risultando facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare. La proprietà è inoltre servita da predisposizione per utenza elettrica e utenza idrica. Grazie alla buona accessibilità, alla presenza delle utenze e alla conformazione del lotto, il terreno si presta a diverse possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per chi desidera uno spazio immerso nella natura sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità di valorizzazione. Il contesto è tranquillo e panoramico, tipico delle pendici dell’Etna, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati della zona.

Buon Respiro

Casale su 2 livelli di mq 150 ca. con corte esterna di 2.000 mq ca. da ristrutturare completamente tranne il tetto che è stato rifatto da poco. Possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq previsti dalla Regione Umbria. Acqua e luce sul posto. Attualmente accatastato come unità collabente.

Taranto

VILLA SIGNORILE su più livelli con DEPENDANCE sita a TARANTO, Località Lama, a circa 8 km dal centro cittadino ed a circa 700 metri dal MARE, con accesso a spiagge libere e rinomati lidi privati. ll complesso edilizio è composto da un corpo principale rappresentato dalla VILLA disposta su quattro livelli, dalla DEPANDANCE attualmente utilizzata come abitazione del custode e dai LOCALI garage-deposito di servizio, il tutto circondato da area esterna pertinenziale, in parte adibita a piazzali (con pavimentazione in parte in pietra) ed in parte attrezzata a giardino con piante ornamentali e alberi di pini, querce e ulivi  secolari, zona agrumeto separata da muretto perimetrale, area dedicata ad edicola religiosa, oltre a  camminamenti e zone relax, per una superfice complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 5.616. La VILLA, che complessivamente, tra i quattro piani sviluppa una superfice catastale coperta di circa 800 mq.,  è stata oggetto di recente ristrutturazione conservativa e di interventi di riqualificazione energetica e conserva nella parte più antica (seminterrato, piano terra e primo ) le caratteristiche tipiche della preesistente dimora storica, come le stanze con alte volte con tufi a vista e i balconi con affaccio sul giardino e l’agrumeto. Ogni piano è dotato di rifiniture di pregio e ampi terrazzi da cui è possibile godere della vista del giardino e dell’agrumeto che circondano la villa, della campagna circostante sino alla vista mare, e dei monti della Calabria (ben visibili in condizioni atmosferiche favorevoli)  quale sfondo di tramonti unici. La ristrutturazione è stata effettuata anche in un’ottica di eventuale utilizzo ricettivo della struttura, infatti il primo e secondo piano, oltre alla sovrastante mansarda, sono predisposti per l’ospitalità di più nuclei familiari. Il piano terra è predisposto per l’accoglienza di due nuclei ospiti diversi, di cui una soluzione composta da sala con uscita su terrazza retrostante e due camere da letto con i rispettivi bagni; la seconda soluzione composta da soggiorno, bagno e camera da letto con uscita su terrazza retrostante;  restano comune alle due soluzioni, il disimpegno e le due sale con uscita sul terrazzo antistante. La scala interna raggiunge il piano primo predisposto per tre unità: la prima unità composta da soggiorno e camera da letto con bagno; la seconda composta da soggiorno con uscita su balcone antistante, cucina e camera da letto con bagno; la terza composta da soggiorno con uscita su balcone retrostante e camera da letto con bagno. La mansarda, al secondo piano, di più recente costruzione, è caratterizzata da living open space con camino, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, e tre camere da letto di cui una con proprio bagno, oltre a terrazze panoramiche; (eventualmente con semplici interventi la mansarda può essere trasformata per l’accoglienza di tre nuclei ospiti diversi, ciascuno disponendo di soggiorno, camera da letto e bagno, lasciando in comune area camino e terrazza). Il piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, è caratterizzato da locali con volte a botte con tufi a vista, originariamente destinati a cantina e dispensa, ora adibiti in sale adatte a momenti di convivialità e ricreativi con antistante patio,  oltre a cucina, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e due bagni;  locale tecnico con entrata autonoma. Poco distante dal corpo principale, vi è la DEPANDANCE della superficie catastale coperta di circa mq. 125,  attualmente adibita a casa del custode, composta da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo, ripostiglio, bagno, due camere da letto di cui una con proprio bagno, oltre a due terrazzini di cui uno con accesso dal soggiorno ed il secondo con accesso dalla cucina-pranzo. Fa parte della struttura altro corpo di fabbrica,  composto da LOCALI GARGE-DEPOSITO, della consistenza catastale complessiva di circa mq. 66, quali accessori della struttura principale posta a pochi metri di distanza. Fanno parte della vendita, due impianti fotovoltaici dotati di batterie di accumulo. La STRUTTURA è dotata di riscaldamento in parte con radiatori ed in parte con fancoil. Inoltre dispone di cisterna collegata all’acquedotto e di propria Fossa Imhoff. Proprietà completamente recintata con accesso carrabile. L’intera struttura, per la disposizione e gli spazi interni di cui dispone, si presta, con piccoli interventi,  ad essere convertita all’attività turistico- ricettiva, vocazione naturale grazie anche alla vicinanza al Mar Ionio da un lato e al Mare Adriatico dall’altro, oltre che ai punti di maggiore interesse dell’Alto Salento, ai centri storici di Martina Franca, Locorotondo, Alberobello,  Ostuni e Cisternino, e alla vicinanza degli aeroporti pugliesi di Bari e Brindisi.

Saint-vincent

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita Alloggio Trilocale indipendente di ampia metratura nel pieno centro di Saint-Vincent in posizione soleggiata e comoda ai servizi.<br>La proprietà si sviluppa su un solo livello ed è sita al primo piano senza ascensore. <br>L'alloggio è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con zona pranzo abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto con 2 letti singoli e bagno. <br>Dalla cucina è possibile usufruire del balcone posto sulla zona pedonale di Saint Vincent e dalla camera da letto matrimoniale al secondo balcone posto sull'atrio dello stabile, il quale risulta ben soleggiato e con un'ampia vista. <br><br>A completare la proprietà ampia cantina posta al piano seminterrato e soffitta non abitabile. <br>Il riscaldamento e l'acqua calda è tramite caldaia a metano indipendente, la quale è stata appena sostituita, pertanto già a condensazione.<br>La proprietà non dispone di posto auto ma a pochi metri di distanza è presente il parcheggio pluripiano. <br>Un'opportunità destinata a chi cerca una residenza indipendente o una seconda casa di pregio dal valore certo nel tempo.<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

In posizione tranquilla ad Appiano si vende un ampio appartamento da ristrutturare situato al 1° piano di una casa indipendente con sole tre unità abitative. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 110 m² ed è composto da cucina, quattro stanze, bagno e WC. Completano la proprietà un balcone, una cantina e un grande giardino. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. La spaziosa distribuzione degli ambienti offre molto potenziale per una personalizzazione secondo le proprie esigenze ed è ideale per famiglie o come investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o in caso di interesse saremo lieti di essere contattati.

Semiperiferia Periferia

Terni - In zona residenziale tranquilla ed a pochi chilometri dal centro, disponiamo di appartamento in buono stato con giardino e terrazzo godibile. L'immobile, di Mq. 70 circa, è posto al piano terra ed è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso al terrazzo di Mq. 14 circa, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Corte esclusiva con accesso esterno di Mq. 25 circa. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Castiglioncello

A Castiglioncello, nella tranquilla zona sopra la baia del Quercetano, a 500 m dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento capace di unire la pace di un contesto intimo alla comodità di avere mare e centro a breve distanza.<br /> L'abitazione, di circa 69 mq complessivi, offre spazi intimi e ben distribuiti su più livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e un piacevole balcone. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo il bagno, una camera matrimoniale con balconcino sul retro e una seconda camera impreziosita da un balcone da cui si gode di una rilassante vista mare.<br /> Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla corte esterna privata posta al livello inferiore, un vero e proprio angolo all'aperto perfetto per i momenti di relax. Su questo spazio si apre un ampio e asciutto locale accessorio finestrato, dotato di un comodo secondo servizio: un ambiente versatile e prezioso da vivere secondo le proprie esigenze.<br /> La casa conserva il sapore e le proporzioni tipiche dei primi anni '80, garantendo al contempo un ottimo comfort grazie al moderno impianto di climatizzazione a pompa di calore installato nel 2021. A completare e rendere davvero rara questa proposta, vi sono due utilissimi posti auto esterni di proprietà esclusiva.

Braie

In vendita a Camporosso via Turistica, proponiamo un ampio Magazzino con altezza adeguata utile per mezzi e riporre attrezzature o come spazio di deposito più un Appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina, composto da due vani ben distribuiti, quindi ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. L'ingresso è indipendente e non sono richieste spese condominiali.

Pentolina

Pentolina - a circa 10 km. dal centro abitato di Rosia, all'interno della Riserva Naturale Alto Merse circondato dal verde del bosco tipico della zona della Montagnola Senese, complesso immobiliare indipendente per complessivi mq. 200 circa, libero su 4 lati, servita da strada completamente asfaltata. I due fabbricati facenti parte del complesso sono da restaurare completamente. Il primo è disposto su due livelli, con al piano terra due ampi magazzini oltre alla legnaia. Mentre al pian superiore, con accesso dal balcone panoramico, sono presenti 4 vani oltre al bagno. Il secondo corpo di fabbrica, adiacente al precedente, è ad un solo livello ed è composto da tre ampi locali finestrati. Completa la proprietà terreno esclusivo per complessivi mq. 930 circa, con la possibilità di acquistare altro terreno confinante.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 141214, Appartamento posto al Secondo Piano servito da ascensore, di mq 98 circa e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, n. 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 terrazze per tot. mq 14 circa. Oltre garage di mq 19 circa posto al Piano Interrato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Varazze

VARAZZE – TERRAZZA VISTA MARE, SPAZIO E LUCE AL SETTIMO PIANO (rif.COL23).<br>Ci sono case che si raccontano appena si apre la porta.<br>Qui l’ingresso accompagna in un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio pensato per vivere la casa con naturalezza, tra zona relax e tavolo da pranzo. Da qui lo sguardo corre subito verso l’esterno, dove la vera protagonista è la grande terrazza.<br>Quasi 44 metri quadrati di spazio all’aperto, esposta a sud, con una vista aperta sui tetti di Varazze e il mare che appare all’orizzonte. Un luogo perfetto per pranzare fuori, leggere al sole o semplicemente godersi l’aria del mare.<br>La casa è organizzata con ambienti comodi e ben distribuiti:<br>-soggiorno ampio<br>-cucina abitabile<br>-spaziosa camera matrimoniale<br>-bagno<br>-ripostiglio<br>-disimpegno<br>Tutti gli ambienti sono collegati alla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa particolarmente piacevole da vivere.<br>L’appartamento si trova al settimo piano servito da ascensore moderno, senza barriere architettoniche, all’interno del conosciuto complesso Corte di Mare, a circa 700 metri dal mare, comodamente percorribili in piano.<br><br>La casa si presenta in buone condizioni ed è dotata di:<br>-porta blindata<br>-finestre in alluminio<br>-porte interne in legno<br>-tende da sole motorizzate con sistema di chiusura automatica in caso di vento<br>-zanzariere nuove<br>-riscaldamento autonomo<br><br>Sotto casa si trova il supermercato Coop, mentre il centro di Varazze, con i negozi, i servizi e le spiagge, si raggiunge con una passeggiata di circa dieci minuti.<br><br>A completare la proprietà un valore sempre più raro a Varazze: un box auto di 21 mq con serranda elettrica, collegato anche internamente al palazzo.<br><br>Una casa luminosa, con un grande spazio esterno e il mare davanti agli occhi.<br>Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa per le vacanze.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel.0194509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Varazze

VARAZZE – LA CASA CON IL GIARDINO CHE NON TI ASPETTI - Rif.COL24<br><br>Ci sono appartamenti che si visitano. E poi ci sono case che si vivono. Questa è una di quelle.<br><br>Siamo a Varazze, all’interno del ricercato complesso “Corte di Mare”, in una zona tranquilla e riservata, a circa 700 metri pianeggianti dal mare. Una distanza perfetta: abbastanza vicina per raggiungere il mare con una passeggiata, abbastanza lontana dal rumore del centro.<br>Ma la vera sorpresa arriva appena si entra.<br><br>L’appartamento accoglie con un grande soggiorno, uno spazio ampio, caldo e conviviale dove la zona living e la zona pranzo convivono naturalmente. <br>La cucina a vista dialoga con l’ambiente, creando un unico spazio pensato per la vita quotidiana e per i momenti condivisi.<br>La casa è luminosa, accogliente, con ambienti ben distribuiti e due camere matrimoniali di dimensioni generose, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi comodi.<br>I due bagni completano la zona notte: uno finestrato con doccia, l’altro con vasca, perfetto per i momenti di relax.<br><br>Ma il punto di forza di questa proprietà è fuori.<br><br>Il giardino privato circonda l’appartamento come un piccolo angolo verde riservato. <br>Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio vero da vivere: colazioni al sole, cene d’estate, bambini che giocano, momenti di tranquillità lontano dal rumore.<br>Una parte del giardino è servita da un grande porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.<br>Accanto, una terrazza verandata che può diventare studio, palestra, stanza hobby o spazio relax.<br>E la cosa più piacevole è che ogni ambiente della casa si apre verso il giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.<br><br>La proprietà è completata da:<br>- cantina<br>- posto auto in autorimessa<br><br>L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e portoncino blindato.<br><br>Un dettaglio molto pratico: la casa dispone di due ingressi.<br>Uno dal portone principale del condominio e uno direttamente dal giardino, che rende l’accesso particolarmente comodo e indipendente.<br><br>Una casa che unisce spazio, comfort e uno dei giardini più interessanti della zona.<br>Perché trovare un appartamento con il giardino a Varazze è raro.<br>Trovarne uno così, ancora di più.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.019 4509025 - Cell.347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Bellinzago Novarese

Nel centro storico di Bellinzago Novarese, proponiamo in vendita n. 2 appartamenti al 1° e 2° piano di corte, con annessi n. 2 box di proprietà al piano terra.<br><br>La disposizione interna è la medesima per entrambe le soluzioni: cucina ad ingresso, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale e bagno completo di vasca.<br>Tutti i vani sono direttamente collegati ed affacciati alla terrazza coperta. <br><br>Soluzioni termo autonome, con infissi in pvc/doppio vetro. Nessuna gestione condominiale.<br>Ideali ad uso investimento!!<br><br>Rif. annuncio:136V_BN<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Malnate

<strong>ULTIMO PIANO IN CENTRO A MALNATE – 160 MQ CON BALCONI E SPAZI INTROVABILI</strong><br>Se stai cercando una casa con <strong>metrature vere, introvabili nelle costruzioni recenti</strong>, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.<br>Nel cuore di Malnate, in posizione centralissima e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>oltre 160 mq all’ultimo piano con ascensore</strong>, ideale per chi desidera spazio, luminosità e ambienti da vivere davvero.<br>La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e sala da pranzo affacciati sul balcone, perfetti per la vita in famiglia o per chi ama ricevere ospiti.<br>La cucina è abitabile e separata, con accesso al balcone, luminosa e funzionale per l’uso quotidiano.<br>La zona notte offre <strong>tre camere matrimoniali</strong>, oltre a uno studio di circa 16 mq e una sala giochi: spazi difficili da trovare oggi, che permettono di avere fino a <strong>cinque camere reali</strong>.<br>Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa, o per chi desidera gli spazi di una villa ma preferisce la comodità e la sicurezza di vivere in centro.<br>Presenti <strong>due bagni</strong>, uno con vasca e uno con doccia, e infissi in PVC di recente installazione che migliorano comfort e isolamento.<br><ul><li>Ultimo piano</li><li>Oltre 160 mq</li><li>Balconi luminosi</li><li>Possibilità 5 camere</li><li>Centro paese, tutto a piedi</li><li>Possibilità box</li></ul>Case con queste dimensioni in centro a Malnate <strong>si trovano sempre più raramente</strong>, e dal vivo trasmettono ancora di più la sensazione di spazio e luminosità.<br><strong>Chiama ora per informazioni o per prenotare la visita.</strong><br><strong>Questo è uno di quegli appartamenti che vale la pena vedere di persona.</strong>