Immobili in vendita a Mezzani

Nettuno Via della Libertà angolo Via Santa Barbara, in una posizione centralissima ed eccellente per non utilizzare la macchina per gli spostamenti, vendiamo appartamento in palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore, posto auto e cantina di proprietà al piano S1. Limmobile è posto al terzo piano, ottima metratura, mq. 100, ed è composto da un disimpegno, un comodo soggiorno con grande finestra sul balcone angolare a L sul quale si affacciano con portafinestra tutte le stanze, una cucina abitabile comodissima, due camere matrimoniali molto grandi e due bagni. Il balcone è comodo e gode di un affaccio aperto in posizione strategica, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

San Rossore

N057S - SAN ROSSORE (PI) - Una tenuta da sogno tra cavalli, silenzio e storia A pochi passi dal cuore di Pisa e dal Parco Naturale di San Rossore, si apre una proprietà dal fascino senza tempo: una tenuta ippica immersa nel verde, dove il silenzio è rotto solo dal fruscio degli alberi e dal respiro dei cavalli. Al centro della tenuta, una casa padronale in stile rustico di 300 mq, completamente ristrutturata con materiali antichi di recupero che raccontano la sua storia. Soffitti con travi a vista, dettagli autentici e una luce calda che attraversa ogni stanza: ogni angolo profuma di tradizione e accoglienza. Al piano terra ci sono altri 400mt che al momento sono scuderie (11 di circa 40/50mq), unaa selleria e degli spazi tecnici che si affacciano su un ampio parco di circa un ettaro, completamente recintato (con paletti di acciaio, pensato per accogliere cavalli, animali e persone che amano la natura. È un luogo dove vivere e respirare la campagna, ma con tutte le comodità vicine: il centro di Pisa si raggiunge in bicicletta, il mare in 20 minuti d'auto, la Torre è a soli 3 km. La proprietà è servita da tutti gli impianti principali (metano, luce, acqua), dispone di pozzo privato, fossa biologica come da normativa locale e ospita anche concimaia e letamaia autorizzate, perfette per chi desidera continuare (o iniziare) un'attività legata al mondo equestre. L'immobile ha un ascensore per salire la primo piano evitando le scale. Questa affascinante proprietà custodisce intatta l'autenticità del suo passato agricolo e architettonico. Un elemento di straordinaria rarità è rappresentato dalle mangiatoie originali presenti in tutte le stalle: manufatti d'epoca oggi pressoché introvabili, che testimoniano un'epoca in cui la funzionalità rurale si sposava con una cura artigianale del dettaglio. A conferire ulteriore prestigio alla tenuta è il nome del suo originario costruttore e proprietario: Thomas Rook, figura storica di rilievo, la cui visione ha contribuito alla realizzazione di un complesso architettonico elegante e solido, pensato per durare nei secoli. Approfondisci su Wikipedia → Thomas Rook Ogni spazio della tenuta racconta una storia, dalla muratura alle strutture di servizio, rivelando una progettualità che unisce funzionalità e bellezza senza tempo. Un tempo soggetta a vincolo ippico, oggi questa tenuta è libera e pronta a essere vissuta, rispettando però il suo spirito originario: quello di un rifugio per chi ama i cavalli, la terra, e un ritmo di vita più lento e autentico. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica G. indice di prestazione energetica globale 160kWh/m2 anno.

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA (Rif. 500370) La nostra Agenzia propone IN ESCLUSIVA questa NUOVA SOLUZIONE ABITATIVA che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire molto di più di una semplice casa...un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! Si tratta di una CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO affiancata disposta su due livelli mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano d'ngresso dal quale si accede al PORTICO PRANZABILE e alla CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA; due camere, bagno e AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, al piano superiore; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio. Nell'ottica di MAGGIORE SOSTENIBILITA', RISPARMIO ENERGETICO e SICUREZZA per offrire il miglior comfort, l'immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficenza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffredamento. La POSIZIONE è molto apprezzata e ricercata in quanto ci troviamo nel quadrilatero centrale con servizi a portata di mano e spiagge comodamente raggiungibili anche a piedi quindi ideale per chi ama vivere a pieno la nostra Marina di Carrara. E a renderla interessante sono sicuramente gli SPAZI ESTERNI per godersi momenti di relax e di condivisione con amici e famiglia. "NUOVA E CON POSSIBILITA' ANCORA DI QUALCHE PERSONALIZZAZIONE - MOLTO INTERESSANTE - PRENOTA LA TUA VISITA ".

COLTANO - Porzione angolare di rustico in perfetto stile toscano con giardino esclusivo posto su 3 lati! La proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da restaurare ma i suoi 570 mq suddivisi attualmente in 14 vani, offrono un un grande potenziale per questo immobile che può essere totalmente personalizzato! Al piano terra si trova il disimpegno, la cucina, un locale adibito a ripostiglio e due bagni di cui uno finestrato. Salendo le scale troviamo al primo piano ben 10 locali da poter riorganizzare secondo i propri i gusti e le proprie esigenze in modo da creare l'ambiente ideale in cui vivere. Da sottolineare è anche la possibilità di acquistare l'annesso agricolo di circa 98 mq, dotato di forno sul fronte della casa, con inoltre un ampio terreno circostante fino a 15 ettari e l'ampia disponibilità di parcheggio. Per informazioni informazioni aggiuntive o per programmare un appuntamento sul posto, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4960

Porto Mediceo

SCALI D'AZEGLIO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA DI MQ 255 CON VISTA SUI CANALI E SUL MARE clicca sul link per vedere il vido https://www.youtube.com/watch?v=MzKY2trqsJY In splendido palazzo ottocentesco, posto sotto le Belle Arti, Prestige Immobiliare vende un lussuoso appartamento di mq 255 , molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio caratteristico sui canali e sul mare. L'immobile dotato di ascensore , si caratterizza per avere i soffitti alti e le stanze ampie. IDEALE PER STUDI NOTARILI O ASSOCIATI Classe G. Euro 400.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Rivalta di Torino (TO) – Elegante porzione di villa indipendente con giardino e box doppio. In posizione precollinare, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa situata in un tranquillo contesto residenziale. L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: -Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. -Piano mansardato: accogliente salottino, due stanze, bagno e balcone. -Piano seminterrato: ampia tavernetta, lavanderia e box auto doppio in larghezza con comoda area di manovra. All’esterno, giardino privato, terrazzo e porticato offrono piacevoli spazi di relax ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Costruita nel 2005, la proprietà presenta finiture e dettagli di pregio e dispone di: -Riscaldamento autonomo -Predisposizione per climatizzatore -Portoncino blindato -Infissi con doppi vetri Soluzione libera su tre lati adatta a chi cerca spazi e tranquillità, pur rimanendo in zona comoda a tutti i principali servizi. Richiesta: € 359.000,00 Libera subito! APE: in fase di certificazione Per maggiori informazioni: PragmaCase Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? Collegati subito: Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale

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RIF. ANNUNCIO: VG24/PR_758_M06G10 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE PER CHI DESIDERA RISTRUTTURARE UN RUSTICO NELLE PRIMISSIME CAMPAGNE DEL MODENESE. POSSIBILITÀ FINO A 3 UNITÀ ABITATIVE (2 APPARTAMENTI AMPI ED UN BILOCALE) MODENA - Vendita di Casale/Rustico attualmente composto da 2 appartamenti oltre servizi ed area cortiliva di pertinenza di circa 5000 m2. L'immobile si trova in posizione strategica perchè vicinissima a Modena e Cognento ma in campagna, integrato perfettamente nell'ambiente agricolo circostante, in spazi che lasciano grande libertà e tranquillità al complesso non rendendo per nulla isolato. Il corpo principale attuale è composto da 2 unità abitative, portico e fienile (circa 320 m2 a piano per tre livelli di cui ultimo piano sottotetto) oltre ad uno stabile indipendente accatastato attualmente uso magazzino e cantine. La casa è facilmente raggiungibile tramite stradello privato dalla via principale ed è posta in situazione privilegiata attorniata da alberi e terreni per avere riservatezza e tranquillità. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 ____________________________________________________________________________ Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Lussuosa villa vicinanze Montegrotto Terme. Su quartiere residenziale situato in comune di Due Carrare, nelle strette vicinanze di Montegrotto Terme, lussuosa villa circondata da un rigoglioso parco. Realizzata negli anni novanta secondo dei criteri costruttivi avanzati e l'utilizzo di materiali pregiati e performanti (sughero, trachite ...), e' tutt'ora un'abitazione che abbina la qualità e l'efficienza a generosi spazi interni ed esterni. Ai locali consueti delle abitazioni: il soggiorno, la cucina, le 3 camere ed i relativi bagni, si aggiungono ulteriori ambienti come la taverna e la mansarda, il garage doppio e un vano multifunzionale, anche con accesso pedonale autonomo, ideale per chi vuole avere all'interno dell'abitazione uno studio privato o adibirlo per altre necessità. Immobile unico di difficile comparazione, considerata la peculiarità, adatto a chi vuole fare della casa un regno di confort e serenità. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Martina Franca, Taranto

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200 ㎡

MARTINA FRANCA, A RIDOSSO DEL CENTRO ABITATO, IN VIA ALBEROBELLO, 11 BIVILLA PANORAMICA DI MQ 200 CIRCA CON TERRENO IN OTTIME CONDIZONI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA ABITAZIONE CON 2 CAMERE LETTO, INGRESSO, RIPOSTIGLIO, BAGNO, STUDIO ( O 3° CAMERA LETTO), CUCINA ABITABILE, PORTICO COPERTO ANTISTANTE, LOCALE GARAGE E LOCALE CALDAIA. AL PIANO PRIMO ALTRA ABITAZIONE COMPOSTA DA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO E TERRAZZO PANORAMICO SULLA VALLE D'ITRIA. COMPLETA LA PROPRIETA' PIAZZALE ANTISTANTE PAVIMENTATO, INGRESSO INDIPENDENTE DA VIA ALBEROBELLO, FORNITURA ACQUEDOTTO PUBBLICO, RISCALDAMENTO INDIPENDENTE. TERRENO DI MQ 3000 CIRCA. L'ABITAZIONE AL PIANO TERRA è IN LLOCAZIONE CON CONTRATTO AVENTE SCADENZA DEFINITIVA 2026.

In vendita a Palo del Colle, in via Roma, nel cuore del centro cittadino di Palo del Colle, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un’interessante soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e desidera realizzare un’abitazione su misura, in un contesto urbano vivace e ricco di servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione funzionale degli ambienti, in grado di soddisfare differenti esigenze abitative. Al primo piano, l’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di condivisione in famiglia. Il soggiorno doppio, reso particolarmente luminoso da un’ampia finestra, rappresenta uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, pensata per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno ben organizzato. Una stanza aggiuntiva, impreziosita da un camino funzionante, dona all’ambiente un’atmosfera calda e tradizionale. Salendo al secondo piano si accede a una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, che unisce funzionalità e vivibilità. La zona notte ospita una camera matrimoniale e altre due stanze versatili, ideali come camere per figli, studio o stanze per gli ospiti. Un secondo bagno completa il piano. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terrazzo a livello di circa 65 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra sono presenti una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e un box auto di circa 30 mq, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, da trasformare in una dimora accogliente e funzionale, nel cuore del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Marghera

MARGHERA -CATENE in zona ben servita e centrale , proponiamo casa abbinata di 200 mq con annesso mini appartamento indipendente ,tutto perfettamente restaurato con ultimo intervento nel 2015 con presenza di cappotto termico. L'abitazione principale di circa 130mq si compone al piano terra da grande soggiorno, bella cucina abitabile con uscita su scoperto privato dove troviamo una piacevole zona Barbecue con caminetto, tavolo e panche. Lo scoperto è pavimentato con piccole aiuole. Al primo piano 2 grandi matrimoniali e una buona singola, altro bagno di servizio a mezzo piano. Affiancato a questa bella abitazione troviamo un mini appartamento di 67mq completamente indipendente (anche di utenze ) piano terra con bagno e bella zona giorno, attraverso scala interna si arriva all'ampia camera matrimoniale. E' presente un garage di buone dimensioni .Caldaie a condensazione nuove. Tutti gli ambienti sono climatizzati, Nessuna necessità di restauri. Abitazione ideale per genitori e figli. A.P.E.D 107,10 ep gl nren Rif. RC097 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFF 041/8021935 WHATSAPP +393483884014

Castell'arquato, Piacenza

Nei vicoli del borgo medievale di Castell'Arquato (parte bassa del centro storico) si vende un immobile interamente da ristrutturare disposto su tre livelli con terrazza. La struttura attuale presenta al piano terra due ingressi separati, tre vani grandi e tre piccoli (uno era un bagno), al primo piano tre vani grandi e un bagno, al secondo e ultimo piano due vani grandi, due piccoli e un terrazzo. La proprietà non dispone né di garage né di posto auto privato: visto il doppio ingresso al piano terra si potrebbe valutare con un tecnico la fattibilità di ricavarvi un garage. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.500 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento: Rendita catastale 283,53 € (abitazione categoria A/3) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 283,53 x 126 x 9% = 3.215,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 283,53 x 115,5 x 2% = 654,95 € = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 euro - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

In vendita a Civitella d'Agliano, nella suggestiva Località Montiezze, proponiamo un affascinante rustico casale di 350 mq, situato in un contesto civile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'immobile è diviso in due appartamenti ciascuno con il suo ingresso indipendente. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile con caminetto, bagno e due camere. Al 1°piano ingresso, salone con terrazza, cucina con termostufa a legna, studio, bagno e camera. 2°piano camera grande, bagno + soffitta. Il casale garantisce un'ottima privacy per tutti i membri della famiglia. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno con piante di ulivo e alberi da frutta, una rimessa agricola di 40 mq ca. + un annesso di 15 mq ca. con forno a legna Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. L'ingresso indipendente consente di godere di massima privacy e libertà. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bellissima vista sul paese e la valle circostante.

Formia, Latina

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120 ㎡

Formia, nella centralissima Via Rubino, offriamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’immobile, di 120 mq commerciali, ha una doppia esposizione e si compone di 4 vani ed accessori. E’ dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Per la sua posizione si presta ad essere utilizzato anche come ufficio.

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di San Giacomo, Contrada Albaccara, vicino a Ragusa. Si tratta di una villetta/ex Casa Colonica appena finita di ristrutturare con una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà vanta 3 camere da letto, 3 bagni, un grande salone pranzo e una cucina/rusticheria con antico forno a legna oltre ad una moderna cucina e lavanderia. Separato dalla casa principale si trova un antico palmento per la macinazione dell'uva completo di attrezzature funzionanti. Il terreno circostante offre uno spazio orto di circa 1.100 mq, ideale per coltivare alberi da frutta e vegetali. Questa affascinante residenza è inserita in un antico villaggio contadino degli anni '50 che vantando sicurezza grazie alla presenza costante delle famiglie locali tutto l'anno o nei periodi estivi e weekend. Il prezzo include l'arredamento e le attrezzature presenti; sono anche valutate eventuali permute con altri immobili della provincia. Risiedere qui significa godere del comfort della vita in campagna senza rinunciare alla socialità offerta dalla comunità locale. Per maggiori informazioni o visite all’immobile vi invitiamo gentilmente a contattare il nostro ufficio referente.